Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
dim1981

Συνένωση διαμερισμάτων

Recommended Posts

Kάτοψη, τομή, τοπογραφικό, διάγραμμα κάλυψης.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ευχαριστώ Ιάσονα... Μπορώ να "πατήσω" πάνω στα σχέδια της άδειας φωτοτυπημένα, να σβήσω τον τοίχο που φεύγει και να κάνω σημειώσεις με το χέρι; Το λέω διότι δεν έχω τα ηλεκτρονικά σχέδια της αδείας που έχει εκδώσει άλλος Μηχανικός.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ανέβασε και τα εγκεκριμένα (να υπάρχουν όπως ακριβώς έχουν εγκριθεί) και ή φτιάχνεις νέα ή διορθώνεις πάνω στα εγκεκριμένα, προσθέτεις το γνωστό "πινακάκι" σφραγίζεις και υπογράφεις ακριβώς δίπλα.

Share this post


Link to post
Share on other sites

 ή φτιάχνεις νέα 

Αυτό δεν θα είναι πολύ δύσκολο; Πού να κάνεις από την αρχή ολόκληρη αρχιτεκτονική κάτοψη πολυκατοικίας...

 

προσθέτεις το γνωστό "πινακάκι" 

Ποιό είναι το γνωστό πινακάκι; Δεν ξέρω...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Αυτό που ζητά το υπουργείο να γράφουμε δίπλα σε κάθε σχέδιο κ.λπ., το οποίο αναφέρει ακριβώς το τι δηλώνουμε (τις αυθαιρεσίες δηλαδή) με τη συγκεκριμένη δήλωση, που υποβάλλουμε.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ευχαριστώ και πάλι Ιάσονα. Επειδή δεν έχω ξανακάνει τακτοποίηση, μπορείς να μού δώσεις ένα link να μελετήσω το θέμα;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Πιό θέμα;;;;;

Για οτιδήποτε χρειάζεσαι μπορείς να βοηθηθείς μέσω κατάλληλης αναζήτησης και μελέτης των θεμάτων στο παρόν site.

Έχουν αναφερθεί - σχολιαστεί τα πάντα.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Πιό θέμα;;;;;

 

Συγγνώμη Ιάσονα.

Αναφέρομαι στο "πινακάκι". 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Παρακαλώ! Να ξεκαθαρίσω πως τα συγκεκριμένα σχέδια δεν τα έχω κάνει ο ίδιος. Είναι από τη βιβλιοθήκη σχεδίων που έχω φτιάξει με τα χρόνια στη δουλειά. Υπόψιν πως πιθανόν να μην έιναι όλα στο ίδιο φορμάτ, κλίμακα κλπ.

 

Εγω ρώτησα στη πολεοδομία για το τι είδους άδεια χρειάζεται και μου ανέφεραν ΕΕΜΚ αλλά στο έντυπο γίνεται αναφορά στη παρ 6 κατά τη γνώμη μου άτοπα(δεν είναι εσωτερική διαρρύθμιση η καθαίρεση διαχωριστικού τοίχου

2 δ/των). Αν ισχύει τότε μπορεί να ισχύσει και η 48ωρη παρ 1, από τη στιγμή που θα βεβαιώσεις τη στατική επάρκεια και τη μη μεταβολή των όψεων (ξέρει κανείς αν χρειάζονται δικαιολογητικά και για τη 48ωρη?)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Συγγνώμη Ιάσονα.

Αναφέρομαι στο "πινακάκι". 

 

Σε κάθε δήλωση 4014 φτιάχνω ένα "χαρτάκι" το οποίο "προσθέτω" σε κάθε σχέδιο που αφορά στη συγκεκριμένη δήλωση και ανεβάζω στο σύστημα. Δίπλα από αυτό το "χαρτάκι"¨σφραγίζω και υπογράφω. Δες ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα:

 

ΑΥΘΑΙΡΕΤΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΟΠΟΙΕΣ ΥΠΟΒΑΛΛΕΤΑΙ Η ΥΠ’ ΑΡΙΘΜ. 11205 ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ Ν.4014/2011

 

ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ

ΕΜΒΑΔΟΝ = (9,63 Χ 8,02) + (0,41 Χ 0,17) + (0,18 Χ 0,43) + (0,40 Χ 0,17) + (0,40 Χ 0,17) + (0,44 Χ 0,20) + (0,44 Χ 0,17) = 77,68 τ.μ.

Η ΠΑΡΟΥΣΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ, ΜΕ ΧΡΗΣΗ ΚΥΡΙΟΥ ΧΩΡΟΥ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΚΑΙ ΔΗΛΩΘΗΚΕ ΩΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΔΟΜΗΣΗΣ ΚΥΡΙΟΥ ΧΩΡΟΥ

 

ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ

ΕΜΒΑΔΟΝ = (9,63 Χ 8,02) + (0,41 Χ 0,17) + (0,18 Χ 0,43) + (0,40 Χ 0,17) + (0,40 Χ 0,17) + (0,44 Χ 0,20) + (0,44 Χ 0,17) = 77,68 τ.μ.

Η ΠΑΡΟΥΣΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ, ΜΕ ΧΡΗΣΗ ΚΥΡΙΟΥ ΧΩΡΟΥ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΚΑΙ ΔΗΛΩΘΗΚΕ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΙΣ ΟΔΗΓΙΕΣ ΤΟΥ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΤΟΝ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟ ΤΟΥ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ, ΩΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΔΟΜΗΣΗΣ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΥ ΧΩΡΟΥ

 

ΑΠΟΘΗΚΗ ΣΤΗ ΣΟΦΙΤΑ

ΕΜΒΑΔΟΝ = (3,48 Χ 3,60) + (1,60 Χ 0,80) + (2,40 Χ 0,65) = 15,36 τ.μ.

Η ΠΑΡΟΥΣΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗ ΑΠΟΘΗΚΗ ΣΤΗ ΣΟΦΙΤΑ, ΜΕ ΧΡΗΣΗ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΥ ΧΩΡΟΥ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΚΑΙ ΔΗΛΩΘΗΚΕ ΩΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΔΟΜΗΣΗΣ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΥ ΧΩΡΟΥ

 

ΑΠΟΘΗΚΗ ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ

ΕΜΒΑΔΟΝ = (1,98 Χ 2,40) = 4,75 τ.μ.

Η ΠΑΡΟΥΣΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗ ΑΠΟΘΗΚΗ ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ, ΜΕ ΧΡΗΣΗ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΥ ΧΩΡΟΥ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΚΑΙ ΔΗΛΩΘΗΚΕ ΩΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΔΟΜΗΣΗΣ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΥ ΧΩΡΟΥ

 

ΞΕΜΠΑΖΩΜΑ ΥΠΟΓΕΙΟΥ

Η ΠΑΡΟΥΣΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟ ΞΕΜΠΑΖΩΜΑ ΥΠΟΓΕΙΟΥ ΚΑΙ ΔΗΛΩΘΗΚΕ ΩΣ ΜΙΑ ΠΑΡΑΒΑΣΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑΣ 13, ΤΟ ΠΡΟΣΤΙΜΟ ΤΗΣ ΟΠΟΙΑΣ ΥΠΟΛΟΓΙΣΤΗΚΕ ΜΕ ΑΝΑΛΥΤΙΚΟ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟ, Ο ΟΠΟΙΟΣ ΑΝΕΡΧΕΤΑΙ ΣΕ 1.215,25 ΕΥΡΩ

 

ΤΜΗΜΑ ΠΕΡΙΦΡΑΞΗΣ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ

Η ΠΑΡΟΥΣΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΑΥΘΑΙΡΕΣΙΑ ΥΨΟΥΣ ΣΕ ΤΜΗΜΑ ΤΗΣ ΠΕΡΙΦΡΑΞΗΣ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΚΑΙ ΔΗΛΩΘΗΚΕ ΩΣ ΜΙΑ ΠΑΡΑΒΑΣΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑΣ 13, ΤΟ ΠΡΟΣΤΙΜΟ ΤΗΣ ΟΠΟΙΑΣ ΥΠΟΛΟΓΙΣΤΗΚΕ ΜΕ ΑΝΑΛΥΤΙΚΟ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟ, Ο ΟΠΟΙΟΣ ΑΝΕΡΧΕΤΑΙ ΣΕ 878,54 ΕΥΡΩ

 

ΥΠΟΓΕΙΑ ΔΕΞΑΜΕΝΗ

ΕΜΒΑΔΟΝ = 2,40 X (10,00 – 1,98) = 19,25 τ.μ.

Η ΠΑΡΟΥΣΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗ ΥΠΟΓΕΙΑ ΔΕΞΑΜΕΝΗ ΚΑΙ ΔΗΛΩΘΗΚΕ ΩΣ ΜΙΑ ΠΑΡΑΒΑΣΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑΣ 13, ΤΟ ΠΡΟΣΤΙΜΟ ΤΗΣ ΟΠΟΙΑΣ ΥΠΟΛΟΓΙΣΤΗΚΕ ΜΕ ΑΝΑΛΥΤΙΚΟ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟ, Ο ΟΠΟΙΟΣ ΑΝΕΡΧΕΤΑΙ ΣΕ 545,56. ΕΥΡΩ

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.