mandragorin

Σε κάτι τετοιο θα ήθελα κι εγώ μια γνώμη. Προκειται για κτίριο προ του 55 χωρίς αδεια και με τελείως διαφορετική περιγραφή χώρων σε σχετικό συμβόλαιο (περιπου τα μισά τετραγωνικά) και κατόπιν αυτοψίας διαπίστωσα και καποια πρόσθετα τμήματα μεταγενέστερα . Θέλει ο ιδιοκτήτης να το κατεδαφίσει όλο και το συντομότερο . Πρέπει να τακτοποιηθούν τα αυθαιρετα τμήματα και να ενταχθει όλο σε μια άδεια κατεδάφισης; Να δηλώσω τα αυθαιρετα και να εκδόσω πρωτα ΕΕΕΚ και μετα την ασχολούμαι με την άδεια κατεδάφισηςτου κεντρικού κτιρίου του προ 55? Χρονικά κερδίζω κάτι με το δεύτερο; Ευχαριστώ για το χρόνο σας

Καλησπέρα. Τα φώτα σας λίγο. Σε πρόσφατα αγορασμένη μονοκατοικία εκτός σχεδίου αφού έγινε και μια τακτοποίηση στο υπόγειο και ΗΚΤ μου ζητήθηκε ένα στέγαστρο μεταλλική κατασκευή στην άκρη του οικοπέδου για παρκινγκ 3 θέσεων με προοπτική τοποθέτησης φ/β επάνω. Αυτό θέλει κανονική άδεια ή ΕΕΜΔΚ; Τα τετραγωνικά που θα έχει μετράνε στην κάλυψη? Ευχαριστώ

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Επειδή δεν το 'χω δει στην ενότητα. Πρόκειται δικαιοπραξία με πρόσφατη τακτοποίηση υπογείου . Πριν την οριστικοποίηση της ταυτότητας κι ενώ στις πράξεις έχω περάσει τη δήλωση του 4495/17 με την περαίωση της υπαγωγής και επισυνάπτω το 5φυλο με την περαίωση του μηχανικού μου βγάζει αυτό. "Η δήλωση του αυθαιρέτου που αναγράφεται δεν αντιστοιχεί στο οικόπεδο του ακινήτου". Δεν ξέρω τι έχω κανει λάθος. Πρέπει να γίνει γεωεντοπισμός οικοπέδου στην αρχική καταχώριση με βάση τις συντεταμένες στην περαίωση? Έχει συμβεί σε κανένα κατι αντίστοιχο; Ευχαριστ'ω

Μια ερωτηση συναδελφοι μετα απο διχογνωμια με άλλο συναδελφο.... Στην συμπληρωση Οικοπεδου δαπεδου στο tab αριθμος ιδιοκτησιων συμπληρωνουμε τον αριθμο οριζοντιων ιδιοκτησιων απο τη συσταση που αναφερουν ποσοστο χιλιοστων επι του οικοπεδου; Ητοι διαμερισματα καταστηματα αποθηκες υπογειου μεχρι και θεσεις σταθμευσης? (στο τελευταιο ειναι η απορια) Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" (3 τελείες άνω δεξιά) και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33

Κι εγώ θεωρώ οτι επρεπε να μην αφησει εκτεθημενα ολα τα ταβανια σα φαγωμενα και να τα σοβατισει. Όχι δεν εχει γυρισμα. μπροστα μπηκε πλεγμα αλλα μόνο στη μετώπη . Η συμφωνια ηταν να φτιάξει μονο τις μετωπες ανεξαρτητα για ό,τι ζημια προκαλούσε στο εσωτερικο των μπαλκονιών. Καμια ιδέα για υλικά που πρεπει να χρησιμοποιηθουν ? ετοιμο σοβα?

καλησπέρα . Σε πατρικο φιλου μου στην επαρχια έχουν ξηλωθει τα αποσαρθρωμενα κουτελα στα μπαλκονια απο την πολυκατοικία του και ξανασοβατιστηκαν με τη διαφορα οτι ο σοβατζης κατα την αποξηλωση "έτρωγε " και απο την κάτω επιφανεια της πλάκας μικρά κομματια και σοβατισε μονω τις μετώπες . Αποτέλεσμα αυτου είναι στο ταβάνι του μπαλκονιου του να φαινονται τα φαγωμένα τελειωματα ως συνεχομενη γραμμη εμφανους μπετου πλάτους μ.ο 10cm σε (2 περιπτώσεις φτάνει και τα 20 αλλα για μικρο μήκος). Είπαμε να το κάνουμε μαζί το μερεμετι γιατι πίανει λίγο το χέρι μας και η συνολική επιφανεια δεν ξεπερνα τα 3 τμ και θυμηθηκα οτι ένας σοβατζης μου είχε πει για κολλα πλακιδιων μαζι με σοβά. Μας ενδιαφέρει πολυ η πρόσφυση με το εμφανες μπετο γιατι απο κάτω περναει κόσμος και μην έχουμε αλλα... οπότε θέλω να ρωτησω: 1)χρειάζεται κάποια προεργασία στο εμφανές μπετό ή στον παλιό σοβα που συνδέεται? 2) οι έτοιμοι σοβάδες μιας στρώσης ενδεικνυνται? θέλουν πλέγμα? 3) η κολλα πλακιδων με το σοβά είναι δοκιμασμένη λυση και σε τι αναλογία δουλευεται? έχετε να προτείνετε κάτι άλλο σαν υλικο ή πατέντα? ευχαριστώ εκ των προτέρων

Δεν ηξερα ότι υπαρχει λογοκρισία μηχανικών όρων εδω μέσα κι αν δεν πω "οξειδωμενος οπλισμός" αυτόματα βγαινει πόρισμα περι αξιοπιστίας πτυχίου...

Σ ένα ρετιρέ 30χρονων του οποίου η ταράτσα ήταν χωρίς καλη μόνωση περασε υγρασία με αποτέλεσμα να εμφανίζονται στο ταβάνι φουσκωμένες λωρίδες σοβά που προφανώς είναι εκτοπισμενος απο τις σκουριασμένες μπετόβεργες. Το φαινόμενο είναι εντονο στο σαλονι και σε 2 δωματια συνολο 70 τμ. Η ταράτσα ξαναμονώθηκε 1 χρόνο πριν.Όσον αφορα το ταβάνι τωρα προφανώς χρειάζεται ξήλωμα σοβα και μπετού μέχρις εμφάνισης οπλισμών ,ξύσιμο οπλισμών από τις σκουριές βάψιμο με αντισκωριακό,κάλυψη οπλισμών με εποξειδικό στόκο δύο συστατικών και σοβάτισμα. ¨Εχει να προτεινει κατι άλος που του εχει τύχει ανάλογη περιπτωση? Μήπως μπορει να προτείνει και υλικα καλής ποιότητας? Ευχαριστω