gamvro

Η άδεια εκδίδεται αυτόματα, δηλαδή αν έχεις όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά, τα οποία είναι διαφορετικά σε κάθε περίπτωση, μόλις τα ανεβάσεις και πληρώσεις το σχετικό παράβολο υπέρ ΤΕΕ, εκδίδεται άμεσα η άδεια.

Μπράβο έχεις δίκαιο, είναι 3 χρόνια η ισχύς του. Το βασικό όμως ερώτημα για μένα είναι: το ΤΕΕ το κάνει άραγε δεκτό ή δέχεται μόνο από ΑΠΕΔ;

Αυτό σημαίνει ότι αν το αγοράσεις σήμερα για 3 χρόνια θα σου κάνει 3 φορές την εγκατάσταση;

Πολύ σωστά όλα αυτά που αναφέρετε όμως κατά την άποψή μου αν ο επιπλέον τοίχος μπήκε για να καλύψει το εξωτερικό συρόμενο εξώφυλλο τότε να δεχτούμε ότι ο τοίχος αυτός είναι επένδυση-διακοσμητικά τούβλα. Αν όμως στην θέση του εξώφυλλου μπήκε το κούφωμα τότε δεν έχουμε επένδυση όψης διότι χωρίς τον εξωτερικό τοίχο δεν μπορεί να είναι λειτουργικό το κούφωμα.

Πολύ σωστά. Αν είναι ήδη εκτελεσμένες οι εργασίες τότε ενημέρωση φακέλου. Αλλιώς για να μπορέσεις να εκτελέσεις τις εργασίες χωρίς να φοβάσαι ότι κάποιος γείτονας θα σε ανησυχήσει εκδίδεις ΕΕΔΜΚ, πηγαίνεις και στο ΙΚΑ και είσαι εντάξει.

Αυτό σημαίνει ότι είτε έχεις ψηφιακό πιστοποιητικό από την ΑΠΕΔ είτε από κάποια εταιρεία το αποτέλεσμα είναι το ίδιο; Για παράδειγμα η υπογραφή τον τοπογραφικών που ανεβαίνουν στο Κτηματολόγιο γίνονται αποδεκτά σε κάθε περίπτωση;

Μπορείς να γίνεις λίγο πιο σαφής; Πώς κάνεις ανανέωση, έστω προτού λήξη, χωρίς να πας ΚΕΠ. Εν πάση περιπτώσει το να πας ΚΕΠ είναι η εύκολη διαδικασία, το ερώτημα μου είναι τα πιστοποιητικά που έχεις ήδη στο φλασάκι τα αντικαθιστάς με νέα; Σβήνεις τα υπάρχοντα και κάνεις το ίδιο με ότι έκανες την πρώτη φορά ή κάτι άλλο;

Η διαδικασία εγκατάστασης των πιστοποιητικών στο φλασάκι για ανανέωση είναι η ίδια με αυτή που γίνεται την πρώτη φορά ή πιο απλοποιημένη;

Πλέον όταν εκδίδεται μια άδεια μαζί με το φύλλο αδείας εκδίδεται και ένα πολυσέλιδο, το λεγόμενο αίτηση άδειας. Εκεί υπάρχουν τα γνωστά κλειδιά των αρχείων με τα οποία μπορείς να κατεβάσεις κάθε προσβάσιμο δικαιολογητικό (σχέδιο, έκθεση, τεύχη, κ.α) του φακέλου άδειας. Υποχρέωση λοιπόν κάθε συναδέλφου είναι μαζί μου το Φ.Α. να δίνει και την αίτηση στον ιδιοκτήτη ώστε να έχει άμεση πρόσβαση στο ηλεκτρονικό πλέον φάκελο άδειας.

Αν δεν στο ζητάει τώρα η συμβολαιογράφος δεν χρειάζεται να κάνεις κάτι, διότι το σφάλμα είναι επουσιώδες. Αν ποτέ σου το ζητήσουν τότε πολύ εύκολα αλλάζει.

Έχει κάνει κανείς ανανέωση να μας πει τι χρειάζεται;

Για να ζητήσεις ανάκληση ΠΕΑ πρέπει να υπάρχει συγκεκριμένος λόγος. Δεν νομίζω η επιθυμία του ιδιοκτήτη για μεταγενέστερη ισχύ να γίνει δεκτή ως αιτιολογία από το ΥΠΕΝ.

Σου δόθηκε απάντηση στο νέο θέμα που άνοιξες πριν 21 ώρες, για δες το.

Μία διαφορά του αν συμψηφίσεις το πρόστιμο του 3843 ή όχι στην νέα τακτοποίηση είναι: αν συμψηφίσεις με το 3843 θα αναφέρεσαι πλέον μόνο στον Ν.4495 και θα ξεχάσεις τελείως τον 3843, ενώ αν δεν συμψηφίσεις θα έχεις για το ακίνητο και τον 3843 και τον 4495. Μια άλλη βασική διαφορά είναι: αν πας να συμψηφίσεις πρέπει να ελέγξεις μήπως ανήκεις στην κατηγορία 5 (και άρα δεν μπορείς να το κάνεις), διότι πλέον πρέπει να προσθέσεις το εμβαδόν των Η/Χ με το εμβαδόν των επιπλέον αυθαιρεσιών.

Σωστά. Όπου στην παράγραφο 1 αναφέρει ανώτερης ενεργειακής κλάσης εννοεί την κλάση Α+, δηλαδή την κατηγορία στην οποία η ετήσια κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας του επιθεωρούμενου κτιρίου είναι μικρότερη ή ίση με το 33% της ενέργειας του Κ.Α. Τότε λοιπόν έχουμε αύξηση του σ.δ. κατά 5%. Ενώ την παράγραφο 2 λέει ότι αν έχει κτίριο κατοικίας με ετήσια κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας μικρότερη από 16% του Κ.Α. τότε έχουμε αύξηση του σ.δ. κατά 10%.