Ξερολιθιά σε οικόπεδο εκτός σχεδίου

[gnikoloudis]

καλημερα,

 

μπορειτε να μου πειτε εαν χρειαζεται ειδικη αδεια για κατασκευη ξεροληθιασ (προκειμενου να στηριξη χωματα) σε οικοπεδο εκτοσ σχεδιου;

 

σασ ευχαριστω πολυ

[nisorvani]

Για άδεια μικρής κλίμακας (όχι δηλαδή "κανονική" άδεια):

 

Ως εργασίες δόμησης Μικρής Κλίμακας, πέραν των αναφερομένων στο Αρθ-22 παρ.1 του ΓΟΚ/85, καθορίζονται οι εξής περιπτώσεις δομικών εργασιών:

α. Απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι ένα μέτρο (1,00 μ.) ή περίφραξη γηπέδων σε εκτός σχεδίου περιοχές.

(...)

ιγ. Μικρές διαμορφώσεις του εδάφους με πέτρα, μέχρι συν / πλην 0,30 μέτρα από το φυσικό έδαφος. (...)

[myri]

διαφορετικά, αν δεν σε καλύπτει η άδεια μικρής κλίμακας

θες οικοδομική άδεια

[gnikoloudis]

ΣΑΣ ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΠΟΛΥ

[Manolis gon]

Εφοσον εισαι εκτος σχεδιου γηπεδο τοτε δες και αυτο:

 

ΠΔ ΦΕΚ 270Δ/1985

 

'Αρθρο 1 : Γενικές Διατάξεις

13. Επιτρέπεται η περίφραξη των αρτίων γηπέδων με μόνιμη κατασκευή. Το ύψος του περιφράγματος δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει τα δύο και μισό (2.50) μ. μετρούμενο από το έδαφος.

Κατ'εξαίρεση το ύψος του περιφράγματος μπορεί να υπεβαίνει το ανωτέρω καθοριζόμενο ύψος όταν λόγοι ασφαλείας το επιβάλλουν σε περιπτώσεις ειδικών κτιρίων.

Οι λόγοι αυτοί πιστοποιούνται από τον αρμόδιο εκάστοτε φορέα απαιτείται δε και η γνώμη της Επιτροπής Ενασκήσεως Αρχιτεκτονικού Ελέγχου.

α) Οταν από τις κείμενες διατάξεις προβλέπεται η τήρηση προκηπίου το ύψος του συμπαγούς περιφράγματος δεν μπορεί να υπερβαίνει το ένα (1) μ. μετρούμενο από το έδαφος.

β) Επιτρέπεται η περίφραξη μη αρτίων γηπέδων με πρόχειρο κατασκευή (συρματόπλεγμα κλπ.)

 

Τι ειναι το γηπεδο άρτιο ή μη άρτιο?

[katrmp]

Εφοσον εισαι εκτος σχεδιου γηπεδο τοτε δες και αυτο:

 

ΠΔ ΦΕΚ 270Δ/1985

 

'Αρθρο 1 : Γενικές Διατάξεις

13. Επιτρέπεται η περίφραξη των αρτίων γηπέδων με μόνιμη κατασκευή

β) Επιτρέπεται η περίφραξη μη αρτίων γηπέδων με πρόχειρο κατασκευή (συρματόπλεγμα κλπ.)

 

σε προγενέστερη ερωτηση μου στο site μου είπαν ότι σε εκτός σχεδίου και μη άρτια δεν επιτρέπεται καμία περίφραξη.Τελικά επιτρέπεται και άν ναί θέλει άδεια;

έχει σημασία η απόσταση από θάλασσα (περίπου 450μ);

[Manolis gon]

ΠΕΡΙΦΡΑΞΕΙΣ – ΠΕΡΙΤΟΙΧΙΣΕΙΣ

• εντός σχεδίου: επιτρέπονται στα όρια των οικοπέδων ή γηπέδων. Για τα αυτοτελώς κατασκευαζόμενα περιφράγματα, απαιτείται έκδοση οικοδομικής άδειας - άρθρα 2 παρ.40, 18 και 22 ΓΟΚ ΄85

• σε οικισμούς προ του ΄23 άρθρο 8 παρ. 8 ΠΔ 12-3-81ΦΕΚ 138Δ

• σε οικισμούς κάτω των 2000 κατοίκων άρθρο 6 παρ. 5 ΠΔ 24-4-85 ΦΕΚ 181 Δ

• σε εκτός σχεδίου περιοχές ισχύουν :

- άρθρο 1 παρ. 13 ΠΔ 31-5-85 ΦΕΚ 270 Δ, γηπέδων σε εκτός σχεδίου περιοχές

- άρθρο 23 Ν. 1337/85, με το οποίο απαγορεύθηκε η περίφραξη σε ζώνη πλάτους 500 μέτρων από την ακτή

- ΠΔ 236/ 84 ΦΕΚ 95 Α

- ΠΔ 143/89

- ΠΔ 209/98(ασφάλεια Υπεραστικής Συγκοινωνίας)

- Ν.2971/01 περί Αιγιαλού

- δεν απαιτείται έκδοση οικοδομικής άδειας για περιφράξεις με απλό συρματόπλεγμα σε γήπεδα εκτός σχεδίου - απαιτείται όμως πάντοτε έγκριση Δασαρχείου, και κατά περίπτωση Αρχαιολογίας ή και ΕΠΑΕ- Απ. Σ1928/68

- για απλή περιτοίχιση γηπέδου από λιθοδομή μέχρι 1.00μ., άρθρο 1 παρ.3α Απ. 5219/04-Εργασίες Μικρής κλίμακας(με έγκριση)

- μετά την Απόφαση 5219/04 δεν ισχύει η Απόφαση Σ 1928/68 (δεν απαιτείται οικ. άδεια για περιφράξεις εκτός σχεδίου, για γήπεδα μεγαλύτερα των 1000τμ. - απαιτείται έγκριση Δασαρχείου, Αρχαιολογίας, κλπ.)

[Μαρίνα]

Γεια σας.

Θα ήθελα την βοήθειά σας σε περίπτωση που γνωρίζεται σχετικά με περιφράξεις.

Συγκεκριμένα: για γηπεδάκι περίπου 500τ.μ. (εκτός σχεδίου) που επιθυμούν απλή περίφραξη με συρματόπλεγμα (χωρίς σενάζι κτλ) που πλέον δεν απαιτείται έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας αλλά γνωστοποίηση αρμόδιας πολεοδομίας, απαιτείται και έγκριση Δασαρχείου-Αρχαιολογίας;

Στην αρμόδια πολεοδομία δεν ξέρουν να απαντήσουν... λένε μάλλον ναι.. (αλλά είναι μεγάλη χρονική καθυστέρηση και αν δεν απαιτείται δεν θα ήθελα να τους καθυστερήσω για μια απλή περίφραξη μόνο από υπερβάλλοντα ζήλο λειτουργώντας εκ του ασφαλούς)

[Γιάννης]

... απαιτείται και έγκριση Δασαρχείου-Αρχαιολογίας;

Στην αρμόδια πολεοδομία δεν ξέρουν να απαντήσουν... λένε μάλλον ναι..

Αυτά είναι τα καλά του Καλλικράτη? Ή είσαι σε έμπειρη πολεοδομία και παρόλα αυτά δεν ξέρουν?

 

Κι εγώ λέω μάλλον ναι...Αν δεν γνωρίζουν στην πολεοδομία, τότε ρώτα στο Δασαρχείο και στην αρχαιολογία...

Η άλλη λύση είναι να "κάνεις την πάπια", να κάνεις γνωστοποίηση χωρίς Δασαρχείο-Αρχαιολογία και βλέπεις...

[ntemhs]

Άδεια μικρής κλίμακας για ξηρολιθιά (χωρίς περίφραξη) με ύψος 0,80 μ σε απόσταση μικρότερη των 500 μ από την θάλασσα επιτρέπεται?