Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
Inzaghi

Φωταγωγός και Ν.3843/2010

Recommended Posts

Ζητω συγνωμη εκ των προτερων αν εχει ηδη ανοιχθει τετοιο Thread αλλα απο τη στιγμη που με μια προχειρη αναζητηση δε βρηκα κατι συγκεκριμενο, ρωταω εδω....

 

Εχω περιπτωση ρυθμισης με τον τρεχοντα νομο σε κατοικια που εχει κλεισει Η/Χ (εκ κατασκευης απο τον εργολαβο φυσικα), ενω ο φωταγωγος εγινε μικροτερης διατομης με αποτελεσμα 85cm επι το μηκος του μεγαλου τοιχου του φωταγωγου να εχουν κερδηθει ως κατοικησιμος χωρος.

 

Τακτοποιειται με τον 3843 και το εμβαδον του φωταγωγου που κερδηθηκε, πληρωνοντας ομως 350€ παραβολο αντι για 250€, ετσι?

 

Δηλαδη στην ουσια αγοραζονται 2 παραβολα, 250€ και 350€ για να τοποθετηθουν στο φακελο, με μια αμοιβη και ενα φακελο στην Πολεοδομια...

Share this post


Link to post
Share on other sites

εχω τακτοποιησει αναλογη περιπτωση με 2 παραβολα.

Share this post


Link to post
Share on other sites

σωστα, ακριβως ετσι ειναι η διαδικασια

Share this post


Link to post
Share on other sites

το ιδιο ισχυει και για κοινοχρηστους χωρους (διαδρομο της πολυκατοικιας)

παραβολο 350 Ε.Συναινεση υπολοιπων ιδιοκτητων απαραιτητη?

Share this post


Link to post
Share on other sites

εαν έχει κλείσει κοινόχρηστο χώρο θέλει συναίνεση

Share this post


Link to post
Share on other sites

Πολεοδομια Θεσσαλονικης στον φακελο καταθεσης δεν απαιτει συναινεση,αλλα και ειμαι επιφυλακτικος και εγω σε αυτο το θεμα

Share this post


Link to post
Share on other sites

Έχω μία περίπτωση που στα σχέδια προβλέπεται εξωστης 1Χ1μ. ,στον φωταγωγό.

Στην πράξη έχει κλειστεί σαν προέκταση του δωματίου που βλέπει στον φωταγωγό. Ο φωταγωγός (και ο εξώστης) μετράνε στην κάλυψη. Επίσης στον πιο πάνω όροφο, πάνω ακριβώς από τον εξώστη προβλέπεται (και υπάρχει) αποθηκούλα. Πάω με τον 3843, έτσι δεν είναι;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Στην πολεοδομια Αγ. Παρασκευης για κλεισιμο pilotis 4οροφου και για υπογειο που ηταν αλανα και το εκανε 2 διαμερισματα, δε ζητηθηκε συναινεση. Εχουν βγει και τα προστιμα, πληρωθηκαν, εκανα και περαιωση.

Share this post


Link to post
Share on other sites
το ιδιο ισχυει και για κοινοχρηστους χωρους (διαδρομο της πολυκατοικιας)

παραβολο 350 Ε.Συναινεση υπολοιπων ιδιοκτητων απαραιτητη?

 

Πολεοδομια Θεσσαλονικης στον φακελο καταθεσης δεν απαιτει συναινεση,αλλα και ειμαι επιφυλακτικος και εγω σε αυτο το θεμα

Έχει ξαναειπωθεί πως αν ο κοινόχρηστος είναι μέσα στη δόμηση, δεν εντάσσεται στη ρύθμιση καθώς ούτε υπέρβαση δόμησης έχεις, ούτε αλλαγή χρήσης από βοηθητική (εκτός δόμησης) σε κύρια έχεις.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σε πολυκατοκία 6 διαμερισμάτων έχει κλειστεί ο φωταγωγός. Οι τρείς ιδιοκτήτες έχουτν υποβάλει φάκελο για την ρύθμιση και η πολεοδομία ζητάει συναίνεση και από τους άλλους ιδιοκτήτες. Γνωρίζει κανείς τι ακριβώς πρέπει να αναφέρει η δ'ηλωση συναίνεσης? πρέπει ο κάθε ιδιοκτήτης να κάνει δήλωση για κάθε διαμέρισμα ξεχωριστά?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.