tzeno

στις βεβαιωσεις δεν στελνουμε αρχεια βρε παιδια!

Ειναι σιγουρα συζητηση εκτος θεματος (ισως θα επρεπε καποιος να ανοιξει ενα τετοιο topic) αλλα αγαπητοι μου συναδελφοι η πραγματικοτητα μας εχει ξεπερασει εδω και μηνες. Οι περισσοτερες δηλωσεις γινονται με comple τιμη απο 400€ εως 700€. Πλεον δεν εχει νοημα αν βγαζεις ή οχι κερδος, ειναι απλα θεμα επιβιωσης! Εγω προσωπικα, σε φιλους και καλους πελατες που εκανα τετοιες χρεωσεις ειλικρινα σας το λεω....ΤΟ ΜΕΤΑΝΙΩΣΑ !!!! Ο tpanag sto ποστ 168 εχει πει το ρεζουμε! Ειναι μεγαλη η "φθορα" απο καθε δηλωση!

thanks!

Πολυκατοικια που οι πρωτοι 2 οροφοι κατασκευαστηκαν με αδεια '82 και ο 3ος με αδεια του 2000 μπορει να μπει στο προγραμμα?

Πριν λιγους μηνες "τακτοποιησα" ενα κτιριο που ειναι Αστυνομικο τμημα!!!! Το ειχα βαλει σαν "αλλη κατοικια" και οχι "υπηρεσιες" και μου φαινεται πως γλυτωσα απο μεγαλη ταλαιπωρια!

Τι να ευνοηθει! Εδω θελει να κοψει κιολας οσα περισσοτερα απο το κτριο!!! Με ρωταγε αν γινεται το σπιτι χωρις λεβητοστασιο και με ειχε πιασει νευρικο γελιο! Οικονομικη κριση στο μεγαλειο της! Θα παω στη πολεοδομια για λεπτομερειες και ερμηνεια του νομου διοτι ειχα πρωτοκολλο πριν τις 1/3 αλλα εκδοθηκε μετα τις 1/3. Μπαχαλο

θα λαβεις απο τον μηχανικο σου ενα 5σελιδο και τιποτα αλλο. Θα λεει πως ρυθμιστηκαν οι ταδε... χωροι. Αυτη θα ειναι η βεβαιωση απο ΥΠΕΚΑ με ηλεκτονικο κωδικο

Ιδια περιπτωση εχω και εγω αλλα επειδη ειναι εργατικη κατοικια της Προνοιας δεν μπορω να εχω ουτε καν βεβαιωση νομιμοτητας!!!!

Τι ακριβως θα τακτοποιησεις? Οικ.αδεια εχει? Εντος ή εκτος σχεδιου?

Προσφατα εβγαλα οικοδομικη αδεια για πελατη μου (με τον παλιο τροπο εκδοσης οικοδομικων αδειων) για ενα 2οροφο με υπογειο. Ακομα δεν εχει ξεκινησει η κατασκευη. Τωρα ομως ο πελατης το μετανιωσε για το υπογειο και δεν θελει να το κατασκευασει. Τι κανω? Αναθεωρηση? Αλλαζουν ολες οι μελετες και ισως να εχει και λιγο διαφορετικο περιγραμμα, μπορει να γινει απλη αναθεωρηση? Η αναθεωρηση θα γινει με τον νεο τροπο εκδοσης οικοδομικων αδειων? Με την συμβολαιογραφικη πραξη γκαραζ τι γινεται? Ακυρωνεται?

Το ΤΣΜΕΔΕ ξερει πολυ καλα τι πρεπει να πληρωσεις!!!! Εσυ θα επρεπε να ξερεις διαβαζοντας τον 3919/2011 και άρθρο 7. Ο κωδικος ειναι το 12 οπως ειπες

Δυστυχως ειναι χαοτικη η νομοθεσια. Μακαρι να ηταν "ξεκαθαρισμένο ήδη από συγκεκριμένες νομοθεσίες" οπως εγραψες. Σε δικη μου περιπτωση μου ζητησαν στη πολεοδομια να ειναι το οικοπεδο αρτιο και οικοδομησιμο. Δεν το εψαξα παραπανω και δεν ζητησα νομοθεσια. Απλα τους πιστεψα!

Η διευθυνση Γεωργιας ειναι αρμοδια ως προς τον σκοπο της υπαρξης αποθηκης (χρησιμοτητα). Κακως σου ειπε οτι σου ειπε. Προφανως ομως κατι θα ξερει διοτι η μικρης κλιμακας για γεωργικη αποθηκη απαιτει ενα σωρο εγκρισεις οπως ΕΠΑΕ, πιθανων ΣΧΟΠ, δασαρχειο κλπ κλπ. Τυχαια δεν στο ειπε...... Μηπως δεν υπαρχει καταλληλη χρηση γης στην περιοχη? Ενα αλλο: για να βγει μικρης κλιμακας για αποθηκη απαιτειτε το οικοπεδο να ειναι αρτιο και οικοδομισημο Παντως μεχρι 9/7/2012 οτι κανεις, μετα μονο με οικοδομικη αδεια

Ολα τα τετραγωνικα ειναι παρανομα. Το οτι εχεις ΟΑ σε γλυτωνει απο εναν επιπλεον συντελεστη επαυξησης. Ελπιζω να ειναι τοποθετημενο στο ιδιο σημειο με αυτο της ΟΑ για να γλυτωσεις και απο τον συντελεστη της "καλυψης". Για 2οροφη κατοικια δεν νομιζω πως θα παρεις συντελεστη για υπερβαση υψους (Τουλαχιστον 7,5μετρα+στεγη θα εχεις δικαιωμα υποθετω). Αναλογα με το τι βγαινει παραπανω σε κοστος προτεινε ή οχι στον πελατη σου για νεα αδεια ή οχι PS :Προσθεσε την ιδιοτητα και ειδικοτητα σου στο προφιλ

Εισαι μηχανικος ή ιδιωτης? Αν εισαι ιδιωτης απευθυνσου σε εναν μηχανικο, ειναι μια απλη υποθεση πολεοδομικων αυθαιρεσιων

Δεν ξερω να στο εξηγησω!!!! Στη κυριολεξια ομως επεφταν οι ασφαλειες μεσα στον πινακα (δεν θυμαμαι αν ηταν 1,2 ή 3 οι ασφαλειες που επεφταν)

Μαλλον τον εγκαταστατη να ρωτησεις. Τι σου ειχε πει? Κυκλοφορει ενα ετησιο διαγραμμα με τις μεσες μηνιαιες αποδοσεις. Καπου το ειχα πετυχει στο internet, ψαξε για να συγκρινεις. Εγω με 6Kwp εγκατεστημενο στο διαστημα 1/5 με 19/9 ειχα 3400κιλοβατωρες σε περιοχη της Κορινθου αλλα με 15 ημερες τουλαχιστον εκτος λειτουργιας τον Αυγουστο. Προσεχε το διαστημα Ιουλιο-Αυγουστο γιατι περσι κατι γινοταν και "πεφταν" οι ασφαλειες (επιστημονικα δεν ξερω τι συνεβαινε!!! αλλα ηταν λογο κακου δικτυου της ΔΕΗ οπως εμαθα). Γενικα πρεπει να το παρακολουθεις για να μην χανεις παραγωγη.

Ετσι περιπου ειναι οπως τα λες. Επιπλεον μπορεις να παρεις τηλεφωνο στις πληροφοριες και θα σου πουν ακριβως ποτε θα γινει η επιστροφη. Ολα λειτουργουν ομαλα και πληρωμες γινονται κανονικα, μην φοβασε τιποτα!

Προφορικα μου το ειπαν στην πολεοδομια.Ψαξε το και εσυ. Στο ΔΚ θα γραψεις: συμφωνα με τα στοιχεια του ΔΚ της ταδε αδειας εχουμε .....στοιχεια. Συμφωνα με τα νεοτερα στοιχεια .....

Μια Ο.Α. ειναι μια διοικητικη πραξη. Αν περασει 5ετια και δεν υπαρχει εννομο συμφερων του κρατους ή καποιου γειτονα δεν υπαρχει προβλημα ανακλησης της αδειας, ισχυει ως εχει. Θεωρησε τα στοιχεια του ΔΚ αληθη

Εχει παραληφθει να μετρηθει στο διαγραμμα καλυψης εσκεμμενα και ο ελεγχων μηχανικος της πολεοδομιας δεν το πηρε χαμπαρι? Πριν ποσα χρονια εκδοθηκε η αδεια?

Ενα ερωτημα συναδελφοι: Λεει το εξοικονομω πως πρεπει να πετυχουμε αναβαθμιση κατα τουλαχιστον μια κατηγορια ή 30% της πρωτογενους. Αν πετυχαινουμε αναβαθμιση κατα μια κατηγορια αλλα μικροτερη του 30% της πρωτογενους τι γινεται? Μπορει να συμμετασχει στο εξοικονομω?

Για αντικατασταση στεγης πρεπει να βγαλεις καποιου ειδους αδεια. Μικρης κλιμακας ή κανονικη οικοδομικη αδεια. Να απευθυνθεις σε εναν μηχανικο. Περαν αυτου θα πρεπει να πληρωθουν και καποια ενσημα στο ΙΚΑ

Πρεπει να μας πεις ποιος στη ζητησε

Καπου ακουσα προσφατα πως ενας αναλημματικος τοιχος ανηκει σε αυτον που βρισκεται στο πανω επιπεδο. Άρα και η συντηρηση του....Ψαξε το ομως, μπορει να ακουσα λαθος!