Jump to content

1 Screenshot

About This File

Δύο 2 νέα ερμηνευτικά σκαριφήματα για την εφαρμογή του Ν.4759/20 που αφορούν 2όροφα κτίρια κατοικιών - εκτός σχεδίου

καθώς και

Τρία 3 νέα σκαριφήματα που αφορούν ισόγεια κτίρια κατοικιών στην εκτός σχεδίου δόμηση ενημερωμένα

Σημείωση: Τα σκαριφήματα αποτελούν προσωπικές απόψεις επί του ΝΟΚ

Θωμάς Νικολάου
Αρχιτέκτων Μηχανικός
Υπάλληλος του τμήματος
έκδοσης οικοδομικών αδειών
(ΤΕΟΑ) της Δ/νσης
Πολεοδομίας Θέρμης.

  • Like 11
  • Thanks 5
  • Upvote 5

User Feedback

Recommended Comments

Kakos_lykos

Posted

Συγχαρητήρια !!

ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΑΡΑΜ

Posted

Συγχαρητήρια Θωμά για την δουλειά σου που την μοιράζεσαι , μεγάλη η βοήθεια που προφέρεις ευχαριστώ

VASILEIOS X

Posted

Πολύ καλή δουλειά.

aneko

Posted

Συγχαρητήρια, Πολύ καλή δουλειά μπράβο

ergon

Posted

Πολύ καλή δουλειά μπράβο.

kgiorgos

Posted

Καταπληκτική δουλειά. Ευχαριστούμε πολύ!!!

ΜΑΡΙΑ

Posted

Ευχαριστούμε πολύ!!

Cornelia Zarkia

Posted

Ευχαριστω πάρα πολύ. Μακάρι να δουλεύαμε όλοι έτσι με πραγματική αλληλεγγύη!

gorgona

Posted

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

gkosm

Posted

Ευχαριστούμε πολύ

sandyk

Posted

Πόση δουλειά έχουν αυτά τα σκίτσα!!! Ευχαριστούμε πολύ! Μεγάλη η βοήθεια!

Elounda

Posted (edited)

Ευχαριστούμε έτσι θα έπρεπε να βγαίνει κάθε ΝΟΚ-ΓΟΚ κτλ και οχι με με τις ζωγραφιές που βγάζουν στα υπουργεια. Παρατήρηση στο σχέδιο 9+10 το μέγιστο ύψος που προσαυξάνεται μήπως είναι λάθος ,καθώς το σχέδιο ενδεχομένως να αναφέρεται σε εντός οικισμού όπου η στέγη είναι =<2μ και οχι σε εκτός σχεδίου καθώς δεν βλέπω να υπάρχει όροφος με την πολεοδομική έννοια 

 

Εσωτερικός εξώστης (πατάρι) είναι ο προσβάσιμος χώρος που βρίσκεται εντός χώρου, όπου η υποκείμενη επιφάνεια πληροί τις προϋποθέσεις χώρου κύριας χρήσης και έχει προσπέλαση από το χώρο αυτόν ή και το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο του κτιρίου ή και το κεντρικό κλιμακοστάσιο αυτοτελούς ανεξάρτητης ιδιοκτησίας. Αποτελεί παράρτημα της υποκείμενης χρήσης, έχει συνολικό καθαρό εμβαδόν, χωρίς να συμπεριλαμβάνονται οι εξωτερικοί του τοίχοι, μικρότερο του 70% της μικτής επιφάνειας του υποκείμενου χώρου, δεν θεωρείται όροφος και δεν αποτελεί ανεξάρτητη ιδιοκτησία

 

Σοφίτα είναι ανοιχτός ή κλειστός προσβάσιμος χώρος που βρίσκεται κάτω από την επικλινή στέγη του κτιρίου και δύναται το δάπεδό της να βρίσκεται σε χαμηλότερο ύψος από το σημείο έδρασης της στέγης. Η σοφίτα αποτελεί ενιαίο σύνολο με το χώρο κάτω από την στέγη και ο παραπάνω χώρος αντιμετωπίζεται ενιαία για τον υπολογισμό του ελεύθερου ύψους. Η σοφίτα, δύναται να έχει πρόσβαση σε δώμα ή και δώμα ορόφου του κτιρίου ή και ανοικτό εξώστη ή και κλειστό εξώστη. Δεν θεωρείται όροφος και δεν μπορεί να αποτελεί ανεξάρτητη ιδιοκτησία.

Edited by Elounda
Elounda

Posted

Λάθος μου δεν είδα οτι αναφέρει χωρο κχ .Σωστό είναι 

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.