Fenia29 Δημοσιεύτηκε February 17, 2011 at 06:29 μμ Δημοσιεύτηκε February 17, 2011 at 06:29 μμ Γειά σας,θα άθελα την βοήθειά σας. Πρόκειται ένας πελάτης μου να αγοράσει ένα αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου στο οποίο υπάρχει ήδη οικ.άδεια. Για το συμβόλαιο ζητείται βεβαίωση υψηλής παραγωγικότητας, κάτι το οποίο όπως θα γνωρίζετε δεν μπορόύν να του προσκομίσουν προς ώρας.Οι συμβολαιογράφοι και οι υποθηκοφύλακες του λένε οτι μπορεί να γίνει το συμβόλαιο κανονικά,και να μετεγραφεί, με πιθανότητα όμως να ακυρωθεί μελλοντικά το συμβόλαιο και να χρειαστεί ορθή επανάληψη με την προσκόμιση του πιστοποιητικού. Σε περίπτωση που το αγροτεμάχιο κριθεί υψηλής παραγωγικότητας η άδειά του ισχύει? ή εάν το έχει ήδη κτίσει ή τμήμα αυτού γνωρίζει κάποιος τι πρόβλημα μπορεί να υπάρξει? Επίσης στην πολεοδομία εκδίδονται οικ.άδειες σε εκτός σχεδίου ή πάλι χρειάζονται αυτή η βεβαίωση? ευχαριστώ πολύ
ΠΟΡΙΩΤΗΣ Δημοσιεύτηκε February 17, 2011 at 06:43 μμ Δημοσιεύτηκε February 17, 2011 at 06:43 μμ Μπορεις να μου εξηγησεις ποιος του ζητει βεβαιωση υψηλης παραγωγικοτητας ?
Fenia29 Δημοσιεύτηκε February 17, 2011 at 07:07 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε February 17, 2011 at 07:07 μμ Ο συμβολαιογράφος για να κάνει την συμβ.πράξη και να αγοραστεί το αγροτεμάχιο. Πλέον σε όλα τα αγροτεμάχια απαιτείται αυτή η βεβαίωση, για αγορά, μεταβίβαση κτλ.
chrisven Δημοσιεύτηκε February 17, 2011 at 09:06 μμ Δημοσιεύτηκε February 17, 2011 at 09:06 μμ το θέμα με την υψηλή παραγωγικότητα είναι πολύ σοβαρό και θα μας απασχολήσει πολύ στο μέλλον οι συμβολαιογράφοι έχουν εγκύκλιο η οποία τους υποχρεώνει να ζητάνε πλέον αυτή τη βεβαίωση να ζήσεις τίνα, μας το έκλεισες το σπίτι.....
Kane Δημοσιεύτηκε February 18, 2011 at 12:38 μμ Δημοσιεύτηκε February 18, 2011 at 12:38 μμ Bλέπω ήταν να μην αρχίσουμε με αυτό το θέμα... Τώρα ποιός μας πιάνει όλους. Πλέον έχει σταλεί η εγκύγκλιος απ'οτι καταλαβαίνω στους συμβολαιογράφους. Αν και πολλά είναι μετέωρα ακόμη, όπως φαίνεται θα έχουμε να κάνουμε με τις κατά τόπους Δ/νσεις Γεωργίας. Ερωτώ λοιπόν: τι θα γίνει με όλο αυτό το κόσμο που επένδυσε σε γή-φιλέτο ώστε να χτίσει μελλοντικά ή να το πουλήσει σε κάποια επιχείρηση? Αλλά που να σκεφτεί το κράτος κάτι τέτοιο...
thomasskoy Δημοσιεύτηκε May 22, 2011 at 09:44 πμ Δημοσιεύτηκε May 22, 2011 at 09:44 πμ Σε οικοπεδο 4050 μετρα περιπου εκτος σχεδιου πολης, αλλα αρτιο και οικοδομησημο για αγορα μου ζητησαν πιστοποιητικο υψιλης παραγογικοτητας στον νομο κορινθειας.Στην περιπτωση που το χαρακτιρησουν γη υψιλης παραγογικοτητας τι μπορω να κανω? Εχω να ρωτησω το εξης μπορω να χτισω? αφου στο τοπογραφικο μου λεει αρτιο και οικοδομισημο μεχρι τωρα και 2ον αν με το καλο μπει εντος σχεδιου θα μπορει να βγαλει αδεια και να κτισει?
tapam77 Δημοσιεύτηκε May 23, 2011 at 09:46 πμ Δημοσιεύτηκε May 23, 2011 at 09:46 πμ Bλέπω ήταν να μην αρχίσουμε με αυτό το θέμα... Ερωτώ λοιπόν: τι θα γίνει με όλο αυτό το κόσμο που επένδυσε σε γή-φιλέτο ώστε να χτίσει μελλοντικά ή να το πουλήσει σε κάποια επιχείρηση? Αλλά που να σκεφτεί το κράτος κάτι τέτοιο... Δηλαδή επειδή κάποιοι αγόρασαν ένα χωραφάκι πρέπει αυτοδίκαια το κράτος να θεσμοθετεί με γνώμονα αυτά τα μικροσυμφέροντα; Που το είδες αυτό γραμμένο; Δεν καταλαβαίνω τη λογική σου αλλά δε σε παρεξηγώ... με αυτή τη νοοτροπία γαλουχήθηκαν αρκετές γενεές Νεοελλήνων και έτσι δημιουργήσαμε ένα τρισάθλιο δομημένο αστικό και μη αστικό περιβάλλον
thomasskoy Δημοσιεύτηκε May 31, 2011 at 02:14 πμ Δημοσιεύτηκε May 31, 2011 at 02:14 πμ Eχουμε καποιο νεο με την χρηση γης υψιλης παραγογικοτητας.κατι ακουσα για τροπολογια με ορους οπως αν εχει δρομο πανω απο 22 μετρα μποστα κλπ?
maik Δημοσιεύτηκε May 31, 2011 at 06:04 μμ Δημοσιεύτηκε May 31, 2011 at 06:04 μμ Σε λίγο στην Ελλάδα θα απαγορευθεί η ύπαρξη του ανθρώπου. Θα υπάρχει μόνο "περιβάλλον". Ο θεσσαλικός κάμπος ειναι γεμάτος Φωτοβολταικά. Ισως δεν ειναι υψηλης παραγωγικότητας ή μήπως φυτεύουν ραδίκια κάτω απο τα Panel ?
venezia Δημοσιεύτηκε May 31, 2011 at 06:05 μμ Δημοσιεύτηκε May 31, 2011 at 06:05 μμ Σύντομες διευκρινίσεις Η βεβαίωση για Γ.Γ.Υ.Π. της αρμόδιας Δ/νσης Αγροτικής Ανάπτυξης είναι υποχρεωτική για την σύνταξη συμβολαίων. Όταν η έκταση έχει χαρακτηρισθεί δεν επιτρέπεται καμία δόμηση παρά μόνο Α.Π.Ε. Αναμένονται οι οριοθετήσεις των περιοχών .... κύριος είδε πότε..... Σε περιοχές που δεν έχουν ακόμη χαρακτηρισθεί - οριοθετηθεί , η βεβαίωση χορηγείται μετά από σχετική αίτηση στην αρμόδια Δ/νση Αγροτικής Ανάπτυξης , σύμφωνα με τα κριτήρια που προβλέπονται από τη σχετική νομοθεσία.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα