Αποκολλήσεις κομματιών στο σύνδεσμο δοκαριού οροφής - τοίχου

[AFRODITH]

Αρχικά υπήρχε ρωγμή την οποία καλύψαμε κ βαψαμε.Εμφανίστηκε πάλι βάζοντας κ νερό σποραδικά (στην ταράτσα κάναμε ελαστομερή μόνωση-το κτήριο είναι 15ετίας).Φέτος άρχισαν να πέφτουν κομμάτια μπετού στο εσωτερικό του σπιτιού,ενώ σε άλλο σημείο εμφανίστηκε διαμπερής ρωγμή που βάζει νερό.Τι ενέργειες πρέπει να κάνω?

[terry]

Ανεβαστε μερικες φωτο.

Σε ποια περιοχη ειναι το ακινητο??

Κοντα σε θαλασσα??

[Str_eng]

Βασικά πρέπει να το δει ένας τεχνικός (όχι τεχνίτης).

 

Γενικά και στη βάση της περιγραφής οι ρωγμές πρέπει να κλείσουν με κατάλληλο υλικό (θα προτιμούσα τσιμεντοειδές), αφού καθαριστεί το περιβάλλον τους.

 

Τα ελαστομερή είναι μια ανοησία. Είναι μια φθηνή προσωρινή λύση που η τοποθέτηση τους γίνεται από κάποιον που μπορεί να κρατά πινέλο, δεν είναι όμως το αυγό του Κολόμβου. Πρόκειται για υλικά που έχουν την δυνατότητα να μηκύνονται χωρίς να σπάσουν πολλές φορές σε σχέση με το αρχικό τους μήκος. Στη θέση μιας ρωγμής όμως το όριο αυτό ξεπερνιέται εύκολα (διότι το αρχικό μήκος πριν την ρωγμή τείνει στο μηδέν).

 

Αντιλαμβάνομαι ότι δεν έχετε καν μόνωση. Αν είναι έτσι χρειάζεστε μια κανονική μόνωση που κοστίζει πολλαπλάσια από τα ελαστομερή και περιλαμβάνει φράγμα υδρατμών, θερμομόνωση και υγρομόνωση.

 

Αν έχετε μόνωση κοιτάξτε μήπως επισκευάζεται (δύσκολο άλλα όχι αδύνατο).

 

Τα δύο παραπάνω χρειάζονται τεχνίτη που κάνει μονώσεις και καλό καιρό (γίνεται αλλά είσαστε οριακά να το κάνετε τώρα). Καλός τεχνίτης, καλύτερα λεφτά άλλα η κατασκευή στο τέλος θα κοστίσει φτηνότερα.

[AFRODITH]

Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας,κατασκευή 1997. Δεν υπήρχε κάποια μόνωση. Θα ανεβάσω φωτό,ευχαριστώ για την απάντηση.

[terry]

"Τα κομματια μπετου" με παραπεμπτουν σε αλλα προβληματα..

Βλ. εναρξη διαβρωσης οπλισμου, μικρες επικαλυψεις κτλ..

Σε περιβαλλον αστικο...

[kostassid]

Το πρόβλημα ενδέχεται να παρουσιάστηκε λόγω διάβρωσης του οπλισμού (υγρασία -ενανθράκωση σκυροδέματος). Φυσικά μην αποκλείουμε τη περίπτωση εμφάνισης των ρωγμών λόγω ερπυσμού ή ξήρανσης ή ακόμα και μεγάλου στατικού φορτίου. Σε κάθε περίπτωση συμβουλευτείτε και μηχανικό.

Περιμένουμε φωτογραφίες από την οικία σας.

[Ροδοπουλος]

Ζητώ συγνώμη απο τους συναδέλφους αλλά όταν έχουμε διαμπερή ρωγμή που μπάζει νερά και μιλάτε για μόνωση................απλά θέλετε να πείτε οτι αναφέρεστε σε δεύτερη φάση!!!!! Η πρώτη σαφώς και είναι άλλη.

[TheoTDM900]

Φίλε μου έχεις σοβαρότερα προβλήματα από της μόνωσης !!!!

 

Διαμπερής ρωγμή ??

 

Πέφτουν μπετα ??

 

Φώναξε Π/Μ να ειδικεύεται στις επισκευές Φ.Ο. και μετά το βλέπεις για μόνωση.

 

Μην πας και βάλεις τπτ πλακάκια από πάνω γιατί την πάτησες άσχημα.

[AFRODITH]

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας, επισυνάπτω και σχετικές φωτογραφίες.

 

 

 

[kostassid]

Αν υπάρχει δοκάρι του οποίου η διεύθυνση είναι παράλληλη με τη ρωγμή τότε η τελευταία ενδέχεται να σχηματίστηκε λόγω έλλειψης άνω οπλισμού. Επίσης θα μπορούσε να οφείλεται σε ερπυσμό, διάβρωση κλπ. Τα κομμάτια σκυροδέματος που έπεσαν σε ποιο σημείο βρίσκονταν;

Θα πρέπει να γίνει μία αυτοψία από πολιτικό μηχανικό και να σας καθοδηγήσει.

Αυτή είναι η διαμπερής ρωγμή; Είναι σε όλο της το μήκος διαμπερής;

Το κτίριο είναι 15ετίας, ο χάλυβας πως και δεν έχει διαβρωθεί; (εκτός και αν δεν διακρίνω καλά λόγω οθόνης laptop)