Fenia29 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2011 Γειά σας,θα άθελα την βοήθειά σας. Πρόκειται ένας πελάτης μου να αγοράσει ένα αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου στο οποίο υπάρχει ήδη οικ.άδεια. Για το συμβόλαιο ζητείται βεβαίωση υψηλής παραγωγικότητας, κάτι το οποίο όπως θα γνωρίζετε δεν μπορόύν να του προσκομίσουν προς ώρας.Οι συμβολαιογράφοι και οι υποθηκοφύλακες του λένε οτι μπορεί να γίνει το συμβόλαιο κανονικά,και να μετεγραφεί, με πιθανότητα όμως να ακυρωθεί μελλοντικά το συμβόλαιο και να χρειαστεί ορθή επανάληψη με την προσκόμιση του πιστοποιητικού. Σε περίπτωση που το αγροτεμάχιο κριθεί υψηλής παραγωγικότητας η άδειά του ισχύει? ή εάν το έχει ήδη κτίσει ή τμήμα αυτού γνωρίζει κάποιος τι πρόβλημα μπορεί να υπάρξει? Επίσης στην πολεοδομία εκδίδονται οικ.άδειες σε εκτός σχεδίου ή πάλι χρειάζονται αυτή η βεβαίωση? ευχαριστώ πολύ Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΠΟΡΙΩΤΗΣ Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2011 Μπορεις να μου εξηγησεις ποιος του ζητει βεβαιωση υψηλης παραγωγικοτητας ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Fenia29 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2011 Ο συμβολαιογράφος για να κάνει την συμβ.πράξη και να αγοραστεί το αγροτεμάχιο. Πλέον σε όλα τα αγροτεμάχια απαιτείται αυτή η βεβαίωση, για αγορά, μεταβίβαση κτλ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
chrisven Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2011 το θέμα με την υψηλή παραγωγικότητα είναι πολύ σοβαρό και θα μας απασχολήσει πολύ στο μέλλον οι συμβολαιογράφοι έχουν εγκύκλιο η οποία τους υποχρεώνει να ζητάνε πλέον αυτή τη βεβαίωση να ζήσεις τίνα, μας το έκλεισες το σπίτι..... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Kane Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2011 Bλέπω ήταν να μην αρχίσουμε με αυτό το θέμα... Τώρα ποιός μας πιάνει όλους. Πλέον έχει σταλεί η εγκύγκλιος απ'οτι καταλαβαίνω στους συμβολαιογράφους. Αν και πολλά είναι μετέωρα ακόμη, όπως φαίνεται θα έχουμε να κάνουμε με τις κατά τόπους Δ/νσεις Γεωργίας. Ερωτώ λοιπόν: τι θα γίνει με όλο αυτό το κόσμο που επένδυσε σε γή-φιλέτο ώστε να χτίσει μελλοντικά ή να το πουλήσει σε κάποια επιχείρηση? Αλλά που να σκεφτεί το κράτος κάτι τέτοιο... Link to comment Share on other sites More sharing options...
thomasskoy Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2011 Σε οικοπεδο 4050 μετρα περιπου εκτος σχεδιου πολης, αλλα αρτιο και οικοδομησημο για αγορα μου ζητησαν πιστοποιητικο υψιλης παραγογικοτητας στον νομο κορινθειας.Στην περιπτωση που το χαρακτιρησουν γη υψιλης παραγογικοτητας τι μπορω να κανω? Εχω να ρωτησω το εξης μπορω να χτισω? αφου στο τοπογραφικο μου λεει αρτιο και οικοδομισημο μεχρι τωρα και 2ον αν με το καλο μπει εντος σχεδιου θα μπορει να βγαλει αδεια και να κτισει? Link to comment Share on other sites More sharing options...
tapam77 Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2011 Bλέπω ήταν να μην αρχίσουμε με αυτό το θέμα... Ερωτώ λοιπόν: τι θα γίνει με όλο αυτό το κόσμο που επένδυσε σε γή-φιλέτο ώστε να χτίσει μελλοντικά ή να το πουλήσει σε κάποια επιχείρηση? Αλλά που να σκεφτεί το κράτος κάτι τέτοιο... Δηλαδή επειδή κάποιοι αγόρασαν ένα χωραφάκι πρέπει αυτοδίκαια το κράτος να θεσμοθετεί με γνώμονα αυτά τα μικροσυμφέροντα; Που το είδες αυτό γραμμένο; Δεν καταλαβαίνω τη λογική σου αλλά δε σε παρεξηγώ... με αυτή τη νοοτροπία γαλουχήθηκαν αρκετές γενεές Νεοελλήνων και έτσι δημιουργήσαμε ένα τρισάθλιο δομημένο αστικό και μη αστικό περιβάλλον Link to comment Share on other sites More sharing options...
thomasskoy Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2011 Eχουμε καποιο νεο με την χρηση γης υψιλης παραγογικοτητας.κατι ακουσα για τροπολογια με ορους οπως αν εχει δρομο πανω απο 22 μετρα μποστα κλπ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
maik Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2011 Σε λίγο στην Ελλάδα θα απαγορευθεί η ύπαρξη του ανθρώπου. Θα υπάρχει μόνο "περιβάλλον". Ο θεσσαλικός κάμπος ειναι γεμάτος Φωτοβολταικά. Ισως δεν ειναι υψηλης παραγωγικότητας ή μήπως φυτεύουν ραδίκια κάτω απο τα Panel ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
venezia Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2011 Σύντομες διευκρινίσεις Η βεβαίωση για Γ.Γ.Υ.Π. της αρμόδιας Δ/νσης Αγροτικής Ανάπτυξης είναι υποχρεωτική για την σύνταξη συμβολαίων. Όταν η έκταση έχει χαρακτηρισθεί δεν επιτρέπεται καμία δόμηση παρά μόνο Α.Π.Ε. Αναμένονται οι οριοθετήσεις των περιοχών .... κύριος είδε πότε..... Σε περιοχές που δεν έχουν ακόμη χαρακτηρισθεί - οριοθετηθεί , η βεβαίωση χορηγείται μετά από σχετική αίτηση στην αρμόδια Δ/νση Αγροτικής Ανάπτυξης , σύμφωνα με τα κριτήρια που προβλέπονται από τη σχετική νομοθεσία. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα