Mengin
Members-
Περιεχόμενα
53 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by Mengin
-
Μέγιστη κλίση για ράμπα υπόγειου χώρου στάθμευσης
Mengin replied to wheelie's θέμα in ΓΟΚ - Κτιριοδομικός
Καλημέρα σας, Μπορείτε σας παρακαλώ να μου πείτε που μπορώ να βρω το συγκεκριμένο έγγραφο? Ενδιαφέρομαι να ελέγξω, αν βάσει αυτού θα μπορούσε η κλίση της ράμπας να είναι 20% και όχι 17% στην περίπτωση Υπογείου χώρου στάθμευσης 20 θέσεων που θα λειτουργεί με υπαλλήλους ως επιχείρηση και όχι για την εξυπηρέτηση του κτιρίου. Ευχαριστώ. -
Καλημέρα σας, Σε διώροφη οικοδομή με σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και οι 2 συνιδιοκτήτες έχουν επεκτείνει ισεμβαδικά τα διαμερίσματα τους καταργώντας το εσωτερικό κλιμακοστάσιο και έχοντας κατασκευάσει και οι 2 εξωτερικές σκάλες ανόδου στον όροφο. Δεδομένου ότι μιλάμε εντός νομίμου περιγράμματος που είχε προσμετρήσει στο συντελεστή δόμησης θα μπορούσαν να τακτοποιήσουν την υπέρβαση με διαφορετική διαμερισμάτωση? ή αναγκαστικά ΥΔ και στους 2?
-
Καλημέρα σας, Σε γήπεδο 4 στρεμμάτων, με 2 συνιδιοκτήτες, ο ένας έχει εκδώσει άδεια το 1980 στο δικό του όνομα (χωρίς να αναγράφεται καθόλου το όνομα του δεύτερου). Σήμερα, ο δεύτερος θέλει να οικοδομήσει και εκείνος στο δικό του όνομα. Θα μπορούσε να συμβεί αν προχωρήσουν σε σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας με διανομή για το ήδη υπάρχον κτίριο του πρώτου και τα νέα ζητούμενα οικοδομήσιμα μεγέθη του δευτέρου? Οπότε να σταλθεί και η οικοδομική άδεια μετέπειτα σε ένα όνομα? Ευχαριστώ.
-
Κοινόχρηστοι χώροι στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
Mengin replied to Veleft's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Καλημέρα σας, Σε τετραώροφη οικοδομή, χωρίς σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, καταλαβαίνω ότι οι κοινόχρηστοι χώροι κάθε ορόφου προσμετρούνται με την επιφάνεια των διαμερισμάτων ασχέτως αν έχουν μετρήσει ή όχι στο συντελεστή δόμησης και γίνεται μια εγγραφή για κάθε όροφο. Θα ήταν βέβαια πιο σωστό να περαστούν τα διαμερίσματα ως χώροι κύριας χρήσης και τα κοινόχρηστα στους λοιπούς χώρους της ίδιας εγγράφης ανά όροφο ? Επίσης, την απόληξη όμως κλιμακοστασίου πως την καταχωρούμε? Δεδομένου ότι δεν έχω κλικάρει τους "Κοινόχρηστους χώρους" λόγω έλλειψης Ο.Ι. , η οποία θα ακολουθήσει σε δεύτερο χρόνο. Ευχαριστώ.- 71 απαντήσεις
-
Καλημέρα σας, Γνωρίζετε αν για την κατασκευή υπογείων χώρων (μία στάθμη υπογείου αποκλειστικά) απαιτείται ΜΕΑ? Πρόκειται για υπόγειο χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων. Ευχαριστώ.
- 7.344 απαντήσεις
-
- ενεργειακή
- μελέτη
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Σε ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Η δήλωση είναι στο Ν.4495/2017 και συγκεκριμένα το παράβολο πληρώθηκε την προηγούμενη εβδομάδα. Το πρόστιμο θα καταβληθεί εφάπαξ, οπότε η μόνη εκκρεμότητα θα είναι η ΜΣΕ που θα ήθελα να υποβληθεί σε δεύτερο χρόνο. Θεωρείς με μια τεχνική έκθεση που να επικαλούμαι το διάστημα της 5ετίας που ορίζει ο νόμος θα μπορέσω να βγάλω και την ΗΤΚ? Ελπίζω βέβαια να μην έχω πρόβλημα με την συμβολαιογράφο!
-
Καλησπέρα σας, Στην περίπτωση συμβολαίου γνωρίζω ότι μπορεί να προχωρήσει με την υποβολή οριστικής υπαγωγής, δεδομένου ότι θα χρειαστεί μελέτη στατικής επάρκειας. Στην ΗΤΚ μπορεί να αναρτηθεί η οριστική υπαγωγή και αντίστοιχα η τεχνική έκθεση με την δέσμευση υποβολής της μελέτης εντός 5 ετών? Ευχαριστώ.