JANER Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2011 Κατασκευαστής κατασκευάζει στην Κύθνο, σε εκτός σχεδίου οικόπεδο x ανεξάρτητες (μη εφαπτόμενες) κατοικίες.Το οικόπεδο ισχυρίζεται πως θα είναι εξ αδιαιρέτου , με δικαίωμα χρήσης.Με το σπίτι τι γίνεται; Για την όποια μεταβίβαση του σπιτιού με το δικαίωμα χρήσης επί συγκεκριμένων τμ του οικοπέδου θα πρέπει να συνυπογράφουν όλοι οι εξ αδιαιρέτου οικοπεδούχοι; Θα αγόραζες; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2011 Μαλλον ο ιδιος πρεπει να σου λυσει αυτες τις δικαιολογημενς αποριες και να μας πεις και μας την πατεντα να την προωθησουμε. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2011 Μήπως έχει φτιάξει δική του νομοθεσία στην Κύθνο ο κατασκευαστής ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
venezia Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2011 Εγώ δεν θα αγόραζα . Ο εργολάβος θέλει να κάνει την... δουλειά του. Κάτι ανάλογο με τους ημιυπαίθριους . Οι έντιμοι συμβολαιογράφοι δεν συντάσσουν τέτοια συμβόλαια . Αλλά με τέτοιο Κράτος που στήσαμε τι να περιμένουμε ... Με τέτοιες ελληνικές πατέντες φτάσαμε ως εδώ .!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2011 .... πεις και μας την πατεντα να την προωθησουμε. τς τς τς... η πατέντα υπάρχει. Σχεδιασμός των τμημάτων του περιβάλλοντος χώρου σε τοπογραφικό που επισυνάπτεται στον κανονισμό συνιδιοκτησίας. και Το κάθε ανεξάρτητο κτίσμα έχει αποκλειστική χρήση το αντίστοιχο τμήμα του περιβάλλοντος. Είναι θέμα του κανονισμού πόσα και τι δικαιώματα νομότυπα δίνει στην έχοντα την αποκλειστική χρήση. Η παρούσα πράξη δεν συνιστά καθετή συνιδιοκτησία που απαγορεύεται. (και πολλά είπα) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2011 Στα κτισματα αυτα τα ανεξαρτητα (που δεν ενωνονται με καποιον τροπο) γινεται οριζοντια ή κατι άλλο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2011 αν ρωτάς εμένα... οριζόντια. Κάθετη απ όσο ξέρω δεν είναι επιτρεπτή. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2011 Μα για να γινει οριζοντια πρεπει να ακουμπανε "τροπων τινα", ενω ο κατασκευαστης εκ Κυθνου λει οτι δεν...!!!Γι αυτο ειπα για πατεντα να την προωθησουμε! Link to comment Share on other sites More sharing options...
venezia Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2011 Συνάδελφε Didonis Την αποδέχεσαι αυτή την πατέντα ? Είναι νόμιμη κατ' εσένα ? Ενώνουμε τα κτίρια με διάφορα τερτίπια .. πέργκολες κλπ ... τα βαφτίζουμε.. ενιαία ή συνεχόμενα κτίρια και κάνουμε σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας !! Ποίος Μηχανικός είναι καλλίτερος στην Ελλάδα ; Ο τηρών την νομοθεσία ή ο παραθυράκιας ; Ουδέν σχόλιο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 24 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 24 , 2011 Κατ αρχήν καλημέρα venezia. Το πατέντα ήταν για την συνέχεια της κουβέντας και αστεϊσμός φυσικά. Το τι αποδέχομαι εγώ ή εσύ δεν έχει σημασία το τι λέει η νομοθεσία μετραει. Ο νόμος αυτό προβλέπει. Το κάθε οικόπεδο έχει τις πολεοδομικές του δεσμεύσεις και περιορισμούς όπως και τις δυνατότητες του τι που και πώς να δομήσεις. Εκεί ως μελετητής αναπτύσσεις την σύνθεση σου για το έργο που σου έχει ανατεθεί. Δεν είναι κακό να βάλεις και πέργολες ούτε είναι τερτίπι στην τελική. Η αστική νομοθεσία (σε ότι αφορά την συμβολαιογραφική πράξη) ορίζει τα δικαιώματα και υποχρεώσεις της ιδιοκτησίας. Ο κάθε ιδιοκτήτης και συμβολαιογράφος φροντίζουν τα αστικά δικαιώματα και υποχρεώσεις. Η γνώση και η αξιοποίηση του νόμου(όπως και των κανονισμών κλπ) είναι απαραίτητο εργαλείο για τον κάθε επαγγελματία. Που είδες το παραθυράκι εσύ? Δεν είναι καν με μικρά γράμματα όλα αυτά, άσχετο αν δεν είχε τύχει να το γνωρίζεις. Ίσως θα έπρεπε αν γνωρίζουμε κάποια λύση για κάποιο θέμα να μην την λέμε στους συναδέλφους δημόσια για να μη κατηγορηθούμε ως παραθυράκιδες κλπ. Οπότε τα ειρωνικά περί καλλίτερου μηχανικού πράγματι καλύτερα να μείνουν ασχολίαστα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα