Largy
-
Περιεχόμενα
2.475 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
2
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by Largy
-
δεν απαιτειται συναίνεση για τη διαμερισμάτωση
-
η άδεια που εκδόθηκε έδειχνε οικόπεδο που δεν είχε το πρόσωπο που απαιτούσε η αρτιότητα, επίτηδες λανθασμένα. Η άδεια δεν έχει ανακληθεί ούτε έχει ακυρωθεί. Τώρα, εκτός απο την ΥΔ (ένας επιπλέον οροφος και μια μικρή αλλαγή στο περίγραμμα) το κτίριο είναι μιρορ σε σχέση με αυτό της άδειας, στην ίδια θέση. Τώρα πώς αυτή τη θέση μπορεί να θεωρηθεί 'νομιμη θέση' δε ξέρω αφού το οικόπεδο έχει άλλες διαστάσεις στην πραγματικότητα.
-
θα σύγκρινα με τη δυσμενέστερη εσοχή
-
αν ειναι εσωτερική διαρύθμιση αφορά μόνο την ιδιοκτησία, χωρις να επηρεάζει τίποτα άλλο, όχι δεν αποτελεί παράβαση. 14. Σε περίπτωση διαφορετικής διαρρύθμισης διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, υφίσταται απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής παραβόλου και ενιαίου ειδικού προστίμου, αλλά ο ενδιαφερόμενος υποχρεούται να ενημερώσει το σχετικό φακέλου της άδειας για τη συντελεσθείσα αλλαγή διαρρύθμισης κατά τη σύνταξη της ταυτότητας κτιρίου.
-
έχω την εξης περιπτωση : 2όροφο έχει οικοδομική άδεια η οποιά όμως εκδόθηκε σε μη άρτιο οικόπεδο, οπότε βάζω ΟΧΙ στην ύπαρξη οα. Το κτίριο έχει Υδ και επιπλεον έχει χτισθεί 'μιρορ' σε σχέση με την άδεια. Μπορώ να εντάξω αυτή την αναστροφή στο ιδιδ της κατηγορίας 3 ? Θεωρείται 'νομιμη θέση' η νέα θέση? Αν όχι πώς θα πρέπει να βάλω αυτη την παράβαση?
-
Θα κάνεις έλεγχο στο συνολικό ποσό του προστίμου με νέο και παλιό νόμο και βλέπεις. Θα συνυπολογίσεις και τα έξοδα πιθανής ΜΣΕ
-
Έχει κάποιος άποψη?
-
ΥΔ με μειωτικό 70% ή 50%, αναλόγως αν ειναι αυτοτελής χώρος ή όχι
-
πρεπει να πληρωθει πρωτα το παραβολο
-
εγώ θα το έβαζα και αυτο 3
-
συμφωνώ 100% και εδώ διαφωνώ. Στο ανεξαρτήτως του αριθμού αυτών πιστεύω περιλαμβάνεται και αυτή η περίπτωση
-
όχι ευχαριστώ..
-
οπότε με αναπηρία 80% (που λήγει Μάιο) και οικογ. με εισόδημα κάτω απο 40.000, τακτοποιώ κατοικίες (που καμία δεν ειναι κύρια) 240 μ2 στο σύνολο...?
-
Kαι τι του λες του ιδιοκτήτη αν εντωμεταξυ έχει βγει εγκύκλιος ή ακόμα χειρότερα φεκ?
-
αν ειναι κατοικια με χρηση ....ενοικιαζομενα δωματια?
-
οχι, ειναι περισσοτερο. Επιπλεον στο συγκεκριμενο εχει εκδοθει αδεια σε μη αρτιο οικοπεδο οποτε κλικαρω ΟΧΙ αδεια. Παιζει αυτο καποιο ρολο πιστευεις?
-
Έχω περίπτωση οικοδομής που η κάτοψή της ειναι μιρορ σε σχέση με της άδειας . Το σχήμα ειναι ακριβώς ίδιο με κάτι αποκλίσεις στις διαστάσεις. Με καλύπτει το ιδιδ για την ''εσφαλμένη αναστροφή'', πιστεύω.
-
θα μπορουσες να πεις οτι εισαι στις εξαιρεσεις απο μσε με το ββ, ααα
-
θεωρητικά (και πρακτικά) ξανακάνεις αυτοψια για τυχόν νεες αυθαιρεσίες, γιατί απο το 2014 μέχρι το 2018 έχει περασει πολύς καιρός...
-
anna ΓΙια την αλλαγή χρήσης απο ΒΧ--->ΚΧ αν επέρχεται και υπέρβαση δόμησης τότε θα πας με ΥΔ και όχι με αναλυτικό. Η σωστη εκφραση ειναι 'αν επέρχεται υπέρβαση δόμησης λόγω της αλλαγής χρήσης΄. Όπως, έχουμε πει και στον 4178 αυτό συναντάται συνήθως σε εκτός σχεδίου περιοχές, παράδειγμα αναφέρει και στην παράγραφο 7. Αν δηλαδή είχα άδεια για κατάστημα 100 μ2 και αυτό έγινε κατοικία 110 μ2 τότε έχω ένα αναλυτικό για τα 100 μ2 που άλλαξαν χρήση και ΥΔ για τα 10 μ2. Επειδή, έχω ταυτοχρονα ΑΧ και ΥΔ δε σημαΊνει ότι δεν μπορώ να χρησιμοποιήσω αναλυτικό.
-
αυτο εννοω, αν δεν υπαρχει περισσευμα δομησης-καλυψης δεν μπορει να βγει η αδεια
-
αυτο δεν μπορει να το απαντησει ουτε η πυθια.Οπως ειπα προσωπικα το θεωρω ΄΄ή΄΄ δες εδω http://www.michanikos.gr/topic/50391-αρθρο-098-ν-449517-αυθαίρετες-κατασκευές-σε-κοινόκτητο/?p=946542
-
νομίζω (βεβαιότητα θα το έλεγα) όταν βγαίνει άδεια νομιμοποιήσης αυτή βγαίνει για όλα δεν μπορεί τα μισά να νομιμοποιηθούν και τα άλλα να ρυθμιστούν
