panmyr

Επικοινώνησα με τον Φορέα της περιοχής μου και μου κάνανε χαρτί ότι αυτοί δεν είναι υπεύθυνοι . . .Το τμήμα Περιβάλλοντος μου είπε ότι δεν έχει αντίρηση, αρκεί να επικοινωνήσω με τον Φορέα, οπότε προχωράω κανονικά . . . Σε ευχαριστώ

Σε ευχαριστώ, θα επικοινωνήσω με την Κα Μαρτζοπούλου, και ότι πληροφορίες θα φροντήσω να ανέβουν... Ναι είσαι καλά!

Αναφέρομαι στο Δ, αλλά σε επικοινωνία που είχα με την Πολεοδομία της περιοχής (Θεσπρωτία) μου μου είπαν για Ηmax = 7,50, οπότε Δ = 3,75μ. Μου ανέφεραν για κάποια εγκύλιο που τους είχε σταλλεί και καθόρΙζε το Η . . . Σε ευχαριστώ για την απάντηση . . .

Καλημέρα σε όλους Μια διευκρίνηση θα ήθελα, σε οικισμό όπου έχει ισχύ το ΒΔ. 1969, όπως σας το παραθέτω παρακάτω, οι αποστάσεις από τα όρια ποιες είναι; Μου είπαν από την Πολεοδομία ,ότι για τους οικισμούς οι οποίοι δεν είναι οροθετημένοι ισχύει το παραπάνω διάταγμα . . . http://ifile.it/ucpwzdg Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Καλημέρα με όλους Πελάτης μου θέλει να κάνει βουστάσιου 20 Ι.Ζ. και ενδιαφέρεται να γίνει τύπου στεγάστρου με σκελετό θερμοκηπίου. Έχω βρει την Αποφ.-5888/04 που αναφέρεται στην καθορισμών προϋποθέσεων, όρων και δικαιολογητικών, εκεί που όμως έχω κολλήσει, είναι σε αυτό : « β) είναι σύμφωνο με εγκεκριμένο τύπο κατασκευής του Υπουργείου Γεωργίας και με την έγκριση για την συγκεκριμένη εγκατάσταση » Γνωρίζει κανείς σε τι ακριβώς αναφέρεται; Που θα μπορούσα να βρω πληροφορίες σχετικά με τους εγκεκριμένους τύπους κατασκευής; Σας παραθέτω και την σχετική νομοθεσία για κάθε ενδιαφερόμενο . . . http://ifile.it/kontbeq

Σε ευχαριστώ για την απάντηση . . . Σε επικοινωνία που είχα με το τμήμα Περβάλλοντος της Νομαρχίας μου, μου είπαν ότι εφόσον η μονάδα αφορά μικρό αριθμό ζώων δεν θα υπάρχει πρόβλημα σε ότι αφορά την έκδοση της βεβαίωσης αποστάσεων και κατά συνέπεια η εξαίρεση από κατεδάφιση, οπότε μπορεί να προχωρήσει . . .

Καλημέρα σε όλους . . . Γνωρίζει κανείς ποιές είναι οι νέες προδιαγραφές σήμανσης του ΥΠΕΧΩΔΕ; Ο πελάτης μου έχει πρατήριο υγρών καυσίμων και του ζητούν να αλλάξει την οριζόντια και κατακόρυφη σήμανση, βάζοντας πινακίδες σύμφωνα με τις νέες προδιαγραφές του ΥΠΕΧΩΔΕ. Αναφέρουν ότι οι μεμβράνες πρέπει να είναι υψηλής αντανακλαστικότητας τύπου ΙΙ και μεσαίο μέγεθος. Κάποια βοήθεια; Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Καλημέρα σε όλους ... Αντιμετωπίζω το παρακάτω πρόβλημα: Θέλω να κάνω εξαίρεση από κατεδάφιση ποιμνιοστασίου, σε τεμάχιο, το οποίο όμως βρίσκεται σε περιοχή Natura. Το τεμάχιο είχε παραχωρηθεί το 1992 στον πελάτη μου, με σκοπό την κατασκευή γεωργοκτηνοτροφικών εγκαταστάσεων από την Δ/νση Γεωργίας. Αυτό μπορεί να γίνει, δεδομένης της περιοχής Natura; Ευχαριστώ εκ των προτέρων . . .

Για την απαλλαγή αμοιβής κοίτα και εδώ http://rapidshare.com/files/348155482/DIKAIOLOGHTIKA_1-2-3-4-5-6_Hv309.pdf

Καλημέρα σε όλους Μια ερώτηση ... Σε μια περιοχή που βρίσκεται εντός των ορίων οικισμού, αλλά εκτός του σχεδίου πόλης (έχει γίνει πράξη εφαρμογής για ένα τμήμα μόνο του οικισμού) η περιοχή αυτή μπορεί να χαρακτηρισθεί εκτός σχεδίου για την έκδοση άδεια μικράς κλίμακας για ΦΒ<20kw ;

Το ίδιο έχω κάνει και εγώ, απλώς σήμερα άκουσα ότι υπάχει ένα θέμα με την αρτιότητα . . . Αν μπορείς να κοιτάξεις κάτι . . .

Καλημέρα σε όλους Μια ερώτηση, περί Φ/Β: Σε ένα γήπεδο 6000 τ.μ., όπου είναι άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με το Π.Δ. 24-5-85, γίνονται 3 μισθώματα των 2000 τ.μ. σε διαφορετικούς ιδιοκτήτες, με σκοπό την κατασκευή Φ/Β εγκαταστάσεων μέχρι 20 ΚW (οπότε συνολικά στο οικόπεδο θα υπάρχουν 60KW). Βάση της Απόφασης 29116 (συν), στο Άρθρο 2 παρ.Β, αναφέρει : Β) Για την τοποθέτηση εγκαταστάσεων Φ/Β συστημάτων ισχύος μικρότερης ή ίσης των 20 kw σε εκτός σχεδίου, δεν έχει εφαρμογή η παρ.1 (που αναφέρεται σε αρτιότητα). Στην παραπάνω περίπτωση, όπου δεν κάνω κατάτμηση (ώστε να δημιουργηθούν 3 διαφορετικά οικόπεδα), αλλά μίσθωμα, και δεδομένου ότι συνολικά θα έχω 60 KW συνολικά στο οικόπεδο (20+20+20), μήπως λόγω αρτιότητας θα υπάρξει πρόβλημα; Δηλαδή, γίνεται θεώρηση 3 ξεχωριστών τμημάτων με 20 KW το καθένα (εμβαδού 2000 τ.μ – μη άρτια) ή θεωρείται μια εγκατάσταση 60 ΚW όπου απαιτεί αρτιότητα σύμφωνα με την Απόφαση 29116 ;

Καλημέρα συνάδελφοι και χρόνια πολλά. Εύχομαι υγεία σε όλους. Έχω μια περίπτωση δωρεάς τμήματος οικοπέδου, που με έχει μπερδέψει. Ο πελάτης μου έχει αγοράσει ένα οικόπεδο το 1979, στο οποίο υπήρχαν μέσα 4 κτίσματα. Για 3 κτίσματα είχαν βγει άδειες στο όνομα του πατέρα του πελάτη μου ( ημερομηνίες αδειών 1968, 1969, 1975) και ένα κτίσμα ήταν προ του 55. Το 1979 ο πελάτης μου αγοράζει το οικόπεδο από το προηγούμενο ιδιοκτήτη. Στην συνέχεια, το 1980, κάνει δωρεά στον αδελφό του, την μισή έκταση. Στο συμβόλαιο της δωρεάς περιγράφονται οι πλευρές την έκτασης που δωρίζεται, χωρίς να περιγράφονται και τα κτίσματα που βρίσκονται μέσα σε αυτή (ένα κτίσμα προ του 1955 και ένα κτίσμα με άδεια του 1967). Ουσιαστικά αν έχω καταλάβει σωστά, έχει γίνει κάτι σαν κατάτμηση, χωρίς να όμως να ληφθούν υπόψη τα κτίσματα. Να σημειώσω ότι με βάση το διαχωρισμό του οικοπέδου από τα δύο αδέλφια που έγινε το 1980 (ημερομηνία της δωρεάς), του κτίσμα προ του 1955, είναι το μισό στο ένα οικόπεδο και το μισό στο άλλο. Αυτή η πράξη έχει ισχύ όμως; Τα κτίσματα σε ποιόν ανήκουν; Ισχύουν όμως με αυτό τον τρόπο οι προϋποθέσεις του Ν. 690/48 Άρθρο 2, παρ.1 & 2 ; Σε αυτή την περίπτωση, η δωρεά ισχύει ή είναι άκυρη, λόγω του ότι δεν αναφέρονται τα κτίσματα; Ευχαριστώ και συγνώμη αν σας κούρασα

Σε ευχαριστώ Oπότε, πιστεύεις, ότι μπορεί να γίνει αλλαγή ιδιοκτήτη, μόνο αφού βγεί η άδεια. Αυτό αν γνωρίζεις, θα γίνει σαν αναθεώρηση ή σαν ενημέρωση του φακέλου ; Ξέρεις και από κόστος τι παίζει;

Καλησπέρα συνάδελφοι και χρόνια πολλά! Έχω μια άδεια, την οποία ο πελάτης μου θέλει να την καταθέσουμε επιγόντος τώρα πριν την αλλαγή του έτους. Το πρόβλημα είναι ότι, αρχικά θέλει η άδεια να κατατεθεί στο ονομά του (το συμβόλαιο του οικοπέδου είναι στο όνομα του) και μετά, λόγω του ότι θέλει να μεταβιβάσει το οικόπεδο στο γιο του, να αλλάξω τα συμβόλαια και το όνομα, και η άδεια να βγει στο όνομα του γιού του, έτσι ώστε να μην πληρώσει για την μεταβίβαση. Αυτό γίνεται, έτσι απλά; Και αν γίνεται, θα γίνει στο στάδιο πριν βγει η άδεια, κάνοντας ενημέρωση ή αναθεώρησης της αδείας; Αυτό έχει κάποια αμοιβη για μένα ή θα τρέχω επειδή του ιδιοκτήτη έτσι του γούσταρε; Ευχαριστώ

Στην περίπτωση που για την πρόσβαση στον όροφο, δείξω αντί για σκάλα, ράμπα, η κλίση της πρέπει να είναι 25% ή λιγότερη; γνωρίζει κανείς;

Το οικόπεδο είναι 1 στρέμμα και η δόμηση στο 60% (παλαιός οικισμος του έχει μπει στο σχέδιο πόλης), η πραγματοποιούμενη δόμηση έιναι συνολικά 310 τ.μ. (από το παλαιό κτίσμα και από την προσθήκη) οπότε γι΄αυτό λέω ότι δεν υπάρχει πρόβλημα μεγάλο . . . Σχετικά με την απόσταση Δ από το όριο, για την θέση της σκάλας, τι γνώμη έχεις; Πρεπει να απέχει 3.75 από το όριο;

Συγνώμη, έχω κάνει λάθος Δεν υπάρχει υπόγειο, ο χώρος του γκαραζ είναι ισόγειος Η σκάλα είναι αυτή που οδηγεί από την μια στάθμη του ισογείου (-2.70) στην άλλη (+0.00), έτσι μου είπαν από την πολεοδομία να το δείξω Απλως μετά μου είπαν ότι πρέπει να μετρήσει στην δόμηση και την κάλυψη, και επιπλέον να έχει την απαιτούμενη απόσταση Δ από το όριο του γειτονικού οικοπέδου (3.75μ). Με την δόμηση δεν έχω πρόβλημα, το θέμα είναι με την απόσταση Δ, μπορώ να έρθω πιο κοντά στο όριο;

Καλησπέρα συνάδελφοι Θα ήθελα να ρωτήσω για την ακόλουθη περίπτωση Μου είπαν από την πολεοδομία, ότι η σκάλα από τον υπόγειο χώρο (γκρι χρώμα) προς τον ισόγειο, πρέπει να μετρήσει στην δόμηση και στην κάλυψη και ότι πρέπει να ισχύει και το όριο του Δ από το γειτονικό οικόπεδο( 3.75), αυτό ισχύει; H θέση της σκάλας επιρρεάζεται από το Δ; Σημείωση, η κόκκινη σκάλα, οδηγεί στον όροφο και υπήρχε με αρ. αδείας του 1979 Ευχαριστώ

Σε ευχαριστώ! Να ρωτήσω και κάτι άλλο, αν γνωρίζεις,για τις γεωργοκτηνοτροφικές εγκαταστάσεις, σε εκτός σχεδίου, απαιτείται πρόσωπο σε δρόμο, σωστά; O δρόμος πρέπει να είναι χαρακτηρισμένος με απόφαση Νομάρχη ή να μπορεί να είναι απλά ένας δρόμος προσβάσεως;

Καλησπέρα σε όλους . . . Θα ήθελα να ρωτήσω, αν γνωρίζει κανείς ποιά είναι η διαδιακασία για την κατασκευή ενός πτηνοτροφείου κάτω των 1000 ζώων Απ' ότι έχω ψάξει χρειάζεται : 1) Βεβαίωση αποστάσεων (που μετρούνται από το τεμάχιο και όχι από τις εγκαταστάσεις) 2) Βεβαίωση από το δασαρχείο για το τεμάχιο 3) Βεβαίωση από την Αρχαιολογία 3) Βεβαίωση χρήσης γης 4) Εξαίρεση από την ΜΠΕ λόγω της δυναμικότητας των ζώων (κάτω από 1000 ζώα, υπόκατηγορια 5) Άδεια ίδρυσης και λειτουργίας (απο Δνση Αγροτικής Ανάπτυξης) 6) Oικοδομική άδεια Χρειάζεται κάποια άλλη έγκριση, από το Υγειονομικό ή την Περιφέρεια; Eυχαριστώ

Με συγχωρείς, αλλά τα θέματα που αναφέρεις δεν έχουν να κάνουν με τις ερωτήσεις μου, αναφέροντα ιγια τις κτηνοτροφικές εγκαταστάσεις, αλλά από άλλη σκοπιά. . .

Καλημέρα σε όλους Μια απορία, σχετικά με τις κτηνοτροφικές εγκαταστάσεις . . . Σε εκτός σχεδίου και βάση του Π.Δ./24.5.85 η επιτρεπόμενη κάλυψη είναι 30% της επιφάνειας και η δόμηση στο 90%; Το ύψος, πόσο είναι 7,50 μ; Αναφέρει το Π.Δ. ότι οι απόστάσεις του κτιρίου από το όριο δεν μπορεί να είναι μικρότερες από 5μ ή το ύψος των εγκαταστάσεων, σωστά; Και κάτι άλλο, το γήπεδο που πρόκειται να γίνουν οι εγκαταστάσεις αποτελεί μισθωμενο τμήμα του γενικού γηπέδου, οπότε με βάση την ημερομηνία των συνβολαίων, για το μισθωμένο τμήμα, δεν ισχύουν τυχόν παρεκκλίσεις; Ευχαριστώ, και συγνώμη αν έγινα κουραστικός

Σε ευχαριστώ!

Καλημέρα σε όλους Στην μελέτη θερμομόνωσης μιας διόροφης κατοικίας με υπόγειο, θεωρώντας το υπόγειο μη θερμομονωμένο χώρο, τι όγκο κτιρίου θα δώσω; Αυτόν από το διάγραμμα κάλυψης [έστω υπόγειο στα 0.80 από την στάθμη του εδάφους V = Σ(Ηοροφ. x Εοροφ.)+0.80 x Eυπογείου] ή αυτόν που προκύπτει από τους θερμομονωμένους χώρους ; V = Σ(Ηοροφ. x Εοροφ.) Ευχαριστώ