panouklas Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2010 Παιδιά μια ακόμη ερώτηση. Σε περίπτωση τακτοποίησης υπογείου μετρούν και οι τοιχοποιίες είτε εξωτερικές είτε εσωτερικές στον υπολογισμό του εμβαδού? Το πρόστιμο για ενιαίο υπόγειο εντός σχεδίου άλλης κατοικίας για εμβαδον 100τ.μ πως υπολογίζεται τελικός? τα πρωτα 25 πάνε με το χαμηλό συντελεστή και τα επόμενα 50 με το μεσαίο και τα τελευταία 25 (έως τα 100) με το μεγαλύτερο? Ή απευθείας με το μεγαλύτερο συντελεστή? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΔΙΟΝΥΣΟΠΟΥΛΟΣ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2010 Αγαπητέ panouklas, 100 τ.μ. x 11 % x τιμή ζώνης = Link to comment Share on other sites More sharing options...
panouklas Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2010 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2010 Σε ευχαριστώ για την απάντηση Κ. Διονυσόπουλε. Τις τοιχοποιίες τις αφαιρούμε τελικώς? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΔΙΟΝΥΣΟΠΟΥΛΟΣ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2010 Τις εξωτερικές τοιχοποιίες, τις αφαιρούμε. Γνώμη μου είναι, αφού μιλήσεις και ενημερώσεις τον πελάτη σου, να μη τις αφαιρέσεις, έτσι ώστε το συνολικό εμβαδόν του ¨τακτοποιούμενου¨ χώρου-υπογείου, να είναι το ίδιο με το συνολικό εμβαδόν που αναγράφεται στην κάτοψη υπογείου της οικοδομικής αδείας. Αυτό το προτείνω, διότι ¨όποιος φυλάει τα ρούχα του έχει τα μισά¨! Link to comment Share on other sites More sharing options...
jbosdas Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2010 κ ποιο θα είναι το όφελος? αφού ξεκάθαρα ορίζει η νομοθ οτι μετράται η καθαρή επιφάνεια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΔΙΟΝΥΣΟΠΟΥΛΟΣ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2010 Αγαπητέ jbosdas, έχω αναφέρει ότι τις εξωτερικές τοιχοποιίες δεν τις υπολογίζουμε. Για να μην υπάρξει πρόβλημα σε μελλοντική συμβολαιογραφική πράξη (πώληση, δωρεά κ.λ.π.), όπου θα υπάρχει διαφορά εμβαδού τακτοποιούμενου χώρου και εμβαδού υπογείου που έχει κατατεθεί στο κτηματολόγιο !! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Milakis Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2010 Συνάδελφοι θα ήθελα να ρωτήσω κάτι σχετικά με την τακτοποίηση των Η/Υ. Ο εξωτερικός τοίχος ενός κλεισμένου πια Η/Υ χώρου μετράει στα τετραγωνικά που πρέπει να δηλώσουμε στην τεχνική έκθεση? Οι εσωτερικοί δεν μετράνε γιατί έχουν υπολογισθεί στη δόμηση, αλλά ο εξωτερικός εφόσον δεν μετρήθηκε στη δόμηση δεν θα έπρεπε να μετρήσει ως κλεισμένος Η/Υ? Το λέω αυτό γιατί μπορεί στο διάγραμμα κάλυψης να λέει 15μ2 Η/Υ και αν δεν μετρήσουμε αυτό τον τοίχο να τακτοποιούμε 13.50μ2 παρόλο που έκλεισε όλος. Το διάταγμα αν δεν κάνω λάθος γράφει ότι μετράνε τα καθαρά μ2... τα καθαρά λοιπόν σε όλες τις περιπτώσεις? Τα φώτα σας παρακαλώ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
jbosdas Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2010 γενικά γνωρίζω αυτήν την άποψη κ δεν συμφωνώ... η περιγραφή των συμβολαιογράφων δεν μας αφορά. εμείς πρέπει να εφαρμόσουμε αυτό που επιβαλλουν, και αν το εφαρμόσουμε ΟΛΟΙ τοτε θα ειναι και πιο ευκολη η δουλεια των συμβολαιογράφων. Θα βρουν τον τρόπο οι ίδιοι. εμείς σαν μηχανικοί είμαστε υποχρεωμένοι να δηλώσουμε τα τμ ΚΑΘΑΡΗΣ επιφάνειας! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΔΙΟΝΥΣΟΠΟΥΛΟΣ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2010 Αγαπητέ jbosdas, δεν θα διαφωνήσω μαζί σου ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
myri Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2010 δεν νομίζω πως υπάρχει σωστό και λάθος αρκεί να έχουμε σκεφτεί τις συνέπειες της κάθε μας επιλογής Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα