kotor9

Με τον γείτονα μιλήσατε καθόλου ; Να ξέρει τουλάχιστον και αυτός ότι υπάρχει θέμα

Όπως είπα δεν είναι ειδικός άρα μπορεί να κάνω λάθος αλλά κάπου είχα διαβάσει (αν το βρω θα σας το προωθήσω στο ποστ) ότι αν έχεις κύρια πηγή θέρμανσης κλιματιστικό και θες άμεση θέρμανση του χώρου τότε γρήγορα αποτελέσματα πετυχαίνεις με εσωτερική μόνωση για αυτό και το επιλέγουν σαν λύση σε περιπτώσεις γραφείων πχ τραπεζών κα. Όπως έχω ξαναπεί (πολλάκις) μπορεί να σφαλω. Ελπίζω να έγινα πλέον κατανοητός . Πάντως ξαναδιαβάζοντας το πρώτο ποστ σημειώνω ότι Δεν έχει ζεσταθεί ικανοποιητικά από την εποχή που βγήκε η κεντρική θέρμανση πετρελαίου. πράγμα λογικό και αναμενόμενο. επίσης διαβάζοντας τις απίστευτες καταναλώσεις για διάφορες ηλεκτρικές σόμπες αφυγραντήρες κα (συν το κλιματιστικό που θα βάλεις τώρα εσύ) ... μήπως σε συμφέρει να κάνεις μια πιο ριζική και αποτελεσματική παρέμβαση ώστε να θερμανθεί όλο το διαμέρισμα συν τη μόνωση του δωματος;;; Πχ με κάποια αθ ή καυστήρα υγραερίου ή σόμπα πέλλετ συνδεδεμένη με τα σώματα ;; για αυτό βέβαια θέλει ψάξιμο και συμβουλη μηχανολόγου και δεν σου λέω ότι θα το αποσβέσεις άμεσα αλλά σίγουρα με τις τιμές ενέργειας και ιδίως ρεύματος σε λίγα χρόνια θα έχει γίνει συν την θερμική άνεση του σπιτιού σου

Οκ κατανοητό. Πάντως στην περίπτωση σου προσωπικά θα έθετα προτεραιότητα στη μόνωση το ταβάνι και τις κολόνες και σε δεύτερη φάση τους εσωτερικούς τοίχους. Αλλά όπως προείπα όσα περισσότερα δομικά στοιχεία μονώσεις τόσο το καλύτερο .

Έχω διαβάσει σε διάφορα άρθρα χωρίς να είμαι ειδικός ότι όταν η θέρμανση είναι με κλιματιστικό και θες γρηγορη απόδοση χωρίς αξιοποιηση της θερμοχωρητικότητας των δομικών στοιχείων τότε προκρίνεται η εσωτερική. Αλλά αυτά θα στα λύσει ένας ειδικός. Πάντως το μόνο σίγουρο είναι αν μονώσεις ταβάνι έστω και εσωτερικά η διαφορά θα είναι αισθητή. Απ' ότι κατάλαβα εσωτερική μόνωση εννοείς στους τοίχους που χωρίζουν δωμάτια. Διότι αυτό δεν είναι είναι διαφορά εσωτερικής εξωτςρικης. Εξωτερική είναι το κέλυφος εσωτερική όταν μονώσεις εσωτερικά τους τοίχους. Λογικά αν μονώσεις και τους τοίχους χωριζουν το δωματιο σου από το υπόλοιπο σπίτι κάτι θα κερδίσεις μιας και δεν είναι θερμαινόμενοι χώροι

Απάντησα από της συζύγου (έχει και αυτή προφίλ) πριν οπότε για να μη σε μπερδεύω δεν είμαι μηχανικος για να σου εξηγήσω αναλυτικά . Απλά θεωρώ ότι αφού δεν μπορείς να κάνεις εξωτερική θερμομόνωση τότε η εσωτερική είναι η καλύτερη λύση. Εσύ είπες ότι εχ ις ήδη εσωτερική 7 εκατοστών φελιζολ ήδη; Η όχι;

Όσο καλύτερα μονώσεις ειδικά εσωτερικά μιας και θα έχεις κλιματιστικό για θέρμανση τόσο το καλύτερο. Οι κολόνες αν είναι αμονωτες σίγουρα θα πρέπει να μονωθουν. Ότι μπορείς κάνε μιας και δεν μπορείς να κάνεις ριζικές και ολοκληρωμένες παρεμβάσεις

Ένα 9αρι ινβερτερ είναι οκ. Όλα τα άλλα που αναφέρεις είναι η κλασική κουβέντα που γίνεται εδώ και 12 χρόνια με τη θέρμανση και είναι κουβέντα αδιέξοδη (μια κουβέντα που συγκρίνει διάφορες μηχανές κατανάλωσης ρεύματος που όπως είπε και παραπάνω ο astrah κάνουν πλουσιου τους παρόχους). Αφού δεν έχεις δυνατότητα κανονικής θέρμανσης προφανώς η καλύτερη από τις χειρότερες λύσεις είναι ένα καλό κλιματιστικό. (Οι πάροχοι θα παραμείνουν πλούσιοι βέβαια )

Το πρόβλημα ποιο είναι ακριβώς; Μπαζει καπνό μέσα στο σπίτι; Όταν λέτε φέρνει αέρα εννοείτε προφανώς με ανοιχτή στην πόρτα του τζακιού;

να κάνω και γω ένα ερώτημα χωρίς να ανοίξω νέο θέμα μιας που έχει σχέση (αν οι διαχειριστές κρίνουν αλλιώς ας προχωρήσουν σε νέο ποστ). έχω στην κατοχή ένα διαμέρισμα 90 τμ και θα έχω στην κατοχή κάποτε (λόγω ψιλής) και το διπλανό 130 τμ. μπορώ όταν αποκτήσω και το δεύτερο να προχωρήσω σε αλλαγή διαμερισμάτωσης μεταξύ των 2 αυτών διπλάνων διαμερισμάτων; τι θέλω να κάνω: να προσαρτήσω στο μικρό διαμέρισμα κομμάτι του μεγάλου. Δηλ το μεγάλο να γίνει μικρό και το αντίθετο. (Ο λόγος είναι καθαρά πρακτικός και έχει να κάνει με την ευρύτερη διαμόρφωση του οικοπέδου). Το οικοπέδο έχει 4 μαγαζιά στο ισόγειο και 2 διαμερίσματα στον 1ο όροφο. Εννοείται ότι πολεοδομικά και τεχνικά (θερμουδραυλικά, υδραυλικά, ηλεκτρολογικά) θα γίνουν όλα όπως πρέπει με άδειες και όποιες άλλες εγκρίσεις χρειάζεται. Η ερώτηση είναι αν θέλει συναίνεση μόνο των 2 ιδιοκτητών των διαμερισμάτων (που λογικά θα είμαι εγώ) ή απαιτείται συνέναιση όλων των ιδιοκτητών (και των μαγαζιών του ισογείου); Να σημειώσω ότι τα 2 διαμερίσματα όπως είναι τώρα είναι με άδεια, έχουν τακτοποιηθεί κατί μικροαυθαιρεσίες και έχουν βγει και ΗΤΚ γιατί μπήκαν εξοικονομώ. ελπίζω να έγινε κατανοητό το ερώτημα. ευχαριστώ.

Το ΤΕΕ είναι επιστημονικό και επαγγελματικό επιμελητήριο των μηχανικών . Δεν νομίζω να κάνει τέτοιες δουλειές (αυτοψίες για κουφώματα). Θα σου πουν και οι μηχανικοί. Νομίζω ότι ο μόνος δρόμος που έχεις , αν το συνεργείο δεν αναγνωριζει κακοτεχνίες ώστε να τις αποκαταστήσει, είναι να πας σε δικηγόρο και να διεκδικήσεις νομικά αποζημίωση ή αποκατάσταση ή ότι θα σου πει αυτός. Ενδεχομένως ο δικηγόρος να ζητήσει από κάποιον τεχνικό να κάνει αυτοψία και να βεβαιώσει τις κακοτεχνίες. Αν και εσύ νομίζω ότι ζητάς να τα πάρουν πίσω, να σου δώσουν τα χρήματα πίσω και να βάλεις αλλά πιο επώνυμα. Λίγο δύσκολο μου φαίνεται.

Απ' όλους τους αρμούς που έχω βάλει στο σπίτι μου . Άλλους τους έβαλε μάστορας αλλούς στους έβαλα εγώ στην αποθήκη, οι οδηγίες μιλούσαν για ανάδευση με νερό βρύσης σε καθαρο Κουβά. Προσωπικά δεν θα πήγαινα κόντρα σε αυτό που αναγράφει στο τεχνικό φυλλάδιο ο κατασκευαστής... Αυτός ξέρει... που έλεγε η παλιά διαφήμιση. Εγώ το μόνο που μπορώ να σκεφτώ είναι να βγάλεις τους αρμούς . Να το αφήσεις αρκετό χρονο χωρίς αρμούς ώστε να εκτονώσει το μεγαλύτερο μέρος της υγρασίας (βέβαια έρχεται χειμώνας ) και να τους περάσεις αργότερα. Αυτό βέβαια θα έχει τσαπατσουλια και τώρα και όταν μπουν οι νέοι αρμοί. Αν μπορείς να περιμένεις βεβαια.

Επειδή και γω έχω μωσαϊκό στο σπίτι μου να σου πω ότι η υγρασία πάνω του προφανως προέρχεται από κάποια αιτία , ίσως κάτω του ίσως κάτι άλλο. Άρα πρέπει πρώτα να δεις και αυτό το θέμα . Επίσης με την αφαίρεση θα κερδίσεις γύρω στα 3 έως 4 εκατοστά όχι παραπάνω.

Καλημέρα εγώ νομίζω ότι εκεί που πρέπει να εστιάσεις είναι σε αυτό. αυτός που θα κάνει τον έλεγχο να είναι πραγματικά ανεξάρτητος δηλ να μην έχει σχέση σε καμία περίπτωση με τον προηγούμενο. Γιατί αν και τον έναν στον έφερε ο εργολάβος και τον άλλο στον φέρει ο εργολάβος τότε όπως καταλαβαίνεις υπάρχει θέμα.

Το ότι μια μέρα την τσιμεντοκονία πέρασε πλακακι μου φαίνεται πολύ σύντομο. Εγώ στην δική μου περίπτωση άφησα το γκρο μπετόν να ωριμάσει 2 μήνες πριν βάλουμε πλακάκια. Βέβαια δεν βιαζομουν ιδιαίτερα και ίσως ήταν λίγο υπορβολικοι οι δύο μήνες ... Αλλά στη μία μέρα θα ήταν φουλ στην υγρασία το υπόβαθρο που πέρασαν τα πλακάκια.

Καμία έρευνα έκανες εκεί γύρω να ρωτήσεις τους γείτονες των άλλων μεζονετών αν έχουμε θέματα με τα υπόγεια τους;

Όταν λες Βρέθηκε αγοραστής , προχωρήσαμε κανονικά με τακτοποιήσεις κλπ εννοείς πολεοδομικές τακτοποιησεις; Αν όχι να ξέρεις ότι επειδή και μπλέχτηκα με μια μεταβίβαση πρόσφατα , είναι το πρώτο (ή από τα πρώτα) που πρέπει να κάνουμε. Συντριπτικο ποσοστό των περιπτώσεων έχει θέματα αυθαιρεσιων.

Εγώ δεν έγραψα πουθενά ότι δεν είναι δημόσιο συμφέρον. Εγραψα ότι δεν το κάνει για λόγους δημοσίου συμφέροντος. Νομίζω ότι πιο συνετό είναι να κινηθεί εναντίον των 2 κακών επαγγελματιών εξαιτίας της δικής του περίπτωσης και όχι άλλης. Δηλ αν αύριο διορθωθούν τα κακώς κείμενα της περίπτωσης του... θα γίνουν αυτές οι παράπλευρες καταγγελίες; πιστεύω πως Όχι. Άλλωστε το είπε ο άνθρωπος : μοχλός πίεσης είναι. Δεν θέλει να μας ταράξει στη νομιμότητα . Να λυθεί το πρόβλημα του θέλει. Αυτά και συγνώμη για την νέα παρέμβαση.

Συγχαρητήρια για τον τρόπο που επέλεξες! Κάποιον πιο έντιμο τρόπο δεν μπορείς να βρεις; Και μη μου πεις ότι το κάνεις για λόγους δημοσίου συμφέροντος, το κάνεις για αμιγώς δικό σου συμφέρον... ΥΓ μου άρεσε η σημείωση 2 ότι δεν πρόκειται για το δικό σου σπίτι. Ε αυτό να βλέπαμε και τι άλλο στον κόσμο... Αυτοκαταγγελια...

Είναι σίγουρα μουχλιασμενο; Αν είναι δεν το συζητάμε το αλλαζεις . Αν δεν είναι (ή είναι πολύ μικρό το θέμα - φέρε κάποιον ειδικό να το δει) τότε τρίψε το και βαψε το και θα πάθεις πλάκα. Το παρακάτω είναι πάτωμα τοποθετημένο το 1965 σε σπίτι που ήταν κλειστό (μόνο Χριστούγεννα Πάσχα ερχοματσαν ) . Το 2011 που εγκαταστάθηκα μόνιμα το ετριψα και τώρα είναι αυτό που βλέπεις . Συγνώμη για την εκτός θέματος απάντηση μου αλλά αν αντέχει και είναι καλής ποιότητας ξυλο μην το πετάξεις.

Ως προς τα τριπλά τζάμια να σου πω ότι εγώ τέτοια έχω. Για την ακρίβεια όταν τα είχα βαλει το 2011 ήταν δύο κολλημένα συν ένα με διάκενο . Πράγματι σε σύγκριση με το διπλανό σπίτι της μάνας μου (που έχει ακριβώς την ίδια μόνωση και τα ίδια κουφώματα αλλά με διπλά τζάμια ) ο ήχος από το πολυσύχναστο πεζοδρόμιο από κάτω είναι αισθητά χαμηλότερος. Δηλ τα τριπλά κάνουν δουλειά .

Λογικό αλλιώς δεν είναι επικαρπία αλλά κεκαλυμμένη πλήρης κυριότητα.

Προφανώς υπάρχουν 'τυποι' που είναι αντικείμενο των μηχανικών. . Πάντως εγώ που έχω αντλία πρώτα μου έκανε μια μελέτη ένας μηχανολόγος μηχανικός. Επίσης θα πρέπει να προσέξεις λίγο τι σημαίνει οικονομική λύση αντλιας. Δηλ να γλιτώσεις κάνα χιλιάρικο αγοραζοντας μια πιο no mane αντλία και να την πληρώσεις μετά σε ρεύμα και παρελκόμενα περισσότερο.

Άμα γκρεμιστεί δεν θα υπάρχει σπίτι για να είναι ένα τμήμα του στο σχέδιο. Μάλλον εννοείς ότι θα υπάρχει οικοπεδο για να χτιστεί κάποιο σπίτι μετά νόμιμα. Προφανώς όπως σου είπαν και οι ειδήμονες παραπάνω πρέπει να μιλήσεις και με μηχανικο για να δεις πιθανές εναλλακτικές και με νομικο για να πάρεις τη νομική συμβουλή περί της ιδιοκτησίας αυτης.

Επειδή δεν θέλω να παρεξηγείται η άποψη μου και ο τρόπος μου να σου επισημάνω τα εξής: 1. Νομίζω οτι δεν έχουν καμία σχέση τα προηγούμενα ποστ τα προ 10ετιας με το δικό σου . Στα προηγούμενα δίνονται οδηγίες που θα συζητηθούν και με τον μηχανικό αυτού που ρώτησε. Εσύ απλά λες ' δεν έχω λεφτά για μηχανικό και συνεργείο ... βοηθάτε '. Δεκτό και λογικό στις μέρες μας λόγω κόστους ζωής αλλά λίγο άκυρο σύμφωνα με τους όρους του παρόντος φόρουμ. 2. Δεν ξέρω τι γίνεται τώρα αλλά παλιότερα που έκανα εγώ θερμομόνωση απαιτούνταν άδεια μικρής κλίμακας. Την έβγαλα λοιπόν γιατί αλλιώς θα θεωρούνταν αυθαιρεσία όπως μου είχε ο μηχανικός μου. 3. Σε ρώτησα για τους μήνες που κατοικείται το σπίτι γιατί αν είναι μόνο για διακοπές θα σου έλεγα να μην μπλέξεις με τέτοια.

Νομίζω αυτές οι ερωτήσεις θα μπορούσαν να γίνουν σε ένα φόρουμ ντουιτ γιορσελφ (το γράφω σε άπταιστα αγγλικά ) ή σε κανέναν που κάνει βιντεάκια στο γιου τ(ι)ουμπ. Ο μηχανικος είναι επιστήμονας και επαγγελματίας και φέρει ευθύνη αλλά και σεβασμό προς τα παρελκόμενα επαγγελεματα του κλάδου. Εγώ το μόνο που θέλω να σε ρωτήσω πόσους μήνες κατοικείται το σπίτι.