JTB Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2011 @ kaL topoΕάν η αρχική άδεια είχε εκδοθεί σαν διώροφη κατοικία , απαιτείται νέα άδεια αλλαγής χρήσης του ισογείου από κατοικία σε κατάστημα ( Το ότι μέχρι σήμερα λειτουργούσε σαν ιατρείο δεν σε καλύπτει ) Παραμένει όμως και η απορία, πώς λειτουργούσε σαν ιατρείο... γιατί κι εκεί το ψάχνουν. Θεωρημένα σχέδια, ελάχιστες διαστάσεις κλπ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Occultist Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2011 Στην περίπτωση ιατρείου θέλει απλώς άδεια ίδρυσης (με κάποια σχέδια και δικαιολογητικά από ιδιώτη μηχανικό) που εγκρίνεται από τον σύλλογό τους. Δεν υπάρχει απαίτηση χρήσης κλπ. Απλώς μια ΒΚΧ θέλουν από την πολεοδομία - αρκεί βέβαια η διαρρύθμιση να καλύπτει τα του ιατρείου - αλλιώς πας για ΟΑ. Παλιότερα όμως, που σε τέτοιες περιπτώσεις δε γινόταν αντιπαραβολή με τα εγκεκριμένα σχέδια, ο σύλλογος δεχόταν νέα σχέδια χωρίς να εξετάζεται η νομιμότητα πολεοδομικά - δηλαδή πέρναγες ότι να ναι. Οπότε κάπως έτσι θα μπορούσα να εξηγήσω το πως λειτουργούσε το συγκεκριμένο ως ιατρείο... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
teddyseker Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2011 Τακτοποιησα ενα υπογειο σε καταστημα διοτι ειχα ερθει σε συννεονηση με τον ιδιοκτητη και τον ενοικιαστη που ηδη του το νοικιαζε για να βγαλει αδεια λειτουργειας κομμωτηριου το οποιο υπαγεται στα καταστηματα υγειονομικης χρησης. Η πολεοδομια ομως δεν μου δινει αδεια καταστηματος κομμωτηριου επειδη ισχυριζεται οτι δεν γινεται τακτοποιημενο υπογειο σε χωρο υγειονομικου ενδιαφεροντος.ο πελατης πληρωσε μεγαλο ποσο για την τακτοποιηση και τωρα βρισκεται στα δικαστηρια με τον ενοικιαστη ο οποιος του του ζηταει τα νοικια πισω.φυσικα το κομμωτηριο δεν ανοιξε ποτε και σε λιγο θα μπλεξουν και εμενα. 1.που μπορω να μαθω αν γινεται να του βγαλω καταστημα υγειονομικης χρησης γιατι στην πολεοδομια δεν ξερουν τι τους γινεται αλλα μου λεει ο διευθυντης και αλλα οι υπαλληλοι. τι λεει ο νομος..τον διαβασα και δεν λεει κατι γι αυτα.μηπως διαβαζω λαθος νομο η' τελος παντων υπαρχει καποια αλλη ερμηνευτικη εγκυκλιοσ?? πια ειναι αυτη? 2.υπαρχει φεκ που να αναφερει το γεγονος οτι δεν επιτρεπει σε τακ/μενα υπογεια να γινονται υγειονομικης χρησης καταστηματα.? ζηταω αμεση βοηθεια αν κανεις ξερει κατι ... ευχαριστω πολυ Link to comment Share on other sites More sharing options...
ss_sk Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2011 Ένας "τακτοποιημένος" χώρος για να μπορεί να αποκτήσει κάποια "άδεια λειτουργίας" πρέπει να πληροί τις απαραίτητες προϊποθέσεις. Μία εξ' αυτών είναι να μπορεί να θεωρηθεί χώρος κύριας χρήσης - ήτοι επαρκές ύψος, φωτισμός, αερισμός... Αν ο εν λόγω χώρος δεν έχει τις προδιαγραφές τότε η τακτοποίηση δεν βοηθά πουθενά! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2011 Ισχύει οτι σου έγραψε ο ss_sk. Δες παρακάτω: ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 19 Αθήνα 26 / 11 / 2010 2. Διευκρινίζεται ότι η βεβαίωση της παρ. 11, της Εγκυκλίου 8/15-6-2010 επέχει θέση βεβαίωσης χώρου κύριας χρήσης για τους χώρους που έχουν ρυθμιστεί με το ν. 3843/10 και για το χρονικό διάστημα διατήρησης της συγκεκριμένης χρήσης, εφ΄ όσον έχει περαιωθεί η σχετική διαδικασία και σύμφωνα με τα παρακάτω οριζόμενα. Για τη λειτουργία των χώρων αυτών ισχύουν παράλληλα τα αναφερόμενα στην παρ. 7 του άρθρου 6, του ν. 3843/2010, δηλαδή δεν απαλλάσσονται από εγκρίσεις ή όρους που αφορούν στη λειτουργία της συγκεκριμένης χρήσης. Η έκδοση της παραπάνω βεβαίωσης χορηγείται μετά από συμπληρωματική της αρχικής αίτησης του ενδιαφερομένου για υπαγωγή του χώρου στη ρύθμιση του ν. 3843/10, με συνημμένα σχέδια κάτοψης και τομής της πραγματικής κατάστασης, στα οποία σημειώνονται οι χώροι ή τα τμήματα χώρων, που έχουν υπαχθεί στη ρύθμιση του ν. 3843/10 και τεχνική έκθεση μηχανικού, όπου θα βεβαιώνεται ότι ο χώρος πληροί τις προϋποθέσεις χώρου κύριας χρήσης. Εφ΄ όσον πρέπει να προηγηθεί της βεβαίωσης η έγκριση της πυροσβεστικής υπηρεσίας είναι δυνατή η έγκριση από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία της υποβαλλομένης μελέτης παθητικής πυροπροστασίας, η οποία αποστέλλεται αρμοδίως. Ακολουθεί η έκδοση της βεβαίωσης ότι ο χώρος ή τμήμα του έχει υπαχθεί στη ρύθμιση του ν. 3843/10 και επέχει θέση βεβαίωσης χώρου κύριας χρήσης, σημειώνεται κοντά στη σφραγίδα περαίωσης η χορήγηση της βεβαίωσης αυτής και σημειώνεται σχετική ένδειξη με αστερίσκο στην αντίστοιχη εγγραφή του ειδικού ηλεκτρονικού αρχείου ή του ειδικού βιβλίου καταχώρησης. ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 8 Αθήνα 15 / 6 / 2010 11) Για τους χώρους, που υπαχθούν στην παρούσα ρύθμιση δεν χορηγείται βεβαίωση οτι ο χώρος είναι κύριας χρήσης, αλλά οτι ρυθμίστηκε με το ν. 3843/10 ή οτι τακτοποιήθηκε με το ν. 3775/09. Link to comment Share on other sites More sharing options...
myri Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2011 .....φυσικα το κομμωτηριο δεν ανοιξε ποτε και σε λιγο θα μπλεξουν και εμενα.... δεν εχεις τιποτα να φοβασαι Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα