gecko

Καλημέρα σας! Μπορεί κάποιος συνάδελφος να με ενημερώσει για τις υποχρεώσεις και προθεσμίες τροποποίησης Ε9, και άλλων εγγράφων (πχ. εγγραφή στο Ε1, δήμο κλπ) με την επιφάνεια Η/Υ χώρου που θα τακτοποιηθεί με τον Ν.4495; Ή να με παραπέμπψετε στο άντιστοιχο θέμα. Έχω βρεί παλαιότερα σχετικά νήματα που αναφέρονται περιπτώσεις τακτόποιησης με 3843 και 4014 και δεν ξέρω τι ισχύει σήμερα.

Κατανοητό και ευχαριστώ. Θα μας συμβουλεύσει και ο συμβολαιογράφος, αλλά προσπαθώ να αντιληφθώ πόσους εμπλέκει αυτή η ιστορία. Μόνο τους άμεσους γείτονες και θα πρέπει να γίνει μια τοπική κάτοψη που θα συνοδεύει την τροποποίηση, ή μια ολική σωστή κάτοψη Υπογείου που θα εμπλέξει τους πάντες.

Οκ, η αποτύπωση που βλέπετε είναι κατ' εκτίμηση ως προς την τοποθέτηση γιατί μόνο στην Αποθήκη προς μεταβίβαση (Νο5) είχα πρόσβαση να μετρήσω, αλλά απ' ότι είδα γενικά η κάτοψη υπογείου έχει αποκκλίσεις απο το σχέδιο άδειας και καμία αποθήκη δεν πρέπει να συμπίπτει 100%. Συναίνεση από τους γείτονες χρειάζεται και για την τροποποίηση της σύστασης και για την δήλωση 4178;

Καλημέρα σας. Έχουμε Υπόγεια αποθήκη αυτοτελή Ορ. Ιδ. προς μεταβίβαση. Επισυνάπτω σκαρίφημα κάτοψης, με μαύρα το σχέδιο/διαστάσεις άδειας + σύστασης. Με κόκκινα η αποτύπωση. Τί έχουμε εδώ; Απλή παράβαση διαμερισμάτωσης;

Εγώ έλαβα μέσω μέηλ την παρακάτω απάντηση, που δεν βοηθάει βέβαια: Καλησπέρα σας, Παρακαλούμε όπως μεταβείτε στο περιβάλλον του λογαριασμού σας στο Viva Wallet, προς ενημέρωσή σας σχετικά με την εξέλιξη και το στάδιο ταυτοποίησης του βλέποντας τα σχόλια στην αντίστοιχη κατηγορία. Για να το ελέγξετε αυτό, μπορείτε να πάτε στις ρυθμίσεις προφιλ. Παραμένουμε στην διάθεσή σας για οποιαδήποτε διευκρίνιση ή απορία μέσω e-mail στο [email protected] Με εκτίμηση,

Στον vivawallet επαγγελματικό λογαριασμό στο προφίλ λέει σήμερα «Εκκρεμούν έγγραφα! Παρακαλούμε κάνετε κλικ στο ΜΕΤΑΦΟΡΤΩΣΗ ΕΓΓΡΑΦΩΝ, για να ανεβάσετε τα υπολειπόμενα έγγραφα που εκκρεμούν από την ταυτοποίησή σας.» αν και τα είχα ανεβάσει όλα προχθές. Πατάω στην μεταφόρτωση και δεν μου λέει τί του λείπει, έχει την λίστα με όσα αρχεία έχω ανεβάσει ήδη και αν θέλω να ανεβάσω και άλλα. Πώς θα εξακριβώσω τί επιπλέον θέλει;

Δεν έγινε η σχετική βαβούρα γιατί απ' ότι φαίνεται δεν είμαστε και πολλοί επαγγελματίες σε αυτή την κατάσταση (μόνο για Μηχανικούς έχω ακούσει). Από αυτούς οι λογιστές τους πιθανότατα χωρίς να το ψάχνουν πολύ τους λένε οτι έχει εκδοθεί εγκύκλιος/απόφαση ή έτσι αποφάσισαν στο TAXIS και το καταπίνουν. Άλλοι πιο χαλαροί μου έχουν προτείνει να το «παρακάμψουμε» υπ' ευθύνη μας και αν υπάρξει έλεγχος να επικαλεστούμε τον Νόμο και την έλλειψη έγγραφων ερμηνειών. Τελευταία τηλεφωνική απάντηση που μου δώσαν από το TAXIS σε έγγραφο ερώτημά μου, αφού ερώτησαν με τη σειρά τους στο Εισόδημα, ήταν οτι πρέπει να έχουμε εξαρτημένη σχέση εργασίας και αυτό με τους ιδιώτες δεν μπορεί να ισχύσει, άσχετα αν τα ποσοστά από το εισόδημα επιτηδ. προς ιδιώτες μπορεί να είναι πχ. 10.000€/10€. Σε ερώτηση μου για Νομική υπόσταση αυτής της απόφασης ή εξακρίβωση του όρου «εξαρτημένη εργασία», προφανώς δεν είχαν να μου πουν τίποτα, «έτσι μας απάντησαν από το Εισόδημα». Πάντως αυτό το κλείδωμα είναι πολύ αφηρημένο και γενικό για τους επαγγελματίες και κάθε περίπτωση πρέπει να εξετάζεται μεμονομένα για κάθε φορολογούμενο. Οπότε καλό είναι και από μέρους μας, όπως και αν κινηθούμε, να έχουμε γνώση για το ισχύον Νομικό πλαίσιο και να μην μας σερβίρουν ότι τους κατέβει τελευταία στιγμή. Εν κατακλείδι, επειδή όλα αυτά είναι δείγματα μιας κατεύθυνσης που δείχνουν να παίρνουν στο Υπουργείο και στις ΔΟΥ και επειδή μπορεί να μην αργήσει να εκδοθεί επιτέλους αυτή η ερμηνευτική εγκύκλιος, προσωπικά θα αποφύγω να κόψω σε ιδιώτες εφεξής αν συνεχίσει να συμφέρει η φορολόγηση ως μισθωτός και τα επόμενα χρόνια.

Καλώς τον! Επί του συγκεκριμένου θέματος, επειδή το έψαξα και γω επί 2 βδομάδες, με ερώτηση σε 3 λογιστές και με τηλ. στην ΑΑΔΕ, άκρη δεν έβγαλα. Οι μεν λογιστές δεν τους είχε τύχει παρόμοια περίπτωση (μπλοκάκηδες με πελάτη/ες ιδιώτες), ούτε είχαν κάποια εξήγηση και πρότειναν να πάμε όπως μας χορέψει το TAXIS. H μεν ΑΑΔΕ είπε οτι έχουν γίνει όντως πολλές αλλαγές στο Ε3 σύμφωνα με την ΠΟΛ 1043/2017 (η οποία βεβαίως δεν αναφέρει τίποτα για το συγκεκριμένο θέμα) και οτι δεν είναι υπεύθυνη για φορολογικές ερμηνείες. Απομένει επίσκεψη στην ΔΟΥ, αν και φαντάζομαι οτι εκεί μέσα ο ένας θα ρωτάει τον άλλον και στο τέλος θα πουν οτι έχουν εντολή από Υπ. ΟΙΚ..... Αν βρεθεί αυτή η διευκρινιστική εγκύκλιος, ας μας ενημερώσει κάποιος, όπως επίσης και πώς αντιμετωπίζουν το θέμα οι συνάδελφοι.

Δυστυχώς και εγώ δεν βρήκα κάποια πηγή που να το διευκρινίζει, αλλά ούτε και παρόμοιες συζητήσεις που να τίθεται το συγκεκριμένο ζήτημα και τρόπους επίλυσης, οπότε υποθέτω δεν το έχει αντιληφθεί ο κόσμος ακόμα. Θα ρωτήσω και λογιστές. Υποθετικά μπορεί να παρακαμφθεί το πρόβλημα αν μπουν οι αμοιβές από ιδιώτες σε άλλο κελί πχ. 282 Λοιπά έσοδα Π.Υ., αλλά δεν θέλω να μπαίνω σε τέτοιες «ριψοκίνδυνες» ενέργειες. Και εν συνεχεία, αυτό τελικά τί σημαίνει; Ότι οι δηλώσεις μας των τελευταίων 2 χρόνων που ήταν παρόμοιες, ήταν λάθος που φορολογηθηκαμε σαν μισθωτοι έχοντας κοψει και ΑΠΥ σε ιδιώτες;

Καλησπέρα! Μόλις σήμερα διαπίστωσα και εγώ το ίδιο συμπληρώνωντας και προσπαθώντας να υποβάλλω το Ε3, με τα ίδια δεδομένα περίπου με πέρισυ, πληρώντας τις προϋποθέσεις της περ. στ’ παρ. 2 αρθρ. 12 και έχοντας κόψει και 3 ΑΠΥ σε ιδιώτες σύνολο 100€. Παρόλα αυτά, σε αντίθεση με πέρισυ, αν συμπληρώσω τον κωδ. 274 του Ε3 με αυτά τα 100€ χτυπάει η δήλωση λάθος. Δηλ. πλέον κλειδώσανε τις δηλώσεις και δεν θεωρούμαστε μισθωτοί αν έχουμε κόψει σε πελάτες ιδιώτες, θέμα το οποίο συζητάγαμε εκτενώς στο φόρουμ τα τελευταία 2 χρόνια και δεν είχε διευκρινιστεί ποτέ επισήμως. Και που να το ξέρουμε κιόλας μες το 2016, να αποφεύγαμε και τους ιδιώτες, ανάθεμα! Τελευταία στιγμή μας την φυλάγανε την έκπληξη! Αν ισχύει όντως αυτό.......

Δεν είμαι 100% σίγουρος για αυτή την περίπτωση, αλλά ακόμα και αν έχει δουλέψει κάποτε και έχει Αρ. Μητρώου ΙΚΑ, ίσως είναι απαιτητό. Αν όχι, εγώ για να είμαι καλυμμένος θα έπαιρνα και μια Υ. Δ. της συζύγου οτι δεν είναι ασφαλισμένη πουθενά αλλού. Αν μπορέσεις να βγάλεις άκρη από τηλ. στο ΚΥΤ έχει καλώς, αλλιώς πήγαινε επιτόπου (με όλα τα υπολοιπα δικαιολογητικά) και ρώτα και για αυτό αν χρειάζονται κάτι περαιτέρω. Δυο φορές που πήγα ήταν άδειο και δεν περίμενα καθόλου.

Καλησπέρα. Συμβουλεύσου και την «Αίτηση για Ασφάλιση του παιδιού / παιδιών στον Κλάδο Υγείας» στο link του ΤΣΜΕΔΕ που σου επισυνάπτω. Ζητάνε και βεβαίωση από το ασφ. ταμείο του/της συζύγου (πχ ΙΚΑ) οτι δεν είναι ασφαλισμένο και εκεί. http://www.tsmede.gr/Default.aspx?TabId=320

OK σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας. Βεβαίως υπάρχει στο ΦΕΜ Στοιχεία Αναθέτοντος τη σύνταξη μελέτης ή σχεδίου ή την επίβλεψη του έργου στην σελίδα 1 και ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ στην σελίδα 2. Δεν ήμουν σίγουρος ότι μπορούσαν σε αυτά να διαφέρουν τα ονοματα γιατί με μπέρδευε το πεδίο του ποσοστού στα στοιχεία αναθέτοντος που με κατευθυνε πάλι να βάλω ονόματα ιδιοκτήτη. Καλό σας απόγευμα!

Είχα ρωτήσει σε άλλο νήμα για ΦΕΜ ή παρακράτηση και καταλήξαμε στο ΦΕΜ λόγω οτι περνάει από δημόσια Υπηρεσία. Η αμοιβή είναι κάτω από 300€, οπότε δεν θα τεθεί θέμα παρακράτησης. Αναφορικά, η άδεια έχει βγεί ήδη, οπότε το θέμα είναι τυπικό για να είμαι καλυμμένος φορολογικά. Ίσως να μην έχει και μεγάλη σημασία τελικά.

Μια συμβουλή, για όποιον μπορεί να βοηθήσει. Ανέλαβα εκδοση Άδειας Μικρής κλιμακας για χρωματισμούς όψεων και θέλω να κόψω ΦΕΜ. Το ΤΠΥ που θα εκδόσω θα πάει σε Κατασκευαστή που ανέλαβε «Πακέτο» την κατασκευή και την έκδοση της άδειας και ουσιαστικά παρέχω προς αυτούς τις υπηρεσίες μου. Ο ιδιοκτήτης είναι τρίτο πρόσωπο ιδιώτης που έχει συμφωνήσει με την κατασκευαστική, αλλά τυπικά έχει υπογράψει και προς εμένα τον μηχανικό Ανάθεση-Ανάληψη, για να βγεί η άδεια. Σε ποιό όνομα θα κοπεί το ΦΕΜ; Λογικά του ιδιοκτήτη, αλλά πειράζει που το τιμολόγιο που κόβω εγώ πάει στην Κατασκευαστική; Στο τιμολόγιο βεβαια και στα συμφωνητικά περιγράφονται οι υπήρεσίες μου προς το ακίνητο του ιδιώτη αναλυτικά.

Αναγράφονται εκτιμώ στη δήλωση αυτού που τους παρακρατεί και τους αποδίδει (πχ εργοδότης) και όχι από αυτόν που του παρακρατήθηκαν.

Σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας! Θα πληρώσω ΦΕΜ10%, για ότι ποσό τιμολογίσω.

Κατασκευαστική εταιρεία έχει αναλάβει χρωματισμούς όψεων. Αν εγώ τιμολογήσω (ΤΠΥ) προς αυτήν, υπηρεσίες για έκδοση Άδειας Εργασιών Μικρής Κλίμακας που αφορά ακίνητο Ιδιωτών (Ανάθεση ανάληψη προς εμένα από ιδιώτες τρίτους): 1) Χρειάζεται ΦΕΜ; Στην Υπηρεσία Δόμησης δεν ελέγχονται φορολογικά στις άδειες Ε.Ε. Μ.Κ. 2) Αν όχι, μου κάνει παρακράτηση η κατασκευαστική;

Από ότι είδα, σε περίπτωση παραχώρησης τμήματος κατοικίας γονέα προς τέκνο για επαγγελματική έδρα, πρέπει να υποβληθεί δήλωση μίσθωσης στο taxis. Ερωταπάντηση 32 http://www.gsis.gr/gsis/info/gsis_site/Help/FAQsPages/FAQs_misthwsewn.html Ο γονέας θα δηλώσει τεκμαρτό εισόδημα στο Ε2 του από αυτή τη χρήση και (απ' ότι είδα σε άλλη συζήτηση αλλά δεν ξέρω αν είναι σωστό) θα αφαιρέσει την επιφάνεια αυτή από την ολική επιφάνεια κατοικίας που δηλώνει στο Ε1. Ο δέκτης επιχειρηματίας-τεκνο, θα δηλώσει στοιχεία ακινήτου και ιδιοκτήτη (γονιό του), στην τελευταία γραμμή του πίνακα Ε' στο Ε3 (δωρεάν παραχώρηση) Ας με διορθώσει-συμπληρώσει όποιος γνωρίζει κάτι παραπάνω, και όποιες άλλες υποχρεώσεις απορρέουν σε αυτή την περίπτωση. Τα παραπάνω ισχύουν από διαχειριστικά έτη 2013 και μετά.

Εγώ δεν έχω καταλάβει αν η δυνατότητα φορολόγησης ως μισθωτός, εφόσον καλύπτονται οι συνθήκες, είναι επιλογή ή υποχρέωση του φορολογούμενου. Σε περυσινό Post ο Σωτήρης είχε πει ότι είναι υποχρεωτικό. Εφόσον όμως υπάρχουν «σκοτεινά» σημεία στην ερμηνεία του νόμου, επωφελείται τελικώς ο φορολογούμενος αν επιλέξει την (υποθέτω δυσμενέστερη) φορολόγηση ώς Ε.Ε. σε μελλοντικό έλεγχο; Π.Χ. - Ο νόμος λέει να υπάρχουν έγγραφες συμβάσεις με τους εργοδότες. Αν υπάρχουν και δεν έχει σταλλεί τριμηνιαία κατάσταση συμφωνητικών στην ΔΟΥ, αυτό αυτομάτως με υποχρεώνει να αγνοήσω την φορολόγηση με την κλίμακα των μισθωτών ή με υποχρεώνει να πάω σύμφωνα με αυτή και να πληρώσω και εκπρόθεσμη/ες τριμηνιαίες καταστάσεις; - Όπως πολλοί αναρωτιόμασταν και περισυ και φέτος, αν τα φυσικά πρόσωπα εργοδότες είναι ιδιώτες, είναι σοφότερο να πάω ως Ε.Ε. και να είμαι καλυμμένος ή να το ρισκάρω και να πάω ως μισθωτός, παραμένοντας έκθετος σε αντίθετη ερμηνεία από τον μελλοντικό ελεγκτή; Φαντάζομαι στο τέλος καθένας πράττει με την κρίση του ανάλογα το πόσο επωφελείται και τι έχει να χάσει...

ΟΚ, κατάλαβα, ευχαριστώ.

Πώς καταχωρείτε εισφορές ΤΣΜΕΔΕ στο Ε3 που περιέχουν προσαυξήσεις λόγω εκπροθέσμου καταβολής; Καθαρό ποσό εισφορών στον κωδ. 517 και προσαυξήσεις στά διάφορα έξοδα > 535 (που θα αναμορφωθεί) ή μεικτό ποσό στο 517 και αναμορφώνεται ομοίως;

Αναμόρφωση στο εισόδημα γίνεται στην κατάσταση φορ. αναμόρφωσης. Αναμόρφωση στον ΦΠΑ πώς γίνεται, εφόσον θέλουμε να αναγράψουμε το πλήρες ποσό στο Βιβλίο Εσ-Εξ; Απαντώντας στον εαυτό μου, καταλήγω σε δύο σενάρια και όποιος θέλει με διορθώνει: 1)Γράφουμε το πλήρες ποσό ΦΠΑ στην στήλη «εκπιπτώμενος ΦΠΑ» και περνάει κανονικά και αθροιστικά με τα υπόλοιπα στον κωδ. 377 > 378. Μετά συμπληρώνουμε τον μή εκπιπτώμενο ΦΠΑ στα λοιπά αφαιρούμενα (κωδ. 412) 2)Σπάει το ποσό του ΦΠΑ: Γράφουμε τον εκπιπτώμενο ΦΠΑ στην στήλη «εκπιπτώμενος ΦΠΑ» και τον μή εκπιπτώμενο στην διπλανή στήλη «μη εκπιπτωμενος ΦΠΑ». Στην δήλωση Φ2 περνάει κατευθείαν ο εκπιπτώμενος ΦΠΑ.

Ναι, πλάκα πλάκα, συζητάμε για διαφορά της τάξης 2,5-3 € ανά λογαριασμό.

Και στο βιβλίο Εσ-Εξ μπαίνει κατευθείαν ο μειωμένος ΦΠΑ, χωρίς καμιά υποσημείωση για το πώς προήλθε; Στην στήλη έξοδα τηλεφωνίας-καθαρή αξία, μπαίνει προφανώς το συνολικό καθαρό ποσό και αναμορφώνεται στο Ε3, αλλά στην στήλη εκπιπτώμενος ΦΠΑ τί αναγράφουμε;