Jump to content

panmyr

Core Members
  • Content Count

    704
  • Joined

  • Last visited

Everything posted by panmyr

  1. Και εγώ έχω την περίπτωση ενός διώροφου πέτρινου, όπου θέλω να κάνω αντικατάσταση του υφιστάμενου ξύλινου πατώματος με νέο. Οι διαστάσεις του κτηρίου είναι 8,50*4,00μ εσωτερικά και το πάχος των τοίχων είναι 0,55μ. Για την επίλυση με με το fedra, και για μόνιμα φορτία 2kn κινητά 2kn και φορτίο μόνωσης 0,40kn μου βγαίνει διατομή 80x200 ανά 0,40μ. Επιπλέον την μόνωση την βάζω από πάνω, καθώς από κάτω θέλει ο ιδιοκτήτης να φαίνονται οι δοκοί; και τι είδους μόνωση; Με έναν κατασκευαστή δαπέδου που μίλησα μου είπε ότι από την εμπειρία του, θα πρέπει να βάλω και δυο εγκάρσιες δοκούς ( να τρέχο
  2. Συνάδελφοι, να ρωτήσω κάτι, σχετικά με την γνωστοποίηση και το κατά πόσο με καλύπτει; Έχω διώροφο με υπόγειο (μέσα στο χώμα) και κατά στις εκσκαφές βρίσκω βράχο, οπότε πρέπει να θεμελιώσω πιο ψηλά κατά 0,40μ. Μιλώντας με το ΤΕΕ (2103291235 e-adeies) μου είπαν ότι η γνώμη τους είναι ότι δεν με καλύπτει η ενημέρωση της άδειας (Άρθρο 42 παρ. 10 ν.995/2017) (παρόλο που δεν μεταβάλλονται τα πολεοδομικά μεγέθη κάλυψη, δόμηση, όγκος, ύψος, πλάγιες αποστάσεις..κτλ) και θα χρειαστώ αναθεώρηση, καθώς στις τομές του κτηρίου στο ΔΚ, το ύψος του υπογείου θα είναι χαμηλότερο και έχω μεταβολή πάνω από 2
  3. Καλημέρα αυτή είναι η εγκύκλιος 22/00. Νομίζω αφορά και τις δύο περιπτώσεις, και όντως από την στιγμή που δεν έχει γίνει ανάκληση των εγκυκλίων που περιγράφονται στην παράγραφο 14, του παραρτήματος 3, θεωρώ ότι το παλαιό καθεστώς που ισχύει στην την εφαρμογή των ευρωκωδίκων, ισχύει και σήμερα και είναι στην ευχέρεια του ιδιοκτήτη να επιλέξει με ποιο θα γίνει η μελέτη του κτηρίου του. Εγκύκλιος 22_2000.pdf
  4. Το έγγραφο της Πολεοδομίας Λάρισας, όπου ζητά διευκρινήσεις και η αντίστοιχη απάντηση αφορά υφιστάμενα μόνο και όχι νέες μελέτες; Προσπαθώ να βγάλω άκρη...
  5. Σε ότι αφορά τις μεταλλικές κατασκευές και τον ΚΑΝΕΠΕ, μπορούμε να επιλέξουμε διατάξεις από προυπάρχοντα κείμενα, με βάσει την αλληλογραφία που επισυνάπτεται, σύμφωνα με τις διατάξεις του ΦΕΚ 1457/B/2014. Επομένως και στην περίπτωση της φέρουσας τοιχοποιίας, μπορούμε να πάμε με EAK και τις διατάξεις που ίσχυαν παλαιότερα (κανόνες για απλά κτίρια, άοπλη τοιχοποιία σε ζώνη ΙΙ..κτλ); Τι γνώμη έχετε; 20_ΚΑΝΟΝΙΣΤΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ (1-12)(1).pdf
  6. Συνάδελφοι καλημέρα σχετικά με το κανονιστικό πλαίσιο των μελετών για την φέρουσα τοιχοποιία, τι ισχύει σήμερα; Με βάσει την αποφ ΔΙΠΑΔ/372/14 (ΦΕΚ 1457/Β/6-6-2014) αναφέρεται ότι μπορούμε να επιλέξουμε είτε ευρωκώδικες με τα αντίστοιχα Εθνικά προσαρτήματα (Παράρτημα Ι) είτε τα προυπάρχοντα κανονιστικά κείμενα (Παράρτημα ΙΙΙ), όπου εκεί αναφέρεται η εγκύκλιος 22/2000, βάσει της οποίας επιλύναμε φέρουσα με αρχικό κείμενο του EC6 (EN 1998-1) σε συνδυασμό με ΒΔ-1945, ΕΚΩΣ-2000 και ΕΑΚ-2000. Ο EC6 σε ζώνη σεισμικότητας ΙΙ, απαγορεύει μονόροφο με άοπλη φέρουσα τοιχοποιία, πρέπει να
  7. Σε ευχαριστούμε πολύ συνάδελφε, να είσαι καλά! Για τον χρόνο σου και για τον κόπο σου!!
  8. Σε ευχαριστώ πολύ συνάδελφε, για την βοήθεια, θα κοιτάξω ότι μου σημείωσες να δω τι μου βγάζει το λογισμικό, σε ότι αφορά τις ακυρώσεις, είμαι σε περιβάλλον XC3, οπότε δεν έχω πρόβλημα. Σε ευχαριστώ πολύ για τον χρόνο σου!
  9. Καλησπέρα συνάδελφοι, με προβληματίζει η παρακάτω κάτοψη, αφορά διώροφη κατοικία με υπόγειο, σε ζώνη ΙΙ. Η πλάκα Π1, έχει άνοιγμα 7,00x6,70 μ και σαν συμπαγής με πάχος 0,20μ (c25/30) μου βγαίνει και στον αναλυτικό έλεγχο ρηγματώσεων του fespa. ωστόσο δεν έχω ξανακάνει τόσο μεγάλη πλάκα και σκεφτόμουν είτε να πήγαινα με zollner είτε να έβαζα μια ενισχυμένη μεταξύ των τετράγωνων υποστυλωμάτων και να έλυνα δύο τριέριστες. Παράλληλα θέλω να αποφύγω την δοκό που υπάρχει (με κόκκινο) εκεί είναι το σαλόνι. θα μπορούσα να βάζω ενισχυμένη ζώνη με ελαστικές στηρίξεις στα άκρα, αλλά ξέρω ότι δεν είν
  10. Σε ευχαριστώ συνάδελφε, από κάτω είναι υπόγειο ύψους 2,80 εσωτερικά. Ουσιαστικά να γίνει αυτή η διαμόρφωση;
  11. Συνάδελφοί, θέλω να κάνω ένα σκαλί μεταξύ της κουζίνας και το καθιστικού, όπως φαίνεται στην κάτοψη. Αυτό πως μπορεί να γίνει;; με δοκό Ζ (όπου έχοντας δύο πλάκες στην οροφή του υπογείου, εκατέρωθεν πάχους 0,20μ, βγαίνει μια δοκός 0,25x0,40;) ή μετά χρησιμοποιώντας ελαφρομπετόν στο δάπεδο του καθιστικού ώστε να σηκωθεί 0,15μ, οπότε οι πλάκες στην οροφή του υπογείου είναι συνεχόμενες;
  12. Συνάδελφοι θα ήθελα την γνώμη σας σχετικά με την παρακάτω υπόθεση. Έχω δύο οικόπεδα εμβαδού 500,50 τμ το καθένα, άρτια και οικοδομήσιμα. Περνάει το Κτηματολόγιο στην περιοχή και το ένα οικόπεδο καταγράφεται 530τμ και το άλλο 475τμ, όπως φαίνεται παρακάτω στο σχήμα. Η ανοχή και για τα δύο οικόπεδα είναι +-35τμ. Από την αποτύπωση που έγινε διαπιστώθηκε ότι έχει αποτυπωθεί εσφαλμένα το κοινό τους όριο (το οποίο είναι υλοποιημένο, καθώς έχει εκδοθεί άδεια και έχει κατασκευασθεί η περίφραξη του οικοπέδου), στο κτηματολόγιο. Στην μία πλευρά η απόκλιση είναι 0,30μ ενώ στην άλλη
  13. Συνάδελφοι, έχω την περίπτωση προσθήκης αρμεκτήριου σε σταυλική εγκατάσταση, που περιλαμβάνει το χώρο της αρμεκτικής μηχανής και την αίθουσα συλλογής του γάλακτος (ξεχωριστό δωμάτιο, σε συνέχεια της αρμεκτικής). Με ποια διάταξη εξαιρούνται την μελέτης θερμομόνωσης;; Γιατί παλαιότερα θυμάμαι (προ ΚΕΝΑΚ) ότι για σταυλικές εγκατστάσεις, δεν απαιτούνταν μελέτη θερμομόνωσης.
  14. Πολύ καλή κίνηση, μπράβο στην εταιρία για την προσφορά της.
  15. Το θεμα μου ειναι οτι δεν τις τηρησε, εχει υπερβεί την τοτε οικοδομικη γραμμη κατα 0,30μ. Εκει ειναι το προβλημα
  16. Ναι εχει γινει τροποποίηση τους, σε σχεση με την αδεια του 1984. Το κτηριο χτιστηκε με βασει τα ορια του 1984, και το 1993 αλλαξαν οι οικοδομικες γραμμες με αποτέλεσμα να ρυμοτομειται. Το προβλημα νομιζω προκύπτει απο το τμημα του κτιριου που υπερβαινει την παλια οικοδομικη γραμμη
  17. Συνάδελφοι έχω την παρακάτω περίπτωση τακτοποίησης αυθαιρέτου, όπου δεν είμαι σίγουρος αν μπορώ να τακτοποιήσω ή όχι. Το κτίριο έχει ανεγερθεί με άδεια του 1984 στο οικόπεδο με κορυφές Α-Β-Γ-Δ-Α. Με την πολεοδομική μελέτη που έγινε στην περιοχή το 1993, έγινε καθορισμός των Ο.Γ. και Ρ.Γ. (γραμμές με μπλε). Το κτίριο ρυμοτομείται λόγω της Πολεοδομικής μελέτης που έγινε στην περιοχή, αλλά δεν έχει συντελεστεί η απαλλοτρίωση, οπότε καταλαβαίνω ότι μπορώ αν τακτοποιήσω. Το θέμα μου είναι για το τμήμα με κόκκινο που υπερβαίνει την αρχική Ο.Γ. και Ρ.Γ. κατά 0,30μ Σε αυτή την περίπτωση μπορ
  18. Ναι ούτως ή άλλως στο άρθρο 35 του 4495/2017, στην παρ. 1 αναφέρει ότι η προέγκριση είναι προαιρετική και αφορά κάθε κατηγορία έκδοσης άδειας του άρθρου 36, δηλαδή των τριών κατηγοριών. Και υπάρχουν οι εξαιρέσεις της παρ. 2 όπου η προέγκριση είναι υποχρεωτική, όπως ειπώθηκε παραπάνω.
  19. Καλημέρα, οπότε η θεώρηση όρων δόμησης αφορά μονό την κατηγορία 3, ενώ για την κατηγορία 1, μπορούμε χωρίς προέγκριση ή και με προέγκριση εάν θέλουμε;
  20. Κοιτώντας ξανά νομίζω υπάρχει επιλογή ως κατηγορία 1 με προέγκριση, αφού πρώτα μπορεί κανείς να ζητήσει προέγκριση, στο δεξί tab.
  21. Σας ευχαριστώ πολύ. Γνωρίζετε κάτι σχετικά με την κατηγορία 1 και την θεώρηση όρων δόμησης;
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.