JOHNYMAL Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2011 Έχουμε ένα οικόπεδο 2500,00μ2 με πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο 25,00μ εντός οικισμού < 2000 κατοίκων και αρτιοτητα οικισμού 800μ σύμφωνα με το νέο φεκ 289Δ 04-04-2011 και την παράγραφο 6 θα έχουμε μέγιστη δόμηση 3χ400μ2=1200 μ2 ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2011 ΟΧΙ... 400τμ εχεις για κατοικια.. Εκτος αν μπορεις να κατατμησεις.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
JOHNYMAL Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2011 Mα από την παράγραφο 6 του άρθρου 1 προκυπτει ο συλογισμος του πρώτου post. Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2011 Κατι λεει η παρ 6 αλλα τωρα ειναι αργα και εχω διαβασει ηδη πολλα σημερα... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2011 Για να κάνεις κατάτμηση έχεις ναι μεν το εμβαδόν αλλά δεν έχεις το πρόσωπο.Σύμφωνα με το αρθρο 1 παρ 1 για οικόπεδα >700μ2 χρειάζεται πρόσωπο 15μ.Εσύ έχεις 25μ άρα δεν μπορείς να κάνεις κατάτμηση ούτε σε 2 τμήματα (θα χρειαζόσουν 15+15-30μ) συνεπώς παραμένεις στα 400μ2.Λύση υπάρχει.Αγορά του διπλανού για μεγάλωμα του προσώπου και μετά κατάτμηση.Αν δεν την κάνεις την κατάτμηση που δικαιούσαι τότε ισχύει αυτό που λες αλλά η τελική δόμηση θα είναι μειωμένη κατά 10 %.Δηλ σε μια υποτιθέμενη δυνατότητα κατάτμησης σε 3 άρτια αλλά που τελικά δε γίνεται έχεις δόμηση : (3*400)-10% 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
eseraidis Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 11 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 11 , 2011 Έχουμε ένα οικόπεδο 2500,00μ2 με πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο 25,00μ εντός οικισμού < 2000 κατοίκων και αρτιοτητα οικισμού 800μ σύμφωνα με το νέο φεκ 289Δ 04-04-2011 και την παράγραφο 6 θα έχουμε μέγιστη δόμηση 3χ400μ2=1200 μ2 ? Συνάδελφε μήπως έχεις κάνει κάποιο λάθος ως προς τον αριθμό του ΦΕΚ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
JOHNYMAL Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 11 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 11 , 2011 Nαι κεκτημένη ταχύτητα 289 ααπ 04-04-2011 Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 11 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 11 , 2011 ΦΕΚ289 (ΤΕΥΧΟΣ ΑΝAΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ) 4-11-2011 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
joanna11 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2011 Καλησπέρα....έχω μια απορία: Υπάρχει το ΦΕΚ 133/Δ/1987 το οποίο αντικατέστησε τους όρους δόμησης του 181/Δ/1985 και στο οποίο γίνεται λόγος για κλιμακωτό ΣΔ και κάλυψη 70% στους γενικούς όρους δόμησης. Στο νέο ΦΕΚ 289/ΑΑΠ/2011 όμως αναφέρεται ότι γίνεται τροποποίηση του 181/Δ/1985 χωρίς να καταργεί το ΦΕΚ του 87. Πως γίνεται να τροποποιείς άρθρα προηγουμένου νόμου που έχει ήδη τροποποιηθεί με επόμενο??? Μήπως δεν κατάλαβα κάτι καλά? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Σακης1 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 23 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 23 , 2011 Οικοδομική άδεια υφισταμένου κτηρίου ή αποπερα− τωμένου τμήματός του, η οποία εκδόθηκε κατ’ εφαρμο− γή της παραγράφου 1, αναθεωρείται εντός του χρόνου ισχύος της σύμφωνα με τις προϊσχύουσες διατάξεις, υπό την προϋπόθεση ότι με την αναθεώρηση δεν επέρχεται αύξηση του συντελεστή δόμησης, του συντελεστή κατ’ όγκο εκμετάλλευσης, του ποσοστού κάλυψης και του επιτρεπόμενου ύψους που καθορίζονται από τις διατά− ξεις του παρόντος.ΔΗΛΑΔΗ ΜΕ ΛΙΓΑ ΛΟΓΙΑ ΘΑ ΧΡΕΙΣΙΜΟΠΟΙΟΥΜΕ ΤΟΥΣ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ ΤΟΥ ΝΕΟΥ ΝΟΜΟΥ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα