sada
-
Περιεχόμενα
93 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by sada
-
Ευχαριστώ για την απάντηση αλλά απ' ότι μου είπε ο πελάτης έχει έναν αριθμό ο οποίος επειδή είναι παλιός, όπως αναφέρεις και εσύ, δεν έχει σχέση με τον 12ψήφιο αριθμό ΚΑΕΚ. Αν μου δώσει αυτόν τον αριθμό που λέει αυτόν θα βάλω στο σύστημα? Αν δεν τον βρει τελικά και δεν έχει και την διάθεσει να το ψάξει στο κτηματολόγιο βάζω ότι δεν έχει κάνει δήλωση? Ευχαριστώ και πάλι!
-
Παιδιά καλησπέρα! Θέλω να ρωτήσω το εξής: Μου έχει τύχει περίπτωση για έκδοση ΠΕΑ στην Καλλιθέα, όπου δεν υπάρχει ΚΑΕΚ, έχουν κάτι παλιούς αριθμούς. Στο σύστημα βάζω ότι δεν έχει δηλωθεί? Ευχαριστώ εκ των προτέρων!
-
Καλημέρα, ξέρει κανείς ποιό θα είναι το ποσό για την 1η κατηγορία ?
-
Καλησπέρα, θέλω να ρωτήσω το εξής: Με πήρε πελάτης ο οποίος έχει φροντιστήριο ξένων γλωσσών και θέλει να κάνει ανανέωση της άδειας καθώς η προηγούμενη ήταν το 2013 και τώρα λήγει. Απαιτείται στην ανανέωση πάλι βεβαίωση στατικής επάρκειας? Από όσο έχω δει στο άρθρο 30 του Ν4111/2013 &15 δεν απαιτείται. Ουσιαστικά αναφέρεται σε μια υπεύθυνη δήλωση για την ανανέωση την οποία την κάνει ο πελάτης? Ευχαριστώ
-
Καλησπέρα, θέλω να ρωτήσω το εξής: Με πήρε πελάτης ο οποίος έχει φροντιστήριο ξένων γλωσσών και θέλει να κάνει ανανέωση της άδειας καθώς η προηγούμενη ήταν το 2013 και τώρα λήγει. Απαιτείται στην ανανέωση πάλι βεβαίωση στατικής επάρκειας? Από όσο έχω δει στο άρθρο 30 του Ν4111/2013 &15 δεν απαιτείται. Ουσιαστικά αναφέρεται σε μια υπεύθυνη δήλωση για την ανανέωση την οποία την κάνει ο πελάτης? Ευχαριστώ
-
terry πολύ καλά κατάλαβες..... λογικά έγινε αποδοχή σε αυτό λόγω του ότι κατασκεύασε λιγότερους ημ/υπ και αθροιστικά είναι στα αποδεκτά όρια, γιατι και εμένα μου έκανε εντύπωση.... Παιδιά σας ευχαριστώ πολύ για την βοήθεια!
-
Τα τμ των εξωστών αλλάζουν αφού κατασκευάσθηκε μεγαλύτερος ο εξώστης όμως δεν ξεπερνάω το επιτρεπόμενο όριο με αυτήν την αύξηση συγκεκριμένα έχω από Δ.Δόμησης εξώστες επιτρεπόμενα 311,30τμ πραγματοποιούμενα 401,59τμ ημ/υπ επιτρεπόμενα 311,30τμ πραγματοποιύμενα 50,59τμ και γράφει ημ/υπ + εξώστες < από όριο, το οποίο παραμένει και μετά την αύξηση του εξώστη
-
Δε θα μπορούσα να βασισθώ στο άρθρο 6 Ν4030 περίπτωση β που λέει αν δεν αλλάζει το διάγραμμα δόμησης?. Στη δική μου περίπτωση δεν βγαίνω εκτός ορίων απλά αλλάζουν τα νούμερα. Συγνώμη που επιμένω απλά μου φαίνεται υπερβολή για έναν εξώστη να τον πάω για αναθεώρηση. Πάντως σας ευχαριστώ όλους για την βοήθεια...
-
εμένα όμως ο εξώστης κατασκευάσθηκε μεγαλύτερος κατά 2,30μ σε μήκος και κατά 0,15μ. σε πλάτο, χωρίς να επέρχεται αύξηση συντελ δόμησης (δλδ Εεξωστών + Εημ/υπ < 40% Εεπιτρεπομ). Δεν μπορώ να πάω με απλή ενημέρωση? Επειδή έχω διάσταση >10εκ και απόκλιση εμβ > 2% πρέπσι να κάνω αναθεώρηση?
-
Σας ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις απλά η απορία μου είναι γιατί να μην μπορεί να γίνει μια απλή ενημέρωση φακέλου? Δεν μπορώ να βασιστώ στο άρθρο 6 του Ν4030 στην περίπτωση γ όπου λέει " Μεταβολές των διαστάσεων του κτιρίου ή του οικoπέδου, εφόσον με τις αποκλίσεις αυτές δεν παραβιάζονται οι διατάξεις που καθορίζουν την επιτρεπόμενη κάλυψη, το συντελεστή δόμησης και το συντελεστή κατ’ όγκο εκμετάλλευσης (σ.ο.) ή τις υποχρεωτικές αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια του οικοπέδου. Οι αποκλίσεις αυτές δεν επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερες του 2% με μέγιστο τα 10εκ για το κτίσμα." Οι εξώστες συμπεριλαμβάνονται σε αυτούς τους περιορισμούς?δεν μπορεί να πάει με απλή ενημέρωση φακέλου?
-
Καλησπέρα σε όλους. Μου έτυχε ο 1ος έλεγχος και θα ήθελα όποιος μπορεί να μου απαντήσει στο εξής: Έχω περίπτωση εξώστη όπου οι διαστάσεις στην άδεια είναι 1,15Χ9,40Μ. ενώ μέτρησα 1,30Χ11,50μ. Ο όροφος αυτός είναι σε εσοχή. Από κάτω είναι η ταράτσα του υποκείμενου ορόφου. Προσπαθώ να καταλάβω που πρέπει να κατατάξω την παράβαση α) στο άρθρο 6 &9 του Ν4030 δεν μπορεί να υπαχθεί καθώς είμαι >2% και >10εκ απόκλιση β) στην περίπτωση που λέει "Διαπιστώθηκαν παραβάσεις, που δεν μεταβάλλουν το περίγραμμα της οικοδομής, το συντελεστή δόμησης και το συντελεστή όγκου, όπου πας με αναθεώρηση αδείας, θεωρώ πως δεν πάει εδώ Σκεφτόμουν να βάλω την περίπτωση "Διαπιστώθηκαν παραβάσεις, που δεν περιλαμβάνονται στις παραπάνω περιπτώσεις, όπως αποτυπώνονται αναλυτικά στον παραπάνω πίνακα και σκαρίφημα". Παρακαλώ αν μπορεί κάποιος να μου απαντήσει άμεσα. Ευχαριστώ εκ των προτέρων
-
Καλημέρα σε όλους! Ξέρει κάποιος τι γίνεται με την περιοχή της Καλλιθέας σχετικά με τον ΚΑΕΚ? Υπάρχει κτηματολογικό γραφείο? Κοιτώντας στο site του κτηματολογίου δεν βρίσκω την Καλλιθέα ούτε στις κτηματογραφημένες ούτε στις προς κτηματογράφηση περιοχές. Η ιδιοκτήτρια δεν ξέρει αν έχει ΚΑΕΚ. Πώς μπορώ να την κατευθύνω? Ευχαριστώ!
-
Καλημέρα σε όλους και Καλή Χρονιά! Θα ήθελα να κάνω μια ερώτηση. Ο πελάτης έχει ένα σπίτι 120τμ (με άδεια) και άλλα 80τμ αυθαίρετα. Μπήκε στην ρύθμιση των αυθαιρέτων και πλήρωσε το πρόστιμο. Στο χαράτσι της ΔΕΗ προστέθηκαν τα τμ του αυθαιρέτου, όμως ο ίδιος δε θέλει να πάρει ρεύμα για τα 80τμ, οπότε θέλει να διαγραφούν από το χαράτσι. Αν ο χώρος των 80τμ είναι ανεξάρτητος από το υπόλοιπο σπίτι, τότε γίνεται να ζητήσει να διαγραφούν από το χαράτσι τα τμ αυτά? Ευχαριστώ πολύ!
-
Υπολογισμός απόδοσης ισχύς σωμάτων τύπου Panel - Φέτες
file σχολίασε στο sada's thermoidravliki@ στις 5.1 Λογισμικό
Να είσαι καλά!!!Ευχαριστώ! -
Να ρωτήσω κάτι αν το γνωρίζεις? Έμαθα ότι έπρεπε να πάμε στο Τσμεδε για να πάρουμε τα διορθωμένα ειδοποιητήρια. Εγώ έχω το παλιό. Τι γίνεται σε αυτήν την περίπτωση?
-
Σε ευχαριστώ πάρα πολύ!!! Να είσαι καλά για την άμεση απάντησή σου!
-
Καλημέρα παιδιά, θα ήθελα να ρωτήσω το εξής. Επειδή δεν έχω πληρώσει τις εισφορές μου για το Α' εξάμηνο του 2013, ξέρει κανείς πόσο είναι η επιβάρυνση για κάθε μήνα καθυστέρησης? Ευχαριστώ εκ των προτέρων!
-
Ελεγκτής Δόμησης-Υποβολή Δήλωσης Περιουσ.Κατάστ.
sada replied to giannist's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
Καλησπέρα σε όλους!!! Θα ήθελα να ρωτήσω το εξής: Είμαι Ελεγκτής Δόμησης από τον Απρίλιο 2012, δεν μου έχει τύχει μέχρι στιγμής κανένας έλεγχος και μόλις ενημερώθηκα για την Δήλωση Περιουσιακής Κατάστασης που πρέπει όλοι οι Ελεγκτές Δόμησης να υποβάλλουν. Στην δική μου περίπτωση από την στιγμή που δεν μου έχει τύχει κάποιος έλεγχος (οπότε δεν έχω ενεργοποιηθεί ως Ελεγκτής) είμαι υποχρεωμένη να την υποβάλλω? Υπάρχει πρόβλημα που πέρυσι δεν την υπέβαλα και για φέτος έχει περάσει η προθεσμία υποβολής??? Θα εκτιμούσα ιδιαίτερα αν έχω μια άμεση απάντησή σας. Ευχαριστώ εκ των προτέρων! -
-
Με τα εξ' αδιαιρέτου τι γινεται;
sada replied to giorgosv's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Σε ευχαριστώ για την απάντηση. Στη σελίδα 110 &78 του pdf, που έχω αναρτήσει προηγουμένως, σημαίνει ότι αν κάποιος κάνει μια αυθαιρεσία στο τμήμα αναγκαστικής συγκυριότητας του οικοπέδου στο οποίο έχει συσταθεί κάθετη ιδιοκτησία τότε η αυθαιρεσία βαρύνει όλους τους συγκυρίους του οικοπέδου????? έχω μπλεχτεί! Δεν θεωρείται ότι από τη στιγμή που έχει συσταθεί κάθετη ιδιοκτησία κάθε ιδιοκτήτης έχει το δικό του τμήμα στο εξ' αδιαιρέτου οικόπεδο?Οπότε και οι αυθαιρεσίες που θα γίνουν από κάποιον δε θα βαρύνει τους υπόλοιπους και πως καθένας θα μπορεί ανεξάρτητα να πουλήσει? Από την στιγμή που γίνεται σύσταση κάθετης υπάρχουν ακόμα δεσμεύσεις συγκυριότητας στο ενιαίο οικόπεδο? δες σελ 103 &31 -
Με τα εξ' αδιαιρέτου τι γινεται;
sada replied to giorgosv's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Καλημέρα σε όλους σας! Η αλήθεια είναι ότι με τις αναλύσεις σας έχω βοηθηθεί πολύ στο θέμα με τα εξ' αδιαιρέτου. Έτυχε να βρω στο internet το παρακάτω σχετικά με την κάθετη ιδιοκτησία, το οποίο με μπέρδεψε. Απ' ότι κατάλαβα λέει ότι ακόμα και αν έχει συσταθεί κάθετη ιδιοκτησία υπάρχει συγκυριότητα στα κοινά τμήματα του οικοπέδου. Αν μπορείτε δείτε λίγο τις & Α έως ΣΤ του μέρους I. Με μπέρδεψε τελείως πάνω που είχα ξεμπερδευτεί λίγο. kotsakis katheth idiokthsia.pdf -
παιδιά καλησπέρα σε όλους και χρόνια πολλά! αν κάποιος ξέρει θα ήθελα την εξής διευκρίνηση: ο ιδιοκτήτης μιας κατοικίας με ημυπ χώρο είναι ανήλικο τέκνο, οπότε θα κάνει την αίτηση ο ασκών την γονική μέριμνα αυτού, ο πατέρας του. στην τεχνική έκθεση και στο φύλλο καταχώρησης εκεί που λεει όνομα ιδιοκτήτη θα βάλω το όναμα του αιτούντος, δηλ του πατέρα ή το όνομα του ανήλικου παιδιού?ευχαριστώ εκ των προτέρων...
-
το δώμα δεν ρυθμίζεται με το ν3843/2010 γιατί βρίσκεται εκτός εγκεκριμένου όγκου του κτιρίου.
-
παιδιά, καλημέρα σε όλους! ξέρει κανείς τι γίνεται με Πολεοδομία Δήμου Μοσχάτου? ώρες λειτουργίας και γενικά τι γίνεται εκεί? ευχαριστώ!!!
-