-
Περιεχόμενα
1.449 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
8
Everything posted by Roy_Hobbs
-
Ο ΔΣΑ «κόβει» στο μισό την συνδρομή των δικηγόρων μελών του
Roy_Hobbs replied to Ghostrider's θέμα in Ειδήσεις
εγώ πάλι άκουσα ότι το ΤΕΕ θα πληρώσει σε όλους μας τις εισφορές ΤΣΜΕΔΕ του 2016 -
βιάζεσαι να βγάλεις συμπεράσματα... έχω διαβάσει και την προκήρυξη και τις FAQ -1 για τη βιασύνη σου... δεν το έβαλα πραγματικά... 1. αναφέρεται ότι οι άνεργοι μπορούν να συμμετάσχουν με ατομική επιχείρηση και οι ελεύθεροι επαγγελματίες με εταιρεία. Μίλησα με το help desk του ΕΣΠΑ και με δύο γραφεία που αναλαμβάνουν την υποβολή φακέλου και οι γνώμες διίστανται, αυτό είναι που με μπέρδεψε 2. στο πρόγραμμα αναφέρεται ότι αποδεκτός τύπος εταιρείας είναι η ΙΚΕ, τώρα αν εσύ μ'αυτό καταλαβαίνεις ότι εννοεί και τις Μ.ΙΚΕ πες το μου και εμένα. Στο ένα γραφείο διίσταντο οι γνώμες μεταξύ των στελεχών του γραφείου, στο άλλο μου είπαν ότι αναμένουν και αυτοί επίσημη διευκρίνιση 3. αναφέρεται ότι η σύσταση της εταιρείας πρέπει να γίνει μέχρι την υποβολή των δικαιολογητικών, αλλά επειδή είναι πολύ κρίσιμο σημείο το ρώτησα προς επιβεβαίωση πρόκειται για διαδικασία που με το παραμικρό σε πετάνε έξω λόγω μη τήρησης των όρων, σου κάνει τόση εντύπωση να ρωτάμε και κάποια πράγματα προς επιβεβαίωση? στην τελική δεν είσαι και υποχρεωμένος να απαντάς σε κάθε ερώτηση... φιλικά
-
κάποια ερωτήματα αν γνωρίζει κάποιος: 1. για το πρόγραμμα 'νεοφυής επιχειρηματικότητα' είναι υποχρεωτική η σύσταση εταιρείας ή μπορούν να υπαχθούν και ατομικές επιχειρήσεις? 2. για το ίδιο πρόγραμμα η μονοπρόσωπη ΙΚΕ είναι αποδεκτός τύπος εταιρείας? 3. για το ίδιο πρόγραμμα αν αποφασίσει κάποιος να συστήσει εταιρεία (ή αν είναι υποχρεωτική η σύσταση) πότε θα πρέπει να γίνει αυτό? μπορεί να γίνει μετά την έγκριση? ευχαριστώ
-
έχει καλυφθεί η ερώτηση πιστεύω, να προσθέσω απλά ότι όλες τις φορές που έχω συναντήσει αυτή την κατάσταση ήταν περιπτώσεις οικογενειών με μικρά παιδιά ή μωρά που φοβόντουσαν να ανοίξουν τα παράθυρα για να μην τους κρυώσει το παιδί! Για να φύγουν οι μαυρίλες (μύκητες) θέλει πλύσιμο με ζεστό νερό και χλωρίνη ή με κάποια ειδικά μυκητοκτόνα σαπούνια που κυκλοφορούν σε κάποια χρωματοπωλεία. Για να μην επανέλθει το πρόβλημα χρειάζεται μόνωση (χλωμό) ή καθημερινός αερισμός του χώρου (αυτό γίνεται).
-
ο συνάδελφος πάντως ουσιαστικά ρωτάει αν θα πρέπει να προχωρήσει σε εργασίες επισκευής - αποκατάστασης (διάβρωση) σε ένα κτίσμα που χρειάζεται ενίσχυση. Κατά τη γνώμη μου είναι θεμιτό το ερώτημα και θα το αντιμετώπιζα με τον εξής τρόπο: ενημερώνει κατ'αρχάς τον ιδιοκτήτη εγγράφως για την κατάσταση του ακινήτου του και για τις εργασίες στις οποίες θα πρέπει να προχωρήσει (επισκευή - αποκατάσταση ΚΑΙ ΕΝΙΣΧΥΣΗ). Τώρα αν η συνολική σου εικόνα για το κτίσμα (και αυτό το ξέρεις μόνο εσύ) και στην οποία για να καταλήξεις απαιτούνται ενδελεχείς έλεγχοι, είναι ότι έχουν ακολουθηθεί οι τεχνικές, οι μέθοδοι και τα υλικά που αντιστοιχούσαν στην περίοδο κατασκευής τότε μπορείς να προχωρήσεις ξεκαθαρίζοντας και πάλι εγγράφως ότι προχωράς αλλά ότι εκκρεμεί το ζήτημα της ενίσχυσης. Κοινώς αν κρίνεις το κτίριο είναι επικίνδυνο, δεν πας να επισκευάσεις διάβρωση γιατί είναι κοροϊδία. Αν όχι μπορείς και να προχωρήσεις υπό προϋποθέσεις. Προσωπικά προσφάτως αρνήθηκα να επισκευάσω διαβρώσεις σε κτίσμα επικίνδυνο από στατική άποψη παρά τις πιέσεις του ιδιοκτήτη. Μετά από 2-3 μήνες βέβαια το κτίσμα ήταν τζι-τζι βαμμένο στην τρίχα. ΥΓ: είναι δεδομένο ότι όταν θα γίνει η στραβή ο ιδιοκτήτης θα καλύψει τα νώτα του λέγοντας: 'εγώ κάλεσα Μηχανικό και μου το επισκεύασε'.
-
Συνένωση διαμερίσματος 3ου ορόφου με διαμέρισμα 2ου ορόφου
Roy_Hobbs replied to Auster10's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Brasco, προσωπικά στο τεχνικό συνήθως λύση βρίσκω, στη συναίνεση κολλάω... -
Συνένωση διαμερίσματος 3ου ορόφου με διαμέρισμα 2ου ορόφου
Roy_Hobbs replied to Auster10's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
σε καμία περίπτωση δε χαρακτήρισε κάποιος την ιδέα ως 'φαιδρή'. Υπάρχει απλά η δυσκολία της συναίνεσης και της άδειας δόμησης. -
Συνένωση διαμερίσματος 3ου ορόφου με διαμέρισμα 2ου ορόφου
Roy_Hobbs replied to Auster10's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
να προσθέσω απλά στα πολύ σωστά που λέει ο akius ότι για να γίνει επέμβαση στα στατικά της πολυκατοικίας απαιτείται συναίνεση των συνιδιοκτητών. Το ποσοστό συναίνεσης καθορίζεται από τον κανονισμό. Γενικά πολύ δύσκολα θα σας τη δώσουν (εκτός και αν πρόκειται για 'οικογενειακή' πολυκατοικία), θα πρέπει να τους πείσετε για την αρτιότητα της μελέτης, της επίβλεψης και της κατασκευής. -
και λίγο κράξιμο δε θα έβλαπτε, είναι αδιανόητο να ζητάνε προσαύξηση σε κάτι που ουδέποτε είχε γίνει απαιτητό
-
υπερβάλλεις ρε george, αυτοί απλά λιάζονται, έχει και καλές ημέρες τελευταίως
-
Αγορά διαμερίσματος στο Ν. Κόσμο - τεχνικός έλεγχος
Roy_Hobbs replied to BadC's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
είναι καθαρά προσωπικό θέμα του καθενός αυτό, αλλά εγώ για παράδειγμα θα ξεκινούσα την αναζήτηση μέσω κάποιου γνωστού - φίλου - συγγενή - συνεργάτη μου που έχει συνεργαστεί με ένα μηχανικό και είναι ευχαριστημένος. Όπως σου είπε και ο didonis στο φόρουμ αυτό δεν επιτρέπεται σε καμία περίπτωση η αναζήτηση μηχανικών, καθώς πρόκειται για φόρουμ ανταλλαγής απόψεων μεταξύ συναδέλφων μηχανικών. -
Αγορά διαμερίσματος στο Ν. Κόσμο - τεχνικός έλεγχος
Roy_Hobbs replied to BadC's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Ν. Κόσμο όχι, αλλά μην την/τον φέρεις και από την Κρήτη , πλάκα κάνουμε. Με ένα πολύ μικρό κόστος πάντως θα έχετε πολλαπλάσιο κέρδος. -
τώρα κατάλαβα τι λες... σας ευχαριστώ και τους δύο, επειδή όμως και ο ΚΑΝΑ μιλάει για Φ/Β, αν έχει τύχει σε κάποιον περίπτωση με ηλιακό συλλέκτη σε ειδικό κτίριο, κάθε ενημέρωση πολύτιμη...
- 257 απαντήσεις
-
βάλε και 10% την εισφορά αλληλεγγύης (για ψηλά εισοδήματα) και καμιά προκαταβολή για του χρόνου, να χρωστάει τον βλέπω τελικά
-
παίζει να είναι και η πιο ελεγμένη άδεια ever, οι αμοιβές πάντως μου φαίνεται ότι δεν πρέπει να δημοσιεύονται στο διαύγεια ως προσωπικά δεδομένα. Αυτή είναι αμοιβή πάντως 140.000 ευρώ, μάλιστα!
-
στις όψεις (2D) οι συμβατικοί ηλιακοί φαίνονται γιατί εξέχουν από το στηθαίο. Έχω δει όμως κάτοπτρα χαμηλά (με τη μεγάλη διάσταση στο πλάτος). Αυτά μπορούν να κρυφτούν από το στηθαίο αν μπουν και τα καζάνια τους χαμηλότερα (με χρήση κυκλοφορητή).
- 257 απαντήσεις
-
ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Τυπικά φαίνονται και από τις 4 πλευρές, ουσιαστικά δε φαίνονται από πουθενά σχεδόν γιατί θα τοποθετηθούν στο μέσο μεγάλης ταράτσας με περιμετρικό στηθαίο. Κρίμα πάντως... Σκεφτόμουν μήπως βάλω χαμηλά κάτοπτρα και τα καζάνια να μην είναι πάνω από τα κάτοπτρα (με κυκλοφορητή) έτσι ώστε να κρύβονται από το στηθαίο. Πώς το βλέπετε?
- 257 απαντήσεις
-
καλησπέρα, μια ερώτηση: σε περίπτωση αλλαγής χρήσης ειδικού κτιρίου (χωρίς αλλαγή όψεων) η τοποθέτηση ηλιακών συλλεκτών στο δώμα (που εξέχουν από το περιμετρικό στηθαίο) δημιουργεί αλλαγή όψης και υποχρέωση έγκρισης από ΣΑ (που αλλιώς δε θα χρειαζόταν)? ευχαριστώ
- 257 απαντήσεις
-
Συντελεστής δόμησης & οικοδομήσιμη επιφάνεια (ορισμοί)
Roy_Hobbs replied to infis's θέμα in ΓΟΚ - Κτιριοδομικός
ο Χαράλαμπος τον τσίμπησε τον πελάτη πάντως -
για το ερώτημα στο #192 (σύνολο παρακράτησης στην τελευταία δόση) αν ξέρει κανείς?
-
ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας. Διαβάζοντας όλα τα παραπάνω βγάζω τα εξής συμπεράσματα (διευκρινίζω ότι το είδος της παρεχόμενης υπηρεσίας είναι επιχειρηματικού συμβούλου): 1. παρακράτηση θα πραγματοποιήσω αν ο επιτηδευματίας είναι φυσικό πρόσωπο (ατομική επιχείρηση). Κοινώς αν είναι νομικό πρόσωπο (εταιρεία) δε γίνεται παρακράτηση 2. το κρίσιμο σημείο είναι η συνολική καθαρή αξία του τιμολογίου (στη δική μου περίπτωση τα 750 ευρώ) που όταν είναι άνω των 300 ευρώ χρειάζεται παρακράτηση για το συνολικό ποσό ανεξάρτητα αν η εξόφληση γίνεται τμηματικά. Απ'ότι διαβάζω ο σωστός τρόπος θα ήταν και η τμηματική παρακράτηση σε κάθε επιμέρους καταβολή. Τώρα επειδή η πρώτη καταβολή έχει ήδη γίνει χωρίς παρακράτηση, αν γίνει το σύνολο της παρακράτησης στο τέλος υπάρχει πρόβλημα? Κοινώς να καταβληθούν καθαρές αξίες (200+200+200 ευρώ) όπου τα τελευταία 200 ευρώ προκύπτουν ως 350 ευρώ (τελευταία δόση) μείον 150 ευρώ (750*0,20 το σύνολο της παρακράτησης για το συνολικό τίμημα)?
-
καλησπέρα σε όλους, για ένα εκπαιδευτικό πρόγραμμα που συμμετέχω το συνολικό τίμημα είναι 750 ευρώ (καθαρή αξία) και πρέπει να καταβληθεί σε τρεις δόσεις (αρχή 200 ευρώ, μέση 200 ευρώ, τέλος 350 ευρώ). 1. ποιος είναι ο σωστός τρόπος που θα πρέπει να μου κόψουν τιμολόγιο? 2. θα πρέπει να μου κόψουν τρία τιμολόγια (ένα για κάθε καταβολή)? 3. είναι σωστό να μου κόψουν ένα τιμολόγιο στο τέλος? και τι γίνεται με την παρακράτηση 20% σε αυτή την περίπτωση μιας και οι πρώτες δύο δόσεις είναι κάτω των 300 ευρώ ενώ η τρίτη όχι? ευχαριστώ