kotor9

Μπορεί. Το κριτήριο δεν είναι το ιδιοκτησιακο δικαίωμα αλλά να φαίνεται η χρήση ως κύρια κατοικία το 2019 ή εναλλακτικά 2017 και 2018. Απαιτείται η συναίνεση των άλλων ιδιοκτητών (χωρίς να απαιτείται κάποια υπεύθυνη δήλωση) Θέλει τους ΑΤΑΚ όλων.

οι ατακ είναι σωστοί; είναι διαφορετικοί για κάθε δικαιώμα επίσης προσοχή στις ψιλές κυριότητες αντιμετωοπίζονται φορολογικά και όχι συμβολαιογραφικά. εγώ έχω 100% ψιλή όμως με δύο επικαρπωτές. άρα 50% ψιλή (ακατ Χ) και 50% ψιλή (ατακ Υ) και 50 % επικαρπία (ατακ Ζ) και 50% επικαρπία (ατακ Ω) αναλύω τη δική μου περίπτωση μήπως βοηθήσω. αλλά μάλλον σωστά τα έχετε αυτά και έχετε θέμα στο ακίνητο... αν σκεφτώ κάτι θα επενέλθω

κολλάνε αφού έχεις περάσει και τους συνιδιοκτήτες; συμπλήρωσε όλα τα στοιχεία των καρτελών των βασικών στοιχείων κάνε αποθήκευση και ξαναδες.

Δυο ερωτησεις ακόμη. 1. Τώρα που έκανα την αίτηση στο δοκιμαστικό. Μπορώ να την διαγράψω και να την ξανακάνω για να "προπονηθω" ; 2. Επειδή θα κάνουμε 2 αιτήσεις με το ίδιο ΑΦΜ μπορούμε πιστεύετε να τις κάνουμε ταυτόχρονα από 2 διαφορετικούς Η/Υ (εγώ και η γυναίκα μου) ή δεν θα αφήσει τον δεύτερο υπολογιστή να μπει διότι οι κωδικοί ταξισ θα είναι "απασχολημένοι" με τον πρώτο υπολογιστή; (Αν γίνεται να "προπονησω" και τη σύζυγό μπας και μπουν τα πανάρχαια σπίτια μας στο πρόγραμμα...) Ευχαριστώ

ναι για λογαριασμό της μητέρας μου το κάνω που είναι μόνη της οπότε αυτό μου βγάζει το εισόδημα επιβ. εισφοράς υπόχρεου το τράβηξε μόνο του το σύστημα από την ΑΑΔΕ και μετά στα ακίνητα αυτό

επειδή είμαι ιδιώτης και δεν ξέρω από άλλα προγράμματα (προηγούμενα) έκανα τσεκ στη δοκιμαστική λειτουργία και μου έγραψε ότι είναι οκ με ΑΑΔΕ πχ τα στοιχεία έχουν επιβεβαιωθεί από ΑΑΔΕ επίσης έναν λάθος ΑΤΑΚ συνιδιοκτήτη που έβαλα μου το εντόπισε και όταν το διόρθωσα μου είπε οκ. όταν λες δεν κάνει επιβεβαίωση με ΑΑΔΕ τι εννοείς ; θα κάνει και άλλη διασταύρωση πέρα από τις φάσεις 1 και 2. το λέω για να είμαι σίγουρα ότι φορολογικά είμαι οκ. εννοείς πχ ότι θα κάνει έλεγχο για κύρια κατοικία με βάση τον αριθμό παροχής στο αντίστοιχο Ε1;

εγώ νομίζω κάνει διασταυρώσεις με ΑΑΔΕ μπορεί να έχει θέμα φόρτου και να μην το κάνει σε κάποιους

Θέλω να μονώσω (θερμομόνωση και στεγανοποίηση) το δώμα του σπιτιού της οικογένειάς μου και των γονιών μου. Η ταράτσα μαζί με τους εξώστες είναι απέραντη (270 τμ!) και παλιά (1962). Τρεις πλευρές πετροντούβαρο (60cm) και μία πλευρά κολόνες με διπλότουβλο. Από πάνω πλάκα (με βότσαλο πλυμένο ποταμίσιο από τον Καλαμά) με δοκάρια. Έχει οπλισμό (μην φανταστείτε πολύ χοντρά σίδερα, αυτά που βάζαν τότε, 8αρι ή 10αρι νομίζω). Εδώ και πάνω από 15 χρόνια έχει ασφαλτόπανα. Η εφαρμογή τους έγινε πολύ καλά από συνεργείο που ξέρει τη δουλειά και δεν έχουν παρουσιαστεί θέματα. Θέλω όμως και θερμομόνωση γιατί κυρίως το καλοκαίρι ψηνόμαστε. Επίσης το ότι τα ασφαλτόπανα πλησιάζουν τα 20 έτη με ανησυχεί. Μου έχει προταθεί από τον μηχανικό μου η αντικατάσταση του συστήματος με σύστημα πολυουρεθάνης- πολυουρίας (αν μπω στο νέο εξοικονωμώ – αλλιώς δεν τα έχω για 270 τμ). Θέλω να κάνω κάποιες ερωτήσεις για το σύστημα αυτό; 1. οι τεχνικές του προδιαγραφές φαίνονται πολύ καλές. Δεν βρίσκω αρνητικά. Δεν μπορεί να μην έχει. Ξέρει κάποιος μειονεκτήματα του συστήματος; (δεν μιλάω για κακή εφαρμογή, μιλάω για πιθανά τρωτά σημεία του συστήματος). 2. μου έχουν πει ότι αν το ασφαλτόπανο είναι ακόμη σε καλή κατάσταση μπορεί να περαστεί το νέο σύστημα από πάνω. Όμως ο μηχανικός μου άσχετα με την κατάσταση του ασφαλτόπανο, μου λέει να το αφαιρέσω και το νέο σύστημα να πέσει πάνω από το μπετόν. Έχει κάποιος άποψη για το θέμα. Αν τα ασφαλτόπανα είναι σε καλή κατάσταση μπορούν να παίξουν κάποιο έξτρα ρόλο στεγάνωσης ή μόνο μελλοντικό πρόβλημα μπορούν να δημιουργήσουν; 3. κάπου διάβασα (νομίζω ένα ποστ του κου Ροδόπουλου) ότι μπορεί σε κάποιους συνδυασμούς θερμοκρασίας και υγρασίας να έχουμε θέματα ξεκολλήματος. Μήπως ο κος Ροδόπουλος μπορεί να γίνει πιο αναλυτικός επί του θέματος ή αν έχει και κάποιος άλλος άποψη δεκτή. 4. διαβάζω για μεγάλη αντοχή στο χρόνο του συστήματος όμως ο μηχανικός μου είπε ότι ανά κάποια χρόνια (μεταξύ 5 και 10) χρειάζεται η επανάληψη με ειδικό υλικό για προστασία της πολυουρίας και της πολυουρεθάνης. Έχει κάποιος άποψη; ΥΓ γνωρίζω όλες τις λύσεις μόνωσης όπως (πχ με ελαφρομπετόν, ανεστρέμενη κα). Θεωρώ ότι η καλύτερη λύση είναι μια ελαφριά στεγούλα με πάνελ να βρω την υγειά μου αλλά δεν τα έχω για τις οικοδομικές άδειες και δεν θέλω να κάνω αυθαιρεσία, ούτε μπαίνει στο εξοικονομώ). Επίσης δουλειές που έχω δει σε πιο μικρές ταράτσες από συνεργεία της περιοχής με τους κλασικούς τρόπους (πολυστερίνη, μπετόν ρήσεων, επαλειφόμενα) ήταν άστα να πάνε. Ένω 4 δουλειές που είδα από το συνεργείο που κάνει πολυουρία πολυουρεθάνη φαίνονται καλές αλλά είναι η πιο παλιά μόνο 3 ετών. Όποτε ρωτώ αποκλεφιστικά για πολυουρεθάνη- πολυουρία μήπως κάποιος μπορεί να διαφωτίσει.

ευχαριστω για τη βοήθεια. Ενα τελευταίο ερώτημα. Παρατήρησα ότι ένα από τα "ρουμανια" που δεν μπορώ να εντοπίσω το έχω σε ποσοστό 25 % δηλαδή μαζί με άλλα τρία ξαδέρφια μου. Θα προσπαθήσω να τους πείσω να πράξουν το ίδιο (δηλ να δηλώσουν στο ε9 αδυναμία εντοπισμού και να μην το δηλώσουν στο κτηματολόγιο). Αλλωστε αυτοί ζουν Αθήνα και είναι οι πλέον ακατάλληλοι να το εντοπίσουν. Αν συμφωνήσουν όλα καλά! Αν έστω και ένας δεν πράξει το ίδιο τι γίνεται? Δηλ αν ένας ξάδερφος κάνει δηλώσει στο κτηματολόγιο και οι άλλοι τρεις όχι τι γίνεται? Εκ των πραγμάτων πάντως αυτό που θα υποδείξει στο χάρτη δεν θα έχει καμία σχέση με την πραγματικότητα αφού εγώ ξέρω που περίπου είναι (σε ακτίνα 5 χιλιομέτρων χα χα χα) οι άλλοι δεν ξέρουν που πέφτει καν το χωριό!

Ευχαριστώ για την απάντηση! Προφανώς έτσι θα κάνω . Αλλωστε στην περιοχή αυτή τα αγνώστου θα είναι 99%. Ως προς τον χειρισμό στο Ε9 σκέφτομαι να το διαγράψω με το αιτιολογικό "άλλο" και αν γίνει κάποιος έλεγχος (θα είμαι ο πιο γκαντέμης του κόσμου για να με ελέγχουν για αξία γης 3000 ευρώ) θα επικαλεστώ όλα τα παραπάνω. Εχω ρωτήσει και λογιστές αλλά σε όλη τη θεσπρωτια "ειδικοί λογιστές για το Ε9" δεν υπάρχουν και σου λένε ρωτά μηχανικό, ρωτά συμβολαιογράφο, ρωτά αστρολόγο. Οι μηχανικοί σου λένε ρωτά λογιστή και η κολοκυθια πάει σύννεφο. Πάντως ευχαριστώ για την απάντηση.

Δεν ξέρω αν γράφω στο σωστό θέμα όμως το φόρουμ (που με έχει βοηθήσει σε πολλά ως τώρα) είναι η τελευταία μου ελπίδα... Εχω ρωτήσει πολλούς ως τώρα: γνωστούς μου μηχανικούς, τοπογραφους, συμβολαιογράφους, κανείς δεν ξέρει να μου πει στα σίγουρα. Την ίδια ερώτηση υπέβαλα και γραπτώς μέσω μέιλ στο Κτηματολογιο και δεν μου απάντησαν. Η περιπτωση: Εχω απο κληρονομιά του παππού μου μια έκταση 5 στρεμμάτων στα σύνορα με την Αλβανία (Θεσπρωτία). Εχω συμβόλαιο έχω τοπογραφικό (παλιού τύπου πολύ απλοϊκό) αλλά δεν ξέρω που είναι το αγροτεμάχιο. Αλλά και ακόμη και αν μάθω η πρόσβαση στην εν λόγω περιοχή του χωριού είναι αδύνατη (έχει γίνει πραγματική ζούγκλα). Πάντως εμένα δε με νοιάζει να τη βρω. Αυτό που θέλω είναι να την ξεφορτωθώ από Ε9 και φυσικά να μη χρεωθω δήλωση στο κτηματολόγιο για Κάτι που ποτέ δεν θα βρω που ακριβώς είναι (σημείωση: όσοι κάτοικοι του χωριού ήξεραν τους αγρούς που είχε ο καθένας έχουν πεθάνει). Η ερώτηση: Μπορώ να μην δηλώσω την ιδιοκτησία στο κτηματολόγιο με βάση την παραπάνω συλλογιστική και να απαλλαγώ επιτέλους από την έκταση φάντασμα αυτή? Ξέρεις κανείς κάτι? Ευχαριστώ θερμά

Αυτο θα ψαξω. Αν εχει γινει καποιο λαθος και μπορω να αποχαρακτηρισω. Πάντως αν εφαρμοστει ο ενιαος φορος ακινητων οπως πλασαρεται στα ΜΜΕ την εχουμε πολυ ασχημα σχεδον ολοι οι μικροι κ μεσαιοι ιδιοκτητες αυτης της χωρας.

Με το οτι εδω και 1 μηνα πολλες οικονομικες και μη εφημεριδες μεταφςροντας πληροφοριες του υποικ για το νεο φορο κανουν λογω για φορολογηση οικοπεδων ανα τετραγωνικο και με κατωτερο αντιτιμο τα 2€ ανα τετραγωνικο μεχρι τιμη ζωνης 500€. Και οχι βασει της αντικειμενικης. Μοιαζει τρελο αλλα...

Διαθετω απο κληρονομια ενα οικοπεδο 1400 τμ στο βαβουρι θεσπρωτιας. Οικισμος με 10 κατοικους στα συνορα με αλβανια. Οι γονεις μου το εχουν για λογαριασμο μου δηλωμενο ως οικοπεδο. Οταν εκαναν αποδοχη κληρονομιας του παππου μου, ενας μηχανικος τους εκανε τοπογραφικο και στο υπομνημα εγραψε: " το οικοπεδο βρισκεται στη ζωνη των 800 μ του οικισμου βαβουριου και κατα παρεκληση ειναι αρτιο και οικοδομησιμο κατα γοκ". Διαβαζοντας τις πληροφοριες για το νεο φορο ακινητων βγαζω το συμπερασμα οτι ισως να μου ζητηθει να πληρωσω φορο υπερογκο ετησιως για ενα κομματι γης με αντικειμενικη αξια 4200€ και εμπορικη ΜΗΔΕΝΙΚΗ. Εχει καποιος ιδεα για το πως θα μπορουσα να το αποχαρακτηρισω απο οικοπεδο (να γινει αγροτεμ)? Και δωρεα που θελω να το κανω δεν το παιρνει κανεις.

σας ευχαριστω ολους για τις απαντησεις σας ας ανοιξει το συστημα και μαλλον θα το τακτοποιησω να τελειωνω καληνυχτα

απο οσα καταλαβα μου προτεινετε να το σκασω το 500αρι κι εγω προς τα εκει κλεινω καποια εξτρα στοιχεια ειναι οτι: - η μαντρα ειναι ενας τοιχος (σοβατισμενοι τσιμεντολιθοι) υψους 1,2μ με καγκελα στην προσοψη του αγροτεμαχίου - η σκαλα ειναι κανονικα χτισμενη, κωλημενη στο πλαι στου σπιτιου και οδηγει στην ταρατσα του σπιτιου ο 2ος μηχανικος εξακολουθει να υποστηριζει οτι δεν χρειαζεται προστιμο για σκαλες, βεραντες και αλλα στοιχεια του σπιτιου εφοσον αυτο ειναι τελειως αυθαιρετο.

Καλημερα σε ολους. Εχω ενα σπιτι 50 τμ κοντα στα γιαννενα (κληρονομια απο πατερα) που ειναι 100% αυθαιρετο κτισμα του 1984 ( χωρις οικοδομικη αδεια) και σε μη αρτιο κ μη οικοδ αγροτεμ 400 τμ. Θελω να μπω στο νεο νομο για τακτοποιηση να τελειωνω. Πηγα σε 2 μηχανικους μου υπολογισαν το προστιμο και οκ εκτος απο ενα σημειο. Ο 1ος μου προσθεσε στο προστιμο και αλλα 500 ευρω για πολεοδ παραβασεις (μαντρα και μια χτισμενη σκαλα που οδηγει στην ταρατσα) Ο 2ος δεν προσθεσε τα 500 ευρω λεγοντας μου πως αυτα αφορουν σε αυθαιρετα με οικοδομικη αδεια. Το δικο μου ως εξολοκληρου αυθαιρετο δεν εχει εξτρα πολεοδομικες παραβασεις γιατι ειναι απο μονο του μια παρανομια. Μηπως μπορει να με διαφωτισει καποιος ποιος εχει δικιο; Απο τη μια 500 ευρω λιγοτερα δεν ειναι μικρο ποσο. Απο την αλλη δεν θελω να παιζω και να κανω τακτοποιηση με ερωτηματικα. Ευχαριστω

Καλημερα σε ολους. Εχω ενα σπιτι 50 τμ κοντα στα γιαννενα (κληρονομια απο πατερα) που ειναι 100% αυθαιρετο κτισμα του 1984 ( χωρις οικοδομικη αδεια) και σε μη αρτιο κ μη οικοδ αγροτεμ 400 τμ. Θελω να μπω στο νεο νομο για τακτοποιηση να τελειωνω. Πηγα σε 2 μηχανικους μου υπολογισαν το προστιμο και οκ εκτος απο ενα σημειο. Ο 1ος μου προσθεσε στο προστιμο και αλλα 500 ευρω για πολεοδ παραβασεις (μαντρα και μια χτισμενη σκαλα που οδηγει στην ταρατσα) Ο 2ος δεν προσθεσε τα 500 ευρω λεγοντας μου πως αυτα αφορουν σε αυθαιρετα με οικοδομικη αδεια. Το δικο μου ως εξολοκληρου αυθαιρετο δεν εχει εξτρα πολεοδομικες παραβασεις γιατι ειναι απο μονο του μια παρανομια. Μηπως μπορει να με διαφωτισει καποιος ποιος εχει δικιο; Απο τη μια 500 ευρω λιγοτερα δεν ειναι μικρο ποσο. Απο την αλλη δεν θελω να παιζω και να κανω τακτοποιηση με ερωτηματικα. Ευχαριστω