coolbaby82

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) καλησπέρα σε όλους, Θα ήθελα τη βοήθειά σας σε ένα θέμα που με ταλαιπωρεί εδώ και καιρό και δεν μπορώ να βγάλω άκρη. Έχω ξεκινήσει διαδικασία αδειοδότησης για ένα έργο της 4ης ομάδας (επεξεργασίας αποβλήτων), και έως τώρα έχει εκδοθεί η βεβαίωση χωροθέτησης (δεν έχω προχωρήσει στην υποβολή της ΜΠΕ ακόμα). Σε απόσταση 5 μέτρα περίπου από το οικόπεδο, διέρχεται ένα ρέμα (αποτυπώνεται και στους χάρτες της ΓΥΣ και στα σχέδια διαχείρισης ΛΑΠ). Η χωροθέτηση του έργου έχει γίνει (στο σχέδιο) και η απόσταση μεταξύ του ρέματος (φρύδι) και του πλησιέστερου σημείου δόμησης (κτιρίου) είναι μεγαλύτερη από 20 μέτρα (περίπου 24μέτρα). Στο σημείο αυτό να τονίσω ότι το εν λόγω ρέμα έχει λεκάνη απορροής μεγαλύτερη του 1τ.χλμ άρα δεν εντάσσεται στις εξαιρέσεις από την οριοθέτηση. Διαβάζοντας λοιπόν ό,τι νομοθεσία υπάρχει για την οριοθέτηση των ρεμάτων, δεν βρίσκω πουθενά ποιες είναι οι προϋποθέσεις που υποχρεώνουν κάποιον να κάνει οριοθέτηση ρέματος. Το μόνο σχετικό είναι μία αναφορά στο νοκ για δόμηση πλησίον ρεμάτων, όπου αναφέρεται ότι στη περίπτωση που δεν έχει γίνει οριοθέτηση πρέπει να τηρείται απόσταση μεγαλύτερη των 20μ μεταξύ της δόμησης και μίας γραμμής που ορίζει η πολεοδομία. Τα ερωτήματά μου λοιπόν είναι τα εξής: 1) Υπάρχει κάποια ελάχιστη θεσμοθετημένη απόσταση μεταξύ ενός προτεινόμενου έργου και πιθανού ρέματος κάτω από την οποία να γίνεται υποχρεωτικά οριοθέτηση του ρέματος ή όχι? 2) Εάν προχωρήσω στην έκδοση περιβαλλοντικών όρων χωρίς να κάνω οριοθέτηση ρέματος, υπάρχει περίπτωση κατά την έκδοση της άδεια δόμησης να μου ζητήσει η πολεοδομία να προχωρήσω στην οριοθέτηση του ρέματος? 3) Η γραμμή αυτή που ορίζει η πολεοδομία για τη τήρηση των 20 μέτρων, που ακριβώς χαράσσεται σε σχέση με το ρέμα? Δυστυχώς υπάρχει έλλειψη χώρου στο συγκεκριμένο οικόπεδο και οι εγκαταστάσεις ίσα που χωράνε. Εαν με υποχρεώσουν να κάνω οριοθέτηση ρέματος και περιοριστεί και άλλο ο χώρος μου, θα το ακυρώσω το έργο. Δε θέλω να ταλαιπωρήσω το πελάτη τόσο καιρό με άδειες και στο τέλος όταν πάει να βγάλει άδεια δόμησης να διαπιστώσει ότι δεν γίνεται το έργο.

Ο τίτλος του νομοσχεδίου, με το περιεχόμενο αυτού, δεν έχουν καμία απολύτως σχέση. Δεν υπήρχαν μέχρι τώρα χρονικές προθεσμίες στη διαδικασία αδειοδότησης? φυσικά και υπήρχαν. Γραμμένες και στον 4014 και στην ΥΑ του 2013. Υπάρχει υπάλληλος της δημόσιας διοίκησης που να τηρεί αυτές τις προθεσμίες? κανείς. Δεν δίνει ο 4014 το δικαίωμα να ολοκληρωθεί η αδειοδότηση εάν δεν γνωμοδοτήσει μία υπηρεσία? φυσικά και το δίνει. Αυτό που διάβασα είναι ένα copy-paste από παλαιότερες νομοθεσίες, με τη μόνη διαφορά ότι οι χρονικές προθεσμίες (οι οποίες ήδη υπάρχουν και δεν τις τηρεί κανείς) γίνονται ακόμα πιο αυστηρές. Αντί να διαβουλευτούν με τις Δ/νσεις ΠΕΧΩ να απαντήσουν σε βασικά ερωτήματα όπως: α) γιατί δεν τηρούνται οι προθεσμίες? β) γιατί δεν γνωμοδοτούν οι υπηρεσίες εντός του προβλεπόμενου διαστήματος? γ) γιατί πρέπει να τηλεφωνούμε και στα καφενεία της πλατείας μπας και βρούμε τους υπαλλήλους?, βάφτισαν εκσυγχρονισμό της νομοθεσίας τη μείωση των χρονικών προθεσμιών. κρίμα

Δεν αντιλέγω. Η δημόσια διοίκηση όμως δεν λειτουργεί έτσι.

ΦΕΚ 436/Β/14.2.2019

Είναι οι Ζώνες Δυνητικά Υψηλού Κινδύνου Πλημμύρας που καθορίστηκαν με τα σχέδια διαχείρισης πλημμυρών. Με το άρθρο 2 παράγραφος 5 των φεκ με τα οποία εγκρίθηκαν τα εν λόγω σχέδια, απαγορεύτηκε η χωροθέτηση βιορευστών σε περιοχές που βρίσκονται εντός ζωνών δυνητικά υψηλού κινδύνου πλημμύρας και ταυτόχρονα αποτελούν γη υψηλής παραγωγικότητας. Αυτή η απαγόρευση υπάρχει στα ΦΕΚ για ολα τα υδατικά διαμερίσματα με εξαίρεση της Θράκης και της Αττικής αν θυμάμαι καλά. Εφόσον όμως δεν ανήκεις σε γη υψηλής παραγωγικότητας , δεν σε αφορά αυτό, συνεχίζεις κανονικά!

η υποβολή της έκθεσης στο ημα είναι όρος που γράφεται σε όλες τις ΑΕΠΟ. Εφόσον είναι γραμμένο στην ΑΕΠΟ του, και αυτός δε το τηρεί, μπορούν να του επιβάλουν διοικητική κύρωση (δεν είναι ποινικό όπως στη περίπτωση της ρύπανσης). εαν μπορεί να δηλώσει αύριο το πρωί τα στοιχεία του 2017, ας πάει να το κάνει άμεσα, και να τους στείλει ένα αντίγραφο πριν το επικυρώσει ο περιφερειάρχης. Εαν έχει ήδη επικυρωθεί , τότε μεσολαβεί ένα διάστημα που μπορεί να κάνει ένσταση στον ΓΓ της Αποκεντρωμένης. ας κάνει την υποβολή στο ημα, να τη στείλει στον ΓΓ και να ζητήσει να ακυρωθεί το πρόστιμο. πάντως για του επέβαλαν τέτοιο πρόστιμο μάλλον τσάμπα ελιές θέλουν.

Δεν έχεις πρόβλημα με τη νοσοκομειακή μονάδα. Ωστόσο, έχεις σοβαρό πρόβλημα εάν βρίσκεσαι εντός ΖΔΥΚΠ και ταυτόχρονα το οικόπεδο είναι υψηλής παραγωγικότητας. Θα πρέπει να το ελέγξεις πριν καταθέσεις κατά την άποψή μου. Επίσης θα σε συμβούλευα το εξής. Υπάρχει ένα ενδεχόμενο το έργο πέραν της ομάδας 10 να ανήκει και στην ομάδα 4 (αα 22β). Εαν όντως ισχύει αυτό , μην το αναφέρεις στη ΜΠΕ διότι εάν πέσεις σε διαβασμένο υπάλληλο θα μπλέξεις πολύ άσχημα με μία ΚΥΑ που εκδόθηκε πριν κανα μήνα, και αφορά τη χωροθέτηση έργων της 4ης ομάδας.

Και για τυπικούς λόγους να αναφερθεί ότι το παραπάνω αναφέρεται στο άρθρο 1 παράγραφος 5 του νόμου 4014 (στη πρώτη σελίδα δηλαδή !).

zavi δε διαφωνώ σε αυτά που λες, απλά η κουβέντα παρρεκλίνει και εδώ έχουμε συγκεκριμένα πράγματα. Η Δ/νση χωροταξίας του υπεκα όπως και η ΕΓΕΠΕ είναι υπηρεσίες σεβαστές (κακά τα ψέματα μετράει η αποψή τους). Όταν λοιπόν φτιάχνουν έγγραφο σαν και αυτό που ουσιαστικά ξεφτιλίζουν το μελετητή, ξεφτιλίζουν τις υπόλοιπες υπηρεσίες που γνωμοδότησαν, διατυπώνουν επιφυλάξεις ως προς τη νομιμότητα της διαδικασίας εγκατάστασης και αναστέλουν τις διαδικασίες έκδοσης ΑΕΠΟ τότε συγνώμη κιόλας φίλε μου, εαν αύριο δω ΑΕΠΟ στη διαύγεια, τότε το τελευταίο που θα με πείραζε είναι να δω ανθρώπους στους δρόμους με μαύρες σημαίες.

Ρε παιδιά να κάνω μια ερώτηση? διάβασε κανείς το πολύ ενδιαφέρον έγγραφο της ΕΓΕΠΕ που ανέβασε συναδερφός σας? Με μια πρώτη ματιά φαίνεται ότι το έργο είναι σε αντίθεση με τα ειδικά χωροταξικά της βιομηχανίας, του τουρισμού και με το χωροταξικό της Στερεάς Ελλάδας. Οπότε τι συζητάτε τόση ώρα για not in my back yard κτλ κτλ?

ευχαριστώ, θα το ψάξω

Θέματα Ιδιωτών (μη μηχανικών) = Θέματα άσχετων όποιος θέλει απαντάει όποιος δε θέλει δεν απαντάει, απλά πράγματα. και το ξαναλέω μια και ίσως δε το έκφρασα σωστά το θέμα , έχω κάποιες συντεταγμένες σε hatt, θέλω να checkaro στο κτηματολόγιο αν η επιφάνεια που περικλείουν είναι αυτή που αναφέρεται στο σχέδιό μου, τις βάζω στο κτηματολόγιο (αφού έκανα τη μετατροπή σε εγσα μέσω coord) και οι συντεταγμένες βγαίνουν περίπου 70 μέτρα πιο πέρα από το σημείο ενδιαφέροντος και η επιφάνεια βγαίνει 5στρέμματα μικρότερη από αυτή που αναφέρεται στο σχέδιο. η ερώτησή μου είναι που μπορεί να οφείλεται τόσο μεγάλη απόκλιση και αν δικαιολογείται. (θεωρώντας ότι ο μηχανικός τις είχε βγάλει σωστά τις συντεταγμένες καθώς για αυτό δε μπορώ να κάνω κάτι)

έχω μια επιφάνεια, τη βλεπω στη φωτογραφία του κτηματολογίου και έχω της συντεταγμένες της σε hatt. κάνω τη μετατροπή σε εγσα (coord) και εισάγω τις συντεταγμένες στο κτηματολόγιο. η απόκλιση είναι μεγάλη (70m). εκτός από την απόκλιση κατα τη μετατροπή σε εγσα τι άλλη απόκλιση έχω? θεωρείτε ότι η ανάλυση της οθόνης πχ μπορεί να δικαιολογεί τόσο μεγάλη απόκλιση? (θεωρούμε ότι οι συνετταγμένες που μου έβγαλε ο μηχανικός ανταποκρίνονται ακριβώς στα άκρα της επιφάνειας μου)

Πάντα στον νου σου να έχεις την Ιθάκη φίλε Δημήτρη, καλό δρόμο!

πόσο μπροστά αυτή η χώρα, μα πόσο...