kotor9

Ευχαριστώ για την απάντηση! Προφανώς έτσι θα κάνω . Αλλωστε στην περιοχή αυτή τα αγνώστου θα είναι 99%. Ως προς τον χειρισμό στο Ε9 σκέφτομαι να το διαγράψω με το αιτιολογικό "άλλο" και αν γίνει κάποιος έλεγχος (θα είμαι ο πιο γκαντέμης του κόσμου για να με ελέγχουν για αξία γης 3000 ευρώ) θα επικαλεστώ όλα τα παραπάνω. Εχω ρωτήσει και λογιστές αλλά σε όλη τη θεσπρωτια "ειδικοί λογιστές για το Ε9" δεν υπάρχουν και σου λένε ρωτά μηχανικό, ρωτά συμβολαιογράφο, ρωτά αστρολόγο. Οι μηχανικοί σου λένε ρωτά λογιστή και η κολοκυθια πάει σύννεφο. Πάντως ευχαριστώ για την απάντηση.

Δεν ξέρω αν γράφω στο σωστό θέμα όμως το φόρουμ (που με έχει βοηθήσει σε πολλά ως τώρα) είναι η τελευταία μου ελπίδα... Εχω ρωτήσει πολλούς ως τώρα: γνωστούς μου μηχανικούς, τοπογραφους, συμβολαιογράφους, κανείς δεν ξέρει να μου πει στα σίγουρα. Την ίδια ερώτηση υπέβαλα και γραπτώς μέσω μέιλ στο Κτηματολογιο και δεν μου απάντησαν. Η περιπτωση: Εχω απο κληρονομιά του παππού μου μια έκταση 5 στρεμμάτων στα σύνορα με την Αλβανία (Θεσπρωτία). Εχω συμβόλαιο έχω τοπογραφικό (παλιού τύπου πολύ απλοϊκό) αλλά δεν ξέρω που είναι το αγροτεμάχιο. Αλλά και ακόμη και αν μάθω η πρόσβαση στην εν λόγω περιοχή του χωριού είναι αδύνατη (έχει γίνει πραγματική ζούγκλα). Πάντως εμένα δε με νοιάζει να τη βρω. Αυτό που θέλω είναι να την ξεφορτωθώ από Ε9 και φυσικά να μη χρεωθω δήλωση στο κτηματολόγιο για Κάτι που ποτέ δεν θα βρω που ακριβώς είναι (σημείωση: όσοι κάτοικοι του χωριού ήξεραν τους αγρούς που είχε ο καθένας έχουν πεθάνει). Η ερώτηση: Μπορώ να μην δηλώσω την ιδιοκτησία στο κτηματολόγιο με βάση την παραπάνω συλλογιστική και να απαλλαγώ επιτέλους από την έκταση φάντασμα αυτή? Ξέρεις κανείς κάτι? Ευχαριστώ θερμά

Αυτο θα ψαξω. Αν εχει γινει καποιο λαθος και μπορω να αποχαρακτηρισω. Πάντως αν εφαρμοστει ο ενιαος φορος ακινητων οπως πλασαρεται στα ΜΜΕ την εχουμε πολυ ασχημα σχεδον ολοι οι μικροι κ μεσαιοι ιδιοκτητες αυτης της χωρας.

Με το οτι εδω και 1 μηνα πολλες οικονομικες και μη εφημεριδες μεταφςροντας πληροφοριες του υποικ για το νεο φορο κανουν λογω για φορολογηση οικοπεδων ανα τετραγωνικο και με κατωτερο αντιτιμο τα 2€ ανα τετραγωνικο μεχρι τιμη ζωνης 500€. Και οχι βασει της αντικειμενικης. Μοιαζει τρελο αλλα...

Διαθετω απο κληρονομια ενα οικοπεδο 1400 τμ στο βαβουρι θεσπρωτιας. Οικισμος με 10 κατοικους στα συνορα με αλβανια. Οι γονεις μου το εχουν για λογαριασμο μου δηλωμενο ως οικοπεδο. Οταν εκαναν αποδοχη κληρονομιας του παππου μου, ενας μηχανικος τους εκανε τοπογραφικο και στο υπομνημα εγραψε: " το οικοπεδο βρισκεται στη ζωνη των 800 μ του οικισμου βαβουριου και κατα παρεκληση ειναι αρτιο και οικοδομησιμο κατα γοκ". Διαβαζοντας τις πληροφοριες για το νεο φορο ακινητων βγαζω το συμπερασμα οτι ισως να μου ζητηθει να πληρωσω φορο υπερογκο ετησιως για ενα κομματι γης με αντικειμενικη αξια 4200€ και εμπορικη ΜΗΔΕΝΙΚΗ. Εχει καποιος ιδεα για το πως θα μπορουσα να το αποχαρακτηρισω απο οικοπεδο (να γινει αγροτεμ)? Και δωρεα που θελω να το κανω δεν το παιρνει κανεις.

σας ευχαριστω ολους για τις απαντησεις σας ας ανοιξει το συστημα και μαλλον θα το τακτοποιησω να τελειωνω καληνυχτα

απο οσα καταλαβα μου προτεινετε να το σκασω το 500αρι κι εγω προς τα εκει κλεινω καποια εξτρα στοιχεια ειναι οτι: - η μαντρα ειναι ενας τοιχος (σοβατισμενοι τσιμεντολιθοι) υψους 1,2μ με καγκελα στην προσοψη του αγροτεμαχίου - η σκαλα ειναι κανονικα χτισμενη, κωλημενη στο πλαι στου σπιτιου και οδηγει στην ταρατσα του σπιτιου ο 2ος μηχανικος εξακολουθει να υποστηριζει οτι δεν χρειαζεται προστιμο για σκαλες, βεραντες και αλλα στοιχεια του σπιτιου εφοσον αυτο ειναι τελειως αυθαιρετο.

Καλημερα σε ολους. Εχω ενα σπιτι 50 τμ κοντα στα γιαννενα (κληρονομια απο πατερα) που ειναι 100% αυθαιρετο κτισμα του 1984 ( χωρις οικοδομικη αδεια) και σε μη αρτιο κ μη οικοδ αγροτεμ 400 τμ. Θελω να μπω στο νεο νομο για τακτοποιηση να τελειωνω. Πηγα σε 2 μηχανικους μου υπολογισαν το προστιμο και οκ εκτος απο ενα σημειο. Ο 1ος μου προσθεσε στο προστιμο και αλλα 500 ευρω για πολεοδ παραβασεις (μαντρα και μια χτισμενη σκαλα που οδηγει στην ταρατσα) Ο 2ος δεν προσθεσε τα 500 ευρω λεγοντας μου πως αυτα αφορουν σε αυθαιρετα με οικοδομικη αδεια. Το δικο μου ως εξολοκληρου αυθαιρετο δεν εχει εξτρα πολεοδομικες παραβασεις γιατι ειναι απο μονο του μια παρανομια. Μηπως μπορει να με διαφωτισει καποιος ποιος εχει δικιο; Απο τη μια 500 ευρω λιγοτερα δεν ειναι μικρο ποσο. Απο την αλλη δεν θελω να παιζω και να κανω τακτοποιηση με ερωτηματικα. Ευχαριστω

Καλημερα σε ολους. Εχω ενα σπιτι 50 τμ κοντα στα γιαννενα (κληρονομια απο πατερα) που ειναι 100% αυθαιρετο κτισμα του 1984 ( χωρις οικοδομικη αδεια) και σε μη αρτιο κ μη οικοδ αγροτεμ 400 τμ. Θελω να μπω στο νεο νομο για τακτοποιηση να τελειωνω. Πηγα σε 2 μηχανικους μου υπολογισαν το προστιμο και οκ εκτος απο ενα σημειο. Ο 1ος μου προσθεσε στο προστιμο και αλλα 500 ευρω για πολεοδ παραβασεις (μαντρα και μια χτισμενη σκαλα που οδηγει στην ταρατσα) Ο 2ος δεν προσθεσε τα 500 ευρω λεγοντας μου πως αυτα αφορουν σε αυθαιρετα με οικοδομικη αδεια. Το δικο μου ως εξολοκληρου αυθαιρετο δεν εχει εξτρα πολεοδομικες παραβασεις γιατι ειναι απο μονο του μια παρανομια. Μηπως μπορει να με διαφωτισει καποιος ποιος εχει δικιο; Απο τη μια 500 ευρω λιγοτερα δεν ειναι μικρο ποσο. Απο την αλλη δεν θελω να παιζω και να κανω τακτοποιηση με ερωτηματικα. Ευχαριστω