sada

το δώμα δεν ρυθμίζεται με το ν3843/2010 γιατί βρίσκεται εκτός εγκεκριμένου όγκου του κτιρίου.

παιδιά, καλημέρα σε όλους! ξέρει κανείς τι γίνεται με Πολεοδομία Δήμου Μοσχάτου? ώρες λειτουργίας και γενικά τι γίνεται εκεί? ευχαριστώ!!!

καλησπέρα παιδιά!χρόνια πολλά σε όλους και με το καλό να έρθει ο νέος χρόνος! θα ήθελα να κάνω μια ερώτηση και παρακαλώ ας μου απαντήσει κάποιος που το έχει κάνει. έχω έναν δικό μου ημ/υπ σε πρώτη κατοικία. Πήγα στο τεε και έκανα ότι χρειαζόταν για να μου δώσουν το πιστοποιητικό της απαλλαγής από την αμοιβή. οι ερωτήσεις μου είναι οι εξής: 1. λογικά δεν κόβω απόδειξη, επομένως δεν πληρώνω φπα? 2. στην ετε θα πληρώσω μόνο για τσμεδε-εμπ? 3. θα πληρώσω φεμ κανονικά? (δεν θέλω να έχω απαλλαγή για ένα τέτοιο ποσό από την στιγμή που έχω μια φορά το δικαίωμα). 4. στον φάκελο της πολεοδομίας πρέπει να υπάρχει η αίτηση κ η υπ. δήλωση μου(αυτά τα έφτιαξα στο τεε και τους τα έδωσα για να μου φτιάξουν το πιστοποιητικό) ή αρκεί το πιστοποιητικό???? αν έχετε να προσθέσετε και τίποτα άλλο θα με βοηθούσε. ρωτάω γιατί μίλησα με το τεε και μου είπαν ότι το συγκεκριμένο θέμα επειδή δεν διευκρινίζεται στον νόμο είναι λίγο μπέρδεμα και γενικά υπάρχει και μια σύγχυση στις δου....αν είναι έτσι τότε πως θα κατατοπιστούμε????ευχαριστώ προκαταβολικά!!!

ευχαριστώ πολύ! εντός σχεδίου είναι....

καλησπέρα σε όλους!!! παιδιά δεν ξέρω αν την ερώτηση την κάνω στην σωστή κατηγορία αλλά θα ήθελα να ρωτήσω το εξής: στην άδεια και στο τοπογραφικό μου δεν αναγράφεται ο αρ. ΟΤ του ακινήτου, πήγα Πολεοδομία και μου είπαν ότι δεν υπάρχει αριθμός. Στην τεχν. έκθεση και στις υπευθ. δηλώσεις το αφήνω απλά κενό?μάλλον η ερώτησή μου είναι πολύ απλή αλλά θα ήθελα κάποιος να μου απαντήσει....ευχαριστώ!!!!

ευχαριστώ για την απάντηση. Επειδή όμως έχω ετοιμάσει όλη την χαρτούρα, δεν κατέθεσα ακόμα τον φάκελο, ξέρεις τι πρέπει να κάνω για να προσθέσω και τα επιπλέον τετραγωνικά από το στηθαίο? αρκεί η αλλαγή σε αίτηση-εξουσιοδότηση-υπ.δήλωση-τεχν.'εκθεση? με το φεμ τι γίνεται? πρέπει να το ξαναπληρώσω?στα υπόλοιπα δεν αλλάζει κάτι έτσι δεν είναι?ευχαριστώ!!!

καλησπέρα! θα ήθελα μια δευκρίνηση πάνω σε αυτό... από την στιγμή που στην κάτοψή μου φαίνεται το στηθαίο, άρα είναι υπάρχουσα τοιχοποιία, δεν θα αφαιρεθεί και αυτό από τον υπολογισμό του εμβαδού? ευχαριστώ εκ των προτέτων!!!

καλησπέρα παιδιά θα ήθελα τα φώτα σας σε κάτι το οποίο πιστεύω ότι το έχετε χιλιοακούσει....απλά ο καθένας μου δίνει διαφορετική απάντηση όταν ρωτάω...στα τετραγωνικά του ημ/υπ βάζετε το καθαρό εμβαδόν (χωρίς τοιχοποιία όπως προβλέπει ο νόμος) ή αυτό που λέει το Δ.κάλυψης? ρωτάω γιατί υπάρχουν περιπτώσεις που στην κάτοψη αναγράφει το εμβαδόν του χώρου και φυσικά είναι διαφορετικό από αυτό που υπολογίζω εγώ αφού ο μηχανικός που έβγαλε την άδεια έχει συμπεριλάβει και τους τοίχους...άλλοι μου λένε ότι λέει ο νόμος άλλοι ότι λέει το Δ.Κ τελικά ποιόν να ακούσω? ευχαριστώ

καλημέρα σε όλους! θα ήθελα να ρωτήσω αν σε κάποιον έχει τύχει το εξής: θέλω να ρυθμίσω έναν ημιυπαίθριο σε ακίνητο του οποίου ο αριθμός διεύθυνσης είναι διαφορετικός στην άδεια απότι στην πραγματικότητα δλδ στην άδεια (και στα σχέδια) λέει 64 ενώ τώρα είναι 68. στις αιτήσεις και υπ. δηλ. θα βάλω τον αριθμό που έχει τώρα. απλά σκεφτόμουν μήπως μου ζητήσουν καμιά βεβαίωση από τον Δήμο για την αλλαγή?ξέρει κάποιος να μου πεί? ευχαριστώ εκ των προτέρων.

αν και λογικά θα έχεις βρει άκρη σου λέω ότι εμένα μου είχαν ζητήσει τα εξής: 1. αστ. ταυτότητα 2. ταυτότητα μέλους τεε 3. εκκαθαριστικό εφορίας 4. Ε3 5. έναρξη δραστηριότητας

καλησπέρα παιδιά. θα ήθελα να ρωτήσω το εξής. ένας πελάτης έχει ένα υπόγειο(βοηθητική χρήση) το οποίο έχει εσωτερική διαμόρφωση με τοιχοποιία και αποτελείται από πολλούς χώρους αποθηκευτικούς. το υπόγειο συνδέεται με εσωτερική σκάλα με την κατοικία του. όλα αυτά φαίνονται στο σχέδιο της αδείας. η κατοικία του είναι πρώτη κατοικία. αυτός έχει φτιάξει τζάκι σε έναν χώρο, σε άλλον έχει βάλει ντουλάπες και σε έναν τρίτο έχει φτιάξει wc. ο υπόλοιπος χώρος είναι όπως και στο σχέδιο οπότε σαν τετραγωνικά θα δηλωθούν μόνο αυτά στα οποία έχει γίνει παρέμβαση από αυτόν? δηλ οι 3 αυτοί χώροι? επίσης ποιό ποσοστό θα πάρουμε για το πρόστιμο???? αυτό της πρώτης κατοικίας ή αυτό της άλλης κατοικίας??? ευχαριστώ εκ των προτέρων!

σε ευχαριστω και όσο γιαυτό που λες έχεις απόλυτο δίκιο!!! η αλήθεια είναι ότι δεν πρόκειται για έναν απλά ημιυπαίθριο αλλά για πολύ πιο περίεργη κατάσταση. απλά ήθελα να εξασφαλίσω την δική μου "ασφάλεια" για την σφραγίδα.

καλησπέρα σε όλους! θα ήθελα μια διευκρίνηση. στην περίπτωση που ο ιδιοκτήτης μιας κατοικίας που έχει 2 ημιυπαίθριους για παράδειγμα θέλει να ρυθμίσει μόνο τον έναν τι γίνεται μα τον μηχανικό? ο μηχανικός δεν φέρει ευθύνη, από την στιγμή που σφραγίζει την τεχνική έκθεση, αν αναφέρει την ύπαρξη μόνο ενός και όχι και των δύο? το ρωτάω γιατί κάποιοι προσπαθούν να αποφύγουν έξοδα τα οποία φυσικά ούτε που φαντάζονται πόσα περισσότερα θα γίνουν αν γίνουν αντιληπτοί. ευχαριστώ εκ των προτέρων.

οπως το λες!!! σου έγραψα "μάλλον" γιατί αυτό μου το είπαν στην εφορία.....και μένα περίεργο μου φαίνεται....θα δείξει...καλά ξεμπερδέματα!

καλησπερα! επειδή και εγώ το ψάχνω λίγο με αυτήν την περίπτωση το καλύτερο που έχεις να κάνεις είναι να καλέσεις στη νομική υπηρεσία του τεε 2103291266. Πας εκεί, συμπληρώνεις μια αίτηση, πας τους τίτλους ιδιοκτησίας, την αμοιβή που σου βγάζει το προγραμματάκι του τεε, συμπληρώνεις κάτι υπεύθυνες δηλώσεις και χρειάζεσαι και μια βεβαίωση από την ΔΟΥ σου ότι κάνεις δωρεά την αμοιβή σου στους γονείς σου. στην ουσία δεν κόβεις ΑΠΥ και επομένως δεν πληρώνεις ΦΕΜ.σου τονίζω ότι πολύ πιθανόν όταν θα πας να ζητήσεις την βεβαίωση στην ΔΟΥ, να μην γνωρίζουν την συγκεκριμλενη περίπτωση και να σου πουν ότι δεν σε συμφέρει ή ότι θα φορολογηθείς με συντελεστή 20% (όπως είπαν σε μένα),το οποίο είναι άκυρο!όταν κάνεις την παραπάνω διαδικασία το τεε σου δίνει ένα πιστοποιητικό. στην περίπτωση της δικής σου ιδιοκτησίας μάλλον κόβεις κανονικά ΑΠΥ στον εαυτό σου για πληροφορίες σχετικά κάλεσε στο 2103291281. Για οτιδήποτε νεότερο μάθεις θα ήθελα να με ενημερώσεις γιατί με ενδιαφέρει. ελπίζω να βοήθησα λίγο...

σε ευχαριστώ πολύ opoul! φαντάζομαι λες ότι το υπόγειο είναι ανεξάρτητο επειδή ανήκει στην κατηγορία "ακίνητα άλλης χρήσης πλην κατοικίας" και όχι στην κατ. "ακίνητο πρώτης κατοικίας", οπότε και τα ποσοστά του είναι διαφορετικά?

καλημέρα σε όλους. θα ήθελα να ρωτήσω το εξής. αν έχουμε ένα διαμέρισμα (ισόγειο) με ημιυπαίθριους που ο κάθε ένας ξεχωριστά είναι κάτω από 25τμ. ενώ το άθροισμά τους είναι πάνω από 25τμ. και έχουμε και ένα υπόγειο πχ 80τμ. που είναι βοηθητικός χώρος αλλά χρησιμοποιείται σαν κύρια χρήση τότε ο υπολογισμός του προστίμου πως γίνεται (εννοώ τα ποσοστά πως πάνε?) στην κλίμακα 25-75 με 7% για τους ημιυπαίθριους και στην >75τμ με ποσοστό 13,5%, για το υπόγειο?πρόκειται για ακίνητο πρώτης κατοικίας εντός σχεδίου... αν το ισόγειο επικοινωνούσε με το υπόγειο δλδ το υπόγειο δεν ήτσν συτοτελής ιδιοκτησία τότε η κλίμακα θα έβγαινε από το άθροισμα του υπογείου με τους ημιυπαίθριους με 9%? ευχαριστώ εκ των προτέρων....