dazisimo

χαίρομαι που συμφωνείτε. Που το γράφει στο Νόμο για να πειστώ κι εγώ? Γιατί μέχρι στιγμής στηρίζω την άποψη μου στο "Σύμφωνα με το άρθρο 18 παράγραφος 5 του Ν. 4178/2013. Όσον αφορά την αποθήκη λαμβάνεται υπόψη η εγκύκλιος 3 του ΥΠΕΚΑ με Αρ. Πρωτ. 54373/1-10-2013, και συγκεκριμένα στο Παράρτημα 1 παράγραφος 29, αναφέρεται πως οι αποθήκες που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις των διαστάσεων της Κατηγορίας 3 εντάσσονται στην παρ. 5 του άρθρου 18 του Ν. 4178/2013."

Πάντως συμφωνώ ότι η συγκεκριμένη περίπτωση που ανέφερα είναι μπερδεμένη επειδή έχει αλλαγή χρήσης, που ο άνθρωπος πράγματι την έκανε το 2010 ενώ την αποθήκη υπάρχει πριν το 1982. Πιο πολύ έκανα την ερώτηση για να δω μήπως κάποιος μου πει κάποια λύση που να μην έχω σκεφτεί. Αυτά που προαναφέρατε συνάδερφοι, και σας ευχαριστώ ειλικρινά για το ενδιαφέρον σας, απλώς δεν μπορώ να βρώ κανένα σημείο στο οποίο να ανταποκρίνονται στο νόμο. Πάντως για τις αποθήκες νομίζω ελάχιστοι έχουν καταλάβει την διευκρίνηση ότι πηγαίνουν με αναλυτικό. Τώρα η αλλαγή χρήσης που έγινε το 2010 δυστυχώς μπερδεύει τα πράγματα.

ΠΕΣΜΟΥ ΠΟΥ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙ ΑΥΤΟ

Αν ξεχάσουμε την αλλαγή χρήσης, τουλάχιστον σε αυτό συμφωνούμε?

Εγώ πιστεύω ότι η διευκρίνηση το λεεί ξεκάθαρα. Οι παραβάσεις των εδαφίων θ και ιγ (οπού ιγ είναι οι αποθήκες της Κατηγορίας 3) που δεν πληρούν τις προυποθέσεις των διαστάσεων που τίθενται στην παρούσα Κατηγορία (δηλαδή στην κατηγορία 3 και όχι σε αυτά που λες για υψη, κύριους και βοηθητικούς χώρους- δηλαδή αυτές που είναι πάνω από 15 τετραγωνικά και πάνω από 2,50 μ. ύψος) και εφαρμόζεται αναλυτικός προυπολογισμός. Πόσο ποιο ξεκάθαρα να στο πει? είναι στην σελίδα 9 των διευκρινήσεων...

Σύμφωνα με το άρθρο 18 παράγραφος 5 του Ν. 4178/2013. Όσον αφορά την αποθήκη λαμβάνεται υπόψη η εγκύκλιος 3 του ΥΠΕΚΑ με Αρ. Πρωτ. 54373/1-10-2013, και συγκεκριμένα στο Παράρτημα 1 παράγραφος 29, αναφέρεται πως οι αποθήκες που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις των διαστάσεων της Κατηγορίας 3 εντάσσονται στην παρ. 5 του άρθρου 18 του Ν. 4178/2013.

Περίμενε να τα πάρουμε ένα ένα τα θέματα, Ισόγεια αποθήκη άνευ οικοδομικής άδειας, πηγαίνει με αναλυτικό προυπολογισμό. Αυτό απαντήθηκε και στις διευκρινήσεις και το έχουμε λήξει ως ζήτημα. Ότι άλλαξε χρήση το 2010 πως τακτοποιείται?

Τελικά έχω μια απορία. Αποθήκη 25 τ.μ. άνευ οικοδομικής αδείας, κατασκευασμένη προ του 1983, σε οικόπεδο που υπάρχει οικοδομική άδεια. Αλλάζει χρήση το 2010 και γίνεται κατοικία. Πως ρυθμίζεται? Αναλυτικός προυπολογισμός για την αποθήκη και αναλυτικός προυπολογισμός για την αλλαγή χρήσης?

Καλημέρα!! Ηθελα να ρωτήσω την γνώμη σας. Υπάρχουσα αποθήκη προ του 1983 άνευ οικοδομικής αδείας, αλλά εντός οικοπέδου που έχει οικοδομική άδεια. Το 2010 αλλάζει χρήση και γίνεται κατοικία. Πως υπολογίζουμε πρόστιμο??