achille Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2010 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2010 όχι, γιατί είναι εκτός περιγράμματος οικοδομής. Ναι, είναι αλλά είναι εντός του χώρου του υπογείου όπως αποτυπώνεται στην άδεια. Σημειωτέων ότι δεν καταργήθηκε κάποια θέση στάθμευσης. Απλά χώρος υπογείου έκλεισε και έγινε αποθήκη. Δεν αναφέρει πουθενά ούτε ο νόμος ούτε οι εγκύκλιοι ότι απο τους χώρους του υπογείου εξαιρούνται όσοι είναι εκτός περιγράμματος. Αναφέρονται απλά χώροι στο υπόγειο. Με ποιά λογική να εξαιρούνται αυτοί, όταν ρυθμίζονται ακόμα και υπόγεια που έχουν ξεμπαζωθεί και έχουν προσθέσει ουσιαστικά έναν επιπλέον όροφο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
jbosdas Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2010 Ναι, είναι αλλά είναι εντός του χώρου του υπογείου όπως αποτυπώνεται στην άδεια. Εντός εγκεκριμένου όγκου δηλ Απλά χώρος υπογείου έκλεισε και έγινε αποθήκη. είναι η δεύτερη περίπτωση που περιγράφει η myri απλά δεν είναι θεση σταθμευσης' ειναι βοηθητικός χώρος ομως κ παλι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
myri Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2010 achille εφόσον από χώρος βοηθητικής χρήσης (γκαραζ) γίνεται πάλι χώρος βοηθητικής χρήσης (αποθήκη) δεν γίνεται ρυθμιση Link to comment Share on other sites More sharing options...
achille Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2010 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2010 :confused::confused: Δηλαδή δεν γίνεται ρύθμιση επειδή μετατράπηκε σε χώρο βοηθητικής χρήσης;;;; Αν είχε μετατραπεί σε κύριας χρήσης τότε θα ήταν οκ;;; Μου φαίνεται ολίγον τι παράλογο... Link to comment Share on other sites More sharing options...
myri Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2010 ναι παράλογο μεν, το ορίζει η εγκύκλιος 15 δε 5. Δεν υπάγονται στις διατάξεις του ν. 3843/2010 χώροι κύριας χρήσης, σύμφωνα με την οικοδομική τους άδεια, οι οποίοι έχουν αυθαίρετα αλλάξει τη χρήση αυτή σε άλλη κύρια χρήση. Ομοίως δεν υπάγονται στις διατάξεις του ν.3843/2010 βοηθητικοί χώροι, σύμφωνα με την οικοδομική τους άδεια, οι οποίοι έχουν αυθαίρετα αλλάξει τη χρήση αυτή σε άλλη βοηθητική χρήση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
jbosdas Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2010 Εγκ15 παρ.5 "Δεν υπάγονται στις διατάξεις του ν. 3843/2010 χώροι κύριας χρήσης, σύμφωνα με την οικοδομική τους άδεια, οι οποίοι έχουν αυθαίρετα αλλάξει τη χρήση αυτή σε άλλη κύρια χρήση. Ομοίως δεν υπάγονται στις διατάξεις του ν.3843/2010 βοηθητικοί χώροι, σύμφωνα με την οικοδομική τους άδεια, οι οποίοι έχουν αυθαίρετα αλλάξει τη χρήση αυτή σε άλλη βοηθητική χρήση." εμενα μου φανεται παραλογος ολος ο Νομος αλλα αυτό δεν λέει τιποτα! edit με διαφορά στηθους!!! 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
achille Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2010 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2010 Μάλιστα... ο απόλυτος παραλογισμός... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ppetros Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2010 Ακριβώς. Αν το δηλώσεις κατοικία π.χ. μπορείς να συνεχίσεις. Οσο για το άλλο που λες για τα υπόγεια που είναι μπαζωμένα στην άδεια και ξεμπαζώνονται στην πράξη, αυτά σίγουρα δεν τακτοποιούνται. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Adonis V Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2010 Καλησπέρα! Θα ήθελα την γνώμη σας σε μια περίπτωση ημιυπαίθριου που μου έτυχε σήμερα.Πιο συγκεκριμένα πρόκειται για μια κατοικία σε φτωχογειτονιά της Νίκαιας, που αποτελείται από ισόγειο και 1ο όροφο. Το μισό ισόγειο είναι πυλωτή που έχει κλειστεί παράνομα. Αυτό νομιμοποιείται σύμφωνα με τον Ν.3843. ΑΛΛΑ, έχει επιπλέον χτίσει σχεδόν όλο τον ακάλυπτο αφήνοντας μόνο ένα μικρό τμήμα του,επεκτείνοντας ισόγειο και όροφο. Πιστεύετε πως αξίζει να "τακτοποιήση" την πυλωτή, έχοντας τόσες σοβαρές παρανομίες, που αφορούν υπέρβαση Σ.Δ., κάλυψης και απόστασης ορίων???Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2010 αξίζει γιατί όπως και να έχει γλιτώνει πρόστιμα. Το πρόβλημα είναι ότι μπορεί να ελεγχθεί (10%) και να του βρουν τις υπόλοιπες παρανομίες.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts