GEOINFORMATICS ENGINEER

Σαφέστατος ο διαχωρισμός των ενέργειων ,και πρόβαλω βέβαια και την δυνατότητα τακτοποίησης αυτών με τα όλα όμορα γιατί σε κάθε περίπτωση ίσως εξεταστεί(εάν τηρούνται τα προβλεπόμενα των ομόρων) και από την στιγμή που όλο αυτό είναι προς πώληση σκέφτομαι το τι θα ωφελούσε πραγματικά να παρουσιάσω σαν τελική ταυτότητα αδομήτου,2 ταυτότητες για τα 2 ακίνητα η μια μετά από την ενδεχομένη επιτυχή συνένωση.(η... χωρική μεταβολή ορίων για απόκτηση ενιαιού ΚΑΕΚ..ιδέα εδώ αλλά είναι αβάσιμη δεν στηρίζεται πουθενά δυστυχώς. Θα μπορούσα να το αντιστρέψω με ενέργεια τέτοια και να καθίσταντο έτσι άρτιο και οικοδομήσιμο με αντίστροφη τεχνική κτηματολογική διαδικασία και να προχωρήσω γενικώς και πολεοδομικά, (αλλά δεν έχει πάτημα ούτε διαφορών με τίτλους ούτε διαφορών με κτηματολόγιο).Δεν έχω λάβει ουσιώδη απάντηση και από πολεοδομία αναμένω..

Καλησπέρα σας με υγεία! Έχω 1 περίπτωση 2 όμορων αδόμητων ιδιοκτησιών μη αρτίωνν αλλά οικοδομήσιμων(με διαφορετικούς ιδιοκτήτες-1 στο πρώτο ακίνητο και 4 κληρονόμοι στο 2ο-2 ξεχωριστοί τίτλοι του 75 ο ένας του 77 ο άλλος)Περιοχή Σαλαμίνα χωρίς πράξη εφαρμογής, η ένταξη είναι παλαιά στο σχεδιο πολεως(1977) Και τα 2 ακίνητα αρχικού εμβ 228 τ.μ έκαστο μετά από την ρυμοτομησή τους καθίσταται στα 177τ.μ το κάθε ένα. Υφιστάμενα πρόσωπα σε εγκεκριμένη αλλά μη διανοιγμένη οδό. Η αρτιότητα στην περιοχή είναι 400-15 (χωρίς παρέκκλιση προς το παρόν θα το μάθω αυτό). Εξετάζεται η η δυνατότητα έγκρισης άδειας οικοδομησιμότητας έκαστου ή η περίπτωση συνένωσης τους για δημιουργία αρτίου και οικοδομήσιμου,(στην περίπτωση που βρω και παρέκκλιση στην περιοχή ωστε αυτη να είναι δυνατή. Θα είναι δυνατή αν βρω παρέκκλιση από τελικούς όρους δόμησης Πολεοδομίας η περιπλέκεται το θέμα λόγω της διαφορετικότητας των ιδιοκτητών; Οτιδήποτε τυχόν έχω ξεχάσει σαν αναφορά περαιτέρω βοήθειας τονίζεται αφετέρου φυσικά Ευχαριστώ!

Τωρα συμβόλαιο χωρις τοπογραφικο έστω απλό δεν νοειται σε καμια περίπτωση.Και μέσα στο συμβόλαιο περιγραφή κομματιού απο τα 4 που συνορεύει με...κτλ.me απουσία διάγγραμματος;;;;;;θα μου πεις το 86...αλλα και παλι.ασαφειες τρελες παντως κάθετη συσταση γιατί απαραίτητη;;;μπορεί και με βάση προσύμφωνου σύνταξη συμβολαίου..για 86 μιλαμε.μπορει να χεις και δικιο ομως Παρατήρηση: Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Επεξεργασία". Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής! Ευχαριστώ, Manolis gon

Δεν ενημερώνεις κανέναν ιδιοκτητη απο τα υπόλοιπα κομματια και οφείλεις να αποτυπωσεις κανονικα ολοκληρη την υφισταμενη κατασταση του αγροτεμαχιου των 12 στρεμματων.τελεια.

εχεις δικιο δεν υφιστατοι θεμα τακτοποιησης

ιδιωτική η δημοσια δασική εκταση;αναγνωρισμένη ως δικιά σου;;η σκοπεύεις να σου παραχωρηθεί σαν ενοικίαση για το σκοπό που θέλεις;;διευκρίνησε και βλέπε κωδικα πολεοδομικης νομοθεσιας προυποθεσεις δασικων επεμβασεων και φυσικα 998/79..

οχι και ουτε αποσπασματα απο είτε ορθοφωτοχαρτη κτηματολογιου ουτε αποσπασμα ΓΥΣ.Μόνο καλό θα ήταν να υποδειξεις στο τοπογραφικό τις κατευθύνσεις των προσώπων η τους βάθους δηλαδή των διαστάσεων των ομόρων η του όμορου, αποτύπωνοντας ένα σημείο για το πρόσωπο και ένα σημείο για το βάθος στις προεκτάσεις τους δηλαδή τιποτα παραπάνω βέβαια αν το θες για αδεια το τοπογραφικο πρέπει να κλείσεις και ομόρους ναι κανονικά σε κάποια ακτίνα ικανοποιητική περίπου 50 μέτρων από το δικό σου.

Αυτό που θέλεις να πείς είναι αν καταλαβαίνω δηλαδή οτί η μάντρα σου εξωτερικά το οριό του οικοπεδου η το κοινό όριο με τον όμορο σου κάνει ένα δόντι(εξέχει) προς τα αριστερά η προς τα δεξιά όπως το βλέπεις ένα γάμα δηλαδή αναποδο με απλα ελληνικα.Δεν υπάρχει αυτό που λες η μάντρα βγαίνει εκτος του ορίου της οικοδομής,απλά υπάρχει η προεξοχή αυτή στο όριο της μάντρας σου η σας αλλά απο ποια πλευρά είναι η προεξοχή αυτή;;;προς την δικιά σου την πλευρά η στην πλευρά του ομορου σου;;Και αναμφισλητητα κοιτας το συμβόλαιο και την υπόδειξη του ιδιοκτήτη όπως και σε όλες τις περιπτώσεις..!! και ισως και να ναι η μεσοτοιχια το όριο του οικοπέδου σου...

Μα το ξερω ναι ισως και να το δει καποια στιγμη πως πας ρε φιλε απο δραστηριότητα τοπογραφικη εταιρικη η προσωπικη;;;πιστευω η απαντηση θα είναι εν μερει γνωστη..

ΙΣχύει ρε σεις πραγματικά τωρα τα 5500 της βιζας;;;;;stantar;;;Και ως αρχικο ποσο εγγύησης μεταναστευσης γνωρίζει κανένας κάτι;;;;

Σε Ευχαριατω πολυ συναδελφε εχεις απολυτο δικιο και μου είχε ξεφυγει ο 3818/2010 όσο αναφορά στην καταργηση αυτην

έχεις ειdiκευτεί δηλαδή στις αποτυπώσεις τέτοιου είδους;;είναι δύσκολες αποτυπώσεις και λεπτομερείς.όσο αναφορά δηλαδή την αποτύπωση υπάρχουσας κεραίας και εξαρτημάτων επάνω σε αυτήν,έχω κάνει πάμπολλες αλλά Κοίταξε μπορείς να ψάξεις και στο δίκτυο για τέτοιες και να βρείς δεν έναι θέμα δυσκολίας.εγώ σου απάντάω μετά απο δυό χρόνια βέβαια απ ότι βλέπω εν καιρώ κρίσης σημερα αλλά η ελπίδα τελευτεία πεθαίνει.καλη επιτυχία αλλά πού δύσκολα τα πράγματα..

εννοεις είναι η δικιά σου η ιδιωτική πλέον δασική έκταση ή άλλου χαμένου ιδιοκτήτη και εγκαταλελειμένη που σκοπεύεις αν μπορέσεις να σου παραχωρηθεί επειδή τυχόν να συνορεύεις με αυτήν;;ξεκαθάρισε

Μην μπερδευόμαστε παιδιά δεν είναι επίσημη παράγραφος του δασικού νόμου Ν.3208/2003,είναι ουσιώδης ρύθμιση ΕΠΙ της δασικής νομοθεσίας Πολλά έχουν αλλάξει ναι αλλά εγγράφως και επισημως στην πράξη όχι φίλε μου.. και δεν είναι το θέμα αν και τι έχει αλλάξει έτσι στον αέρα από τότε αλλά το τι φαίνεται γραμμένο και υπογεγραμμένο μέχρι σήμερα.Αυτή είναι η απόδειξη

11) ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΓΕΩΡΓΙΑΣ,ΓΡΑΦΕΙΟ ΤΥΠΟΥ 25.9.2003 ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΕΠΙ ΤΟΥ ΔΑΣΙΚΟΥ ΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟΥ Εξειδικέυονται οι ορισμοί του δάσους και της δασικής έκτασης Προσδιορίζονται οι ορισμοί σύμφωνα με την νομολογία και την επιστήμη της δασολογίας έτσι ώστε, για να χαρακτηριστεί μία έκταση δάσος η δασική έκταση θα πρεπει: 1.Να φέρει δασοπονικά είδη,αποκλειόμενων των φρυγανών 2.Να έχει έκταση τουλάχιστον 3 στρεμμάτων 3.Τα δασοπονικά είδη να καλύπτουν το 25% της έκτασης.

Να σε ρωτήσω Αδαμ όταν δηλαδή εννοείς ΤΑ 1.5 απο τα 5 είναι δασικά δηλαδή τι είδους βλάστηση περιέχει ακριβώς και είναι χαρακτηρισμένο δασικό και απο ποιον επισήμως;;Είναι πευκώδης ξυλώδης χαμηλή η υψηλή βλάστηση στο 25% των 1.5 στρεμμάτων;;Mε αυτό το κριτήριο;;;Η με άλλα κριτήρια της δασικής νομοθεσίας;;;Ξερω γω περι συγκρίσεως αεροφωτογραφιών τότε και τώρα κλπ;;ΓΙΑΤΙ ΠΟΛΥ ΕΥΚΟΛΑ τα λεμε όλα. Για να χαρακτηριστεί έκταση ως δασική η μη πρέπει να είναι τουλάχιστον 2 με 3 το πολύ στρέμματα σαν [μονάδα].Όχι να εμπεριέχεται σαν κομμάτι μιας συνολικότερης έκτασης.Φυσικά και μπορείς ολόκληρο κατ εμέ να το περιφράξεις.περιμένω και τους συναδέλφους μια απάντηση σε αυτό.

Έτσι όπως πάμε θα χρειαστεί και εξαρτήμενο τοπογραφικό και στην περίπτωση διόρθωσης ακόμα συμβολαίου σε αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου και εντός οικισμού....έλεος...την βοηθεία σας γιατί δεν έχω και GPS στην κατοχή μου βρεεεεε...με ένα total station μόνο μπορώ να γυρίζω ο κακομοίρης..και δεν παίζει και χρήμα καν...