dryianni

Το ιδιωτικό συμφωνητικό αναφερόταν στο ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ και μόνον (προφανώς αυτή είναι η ερώτηση του @nmachai επί του πιθανού ελέγχου). Τώρα αν ο πελάτης υποψιάζεται καταγγελία ή θέλει να έχει το κεφάλι του ήσυχο για την περίπτωση ατυχήματος, τότε ΟΠΩΣΔΗΠΟΤΕ εργολαβικό (κι αυτό ΙΣ είναι, απλά γίνεται με συμβολαιογραφική πράξη) ή στη διαπραγμάτευση με τον ανάδοχο θα αφαιρέσει τις ασφαλιστικές εισφορές και θα κάνει κανονική αναγγελία για μη στεγασμένα επαγγέλματα, απογραφή και πληρωμή των εισφορών. Υπενθυμίζω πως οι ασφαλιστικές εισφορές εντάσοονται στον επιλέξιμο προϋπολογισμό της σχετικής παρέμβασης που έχει εγκριθεί από το ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ. Τώρα αν αυτό το τρέξιμο θα το κάνει ο σύμβουλος έργου, ο ανάδοχος ή ο πελάτης, φέξε μου...

Αν οι εργασίες δεν απαιτούν ούτε άδεια ούτε ΕΕΔΜΚ δεν ειναι υποχρεωμένος να δείξει τίποτε (ουτε φυσικά υποχρεούται να αναγγείλει στο ΙΚΑ). Καλού-κακου, ομως, ας συμπεριλάβει στο ιδιωτικό συμφωνητικό με τον Ανάδοχο, ότι οι όποιες ασφαλιστικές εισφορές βαρύνουν τον Ανάδοχο. Γιατί πέρα απο άδειες και διαδικασίες, συμβαίνουν και ατυχήματα. Και τότε...

Πρακτικά, αν μπορεί ο Μηχανολόγος να δηλώσει στην ΤΕ (από ΥΑ/ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ - άρθρο 1, παρ. 3γ) "ότι το κτίσμα, το γήπεδο, το οικόπεδο ή η διηρημένη ιδιοκτησία βρίσκεται σε εκτός ή εντός σχεδίου περιοχή, ότι είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα ή κατά παρέκκλιση, ότι δεν εμπίπτει στις απαγορευτικές περιπτώσεις της παρ. 1 του παρόντος άρθρου και ότι οι εργασίες που πρόκειται να εκτελεστούν πληρούν τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και κανονισμούς και ότι το κτίριο εμπίπτει στις περιπτώσεις της παρ. 2 με ειδική αναφορά στα κατά περίπτωση νομιμοποιητικά στοιχεία", τότε μπορεί να εκδοσει την οποιαδήποτε ΕΕΔΜΚ και οχι μονον αυτήν του άρθρου 29, παρ. 2λ ή των άλλων Η/Μ εργασιών μικρής κλίμακας (π.χ. αντλητικες εγκαταστάσεις, ανελκυστήρες) του Ν. 4495/2017.

Θεωρητικά, με τη δημοσίευση του πρόσφατου ΠΔ 99 για τα επαγγελματικά δικαιώματα μηχανικών, μόνο ο Αρχιτέκτων είναι αυτός που μπορεί να συμπεριλάβει στην Τεχνική Έκθεση αναλυτικής περιγραφής των εργασιών που απαιτούν ΕΕΔΜΚ δήλωση πως το κτίριο είναι νομίμως υφιστάμενο κατά το Άρθρο 23 του ΝΟΚ (άρθρο 4. παρ. 2, εδάφιο ε του ΠΔ 99/ΦΕΚ Α’ 187/05.11.2018). Σύμφωνα όμως με το πρόγραμμα e-adeies του ΤΕΕ, ο οποιοσδήποτε μηχανικός έχει αριθμό μητρώου ΤΕΕ μπορεί να εισέλθει σε αυτό και να εκδόσει οποιαδήποτε άδεια. Επειδή όμως τόσα χρόνια με το αναλογικό σύστημα οι ειδικότητες που κατέθεταν τους φακέλους για την έκδοση αδειών ήταν ο Πολ/κός και ο Αρχ/κτων, έχει περάσει η εντύπωση πως μόνο αυτοί μπορούν να εκδόσουν άδειες ακόμη και τώρα,

Από συνομιλίες μου με μηχανολόγο ΔΑΟΚΑ, εχω λαβει την ενημέρωση πως ισχύει αυτό που λέτε (δεν απαιτείται προϋπολογισμός). Σε ό,τι αφορά τις εργασίες του Πίνακα Β', αυτές χρειάζονται για την αναγγελία στον ΕΦΚΑ (Πίνακας Γ' ΙΚΑ), όπου βάζουμε το δυσμενέστερο σενάριο. Π.χ., αν η ΕΕΔΜΚ αφορά απλά αλλαγή μονάδας παραγωγής θερμότητας (π.χ. ατομικός λέβητας πετρελαίου ή υγραερίου, αντλία θερμότητας, ενεργειακό τζάκι, γεωθερμία, κ.λ.π.), τότε επιλέγουμε την κατ' αποκοπή εργασία τοποθέτησης ατομικού λέβητα αερίου. Αν ομως πρόκειται και για αλλαγη δικτύου διανομής (π.χ. αεραγωγοί ή ενδοδαπεδια) ή/και τερματικων μονάδων εκπομπής θερμότητας (π.χ., θερμαντικά σώματα ή fancoils), τότε επιλέγεται η εργασία της εγκατάστασης κεντρικής θέρμανσης με τις ανάλογες θερμίδες του συστήματος που εχει επιλεχθεί.

Όχι (άρθρο 30, παρ. η Ν. 4495/2017).

Σωστό, διοτι: Η πρώτη περίπτωση είναι τμηματική αντικατάσταση εγκατάστασης (4495/30δ). Η δεύτερη ειναι εγκατάσταση (αυτόνομου) συστήματος θέρμανσης (4495/29/2λ).

Είπαμε πώς το τζάκι δε φαίνεται στις κατόψεις. Φαίνεται η καμινάδα του (και στις οψεις). Αν δε φαίνεται ουτε αυτή, χρειαζεστε ΕΕΔΜΚ για εξ' αρχής τοποθέτησης και αυτού μαζί με την καμινάδα του. Κανονικά, αν τελικά δεν υφίσταται τζακι στα εγκεκριμένα σχέδια της ΟΑ, το κτίριο δεν είναι "νομίμως υφιστάμενο" και δεν μπορείτε να κάνετε αιτηση για χορήγηση ΕΕΔΜΚ. Αλλά αυτή ειναι μια ευθύνη που θα αναλάβει ο/η μηχανικός που θα την εκδόσει (αν δηλαδή επιλέξει να αποκρύψει την εν λόγω αυθαιρεσία και να υπογράψει δήλωση νομιμότητας κτιρίου).

Υπάρχει σχετικό νήμα στο forum, όπου συμμετέχων έχει αναρτήσει την απάντηση που εχει λάβει από το ΕΤΕΑΝ, σύμφωνα με την οποία η αντικατάσταση υφιστάμενου ανοικτού τζακιού σε ενεργειακό δεν απαιτεί ΕΕΔΜΚ ("διασκευή"). Σημειωτέον οτι πριν από τη δημοσίευση του Ν. 4495, οι εργασίες του αρθρου 30, που δεν απαιτούν ουτε άδεια ούτε ΕΕΔΜΚ, αναγγελονταν προ 48ώρου στην οικεία ΥΔΟΜ (αρθρο 4 Ν. 4067 - ΝΟΚ), όπου εκεί εαν ο/η μηχανικός του τμήματος έκδοσης αδειών της ΥΔΟΜ που παραλάμβανε την αίτηση έκρινε πως οι αναγγελόμενες εργασίες απαιτούν ειτε ΕΕΔΜΚ ειτε Άδεια Δόμησης, τότε δε σφραγιζε την αναγγελία. Υπήρχε δηλαδή κρατικός ελεγχος για το αν απαιτείται ΕΕΔΜΚ ή όχι. Τώρα αυτός εχει καταργηθεί. Σε ό,τι αφορά στην ΤΕ για την ΕΕΔΜΚ, εκεί περιγράφονται μόνο οι εργασίες για τις.όποιες απαιτείται η χορήγησή της. Αν αυτή αφορά μόνο τη θερμομόνωση, τότε θα περιγραφούν μονο οι εργασίες για αυτήν. Η ΤΕ μηχανικού που θα περιγράφει ότι η τοποθέτηση της Α/Θ γίνεται εναλλακτικά προς τον κοινόχρηστο λέβητα, χωρίς ανεξαρτητοποίηση της εγκατάστασης κεντρικής θέρμανσης της ιδιοκτησίας απο αυτόν και χωρίς να θίγεται η θέρμανση των υπόλοιπων ιδιοκτησιών (διασκευή απο εγκατάσταση κεντρικής θέρμανσης με μία μονάδα παραγωγής θερμότητας σε ΕΚΘ με 2 ΜΠΘ, οι οποιες -ΜΠΘ- λειτουργούν ανεξαρτητα και εναλλάξ) μπορεί να προστεθει ως επιπλεον δικαιολογητικό κατά την ανάρτηση αυτών στο Πληροφοριακό Σύστημα. Από την άλλη, αν δεν αποκοπείτε από την ΚΘ, πως θα προκύψει η επίτευξη του ενεργειακού στόχου; Ο ενεργειακός επιθεωρητής που θα συντάξει το νεο ΠΕΑ, πρέπει να συγκρίνει τη χρήση της Α/Θ με αυτήν του κοινόχρηστου λέβητα. Πως θα προκύψει βελτίωση αν εσείς θεωρητικά συνεχίζετε να το χρησιμοποιείτε ("μη αποκοπή");

Δεν εχω καταλάβει. Στην επιλέξιμη παρέμβαση "αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης", εχετε λάβει έγκριση και για αντλία θερμότητας και για ενεργειακό τζάκι; Ή λάβατε για Α/Θ και επειδη εξ' αιτίας των αυθαιρεσιών δεν μπορείτε να εκδόσετε ΕΕΔΜΚ θα κάνετε τροποποίηση της παρέμβασης σε "τμηματική αντικατάσταση της εγκατάστασης τοπικής θέρμανσης" (τζάκι); Παρακαλώ εδω σημειώστε οτι πλην τοποθέτησης λεβητα ΦΑ ή μονάδας ΣΗΘΥΑ, η αποκοπή με ολα τα υπόλοιπα συστήματά θέρμανσης επιτυγχάνεται μόνο με ΕΕΔΜΚ. Αν όμως έχετε πρόβλημα με τη νομιμη υπόσταση του κτιρίου δεν μπορείτε να λάβετε ΕΕΔΜΚ ούτε για τη θερμοπρόσοψη, αν δεν προηγηθεί τακτοποίηση των αυθαιρεσιών. Επιπλέον, πρέπει να γνωρίζετε οτι η Τεχνική Έκθεσή μηχανικού απαιτείται για τη χορήγηση ΕΕΔΜΚ. Οι διασκευές δεν απαιτούν καμμία έγκριση ή άδεια, συνεπώς δεν απαιτούν και ΤΕ.

Ο μελετητής αντιμετωπιζεται ως "προμηθευτής". Λαμβάνει το μη επιδοτούμενο τμήμα της αμοιβής του είτε απ' ευθείας απο τον ωφελούμενο (ίδια κεφάλαια) είτε από την τράπεζα για λογαριασμό του ωφελούμενου (δανεισμός) και εξοφλειται μετά την τελική εκταμίευση της επιδότησης. Ο ενεργειακός επιθεωρητής πληρωνεται εξ' ολοκλήρου πριν απο τον έλεγχο και την τελικη εκταμίευση. Ο σύμβουλος έργου πληρώνεται εξ' ολοκλήρου μετά την τελική εκταμίευση της επιδότησης, μαζί με την εξόφληση των προμηθευτών.

Είστε σίγουρος ότι το "κουτί" στο λουτρό είναι ο συλλέκτης δικτύου σωληνώσεων θέρμανσης και όχι ο συλλέκτης δικτύου σωληνώσεων ύδρευσης; Τι λέει ο μηχανικός σας γι αυτό;

Για την ΕΕΔΜΚ απαιτείται Τεχνική Έκθεσή μηχανικού στην οποία περιλαμβάνεται Υπεύθυνη Δήλωσή του/της πως οι εργασίες θα εκτελεστούν σε κτίριο που ειναι "νομίμως υφιστάμενο", κατά το σχετική διάταξη του ΝΟΚ. Αν με ολα αυτά που περιγράφετε την υπογράψει, ειναι κάτι που θα το εκτιμήσει εκεινος/εκείνη. Απο την εφαρμογή του συστήματος e-adeies και μετά, οι ΕΕΔΜΚ εκδίδονται αυτόματα απο το σχετικό πληροφοριακό σύστημα μετά απο την ανάρτηση των δικαιολογητικών απο τον/τη μηχανικό που αναλαμβάνει την έκδοση (χωρίς δηλαδή έλεγχο από την οικεια ΥΔΟΜ). Συνεπώς, ο/η μηχανικός αναλαμβάνει την ευθύνη της ορθότητας των δικαιολογητικών. Έτσι, πιθανά να μπορεί να αναλάβει και την ευθυνη της αιτιολόγησης επί της μη απαίτησης ΕΕΔΜΚ. Στη δική σας περίπτωση - Α/Θ - μπορεί να γίνει κάτι τέτοιο εφ' οσον η νέα αυτη εγκατάσταση δεν αποκοπεί απο το κοινόχρηστο σύστημα της πολυκατοικίας, αλλά τοποθετηθεί παράλληλα με αυτο -με την κατάλληλη διάταξη διαχωρισμού των δυο δικτύων, ώστε αυτά να λειτουργούν εναλλάξ και κατά το δοκούν, υπό την έννοια της "διασκευής" της "εγκατάστασης -κεντρικής- θέρμανσης" της ιδιοκτησίας σας (άρθρο 30, παρ. δ του.Ν. 4495/2017). Η μη αποκοπή ("μόνιμη αποσύνδεση") όμως σημαίνει ότι θα συμμετέχετε και στο πάγιο της κατανάλωσης της ΚΘ της πολυκατοικίας σας. Αυτό πάλι με τα τζάκια ειναι κλασσική περίπτωση εργολαβικής οικοδομής: δεν εχουν προβλεφθεί στις μελέτες της ΟΑ (αν εχουν προβλεφθεί εμφανίζονται μόνο οι καμινάδες τους σε κατοψεις και οψεις και οχι τα ιδια τα τζακια) και τοποθετήθηκαν αυθαίρετα, "κατ' απαίτηση του πελάτη".

Να είστε καλά και καλή επιτυχία.

Ευχαριστώ για τη διευκρίνιση. Επαναλαμβάνω όμως πως απάντησα για το τι μπορεί να κάνει για να αυτονομηθεί χωρίς 127 και ΕΕΔΜΚ. Δηλαδή, πώς μπορούσε κάποιος να αυτονομηθεί χωρίς να κανει καμμία τοποθέτηση εγκατάστασης ή άλλη ενέργεια πριν από τους Ν. 4416 (τροπολογία Θεοπεφτάτου) και 4495. Να είστε καλά και καλή επιτυχία.

Η "βελτιωση ενεργειακής απόδοσης" δεν εχει καμμιά σχέση με τη βελτίωση της οικονομικής επιβάρυνσης ως προς την απόδοση. Ολοι γνωρίζουμε ποιος ειναι ο λόγος που ο καθένας θέλει να αποκοπεί απο την ΚΘ. Για χαζούς έχετε ολους αυτούς που διαβουλεύονται, συντάσσουν και ψηφιζουν νόμους; Επίσης, ξεχάστε την ΠΟΜΙΔΑ και συμβουλευθείτε δικηγόρο. Μολονότι το αξιότιμο μέλος @dimitris GM ειναι νομικός, εδώ είναι forum μηχανικών και η όποια νομική συμβουλή δε νομίζω να μπορεί να είναι εμπεριστατωμένη μια και κάθε περίπτωση απαιτεί τη μελέτη της, πολλώ δε μάλλον οταν αυτή αφορά ιδιώτες.

Τα δε δικαιολογητικά για τη χορηγηση ΕΕΔΜΚ για την τοποθέτηση "εγκατάστασης αυτόνομου συστήματος θέρμανσης" (άρθρο 29, παρ. 2λ του Ν. 4495), που οριστηκαν με την πρόσφατη Υπουργική Αποφαση (ζητά μεταξύ αλλων και πλήρη μελετη θέρμανσης, κάτι που δεν ήταν απαιτητό κατά τη δημοσίευση του νόμου, 1 χρόνο πριν), ήταν απόρροια των πολλών πιέσεων που άσκησε η ΠΟΜΙΔΑ στο μεσοδιάστημα. Γιατί ο καβγάς δε γίνεται τοσο για τα μονοσωλήνια (αυτονομίες), όπου στην ωρομέτρηση το πάγιο κυμαίνεται γυρω στο 10% και στη θερμιδομέτρηση δεν υπάρχει πάγιο, αλλά για τα δισωληνια, όπου τα πάγια ειναι της τάξεως του 35-40% και οι μεγαλοϊδιοκτήτες δε θέλουν να χαθεί αυτή η συνεισφορά.

Αγαπητέ @dimitris GM, τι σημαίνει "απόλυτη πλειοψηφία του συνόλου των συνιδιοκτητών"; Σε ο,τι αφορά δε στη διαδικασία του αρθρου 127, αυτή προϋποθέτει όλες τις ενέργειες που λέγαμε πριν [Τεχνική Έκθεση και τοποθέτηση νέας εγκατάστασης, έστω κατά τμήμα (a/c)- δε συζητάμε για το οτι αν δεν αυτονομηθείς με φυσικό αέριο ή ΣΗΘΥΑ, τότε χρειάζεσαι και ΕΕΔΜΚ, δηλαδή ακόμη μεγαλύτερη δαπάνη ]. Εδώ ο άνθρωπος ρώτησε πώς μπορεί να αυτονομηθεί (δηλαδή να μην πληρώνει για τη χρήση της ΚΘ της πολυκατοικίας του για να είμαστε ακριβείς) χωρίς να προβεί σε όλες αυτές τις ενέργειες και τις δαπάνες που τις συνοδεύουν. Σε αυτό απάντησα. Ηθικό δίδαγμα: Δεν υπάρχει "δωρεάν" αυτονόμηση.

Μόνο με παμψηφία (όχι με πλειοψηφία) και σχετική τροποποίηση του Κανονισμού της πολυκατοικίας και του Πίνακα Κατανομής Δαπανών Θέρμανσης της Οικοδομικής Αδειας. Αυτό γιατί ο οποιοσδήποτε μειοψηφών σημερινός η αυριανός ιδιοκτήτης μπορεί να προσβάλει την απόφαση της ΓΣ, αν δεν εχει ακολουθηθεί επακριβώς η διαδικασία άρθρου 127 και, φυσικά, θα δικαιωθεί. Τα δε παραπάνω έξοδα, κατά νόμο, βαρύνουν την αυτονομούμενη ιδιοκτησία. Τι νομίζετε πως κάνει η ΠΟΜΙΔΑ; Μπρίκια κολλάει; (δε θα παρενέβαινε στο νόμο, κατά τρόπο που να καθιστά χρονοβόρο και δαπανηρή την αυτονόμηση, ώστε -πρακτικα- να μην μπορούν να φυγουν εύκολα τα πρόβατα απο το μαντρί / ΚΘ;)

Δεν ισχύει κατι τετοιο.

Σε συζητήσεις με Διεύθυνση Αρχιτεκτονικής και Οικοδομικών Κανονισμών (ΔΑΟΚΑ) και συμβούλους του ΥΠΕΝ επί του άρθρου 127, σκοπίμως εχει γραφτεί στο νόμο η φράση "αυτόνομο σύστημα θέρμανσης" και όχι "αυτόνομο σύστημα κεντρικής θέρμανσης" ["κεντρική", σύμφωνα με τον Κτιριοδομικό Κανονισμό, καλείται η εγκατάσταση θέρμανσης που περιλαμβάνει μονάδα παραγωγής θερμότητας (π.χ. λέβητας, αντλία θερμότητας), δικτυο μεταφορας/διανομής θερμότητας (π.χ. σωληνώσεις Θέρμου νερού, αεραγωγοί) και τερματικες μονάδες εκπομπης θερμότητας (π.χ θερμαντικά σώματα, fancoil)], ακριβώς για να μπορεί καποια ιδιοκτησία να αυτονομηθεί ακόμη και με επίτοιχες κλιματιστικές μονάδες (splt a/c), οι όποιες -κατά τον Κτιριοδομικο Κανονισμό, αποτελουν στοιχεία τοπικής θέρμανσης. Συνεπώς, ανεξάρτητη ιδιοκτησία μπορεί να αυτονομηθεί και με τα κλιματιστικά, υπό την αυστηρή προϋπόθεση βέβαια να προσκομισθεί τεχνική έκθεση μηχανικού, η οποία θα πιστοποιεί κατά ΚΕΝΑΚ το αποδοτικότερο της θέρμανσης της υπό αυτονόμηση ιδιοκτησίας με τα συγκεκριμένα κλιματιστικά έναντι της χρήσης της κοινόχρήστης εγκατάστασης κεντρικής θέρμανσης της πολυκατοικίας. Εννοείται δε, οτι στην περίπτωση άρνησης της πλειοψηφίας, πρεπει να ακολουθηθεί κατά γράμμα η διαδικασία που περιγράφεται στην παράγραφο 2 του άρθρου 127 του ν. 4495/2017, η οποια συνεπάγεται χορήγηση Έγκρισης Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας για τοποθέτηση αυτόνομου συστήματος θέρμανσης με αντλία θερμότητας (οι κλιματιστικές μονάδες διαιρούμενου τύπου ειναι αντλίες θερμότητας αέρα-αέρα). Άρα, όπως βλέπω τα πράγματα, δε θα καταφέρετε τελικά να αποφύγετε τη χρήση της ΚΘ, καθώς αφ' ενός θα πρέπει να τοποθετήσετε κλιματιστικά σε όλους τους χώρους του διαμερίσματος (ώστε να προκύψει βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του συστήματος θέρμανσης κατά ΚΕΝΑΚ), αφ' ετέρου θα πρέπει να λάβετε τις σχετικές μελέτες για τη χορήγηση της ΕΕΔΜΚ που πιθανότατα θα απαιτηθεί (+ ασφαλιστικές εισφορές). Το συνολικό κοστος ολων αυτων υπερβαίνει το κόστος χρήσης της ΚΘ της πολυκατοικίας χονδρικά για 3 χρόνια, αν δεν υπάρχει αυτονομία, και για 2 χρόνια με.αυτονομία.

Βάζετε πρωτα θέρμανση και μετά τα υπόλοιπα για το λογο που αναφέρατε. Αυτο ομως σημαίνει 2 ΕΕΔΜΚ. 1 για τη θέρμανση και 1 με μεταγενέστερη ημερομηνία για τα υπόλοιπα. Αν ομως ολες αυτές οι παρεμβάσεις εχουν ενταχθεί στο ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΏ, τότε βγαίνει 1 ΕΕΔΜΚ για όλα μαζι, όποτε .πρεπει να γινει νεα μελέτη απωλειών., η οποία πιθανόν θα απαιτήσει και νεα μελετη μονοσωληνίου τουλάχιστον ως προς τα θερμαντικά σώματα. Ο μηχανικός σας τι λεει για ολα αυτά;

Τα έχετε μπερδέψει λιγάκι: ΕΕΔΜΚ απαιτείται για εγκατάσταση "αυτόνομου συστήματος θέρμανσης". Όχι για αντικατάσταση κοινόχρηστου λέβητα. Φανταστείτε καθε φορά που χαλά ενας λέβητας σε μια πολυκατοικία να εκδιδόταν και κάποια άδεια.... Υ.Γ.: Οι παλιές άδειες ειχαν Μελέτη Δικτύου Αεριων Καυσίμων, όπου φαινεται ο κοινόχρηστος λέβητας και οι "στήλες" του συστήματος.

Αν από κεντρικό σύστημα (έστω με αυτονομία) πάτε σε "αυτόνομο" (το πιο σωστό είναι "ατομικό", αλλά έτσι το αναφέρει ο Ν. 4495) για οποιοδήποτε σύστημα εκτός λέβητα ΦΑ και ΣΗΘΥΑ, απαιτείται ΕΕΔΜΚ, η οποία με τη σειρά της απαιτεί "πλήρη μελέτη θέρμανσης". Η ΜΘ της ΟΑ περιλαμβάνει τα παρακάτω; Ξεχωριστή Μελέτη Θερμικών Απωλειών για το διαμέρισμά σας; (γράφετε ότι υπάρχει) Στη Μελέτη Μονοσωληνίου Συστήματος εμφανίζονται οι ξεχωριστοί υπολογισμοί πτώσης πίεσης και διαφοράς θερμοκρασίας για το διαμέρισμά σας; Κάτοψη δικτύου θερμαντικών σωμάτων για το διαμέρισμά σας;; Αν ναι, τότε απαιτείται μόνο τροποποίηση της Μελέτης Μονοσωληνίου Συστήματος ως προς τη Μονάδα Παραγωγής Θερμότητας (ατομική Α/Θ αντί του κοινόχρηστου λέβητα) και το Δίκτυο Διανομής (σωληνώσεις προσαγωγής/επιστροφής θερμού νερού - "στήλες") ως το συλλέκτη των υφισταμένων -και σύμφωνων με την αρχική ΜΘ της ΟΑ- θερμαντικών σωμάτων (τερματικές μονάδες εκπομπής/απόδοσης θερμότητας). Αν όχι. τότε απαιτείται πλήρης ΜΘ. Ο μηχανολόγος/μηχανικός σας ξέρει.

3α. Ναι, μπορεί να βγει το Β¨ΠΕΑ στο όνομα του ωφελούμενου, χωρίς πρόβλημα, καθώς αυτό αφορά την κτιριακή μονάδα, η οποία πιστοποιείται από το ΑΤΑΚ/ΚΑΕΚ και τον αριθμό παροχής ΔΕΗ. Η διαφορά στο όνομα έχει να κάνει μονο με το ποιος πληρώνει το ΠΕΑ, ώστε να εκδοθεί και η σχετική ΑΠΥ. 3Β. Συμφωνώ με @gsaraf, πως το πιο πιθανό είναι να μην πληρωθεί το Α' ΠΕΑ, καθώς το ΕΚΟ ΙΙ αναγνωρίζει δαπάνες Α.Φ.Μ. και όχι κτιριακής μονάδας