adadim

Έχει ρυθμιστεί ακίνητο με δήλωση του Ν.4178/2013 και έχει αποπληρωθεί πρόστιμο >30%. Η δήλωση βρίσκεται σε οριστική υπαγωγή. Επειδή ο συμβολαιογράφος ζητά κάποιες τροποποιήσεις στην τεχνική έκθεση μπορεί να ζητηθεί να γυρίσει η δήλωση σε υπαγωγή πιστεύω , όχι? Θα ζητηθεί και κάποιο παράβολο να πληρωθεί? Αν ναι , ποιο είναι το ποσό? 10ευρώ?

Δυστυχώς δεν έχω απάντηση. Αν γνωρίζει κάποιος άλλος ας απαντήσει. Εγώ παλιότερα πάντως όσα ιατρεία έφτιαξα που στην οικοδομική άδεια φαίνονται ως γραφεία δεν τους άλλαξα χρήση και πήραν μια χαρά άδεια από τον ιατρικό σύλλογο. Δεν ξέρω αν έχει αλλάξει τώρα κάτι και για αυτόκαι εγώ ρώτησα...

Ξέρει κανείς κάτι για το παραπάνω? Κατάστημα ή γραφείο που θα χρησιμοποιηθεί ως ιατρείο θέλει αλλαγή χρήσης δηλαδή?

Βρε αυτό το έχω , το πως ερμηνεύει ο καθένας αυτό το έγγραφο είναι το θέμα.

Κανονικά αυτό πρέπει Ιάσονα αλλά αν είχαμε και ένα χαρτί να τρίψουμε στη μούρη των ενοχλητικών συμβολαιογράφων καλό θα ήταν.

Σε ευχαριστώ Ιάσονα!! Ενημερωτικά σας αναφέρω ότι, από το ΤΕΕ μου απάντησε τηλεφωνικά μια κυρία λέγοντάς μου ότι πρέπει να ανέβουν όλα τα δικαιολογητικά, αλλά δεν ήξερε σύμφωνα με ποια εγκύκλιο και απλώς μου είπε σύμφωνα με διευκρινήσεις που έχουν δοθεί. Βέβαια και άλλη φορά που με είχε πάρει πάλι η συγκεκριμένη και απαντούσε γενικά, ενώ στο τέλος με παρέπεμψε σε συνάδελφό της για να ανατρέψει ό,τι η ίδια μου είχε πει ως τότε. Γνωρίζετε αν μπορούμε να πάρουμε γραπτή απάντηση από το ΤΕΕ με κάποιο τρόπο;

Τελικά ποια η γνώμη σας? Σε ακίνητο με μη αποπληρωμένο όλο το πρόστιμο (αλλά με εξοφλημένο >30%) πρέπει ή όχι να ανέβουν στο σύστημα όλα τα δικαιολογητικά?

Κατά τη γνώμη σου Ιάσονα αυτό ισχύει και σε δήλωση του Ν.4178/2013 που δεν έχει αποπληρωθεί το πρόστιμο αλλά ποσό μεγαλύτερο του 30%?

Είναι όντως περίεργη τόση ησυχία. Το +20% είναι επιβάρυνση .

Για να δούμε τι θα γίνει...Θα πέσει πάλι το σύστημα και τότε θα αναγκαστούν να δώσουν παράταση ή θα αδιαφορήσουν και για το πολιτικό κόστος και δεν θα δώσουν.

Σε ευχαριστώ για την απάντηση.

Καλημέρα συνάδελφοι. Σε οικόπεδο με μη κυρωμένη την πράξη εφαρμογής στην Ανθούσα τι τιμή ζώνης προτείνετε να βάλω? Τα 600ευρώ?Σύμφωνα με την πολεοδομία το οικόπεδο ουσιαστικά είναι εκτός σχεδίου ακόμα, οπότε θα το βάλω στην κατηγορία με εκκρεμή πολεοδομική μελέτη αλλά ψάχνω την τιμή ζώνης.Καμιά πρόταση?

Καλησπέρα, γνωρίζει κάποιος κατά πόσο είναι ακριβείς στις προθεσμίες στην πολεοδομία Μαρκοπούλου; Έχω ζητήσει βεβαίωση όρων δόμησης εδώ και 2 εβδομάδες, για την ακρίβεια σήμερα είναι η 10η εργάσιμη ημέρα η οποία μόλις παρήλθε και ακόμα δεν έχω λάβει απάντηση. Έχει τύχει και σε άλλους; Ξέρετε εάν θα έχω ίδια τύχη και στην Πολεοδομία Παλλήνης; Και κάτι τελευταίο: έχει διευκρινίσει κάποιος συνάδελφος εάν με τις "10 ημέρες" εννοούν 10 ημερολογιακές ή 10 εργάσιμες ημέρες; Ευχαριστώ πολύ!

'Οπως είχε ρευματοδοτηθεί κάθε οικοδομή με ΓΟΚ : με υπεύθυνη δήλωση μηχανικού. Υπήρχε δήλωση μηχανικού παλιότερα που δεν ήταν ψευδής? 'Ισως το 1%. 'Ολες οι άλλες δηλώσεις ήταν ανακριβείς και για αυτό έχουμε τώρα και τόση δουλειά με τα αυθαίρετα...

Δεν θέλω να το αποπερατώσω όμως σύμφ Δεν θέλω να το αποπερατώσω όμως σύμφωνα με την παλιά άδεια αλλά θέλω να έχει μια τελείως διαφορετική στέγη σε σχήμα , ύψη και όγκους. Και η άδεια έχει λήξει προ πολλού και έχει ρευματοδοτηθεί το ακίνητο. Οπότε τι κάνω?

Καλημέρα συνάδελφοι .Σε κτίριο το οποίο έχει ρυθμιστεί με τον Ν.4495/2017 δεν έχει κατασκευαστεί η στέγη αν και ήταν υποχρεωτική στην περιοχή. Τώρα ο ιδιοκτήτης θέλει να κάνει προσθήκη στέγης. Σε ποια κατηγορία πιστεύετε πώς ανήκει? Η προσθήκη στέγης δεν αναφέρεται κάπου ξεκάθαρα και για αυτό αναρωτιέμαι.

Καλησπέρα , θα χρειαστώ τη βοήθεια σας σε κάτι που έχω ξαναρωτήσει αλλά δεν είχα λάβει απάντηση: έχω ένα κτίριο με 4 υπόγειες αποθήκες με ανεξάρτητη είσοδο που έχουν μετατραπεί σε κατοικίες. Το σύνολο της επιφάνειας και των τεσσάρων φτάνει στο 43% της συνολικής επιτρεπόμενης δόμησης.Οι παραβάσεις στις υπόλοιπες οριζόντιες ιδιοκτησίες ανήκουν κανονικά σε κατηγορία 4, αν βάλω τις αποθήκες κατηγορία 5 πρέπει να μπουν όλες οι παραβάσεις του κτιρίου σε κατηγορία 5 ή μπορούν να υπολογισθούν και ανά ο.ι.; Κατά τη γνώμη σας ποια είναι η ενδεικνυόμενη κατηγορία η 4 ή η 5 αφού είναι εντός περιγράμματος ? Θα τις συνυπολογίζατε ή όχι σύμφωνα με το άρθρο 96 παρ. δ? Τονίζεται πως δηλώνεται όλο το κτίριο σε μία δήλωση δηλαδή συνολικά 8 οριζόντιες ιδιοκτησίες. Ευχαριστώ πολύ

Σωστός! Πάντα τελευταία στιγμή και αφού έχουν κλείσει και οι τράπεζες...

Κάτι νεότερο?

Τελικά έχει πάρει καμιά παράταση το ειδοποιήτηριο για τα αναδρομικά που λήγει στις 31/12?

To σύστημα του taxisnet έχει πέσει πάντως.

Σωστός για άλλη μια φορά ο avgoust. Εγώ πάντως μίλαγα για το παράβολο του πρώτου μήνα πληρωμής του προστίμου.

Σε μένα βγάζει 30/11/2018

Ενδιαφέρον. Τίποτα όμως δεν είναι απόλυτα ξεκάθαρο.

Οπότε τι ισχύει τελικά ? Γιατί όλα έχουν μια δόση αλήθειας...