erling Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2011 Μήπως τότε και όλες οι ράμπες υπογείου πάρκινγκ που βγαίνουν στο πεζοδρόμιο χωρίς ορατότητα του οδηγού σε αυτό (πριν βγει εκτός ΡΓ το εμπρός μέρος του οχήματος), θα έπρεπε να είναι παράνομες? Link to comment Share on other sites More sharing options...
armenopoulos Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2011 Αυτό το γενικό που παρέθεσε ο ΚΑΝΑ είχα στο μυαλό μου, σε συνδιασμό με τα εξής: Στο αρθ. 11 του ΓΟΚ απαριθμούνται οι κατασκευές που επιτρέπονται εκτός ΡΓ και κάτω από τα 3μ και δεν γινεται αναφορά για θύρες. Αντίθετα αναφέρεται ρητά ότι επιτρέπονται ΜΟΝΟ οι υδροροές. Επιπλέον σύμφωνα με την Εγκ-55/00 Αρθ-9 παρ.6 που εμηνεύει το άρθρο 11 όπως τροποποιήθηκε με τον 2831/00, αναφέρεται: "Περιλαμβάνονται, πλέον, όλα τα στοιχεία που τοποθετούνται στις όψεις στον περιορισμό της κατασκευής τους στα 3,0 μέτρα πάνω από τους κοινόχρηστους χώρους και περιλαμβάνεται ρύθμιση για την, υπό προϋποθέσεις, κατασκευή των πιο πάνω στοιχείων σε ύψος μικρότερο των 5,0 μέτρων πάνω από πεζοδρόμους." Δηλαδή κατ'ουσίαν λέει "πάνω από κοινοχρήστους και μέχρι τα 3μ, ότι ρητά δεν επιτρέπεται, απαγορεύεται" Επιπλέον στην απόφαση 52907/2009 που έχει εκδοθεί σε συνέχεια του άρθρου 24 του Κτιριοδομικού (Πεζοδρόμια), και συγκεκριμένα στο άρθρο 2 ρητά αναφέρεται ότι επί των πεζοδρομίων δεν επιτρέπεται κάτω από τα 2,2μ κανένα εμπόδιο και απαριθμούνται εκεί παραδείγματα εμποδίων ενδεικτικά και όχι αποκλειστικα (αφού καταλήγει κλπ). Από την απαρίθμιση γίνεται σαφές μέχρι τα 2,2μ δεν επιτρεονται τόσο σταθερά στοιχεία (όπως μαρκίζες) όσο και κινητά (όπως τέντες). Επιπλέον στο άρθρο 32 του κτιριοδομικού απαγορεύονται εκτός ΡΓ ως και τα γραμματοκιβώτια, οπότε για εμένα είναι αδιανόητο να ισχυριζόμαστε ότι επιτρέπεται να ανοιγουν θυρόφυλα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
myri Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2011 πατζούρια επιτρέπονται; θεωρώ πως ναι ---- παιδιά εννοείται πως πρέπει να σχεδιάζουμε 'ετσι ώστε να μην δημιουργούμε προβλήματα στους χρήστες ή τους διερχόμενους κλπ ουτε να δημιουργούμε προβλήματα καλής γειτονίας Link to comment Share on other sites More sharing options...
georgecv Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2011 Οχι δεν επιτρεπεται η πόρτα να ανοιγει έτσι ώστε να "καταλαμβάνει" όταν είναι ανοικτή τμήμα του κοινοχρήστου έξω δηλαδή από την ρυμοτομική γραμμή. Αυτό δεν προκύπτει ρητά αλλά έμμεσα από το άρθρο 11 του ΓΟΚ και τον κτριριοδομικό. Αν λόγω της πυροπροστασίας επιβάλεται να ανοιγει η πόρτα προς τα έξω, τότε πρέπει να κατασκευαστεί εσοχή στο "σώμα" του ισογείου ώστε η ανοιχτή πόρτα να μην "παραβιάζει" την ρυμοτομική γραμμή Συμφωνώ με αρμενόπουλο. Μπορείς όμως εάν τη παθητική την ελέγχει ο μηχανολόγος να δείξεις στα αρχιτεκτονικά να ανοίγει μέσα και στην παθητική να ανοίγει έξω.Συνήθως το δίνουν Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2011 georgecv Το πρόβλημα είναι σε τυχόν ατύχημα - μήπως πάλι τρέχουμε ως υπεύθυνοι Με το ζήτησε φίλος σε αλλαγή χρήσης από κατοικία σε φαρμακείο με δεδομένα αυτά που αναφέρω στα αρχικά ποστ δηλ Ο.Γ=Ρ.Γ Φτάνει πια βαρέθηκα να με τρέχουνε από δικαστήριο σε δικαστήριο.. και από πραγματογνωμοσύνη σε πραγματογνωμοσύνη Δηλ εν τέλει αν ήσουν πραγματογνώμων τι θα αποφαινόσουν στην περίπτωση που αναφέρεις Υπεύθυνος ο υπάλληλος ή ο μελετητής; Link to comment Share on other sites More sharing options...
myri Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2011 δεν νομίζω στο φαρμακειο να απαιτείται η πόρτα να ανοιγει προς τα έξω Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2011 myri Μπορεί και να μην απαιτείται, αν και είναι μεγάλο Γίνεται για άλλους λόγους - λόγω στάθμης δαπέδου φαρμακείου +0.30 απο πεζοδρόμιο-και δεν θέλει να ξηλώσουμε μεγάλη επιφάνεια από το υπάρχον δάπεδο-πιστεύω να καταλαβαίνεις Πάντως τα ερωτήματα στο συν/λφο, παραμένουν σχετικά με τυχόν ατύχημα και πραγμ/σύνες Link to comment Share on other sites More sharing options...
georgecv Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2011 Η πρώτη πρόταση ήταν ότι συμφωνώ με την προηγούμενη άποψη που διατυπώθηκε από τον συνάδελφο armenopoulo ότι δηλαδή δεν επιτρέπεται η πόρτα να ανοιγει έτσι.Οι ευθήνες σίγουρα υπάρχουν και σε περίπτωση ατυχήματος θα υπάρξουν συνέπειες και στο μελετητή και στον υπάλληλο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2011 Επομένως θα συμφωνείς ότι καλά κάνω και είμαι επιφυλακτικός σε επιθυμίες φίλων που μπορεί στο τέλος να αποβούν σε βάρος μου Τον εξήγησα φυσικά ότι το κόστος αποξήλωσης δαπέδου μαζί με τις ανακατασκευές δικτύου θέρμανσης κλπ είναι μηδέν μπροστά σε ενδεχόμενο ατυχήματος και στις περιπέτειες στις οποίες μπορεί και να περιέλθει και ό ίδιος αλλά και εγώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
armenopoulos Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2011 ...όμως εάν τη παθητική την ελέγχει ο μηχανολόγος μπορείς να δείξεις στα αρχιτεκτονικά να ανοίγει μέσα και στην παθητική να ανοίγει έξω. Στην περίπτωση αυτή εκτός από τα ανακριβή στοιχεία που εσκεμένα δείχνεις και που αποτελούν λόγο ανάκλησης της άδειας, η νομιμότητα της άδειας πάσχει και για τον λόγο ότι η παθητική έχει ελεγχθεί-θεωρηθεί από αναρμόδιο υπάλληλο που δεν έχει τα ανάλογα επαγγελματικά δικαιώματα Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα