Paul_Mix

1. Το μικρό δηλώθηκε με χρησικτησία στο Κτηματολόγιο με ένορκες βεβαιώσεις μαρτύρων. Δεν υπάρχει δικαστική απόφαση. Τώρα θα πρέπει να βγει δικαστική απόφαση? Αρά πρέπει να απευθυνθούμε σε δικηγόρο? το εμβαδόν του μεγάλου έχει μια μικρή απόκλιση, 425τμ στο συμβόλαιο και στην Ο.Α. , και 436τμ στο Κτηματολόγιο. το μεγάλο Α και το μικρό Β αποτελούσαν μέρος μιας μεγάλης ιδιοκτησίας, που εκτείνεται ανατολικά, νότια και δυτικά, (βόρεια έχει πρόσωπο σε εθνική οδό). Το 1980 ο ιδιοκτήτης της μεγάλης αυτής ιδιοκτησίας, έδωσε με συμβολαιογραφική πράξη το μεγάλο κομμάτι Α στον πελάτη μου. Ο πελάτης μου έβγαλε Ο.Α. το 1981 και με την κατασκευή της περίφραξης τότε συμπεριέλαβε και το μικρό κομμάτι Β, όπου κατασκεύασε και το αυθαίρετο κτίσμα. Ήταν συγγενείς και έγινε με την σύμφωνη γνώμη του. Το 2017 δηλώθηκε στο Κτηματολόγιο με χρησικτησία με ένορκες βεβαιώσεις μαρτύρων. Η υλοποιημένη περίφραξη περιλαμβάνει και τα δυο οικόπεδα Α και Β, αλλά το Κτηματολόγιο τα έχει με διαφορετικούς ΚΑΕΚ. Η ενοποίηση των δυο οικοπέδων, είναι αρμοδιότητα δικηγόρου ή συμβολαιογράφου?

Δημιουργούνται άλλα θέματα. Το Α είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση σαν προ του 1985 (είναι εντός ορίων οικισμού κάτω των 2000). Δεν έχει την αρτιότητα που απαιτείται τώρα. Το Β, είναι τυφλό. Δεν γίνεται να θεωρηθούν σαν ένα οικόπεδο, άρτιο κατά παρέκκλιση σαν προυφιστάμενο της 24-4-85 ?

Για το κτίριο στο Α υπάρχει οικοδομική άδεια του '81. Μετά την έκδοση της Ο.Α του '81 δεν έγιναν άλλα συμβόλαια. Για το οικόπεδο Β δεν υπάρχει ούτε συμβόλαιο, ούτε Ο.Α. Δηλώθηκε στο Κτηματολόγιο με χρησικτησία πλέον των 20 ετών. Και τα δυο κτίρια κατασκευάσθηκαν την ίδια περίοδο Προς το παρόν, θέλει να το δηλώσει στο Ε9 και εν συνεχεία θα δούμε τι θα γινει με την τακτοποίηση

Τα δύο οικόπεδα (Α και Β) ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη, αλλά έχουν περιέλθει στην κατοχή του με διαφορετικά συμβόλαια. Στο Κτηματολόγιο έχουν δηλωθεί ως δυο διαφορετικά οικόπεδα και έχουν διαφορετικούς ΚΑΕΚ. Όμως υπάρχει κτίριο το οποίο βρίσκεται και στα δύο οικόπεδα. Μπορώ με κάποιο τρόπο να τα θεωρήσω ως κοινή ιδιοκτησία και να κάνω ένα τοπογραφικό και να τα αποτυπώσω ως ένα οικόπεδο, ωστέ να μην "κοψω" το κτίριο σε δυο τμήματα? Ο συμβολαιογράφος δεν ηξερε και μου είπε να ρωτήσω το Κτηματολόγιο. Όσες φορές έχω ρωτήσει το Κτηματολόγιο για παρόμοια θέματα, μου έχουν πει ότι δεν ασχολούνται με τα ιδιοκτησιακά και να ρωτήσω συμβολαιογράφο. Μπορώ να ζητήσω στο Κτηματολόγιο να τα θεωρήσουν ως ένα οικόπεδο ή δεν αλλάζουν οι ΚΑΕΚ?

Γράφει ότι "οποιοδήποτε κριτήριο καθ'υπερβαση του ΜΕΕΠ θα πρεπει να εγκρίνεται από τον Υπουργό Υποδομών" Επομένως, το ερώτημα που τιθεται ειναι, εαν οι διακηρυξεις που ζητουν επιπλεον απαιτησεις, χωρίς να εχουν την έγκριση από τον Υπουργό, είναι αυτοματως μη σύννομες?

Ευχαριστώ για την απάντηση, δεν ανοίγει όμως το λινκ

Είμαι μέλος σε Ε.Ε. , μπορώ να αναθέσω κάποια εργασία στην Ε.Ε. και να μου κόψει Τιμολόγιο? Εστω η Κ/Ξ "Π.Ρ. - Τ.Κ." με ΑΦΜ 5555555, μπορεί η Κ/Ξ να αναθέσει κάποια εργασία στον ελευθερο επαγγελματία Τ.Κ. με ΑΦΜ 11111111 , ο οποίος τυγχανει να είναι μέλος της Κ/Ξ ? στις παραπάνω περιπτώσεις, εννοώ εαν μπορούν να αντιμετωπιστούν ως διαφορετικές φορολογικες "οντότητες" και να κόψουν Τιμολογιο οπως θα εκοβαν σε έναν οποιοδήποτε εργοδότη

Με τον 4412 εχει αλλαξει πλεον η διαδικασίας των ενστάσεων. Αντί για ένσταση κατα της διακήρυξης προς την επιτροπή διαγωνισμου, πρέπει να γινει προδικαστικη προσφυγή με παράβολο 0,5% επί του προυπολογισμού. Τι γίνεται τώρα με τις περιπτώσεις όπου στις διακηρυξεις ζητούν κύκλους εργασιών ακόμα και για έργα μκροτερου προυπολογισμού (<300.000) όπου οι καλούμενες τάξεις έχουν ΜΕΕΠ χωρίς απαιτηση για κύκλο εργασιών όπως συμβαίνει για την τάξη των Α2. Μια προδικαστική προσφυγή κατά της διακήρυξης επειδή απαιτεί επιπλεον κύκλους εργασιών και ουσιαστικά αποκλείει κάποιους που έχουν την πιστοποιημένη εγγραφη στο ΜΕΕΠ θα γίνει δεκτή?

Ναι, το ιδιο λεμε

Σελ.12

Yπάρχει η απόφαση του ΕΣ που ανέφερε ο συνάδελφος KF

Σας ζητάνε να πληρώνετε το 0,6% υπερ ΕΜΔΥΔΑΣ σε ολους τους λογαριασμούς όλων των εργων?

Σε κάποια Οικονομική Υπηρεσία, μου ζήτησαν τώρα να πληρώσω το ΕΜΠ επειδή λένε ότι αυτή η γνωμοδότηση δεν το ξεκαθαρίζει!!!

Εαν η επιτροπή κρίνει ότι δεν επαρκούν τα δικαιολογητικά, πρέπει να ζητήσει εγγραφως συμπληρωματικά. Σε αυτήν την περίπτωση, βγάλε νέα ένορκη βεβαίωση με σημερινή ημερομηνία, οπότε είσαι καλυμμένος, πριν και μετά τον διαγωνισμό.

Δεν υπάρχει κανενας γεωπόνος/δασολόγος ΤΕ γραμμένος στο ΜΕΕΠ?

Για την συμμετοχή σε διαγωνισμούς δημοσιών έργων απαιτείται βεβαίωση πειθαρχικού από το αντιστοιχο επιμελητήριο (ΤΕΕ ή ΓΕΩΤΕΕ ή ΕΕΤΕΜ). Οι μηχανικοί Π.Ε. γράφονται στο ΤΕΕ. Οι μηχανικοί Τ.Ε. γράφονται στην ΕΕΤΕΜ. Στην ΕΕΤΕΜ απάντησαν ότι δεν μπορούν να γραφτούν οι γεωπονοι/δασολόγοι ΤΕ. Οι γεωπονοι/δασολογοι Π.Ε. γράφονται στο ΓΕΩΤΕΕ. Στο ΓΕΩΤΕΕ απάντησαν ότι δεν γράφονται γεωπόνοι/δασολόγοι ΤΕ. update Bρήκα ότι υπάρχει η Πανελλήνια Ένωση Πτυχιούχων Τεχνολόγων Γεωπόνων, αλλά οι διακηρύξεις ζητάνε βεβαιώσεις από τα αρμόδια επιμελητηρια ή φορείς (ΤΕΕ ή ΓΕΩΤΕΕ ή ΕΕΤΕΜ), χωρίς να αναφέρουν την Πανελλήνια Ένωση Πτυχιούχων Τεχνολόγων Γεωπόνων.

δηλαδή εαν το έργο περιλαμβάνει π.χ ΟΔΟΠΟΙΙΑ και ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΑ, το ενα μέλος θα γράψει ότι συμμετεχει στην ΟΔΟΠΟΙΙΑ και το αλλο μέλος συμμετεχει στα ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΑ?

Πρέπει να γράψουμε ξεχωριστά για ποιά τμητατα του έργου θα υποβάλλει προσφορά το κάθε μέλος της Κ/Ξ ? π.χ ο Μηχανικιδης για τα Οικοδομικα και ο Μηχανολογου για τα Η/Μ ? και την Οικονομική προσφορά θα την υπογράψουν και οι δυο?

Σε περίπτωση κοινοπραξίας, τι αλλάζουμε και και τι συμπληρώνουμε στο ΤΕΥΔ? Καπου πρεπει να αναφερετε η ονομασία της Κ/Ξ που θα συσταθεί και τα ποσοστά που αντιστοιχούν σε κάθε μέλος της Κ/Ξ? Να θεωρησω ότι πλέον δεν χρειάζεται ξεχωριστή δήλωση σύστασης Κ/Ξ όπως γινόταν πριν την εφαρμογή του ΤΕΥΔ? Την οικονομική προσφορά πρέπει να την υπογράψουν όλα τα μέλη της Κ/Ξ με την ατομική τους σφραγίδα?

πώς να προκύπτει? εννοείς να έχεις κάποια εργασία σε εξέλιξη που να αντιστοιχεί στην ημερομήνια της απόδειξης? Εστω ότι εκτελούσες επίβλεψη κατά την περίοδο Απρίλιος-Ιούλιος, τότε το 1/3 των εξοδων των καυσίμων αυτής της περιόδου θα συμπεριληφθούν στα έξοδα? Και θα πρέπει να γράφουμε πάνω στην απόδειξη τον αριθμό κυκλοφορίας του αυτοκινήτου?

Xρειάζεται οπωσδήποτε τιμολόγιο? Σε όλους τους σταθμούς καυσίμων, δίνουν απόδειξη με σφραγίδα της επιχείρησης αντί για τιμολόγιο

Τα καύσιμα μετακίνησης (η βενζίνη για το ΙΧ δηλαδη) μπορεί να περασει στα εξοδα, μιας και οι μετακινησεις ειναι απαραιτητες για την δουλεια, για επιβλεψεις και τοπογραφικα?

Οι διακηρύξεις ζητούν 23.3 (β) γ) Ασφαλιστική ενημερότητα για τα στελεχη που έχουν υποχρέωση ασφάλισης στο ΤΣΜΕΔΕ". Οι μηχανικοί Π.Ε. εχουν υποχρεώση ασφάλισης στο ΤΣΜΕΔΕ από το Νόμο του 1940. Οι μηχανικοί Τ.Ε. δεν έχουν υποχρέωση ασφάλισης στο ΤΣΜΕΔΕ και επομένως δεν υποχρεούνται να προσκομίσουν ασφαλιστική ενημερότητα. Το έχω ρωτήσει στο Νομοθετικο του Υπουργείου Υποδομών και μου το έχουν επιβεβαιώσει. Όμως το ΙΚΑ όταν χορηγεί την ασφαλιστική ενημερότητα έχει ως υποσημείωση ότι για να θεωρηθει ο ασφαλισμένος ως ασφαλιστικά ενήμερος θα πρεπει να προσκομισει επιπλέον και την ενημερότητα από το αντίστοιχο ταμείο σαν ελευθερος επαγγελματίας (ΤΣΜΕΔΕ ή ΟΑΕΕ). Αλλά σε κάθε περίπτωση οι διακηρύξεις δεν υποχρεώνουν τους μηχανικούς Τ.Ε. να προσκόμισουν ασφαλιστικη ενημερότητα. Εκτός κι αν το συγκεκριμένο στέλεχος έχει προσληφθεί ως μισθωτός από την εργοληπτική επιχείρηση και είναι ασφαλισμένος μόνο στο ΙΚΑ. Σε αυτή την περίπτωση οι διακηρύξεις ζητούν 23.3(β) α) ασφαλιστική ενημερότητα για το προσωπικό με σχέση εξαρτημένης εργασίας. Δεν ξέρω πως ακριβώς λειτουργεί το σύστημα πρόσληψης μηχανικών ως μισθωτούς από εταιρείες, αλλά μάλλον θα επαρκεί η ενημεροτητα του ΙΚΑ εαν ως μισθωτός ασφαλίζεται στο ΙΚΑ και όχι στον ΟΑΕΕ ή στο ΤΣΜΕΔΕ.

Στο άρθρο 50 του 4412/16 γράφει Στην παρ.2 γράφει Δηλαδή για να εφαρμοστεί η διαδικασία αναθέσης εργου με αξιολόγηση μελέτης, στις περιπτώσεις των εργων αναπλάσεων και κτιριακών, θα πρέπει να γίνει αντιπαροχή του έργου στον ανάδοχο για την αξιοποίηση του?

Bρήκα αυτό https://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/19572 αλλα δεν ξέρω κατά πόσο είναι δεσμευτικό για την αναθέτουσα αρχή