Megapad Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2012 http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=Rvoeue7t0O4%3d&tabid=777&language=el-GR Συνάδελφοι είδατε το παραπάνω έγγραφο???? Τι θέλει το υπεκα να μας πει? Αυτό που καταλαβαίνω είναι πως κατοικίες ενταγμενες στον 4014 ΔΕΝ μπαίνουν σε αυτή την διάταξη...!!!Σε αυτή την διάταξη δίδεται άφεση αμαρτιών σε μικρο παραβάσεις του 2%!!!! Μήπως τελικά όσες κατοικίες εντάξουμε στο 4014 ΠΡΕΠΕΙ να τους βάλουμε να πληρώσουν πρόστιμο και για τέτοιες αποκλίσεις, που στην βεβαίωση δν παίζουν ρόλο!!!??? 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ilias Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2012 Όντως τι θέλει να πει ο ποιητής??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2012 ilias αυτό που καταλαβαίνω είναι ότι αν έχεις σε οικοδομή συγχρόνως μικροπαραβάσεις και χώρους που δηλώθηκαν με τους 3 νόμους δεν μπορείς να εφαρμόσεις και τις 2 διατάξεις συγχρόνως να πεις δηλ δήλωσα τον Η/Χ με τον 3843 και το τώρα θα δηλώσω το μεγάλωμα των διαστάσεων κατά 10 εκ με τον Ν των μικρ/σεων Link to comment Share on other sites More sharing options...
Megapad Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2012 Άρα καθόμαστε και βάζουμε το κόσμο να πληρώνει και για 5 πόντους πρόστιμο???Είναι σοβαροί??? Πείτε μου μια πολυκατοικία που έχει σεβαστεί τα σχέδια!!!???? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2012 όχι συνάδελφε σχεδόν οι μικροπαραβάσεις καλύπτουν τις παρεκκλίσεις του 2% Όχι όμως απόλυτα και έχεις δίκαιο - ίσως σε μερικές περιπτώσεις θα πρέπει να τις δηλώσεις με τον 4014 Αλλά έρχονται σε αντίθεση και με τις ε/α θυμάσαι εκείνη με την μετ/ση θέσης οικοδομής; τώρα λένε άλλα Link to comment Share on other sites More sharing options...
kontegr Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2012 (edited) δηλαδή τί άλλα όσον αφορά τις μετατοπίσεις οικοδομής?? κάντο "λιανά" συνάδελφε... Υ.Γ.: τελέιωσε... αυτοί θα μας πάνε μέσα... Edited Μάρτιος 21 , 2012 by kontegr Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2012 ΥΑ οικ.7587/2004 ΦΕΚ Β 372/24.2.2004 Α. Με απόφαση εξαίρεσης που εκδίδεται από τον Προϊστάμενο της Πολεοδομικής Υπηρεσίας, εφόσον συντρέχουν οι προϋποθέσεις μίας από τις επόμενες περιπτώσεις: α. 1. Δεν ξεπερνούν το 5% της αντίστοιχης επιτρεπόμενης διάστασης του κτιρίου, και το πολύ μέχρι μισό μέτρο (0,50 μ.), δεν δημιουργούν επιφάνεια μεγαλύτερη του πέντε τοις εκατό (5%) της πραγματοποιούμενης επιφάνειας του ορόφου και μέχρι πέντε τετραγωνικά μέτρα (5 μ2) ανά όροφο, εφόσον ταυτόχρονα δεν υπερβαίνει το 5% της επιτρεπόμενης κάλυψης, και συνολικά το δέκα τοις εκατό (10%) του επιτρεπόμενου συντελεστή δόμησης και όγκου, και η μείωση των υποχρεωτικών αποστάσεων του κτιρίου από τα όρια του οικοπέδου δεν είναι μεγαλύτερη των είκοσι πέντε εκατοστών (0.25μ.). α.2. Δεν δημιουργούν επιφάνεια μεγαλύτερη των οκτώ τετραγωνικών μέτρων (8 μ2) ανά όροφο, εφόσον ταυτόχρονα δεν παραβιάζεται το περίγραμμα του κτιρίου και οι υποχρεωτικές αποστάσεις από τα όρια του οικοπέδου. α.3. Αφορούν σε αλλαγή της θέσης του κτιρίου στο οικόπεδο ή αλλαγή της τομής του κτιρίου χωρίς υπέρβαση του επιτρεπόμενου ύψους ή του επιτρεπόμενου αριθμού ορόφων και ταυτόχρονα συντρέχουν οι λοιπές προϋποθέσεις των παρ. α1, και α2. α.4. Αφορούν σε προσθήκη μονωτικού ή θερμοσυσσωρευτικού κελύφους, σύμφωνα με τα κριτήρια των παρ. 6 και 7 του άρθρου 11 του Ν. 1577/85 περί ΓΟΚ. ε/α Θ6) Πώς υπολογίζεται το ενιαίο ειδικό πρόστιμο στην περίπτωση που η αυθαιρεσία περιορίζεται στη μετακίνηση της θέσης του κτιρίου μέσα στο γήπεδο/οικόπεδο σε άλλη σωστή θέση κατά το ΓΟΚ και σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης; Θεωρείται μια παράβαση της Κατηγορίας 13 και καταβάλλεται παράβολο των 500 € με τη δυνατότητα έκδοσης οικοδομικής άδειας σε τρία χρόνια σύμφωνα με την παρ. 2, του άρθρου 26, του Ν. 4014/11 για την αλλαγή της θέσης του κτιρίου στο ακίνητο (τοπ/κό, Δ.Κ.) ΛΕΜΠΕΣΗ 3Ος 2012 8. ΑΛΛΑΓΗ ΘΕΣΗΣ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ (Θ΄6): Στην περίπτωση που η αυθαιρεσία περιορίζεται στη μετακίνηση της θέσης του κτιρίου μέσα στο γήπεδο / οικόπεδο σε άλλη σωστή θέση κατά το ΓΟΚ και σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης : Θεωρείται μία παράβαση της κατηγορίας 13 και καταβάλλεται παράβολο 500 € με τη δυνατότητα έκδοσης οικοδ. Άδειας σε 3 χρόνια σύμφωνα με την παρ.2 του άρθ.26 του ν.4014/11, για την αλλαγή της θέσης του κτιρίου στο ακίνητο (υποβάλλεται τοπογραφικό & Δ.Κ.) • Αν δεν υπάρχουν άλλες παραβάσεις τότε μπορεί να εξαιρεθεί ως Μικροπαράβαση με την Απόφ.7587/04, αλλά με τα νέα πρόστιμα του άρθ.27 παρ.1 με βάση την παρ.Ι.γ της Εγκ.1/12 . Ø Είναι πιθανόν όμως να εντάσσεται και η αλλαγή θέσης κτιρίου η οποία είναι μικροπαράβαση, όταν δεν παραβιάζονται άλλες διατάξεις, στα αναφερόμενα στην παρ.Ι.δ. της Εγκ.1/12 ΕΓΚ 1 ΤΟΥ 2012 Δες ΠΑΡ 6.Ι.γ (δεν μεταφέρεται –βγάζει κινέζικα) 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
freecat Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 25 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 25 , 2012 σε οικοδομή που μετατοπίστηκε 70 εκατοστά εγώ εξετάζω ένα διαμέρισμα στον 1ο όροφο. βαραίνει το δικό μου διαμέρισμα αυτή η μετατόπιση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 25 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 25 , 2012 δεν νομίζω Link to comment Share on other sites More sharing options...
IOANNA Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 26 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 26 , 2012 Καλημέρα! Σε περίπτωση mirror τοποθέτησης κτιρίου (με Ο.Α. και άλλες αυθαίρετες παραβάσεις) τακτοποιώ και το mirror με 500€ μαζί με όλα τα άλλα, σωστά? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα