stratosdentist Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2011 Η κάλυψη ουσιαστικά είναι το περίγραμμα του κτιρίου, δεν είναι απαραίτητο όλοι οι όροφοι να έχουν την ίδια επιφάνεια, η κάλυψη υπολογίζεται με το δυσμενέστερο. Ο εξώστης σε κάλυψη δεν μετράει, εάν όμως έγινε χώρος κύριας χρήσης, οι οποίοι μετράνε σε κάλυψη δόμηση όγκο, τότε ναι ο κλεισμένος εξώστης είναι και υπέρβαση κάλυψης και υπέρβαση δόμησης Συμφωνώ απολύτως και ως εκ τούτου θεωρώ ότι πιθανόν να υπάρχει και θέμα πλευρικών αποστάσεων εφόσον αλλάζει η κάλυψη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2011 Συμφωνώ απολύτως και ως εκ τούτου θεωρώ ότι πιθανόν να υπάρχει και θέμα πλευρικών αποστάσεων εφόσον αλλάζει η κάλυψη. Γι αυτο και μονο δεν θα αλλαζει η καλυψη... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Στα Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2011 δηλαδή έχεις μπαλκόνι μέσα στο Δ το οποίο έκλεισε; για τέτοια περίπτωση μιλάμε; πάντως και μέσα στο Δ να είσαι εαν η κάλυψη αυξάνεται (άσχετα που η κάλυψη στο Δ δεν επιτρέπεται) πρέπει να πάρεις υπέρβαση κάλυψης Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ιάμβλιχος Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2011 Η επιπλέον κάλυψή του από την υπέρβαση του κλεισμένου εξώστη δεν υπερβαίνει το Δ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Στα Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2011 άρα υπέρβαση δόμησης και υπέρβαση κάλυψης μόνο Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2011 Συγνωμη, υπο αυτο το πρισμα τοτε, κλεισμενο μπαλκονι σε προσοψη πολυκατοικιας που η οικοδομικη γραμμη επαφιεται στην πολυκατοικια, τι παραβασεις θα εχει? Ενω αν η οικοδομικη γραμμη ειναι μισο μετρο πιο μπροστα και το μπαλκονι μας 1,5μ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Στα Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2011 εάν η οικοδομική γραμμή συμπίπτει με τη ρυμοτομική και ο εξώστης σου είναι στην ουσία πάνω απο πεζοδρόμιο τότε η αυθαίρετη κατασκευή είναι πάνω από κοινόχρηστο χώρο. Και στις 2 περιπτώσεις που αναφέρεις νομίζω ότι έχεις παραβίαση πρασιάς Link to comment Share on other sites More sharing options...
stratosdentist Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2011 Η επιπλέον κάλυψή του από την υπέρβαση του κλεισμένου εξώστη δεν υπερβαίνει το Δ. Ή και τα δύο ή τίποτα. Όταν έχουμε υπέρβαση ύψους μόνο, πως την καταχωρούμε; Αν δεν έχουμε ταυτόχρονα υπέρβαση δόμησης δεν υπολογίζει πρόστιμο το πρόγραμμα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2011 Επίσης σε άδειες με 3 ιδοκτησίες και 3 ονόματα στην ΟΑ, πρέπει να δώσουν συγκατάθεση όλοι; Και αν μπορεί να έχει υπόλοιπο δόμησης στην ΟΑ ποια τμ θα χρησιμοποιήσει; Αυτά που του αναλογούν βάση ποσοστού; Αν εχουν και οι αλλοι ιδια αυθαιρεσία και δεν επιθυμούν δεν έχουν ρίσκο σε περίπτωση αυτοψίας για τη νέα άδεια του ενός; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2011 Ή και τα δύο ή τίποτα. Όταν έχουμε υπέρβαση ύψους μόνο, πως την καταχωρούμε; Αν δεν έχουμε ταυτόχρονα υπέρβαση δόμησης δεν υπολογίζει πρόστιμο το πρόγραμμα. Πας με αναλυτικό λογικά για ό,τι έχει ξεπεράσει το ύψος. Δηλαδή αν όροφος είναι 50 εκ πάνω από της περιοχής αναλυτικό για ολα στο +0,5μ Λέω εγώ τώρα... Αλλιώς ενας που έκανε κατοικία στο δώμα θα πλήρωνε τα ίδια με τον από κάτω στα ίδια τμ αυθαιρεσίας που απλά θα είχε κάνει πιο ψηλά το ταβάνι του Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα