Mengin

Καλησπέρα σας, Σε αναθεώρηση παλιάς έντυπης οικοδομικής άδειας, με ισχύ επ' αόριστον το σύστημα μου ζητάει την ημερομηνία λήξης. Τι βάζετε?

Eυχαριστω πολύ για τις απαντήσεις σας!

Καλησπέρα σας, Σε αναθεώρηση παλαιάς έντυπης άδειας για αλλαγή επιβλέποντα, χωρίς μεταβολή μεγεθών κάλυψης/δόμησης το σύστημα ζητάει το "Στέλεχος τροποποιούμενης οικοδομικής άδειας/άδειας δόμησης". Γνωρίζει κάποιος αν εννοεί το παλιό στέλεχος ή πρέπει να κάνω κάτι άλλο? Ευχαριστώ.

Καλησπέρα σας, Στην εκτός σχεδίου δόμηση σε κατα παρέκκλιση οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, το ΣΧΟΟΑΠ δείχνει ότι βρίσκεται σε περιοχή "ΠΕΡΠΟ". Του δημιουργεί πρόβλημα? Έχω μπερδευτεί με αυτά που διαβάζω περί 50στρεμμάτων ελάχιστη επιφάνεια. Ευχαριστώ.

Σε ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Η δήλωση είναι στο Ν.4495/2017 και συγκεκριμένα το παράβολο πληρώθηκε την προηγούμενη εβδομάδα. Το πρόστιμο θα καταβληθεί εφάπαξ, οπότε η μόνη εκκρεμότητα θα είναι η ΜΣΕ που θα ήθελα να υποβληθεί σε δεύτερο χρόνο. Θεωρείς με μια τεχνική έκθεση που να επικαλούμαι το διάστημα της 5ετίας που ορίζει ο νόμος θα μπορέσω να βγάλω και την ΗΤΚ? Ελπίζω βέβαια να μην έχω πρόβλημα με την συμβολαιογράφο!

Καλησπέρα σας, Στην περίπτωση συμβολαίου γνωρίζω ότι μπορεί να προχωρήσει με την υποβολή οριστικής υπαγωγής, δεδομένου ότι θα χρειαστεί μελέτη στατικής επάρκειας. Στην ΗΤΚ μπορεί να αναρτηθεί η οριστική υπαγωγή και αντίστοιχα η τεχνική έκθεση με την δέσμευση υποβολής της μελέτης εντός 5 ετών? Ευχαριστώ.

Καλησπέρα σας, Τιμή ζώνης για Χ 654986.761 και Υ 3893824.926 στον Άγιο Νικόλαο Λασιθίου? Ευχαριστώ.

Καλημέρα σας, Η τιμή ζώνης για Χ 656278.893 και Υ 3895317.461, μπορείτε σας παρακαλώ να μου επιβεβαιώσετε ότι είναι 650? Ευχαριστώ πολύ και πάλι.

Καλημέρα σας, Τιμή ζώνης για Χ: 657671.81 και Υ: 3887382.01 στο Ίστρον Καλού Χωριού Λασιθίου? Ευχαριστώ.

Καλησπέρα σας, Τιμή ζώνης για Χ: 602522.298 και Υ:3909171.138 στο Ηράκλειο Κρήτης? Ευχαριστώ.

Καλησπέρα σας, Τιμή ζώνης για Χ 656282.464 και Υ 3895321.165, στον Άγιο Νικόλαο Λασιθίου? Ευχαριστώ.

Καλησπέρα σας, Τιμή ζώνης για Χ 655971.843 και Υ 3895824.569 στον Άγιο Νικόλαο Λασιθίου? Ευχαριστώ.

Καλημέρα σας, Σε διώροφη οικοδομή, με σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας (2 συνιδιοκτήτες με 50%), δεν κατασκευάσθηκε ποτέ το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο που θα βρισκόταν στο κέντρο του κτιρίου, ενώ χωρίστηκε κατά το ημίσυ και επεκτάθηκαν τα διαμερίσματα Ισογείου & ορόφου και των 2 ιδιοκτητών. Προκειμένου δε να εξυπηρετηθεί ο Α' όροφος, κατασκεύασαν αυθαίρετα 2 σκάλες εξωτερικά του νομίμου περιγράμματος. Δεδομένου ότι, οι αυθαιρεσίες έχουν γίνει και στους 2 ορόφους και από τους 2 ιδιοκτήτες, ενώ η επιφάνεια του κοινόχρηστου κλιμακοστασίου είχε μετρήσει στο συντελεστή δόμησης, θα μπορούσε κάθε ιδιοκτησία να τακτοποιηθεί με Διαφορετική Διαμερισμάτωση και αντίστοιχα οι εξωτερικές σκάλες με λοιπή παράβαση? Ευχαριστώ.

Καλησπέρα σας, Τ.Ζ. για Χ=656548.57 και Υ=3895212.73 ? Ευχαριστώ πολυ.

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση, προβληματίζομαι όμως μήπως για το σημείο που σας έδωσα το δείχνει εντός οικισμού, ενώ οριακά βρίσκεται εκτός. Μπορείτε σας παρακαλώ να μου πείτε και για το Χ 649959.06 κ Υ 3891054.72?

Καλημέρα σας, ΤΖ για Χ: 649937.069 και Υ: 3891078.336 ? Ευχαριστώ.

Καλησπέρα σας, Στις "Υπηρεσίες για μηχανικούς" δεν μου εμφανίζει την καρτέλα της έρευνας παρά μόνο την διαχείριση διαγραμμάτων παρά το γεγονός ότι μου δίνει πλήρη πρόσβαση στα στοιχεία. Γνωρίζετε τι μπορεί να συμβαίνει? Ευχαριστώ.

Καλημέρα σας, μπορείτε να μου πείτε ΤΖ για Χ 655857.24 και Υ 3894878.15 εντός της πόλεως Αγίου Νικολάου Λασιθίου? Ευχαριστώ.

Καλησπέρα σας, Τιμή ζώνης για Χ 655754.124 και Υ 3895156.197 στον Άγιο Νικόλαο Λασιθίου? Ευχαριστώ.

Καλησπέρα σας, Container, επιφάνειας περίπου 40 τ.μ, σε αγροτεμάχιο, τακτοποιείται , από ότι κατάλαβα ως YΔ με μειωτικό, σωστά? Τί γίνεται όμως τελικά με την ΜΣΕ?

Η ερώτηση μου ήταν γενική, για το λόγο αυτό δεν έδωσα περισσότερες πληροφορίες. Αφορά αποκλειστικά τη περίπτωση που ναι μεν υπάρχει υπέρβαση κάλυψης βάσει των πραγματοποιούμενων της αδείας, αλλά η ίδια η άδεια δεν εξαντλεί τα επιτρεπόμενα της περιοχής. (όπου κάλυψη θα μπορούσε βεβαίως να ήταν και δόμηση). Για μένα το ορθό είναι να περαστεί το αυθαίρετο με υπέρβαση δόμησης και κάλυψης, όμως με προβληματίζει το γεγονός ότι η κατηγορία και τα ποσοστά συγκρίνονται με τα επιτρεπόμενα της περιοχής. Τι γίνεται , λοιπόν, στην περίπτωση που βάσει αδείας υπάρχει υπέρβαση δόμησης και κάλυψης, βάσει περιοχής μόνο δόμησης. Ευχαριστώ για την απάντηση.

Ναι αλλά τα ποσοστά δεν συγκρίνονται με τα επιτρεπόμενα της περιοχής?

Καλησπέρα σας, Στη περίπτωση αυθαιρέτου κτίσματος (50 τ.μ.) εκτός περιγράμματος της κύριας οικοδομής (η οποία και έχει οικοδομική άδεια), η επιφάνεια του λογικά επιφέρει υπέρβαση δόμησης & κάλυψης. Τι γίνεται όμως με τα ποσοστά, όταν η κύρια οικοδομή δεν έχει εξαντλήσει την επιτρεπόμενη κάλυψη (επιτρεπόμενα 200.00 τμ, πραγματοποιούμενα αδείας 100 τ.μ.). Θα μπορούσε το αυθαίρετο να περαστεί ως υπέρβαση δόμησης και όχι κάλυψης? Ευχαριστώ.

Καλημέρα σας, Τ.Ζ. για Χ: 653948.747 και Υ: 3891953.211, περιφ. Αγίου Νικολάου Λασιθίου? Ευχαριστώ.

Kαλησπέρα σας, Μπορείτε να μου πείτε Τιμή ζώνης για Χ: 657632.437, Υ: 3887522.523 στο Ίστρον Λασιθίου? Ευχαριστώ.