ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ

Η οριοθέτηση των ρεμάτων είναι πράξη της διοίκησης που εγκρίνεται από το γεν. γραμματέα της περιφέρειας και δημοσιεύεται στο ΦΕΚ Η διαδικασία οριοθέτησης γίνεται συνήθως από τους Δήμους ή τη Νομαρχία και μπορεί να προκληθεί ακόμα και από ιδιώτη. Θα πρέπει κατ΄αρχην να γίνει αποτύπωση του ρέματος στη περιοχή που υπάρχει ενδιαφέρον και να θεωρηθεί το τοπογραφικό από το αρμόδιο τμήμα της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών του νομού. Στη συνέχεια γίνεται υδρολογική μελέτη και μελέτη της λεκάνης απορροής και καθορίζονται τα κρίσιμα μεγέθη απορροής με βάση τα οποία γίνεται ο υπολογισμός της απαιτούμενης διατομής του ρέματος για τη κρίσιμη βροχόπτωση. Με τα δεδομένα αυτά πάνω στην αποτύπωση το όριο της απαιτούμενης διατομής του ρέματος. Η παραπάνω οριοθέτηση εγκρίνεται από το Δημοτικό Συμβούλιο και μετά την έγκριση από τη περιφέρεια με σύμφωνη γνώμη της Δ/νσης Τεχνικών Υπηρεσιών δημοσιεύεται στο ΦΕΚ. Η οριογραμμή του ρέματος αποτελεί και το όριο του οικοπέδου σου. Αυτά ισχύουν είτε βρίσκεσαι μέσα σε οικισμό ή σχέδιο είτε εκτός. Δεν υπάρχει ζώνη του ρέματος αλλά οριοθετημένο ρέμα και ότι βρίσκεται μέσα σ΄αυτό θεωρείται δημόσιο. Είναι αυτονόητο ότι η αποτύπωση πρέπει να εξαρτηθεί από το ΕΓΣΑ87. Τέλος για πληροφορίες θα πρέπει να απευθυνθείς στο Δήμο της περιοχής.

και κάτι άλλο στην ΕΠΑΡΧΙΑ δουλεύω και είμαι ΑΞΙΟΠΡΕΠΗΣ

Ε όχι ρε παιδιά αυτό πια είναι κατάντια. Ο μπακάλης της γειτονιάς μπορεί να κάνει έκπτωση στη φέτα εμείς όμως δεν πρέπει τουλάχιστον να νομιμοποιήσουμε τη μπακαλίστικη λογική κάποιων συναδέλφων. Ας μη ξεχνάμε ότι πρόκειται για θεσμοθετημένες min αμοιβές. Τουλάχιστον ας κάνουμε "ψιλοκομένο τουμπεκί" γιατί μας βλέπω να τη παθαίνουμε σαν τους συναδέλφους εργολήπτες που κτυπούσαν τις δουλειές και ήρθε ο ΣΟΥΦΛΙΑΣ και κατέβασε τις τιμές κατά 40%. ΤΕΛΙΚΑ η συμφωνία με το πελάτη και η αποτίμηση της εργασίας μας είναι θεμα ΑΞΙΟΠΡΕΠΕΙΑΣ.

Έχω αναφέρει από την αρχή ότι πρόβλημα αμφισβήτησης της ιδιοκτησίας μου από το Δασαρχείο ή γενικότερα από το δημόσιο δεν υπήρχε και επί πλέον αυτό αναφέρεται και στη πράξη καθορισμού του δασικού τμήματος.

Μάλλον έχεις πρόβλημα και πρέπει να το ψάξεις καλύτερα. Άσχετα αν το οικόπεδό σου βρίσκεται σε οικισμό ή σε σχέδιο πόλης είναι σημαντικό το αν έχει γίνει οριοθέτηση του ρέματος η οποία θα σου καθορίσει και την οριογραμμή του οικοπέδου σου. Καθοριστικό για τη δόμηση είναι επίσης και το αν έχει γίνει από το Δήμο η διευθέτηση του ρέματος. Αν δεν έχει γίνει τότε η οικοδομική σου γραμμή πάει στα 10μ από την καθορισμένη οριοθέτηση.

Για τη πλήρη ενημέρωση των συναδέλφων σας πληροφορώ ότι η πολεοδομία της περιοχής δέχτηκε ότι αφού το αγροτεμάχιο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο πριν το χαρακτηρισμό τμήματος του σε δασικό αυτό συνεχίζει να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Ισχύει πάντα (και μέσα στο αγροτεμάχιο) η απόσταση των 10μ από το όριο της δασικής έκτασης. Σας ευχαριστώ για τη βοήθεια και τη συμμετοχή.

Είσαι υποχρεωμένος δυστυχώς να πας με τη δυσμενέστερη περίπτωση δηλ τα 600μ2 για να τηρηθεί η απαίτηση της max επιφάνειας των καταστημάτων.

Σ΄ευχαριστώ chris_anst αλλά οι παρεκκλίσεις δεν ισχύουν στη περιοχή λόγω χωροταξικού. Το πρόβλημα μου είναι αν το τμήμα του ιδιωτικού δάσους συνυπολογίζεται στο εμβαδόν για την κατά κανόνα αρτιότητα.

Καλησπέρα συνάδελφοι. Έχω ένα αγροτεμάχιο 4200 περίπου τ.μ. και το δασαρχείο χαρακτήρισε περίπου 400 μ2 δασική έκταση. Με όριο αρτιότητας τα 4000μ2 εξακολουθεί να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο??? (Δεν υπάρχει πρόβλημα ιδιοκτησιακό ούτε διεκδίκηση του δημοσίου). Υπάρχουν πρόσθετες δεσμεύσεις πέρα από την απόσταση των 10μ από τη δασική έκταση?????

Για τη πολεοδομία η ΕΤΑ είναι 44€. Επομένως αν κάνεις πληρωμές πρίν τις 20/2/2008 τότε είναι αυτονόητο ότι θα χρησιμοποιήσεις ΕΤΑ=105€ διαφορετικά θα υπολογίσεις με ΕΤΑ=110€

Ενα πτυχίο Γ ΜΕΚ πόσο μπορεί να πιασει το μήνα σε σοβαρή εταιρεία ??????