Στέγαστρο σε πρατήριο

[ΜανόληςΜα]

τελικά;; κάποια άποψη επί του ζητήματος;

[Vasili]

Μάλλον χρειάζεται λόγω του ότι πρόκειται για ένα μεγάλο στέγαστρο, πάνω από 25 μ2. 

Επίσης βάσει ΝΟΚ τα στέγαστρα των αντλιών καυσίμων δεν προσμετρούν σε δόμηση / κάλυψη

Άρθρο 17 -    Κατασκευές και φυτεύσεις στους ακάλυπτους χώρους και περιφράξεις 

7.     Επί των ακάλυπτων χώρων του οικοπέδου και εφόσον καλύπτεται η υποχρέωση για φύτευση, σύμφωνα με την παράγραφο 2, επιτρέπονται οι παρακάτω κατασκευές :

ιβ) Οι εγκαταστάσεις των πρατηρίων, οι δεξαμενές, οι αντλίες διάθεσης υγρών και αερίων καυσίμων και τα στέγαστρά τους, στις θέσεις που εγκρίνονται από την αρμόδια υπηρεσία, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις. Το σύνολο των κατασκευών των περιπτώσεων α΄ και ια΄ δεν μπορεί να υπερβαίνει το εμβαδόν της επιτρεπόμενης κάλυψης.

[danaikaterina]

Επειδή είχα κι εγώ πολύ καιρό προβληματισμό για το συγκεκριμένο θέμα, τελικά έχω καταλήξει στα εξής:

Καταρχάς είναι ξεκάθαρο ότι το πρόστιμο υπολογίζεται με αναλυτικό.

Σχετικά με την απαίτηση Μελέτης Στατικής Επάρκειας, απάντηση 100% σαφής δεν υπάρχει δυστυχώς.

Έπειτα από πολλές συζητήσεις με συναδέλφους άρχισα να κλίνω στο ότι μάλλον δεν χρειάζεται διότι:

1)Ο ΕΑΚ εντάσσει ενδεικτικά τα υπόστεγα στην κατηγορία Σ1

και κυρίως μια σημαντική θεώρηση ενός συναδέλφου που ήταν μάλλον αυτή που με έπεισε

2)Η σπουδαιότητα όσον αφορά την στατική επάρκεια, έχει να κάνει με το κατά πόσο κινδυνεύουν άνθρωποι. Όταν μιλάμε για μια κατασκευή που είναι ανοικτή από παντού, έχουμε άμεση και εύκολη διαφυγή ακόμη και αν υπάρξει αστοχία.

[getsakna]

Τελικά συνάδελφοι,

στέγαστρο πρατηρίου 25τμ σε οικόπεδο που υφισταται και κατοικία και έχει εξαντληθεί ο ΣΔ και το ΠΚ, μπορεί να αδειοδοτηθεί?

Μικρής κλίμακας άδεια δεν μπορούμε να βγάλουμε? Υπάρχει επιλογή για στέγαστρα πλέον..

[danaikaterina]

Ναι. Τα στέγαστρα των πρατηρίων δεν προσμετρώνται ούτε σε δόμηση ούτε σε κάλυψη.

[getsakna]

16 ώρες πριν, danaikaterina said:

Ναι. Τα στέγαστρα των πρατηρίων δεν προσμετρώνται ούτε σε δόμηση ούτε σε κάλυψη.

Μέσω ΕΕΜΚ αδειοδοτείται, σωστά?

Απ΄ ότι διάβασα στο ΝΟΚ (αρθρο 17, 8Β, δ) απαιτείται να περάσει και απο συμβούλιο αρχιτεκτονικής ασχέτως εαν είναι εκτός αξιόλογου-παραδοσιακού οικισμού?

[getsakna]

Λοιπόν, μίλησα με αρμόδια ΥΔΟΜ και μου είπε ότι ΣΑ θέλει μόνο για το προκήπιο και όχι για ακάλυπτο..Επίσης, με ΕΕΜΚ αδειοδοτείται το στέγαστρο..

Edited January 21, 2021 by getsakna

[dimitris GM]

ΦΕΚ Β 1843/20

λα) Για τις περιπτώσεις της περ. λα της παρ. 2 του άρθρου 29 του ν. 4495/2017, κατατίθενται επιπρόσθετα των γενικών δικαιολογητικών του αρθ. 3 της παρούσας:

αα) Αντίγραφο του τοπογραφικού διαγράμματος. ββ) Διάγραμμα κάλυψης στο οποίο αποτυπώνονται οι κατασκευές με τις διαστάσεις τους. γγ) Τεχνική έκθεση μηχανικού στην οποία περιγράφονται οι προτεινόμενες κατασκευές και δηλώνεται υπεύθυνα ότι τηρούνται οι προϋποθέσεις που θέτουν η παράγραφος 6 ιστ του άρθρου 11, καθώς και οι παράγραφοι 7 ι και 7 ια του άρθρου 17 του ν. 4067/2012. δδ) Σχέδια κάτοψης και τομής, σε κλίμακα 1:100 ή 1:50.

[getsakna]

On 20/1/2021 at 5:43 ΜΜ, danaikaterina said:

Ναι. Τα στέγαστρα των πρατηρίων δεν προσμετρώνται ούτε σε δόμηση ούτε σε κάλυψη.

Αυτό σε ποιο άρθρο αναγράφεται? Στο 17, ιβ?

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Στην παράγραφο 4 του άρθρου 10 του ν. 3710/2008 

Edited January 21, 2021 by getsakna

[danaikaterina]

Συγγνώμη για την καθυστέρηση αλλά απ' ότι φαίνεται βρήκες και μόνος σου την απάντηση στο 17ιβ