nvido011

https://www.michanikos.gr/applications/core/interface/file/attachment.php?id=55622&key=dfcd7468259445363b374806d8fe7129

Κατ αρχήν να ευχαριστήσω το συνάδελφο ΙΩΑΝΝΗΣ ΓΙΑΝΝΙΤΣΑΡΗΣ για το αρχείο που ανέβασε! Την κλίση του οικοπέδου σε ακτίνα 100μ γύρω από το ακίνητο πως την υπολογίζετε? την απόσταση από το σημείο υδροληψίας? Αν υπάρχει τοπογραφικό θα αφορά μόνο το οικόπεδο (25χ25).... Για τη βλάστηση δεν το συζητώ .....

Καλησπέρα, Σε έκδοση Εκτ.Εργασιών για κατεδάφιση αυθαίρετου στο δώμα πολυκατοικίας που ανήκει στο υποκείμενο διαμέρισμα, στο Δ.Κ. της πλατφόρμας υποθέτω συμπληρώνουμε τα στοιχεία του ΔΚ της οικοδομής? Η αναφορά για την αυθαίρετη επιφάνεια γίνεται μόνο στην Τεχν.Εκθεση? Υπάρχει κι άλλος χώρος της Ορ.Ιδ. που ρυθμίζεται αλλά δεν κατεδαφίζεται..... Ευχαριστώ

Καλησπέρα, Αναθεώρηση Έντυπης ΟΑ (ισχύς επ αόριστο) για αλλαγή επιβλέποντος Μηχανολόγου στην οποία έχει γίνει ήδη τακτοποίηση του Ν4178 κι έχει υπερβάσεις Δόμησης, Κάλυψης , Υψους, πως γίνεται ? Στο eadeies στις αναθεωρήσεις έχει μόνο την περίπτωση Έντυπης Χωρίς μεταβολές μεγεθών αλλά έχει περίπτωση Αλλαγή Επιβλέποντος Στις Εγκρίσεις - Αναθ/ση Έντυπης ΟΑ δεν υπάρχει αυτή η επιλογή Στις Εγκρίσεις - Βεβ.Ορων- Αναθ/ση Έντυπης ΟΑ- δεν νομίζω ότι έχει σχέση. Στο ΤΕΕ μου είπαν το πρώτο αφού δεν αιτούμαι αλλαγές στα μεγέθη με την Αναθεώρηση αλλά να ρωτήσω την ΥΔΟΜ. Στην ΥΔΟΜ μου είπαν το δεύτερο και οτι λεει το σύστημα. Μήπως έχει κανείς εμπειρία? ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ εκ των προτέρων για την όποια βοήθεια

Καλησπέρα κι ευχαριστώ εκ των προτέρων για οποιαδήποτε βοήθεια! Σε ΟΑ που εξέδωσα το 2007 η οποία είναι σε ισχύ (επ' αόριστο) λόγω αδυναμίας έχει αποπερατωθεί εν μέρει. Όσο ήταν ημιτελής (σοβαντίσματα) έγινε ρύθμιση 4178 για Υπερβάσεις δόμησης. Σήμερα γίνεται αλλαγή επιβλέποντος μηχανολόγου. Πρέπει να γίνει ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗ κι ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ της μελέτης του αερίου. Μπαίνω στο eadeies και στην ΑΝΑΘ/ΣΗ λεει χωρίς μεταβολές στα μεγέθη τα οποία εννοείται έχουν αλλάξει με τη ρύθμιση του 4178. Το ΔΑΟΚΑ τι είναι γνωρίζει κανείς? Επίσης ο προηγούμενος μηχ/γος είναι άφαντος. Πως ξεπερνάμε το θέμα της δήλωσης που πρέπει να υποβληθεί στα δικαιολογητικά? ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ και πάλι

Σ ευχαριστώ πολύ akis73, απλά η απορία μου είναι όταν μιλάμε για "ενημέρωση" τι ενημερώνω αφού δεν υπάρχει ΟΑ παρα μόνο τακτοποίηση σε αυθαίρετο ..... αυτό θα κάνω μάλλον, θα βάλω και ηλεκτ/και, καλύτερα να περισσεύουν!!! Ευχαριστώ και πάλι

Καλησπέρα σε όλους προσπάθησα να βρω απάντηση στο μυστήριο των δικαιολογητικών που απαιτούνται στην περίπτωση των εσωτερικών διαρρυθμίσεων όταν ΔΕΝ υπάρχει Ο.Α. και το κτήριο (ισόγεια κατοικία) είναι τακτοποιημένο με 4178 κατ. 1 & 2 (προ 83). Τι κάνουμε με τις μελέτες Η/Μ, Υδρ-Αποχ, πυρασφ- που αν εχω καταλάβει καλά δεν απαιτείται - ανεβάζουμε ενημερωτικό έντυπο περί μη απαίτησης; ξέρει κάνεις σχετική οδηγία; ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

Καλημέρα, θα εκτιμούσα πολύ τη βοήθεια σας σχετικά με δήλωση αυθαίρετου στη περιοχή των Λεγραινών. Υπάρχει κατοικία με Ο.Α. του 1961 με υπερβάσεις και διάφορες αυθαιρεσίες (αποθήκες, δεξαμενές κλπ) εως το 1983- καλά ως εδώ. Στη συνέχεια το 2003 και αφού η περιοχή από το 1998 μπήκε σε ΖΟΕ -όπου οι χρήσεις περιορίστηκαν σε κατασκευές για λουόμενους αθλοπαιδιες κλπ- βγήκε μια επισκευαστική Ο.Α της υπάρχουσας κατοικίας (1961) και κατασκευής πισίνας, όπου φυσικά τότε δεν υπήρχε η δυνατότητα καταγραφής - δήλωσης των αυθαιρεσιών. Μαζί με την πισίνα χτίστηκε και μια ισόγεια κατοικία το 2004. Θεωρώ ότι η κατοικία αυτή δεν υπάρχει τρόπος να νομιμοποιηθεί. Αν τη δηλώσω θα πρέπει να βγει αδεια κατεδάφισης κάνω λάθος ? αφού η χρήση δεν επιτρεπόταν κατά την ανέγερση του αυθαιρέτου. Σημ: αυτό είναι σε ΚΑΤ5 που την είχα ανοίξει τότε που ακόμα γινόταν αλλά οι ιδιοκτήτες τώρα προσκόμισαν τα απαραίτητα. Επίσης ξέρετε αν πρέπει να περάσει από συμβούλιο αρχιτεκτονικής? Ευχαριστώ πολύ

Είχε τεθεί το ερώτημα πριν λίγες μερες αλλά δεν βλέπω απάντηση και θα ήθελα τη βοήθεια σας. Πρόκειται να βγάλω μια ΕΕΜΚΛ για τοποθέτηση θερμοπροσοψης σε τριώροφη πολυκατοικία . Η μονη αυθαιρεσία που βρήκα είναι ένα παράθυρο στο διαμέρισμα του Β ορόφου που δεν έχει κατασκευαστεί και ότι όλη η οικοδομή έχει τοποθετηθεί σε χαμηλότερη σταθμη από αυτή που φαίνεται στην ΟΑ. Υπάρχει μια τακτοποίηση 4178 του υπογείου που αποτελεί παρακολούθημα του Ισογείου (απο Β.Χ. σε Κ.Χ). Θεωρείτε ότι η θεμελείωση σε άλλη στάθμη αφού αφορά και κοιν/στους χώρους (κλιμακ/σιο, μηχαν/σιο κλπ)πρέπει να τακτοποιηθεί με δήλωση κοιν/στων στο οποία μπορει κανείς να αναφέρει και αλλαγές στα ανοίγματα? Σημ: στη συσταση Ο.Ι. αναφέρονται σα κοινόχρηστα οι προσόψεις και ο σκελετος. Η' να ανοίξω τη δήλωση του υπογείου - ισογείου να αναφέρω ότι το Ισόγειο είναι σε άλλη στάθμη και να εντάξω με συνεναιση και τους ιδιοκτήτες Α κ Β και να κάνω και μια δήλωση για το παράθυρο του Β ορόφου? Ευχαριστώ πολύ

Καλημέρα Σε παλιο κτήριο γραφείων (1975) στο κέντρο της Αθήνας (Ομήρου) του οποίου η πρόσοψη είναι επενδυμένη με μεταλλικο καναβο με τζάμια όπου ορισμένα από αυτά είναι ανοιγομενα. Για την αντικατάσταση αυτών - των ανοιγόμενων - σε μια ιδιοκτησία, απαιτείται έγκριση από κάποιο φορέα; - φυσικά το νέο κούφωμα θα τοποθετηθεί ακριβώς στη θέση του παλιού αλλά το προφίλ δε μπορεί να είναι πλέον ακριβώς το ιδιο.... Γίνεται τελικά έλεγχος για τη νομιμότητα; Ευχαριστώ και καλές γιορτες!!

και παλι σ ευχαριστω!!!! μας εχουν @#$% οι συμβολαιογραφοι!!!

μπορει δλδ να γινει επαναφορα απο Οριστικη σε Υπαγωγη στο 4178 να γινουν οι διορθωσεις (γινεται?) η απλα να δοκιμασω να ανεβασω το νεο σχεδιο στο 4178 και μετα να βγαλω βεβαιωση 4495 με την τεχν εκθεση οπως απαιτειται πλεον ?Η παραβαση της διαμερισμ εχει χρεωθει, φαινοταν απο την ΟΑ αλλα το ακριβες σχεδιο της συστ δεν υπηρχε τοτε ως δια μαγειας εμφανιστηκε! Τα σχεδια με τις επιφανειες τα θελει ο συμβολαιογραφος - δεν το συζηταει καν- 100000 ευχαριστω

Χρειαζονται τα πινακακια με τις επιφανειες. Τι ειναι στην ΟΑ τι ρυθμιζεται κλπ .Μιλαμε για 9 χρονια πριν!! Επι πλεον εμφανίστηκε κι ενα σχεδιο συστασης που τοτε δεν υπηρχε πουθενα και επειδη υπαρχει και διαμερισματωση πρεπει να ενημερωθει ολο το συστημα. Ευχαριστω

Καλησπέρα, θα εκτιμούσα οπιαδηποτε βοηθεια!! Εχω περαιωμένη δηλωση του 4178. Ο ιδιοκτητης τωρα θελει να μεταβιβάσει και φυσικά ο συμβολαιογράφος θελει αλλο σχεδιο με τα γνωστα πινακακια και πρεπει να μεταφερθει στο 4495 για να αναρτηθει το ενημερωμενο σχεδιο. Εγω απο τοτε "εκλεισα" την προσωπικη μου δραστηριοτητα και συμμετεχω σε εταιρεια με αλλο αρ. μητρ ΤΕΕ, οποτε θα πρεπει να γινει αλλαγη διαχειριστη - μηχανικού και μεταφορα στο 4495. Η σειρα ειναι αυτη? και σαν δικαιολογια μπορω να βαλω την ενημερωση σχεδιων? Ευχαριστω

ευχαριστώ για την επιβεβαίωση!