Jump to content

andreaspele

Core Members
  • Posts

    212
  • Joined

  • Last visited

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    Πάτρα - Σύβοτα Θεσπρωτίας
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

2,427 profile views

andreaspele's Achievements

Newbie

Newbie (1/14)

  • Dedicated Rare
  • Collaborator Rare
  • Week One Done
  • One Month Later
  • One Year In

Recent Badges

2

Reputation

  1. (μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Σε περιοχές που ισχύουν ειδικές διατάξεις (όχι παραδοσιακοί οικισμοί ή προστατευομενοι) και δεν διαφοροποιούμαστε από αυτές, δεν απαιτείται ΣΑ.. Όπως γράφει ο νόμος 4495 /17. Υπάρχει περίπτωση η πολεοδομία να ζητάει ΣΑ για όλες τις άδειες?
  2. Εάν έχει γίνει τακτοποίηση σε ένα διαμέρισμα με τον 4495 και έγινε περαίωση, και στην πορεία βρέθηκε και άλλη παράβαση, μπορεί α γι ει νέα τακτοποίηση? Η πρέπει να γίνονται όλες σε μια δήλωση?
  3. Καλημέρα θα ήθελα να ρωτήσω εάν σε υπάρχων νομίμως υφιστάμενο τακτοποιημένο κτίριο σε εκτός σχεδίου γήπεδο και απόσταση μικρότερη των 100 μέτρων από την θάλασσα , μπορούμε να κάνουμε προσθήκη καθ' ύψος ορόφου ? Δεν έχει ολοκληρωθεί η οριοθέτηση αιγιαλού και παραλίας . ευχαριστώ
  4. Δεν υπάρχει πρόβλημα. Απλα ρώτησα ποιο είναι πιο σωστό. Αφού η κατηγορία 3 έχει υποπεριπτωση, κατασκευή πισίνας. Αλλά δεν λέει εντος η εκτός
  5. Σε υπάρχον κτίριο με άδεια εκτός σχεδίου, θέλουμε να προσθέσουμε πισίνα. Ενώ η προσθήκη πισίνας προβλέπεται στην Κατηγορία 3, η πολεοδομία υποστηρίζει ότι δεν μπορεί να δώσει όρους δόμησης για εκτός σχεδίου προσθήκη πισίνας. Άρα με παραπέμπει σε αναθεώρηση άδειας χωρίς αλλαγή δόμησης, κάλυψης και όγκου. Πως το κρίνετε?
  6. (μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Σε εκτός σχεδίου γήπεδο μη άρτιο και οικοδομήσιμο, έχει γίνει τακτοποίηση αποθήκης με 4495. Μπορεί να γίνει αποπεράτωση με προσθήκη οροφής, αλλαγή χρήσης καθώς και προσθήκη κάποιου υπόστεγου ή πέργολας;
  7. Έχει ασχοληθεί κάποιος με την αδειοδότηση εγκατάστασης αγροκτηματος? Που να είναι επίσκεψιμο επίσης. Τι άδεια χρειάζεται το κτίριο? Νομίζω δεν απαιτείται πρόσωπο σε δρόμους κτλ αλλά δεν βρίσκω νομοθεσία.
  8. Ο νόμος λέει κοινόχρηστος χώρος όπως το διαβάζουμε. Δεν λέει αν ειναι πλατεία ή χωράφι. Δρόμος σίγουρα δεν λέει για τα προ του 2003. Το βάρος δηλαδή πάει στο κοινόχρηστο
  9. Σκέτο χερσολιβαδο σίγουρα δεν καλύπτει. Όταν όμως αναγράφεται κοινόχρηστο χερσολιβαδο, ανήκει στην κοινότητα και βρίσκεται στο όριο του οικισμού τότε πληρεί το νόημα του νόμου ως κοινόχρηστος χωρος. Όσον αφορά την προσπέλαση μέσω του κοινόχρηστου χώρου... Είναι ένα άλλο θέμα. Αν και εφόσον είναι κοινόχρηστο μπορεί να είναι προσπελάσιμο από όλους.
  10. Αν το κοινόχρηστο χερσολιβαδο ανήκει στην κοινότητα όμως? Το κοινόχρηστο καλύπτει την έννοια του κοινόχρηστου χώρου που απαιτεί ο Νομος.
  11. Μήπως ξέρει κάποιος τι γίνεται στην περίπτωση έχει γίνει γνωστοποίηση πρόσθετων εργασιών και δεν έχει ολοκληρωθεί η αναθεώρηση μεσα στο 4μηνο που προβλέπεται ? υπάρχει κι εκεί παράταση ?
  12. Ο νόμος το επιτρέπει σαφώς.. Σε όσα ειναι προ του 2003. Αρκεί να έχουν πρόσωπο σε κοινόχρηστη έκταση.
  13. Συμφωνώ. Η χρήση είναι ισόγειο κατάστημα - καφέ. Το πρόσωπο είναι κοινόχρηστη έκταση γράφει ακριβώς η διανομή
  14. Υπάρχουν κάποιες θεμελιώδεις αρχές... Μέχρι τα όρθια του οικοπέδου ή αγροτεμάχιου η πρόσβαση σε όλους (αμεα ή μη) είναι η ίδια! Αρχή της ισότητας. Ο νόμος και ο νοκ Ισχύει Για μέσα από τα όρια τηε ιδιοκτησίας. Το άλλο θεμελιώδες είναι ο κοινόχρηστος χώρος που λέει ο νόμος. Δεν λέει κάπου κοινόχρηστος δρόμος. Είναι ξεκάθαρο. Το πώς θα φτάσω εγώ στον κάθε κοινόχρηστο χώρο είναι δικαίωμα μου. Δεν περιγράφεται κάπου πως γίνεται η πρόσβαση μέσα από κοινόχρηστος χώρους σε εκτός σχεδίου.
  15. Αν πάει το τρένο μπορεί πάντως είμαι παράλογο αυτό που ζητάει...
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.