Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2015 Αν μιλάμε για προ 23 οικισμό (αυτό το ερευνάς εσύ) η αρτιότητα για κατάτμηση είναι 2.000 τ.μ. Επομένως τα προκύπτοντα οικόπεδα δεν είναι άρτια. Η νομιμότητα της κατάτμησης διερευνάται όπως σωστά αναφέρει ο Δημήτρης. Να ερευνήσεις τους φακέλους των Ο.Α να δεις γιατί ενώ ο ιδιοκτήτης ήταν ο πατέρας η άδεια εκδόθηκε σε όνομα του γιου του και να πάρεις τα τοπογραφικά να δεις τι γίνεται. Επίσης να ερευνήσεις μέσω συμβολαιογράφου τη διαδοχή τίτλων. Ενδεχομένως να δημιουργήθηκε κάθετη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
KOKARADI Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2015 (edited) προκειται περι οικισμου <2000κατ και οι φακελοι στην πολεοδομια δεν πρεπει να υπαρχουν και απο τοπογραφικα οτι φαινεται στις αδειες .Δεν υπαρχουν αλλοι τιτλοι πασης φυσεως.Αν δε ειχε δημιουργηθει καθετη δεν θα διαχωριζονταν κατ αυτον τον τροπο το ενα απο το αλλο τμημα Edited Μάρτιος 12 , 2015 by KOKARADI Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2015 Το 1982 δεν είχε οριοθετηθεί ο οικισμός, αφού το Π.Δ περί οριοθετήσεων με αποφάσεις Νομαρχών έχει ισχύ από το 1985. Άρα την εποχή της μεταβίβασης τι οικισμός ήταν? Το πιθανότερο προ 23 ή στάσιμος. (το ερευνάς). Αν ήταν προ 23 απαραίτητα 2.000 τ.μ το όριο κατάτμησης προκειμένου να δημιουργηθούν άρτια οικόπεδα. Η άδεια του 75 γιατί εκδόθηκε σε άλλο όνομα από αυτό του κύριου του ακινήτου? (ποίος να ξέρει...). Εκ πρώτης όψεως η υπόθεση μπάζει νερά από παντού. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2015 Παύλο μη ψάχνεις γιατί βγήκε σε άλλο όνομα όχι μόνο για το 1982 αλλά και μέχρι πριν τον 4030! Η Ο.Α έβγαινε σε όποιο όνομα μας έλεγε ο πελάτης (μέχρι και το Π.Δ του 1993 ή 1983 έλεγε ότι η "Ο.Α αποτελεί διοικητική πράξη και δεν μεταβιβάζει δικαιώματα" ή κάπως έτσι) Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2015 (edited) Αν ξεχάσουμε (υποθετικά) την ύπαρξη δόμησης, η κατάτμηση είναι (πλαγίως) νόμιμη, αφού (δυστυχώς) ".. β) Κατά παρέκκλιση εντός των ως άνω ορίων, θεωρούνται άρτια τα γήπεδα με όποιο εμβαδόν έχουν κατά την ημέρα δημοσίευσης του παρόντος, εφόσον δεν έχουν το ελάχιστο εμβαδόν που ορίζεται στην παρ. 1α.). Αφού δεν υπάρχουν(*) οι φάκελοι με τις μελέτες, είτε κάνεις ανασύσταση φακέλων (αν σε παίρνει), είτε τα υπαγάγεις στο 4178, και πορεύεσαι ανάλογα. (*)Για να είσαι κατοχυρωμένος, ζήτα τους φακέλους με αίτηση, και αν δεν υπάρχουν, πάρε έγγραφη απάντηση. Edited Μάρτιος 12 , 2015 by tetris Link to comment Share on other sites More sharing options...
KOKARADI Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2015 μαλλον ο πατερας εβλεπε στο μελλον και κανονιζε και δια των αδειων να ταχει μοιρασμενα .Αλλωστε οι αδειες ολες βγηκαν στο ονομα των 2 γιων και ω τι συμπτωση ο καθενας εχει παρει αυτα στα οποια εχει κ τις αδειες Παλι να πω οτι αν ηταν καποιας μορφης καθετη δεν θα ελεγε τοτε οτι το τμημα των 400 τμ συνορευει μεταξυ αλλων κ με ιδιοκτησια του αλλου γιου . Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2015 (edited) καλυτερα να ειναι καθετη παρά ακυρη κατατμηση...... κι οταν λεει τμημα....και η καθετη "τμημα" ειναι... ερωτημα με τον συμβ/φο που εκανε τα συμβολαια ήτις αποδοχες έχεις μιλησει??? υγ αναφερθηκε και πιο πανω η αδεια δεν δημιουργει κυριοτητα στο ακινητο Edited Μάρτιος 12 , 2015 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
KOKARADI Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2015 (edited) (..πλευρας ΓΔ με ιδιοκτησιαν(?) γιου Α)?? αυριο θα ανεβασω το δκ μιας απο της αδειες ..... λετε ναχουμε καθετη ? Edited Μάρτιος 12 , 2015 by KOKARADI Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2015 ποιά "ιδιοκτησιαν"??? αφου τοτε ήταν ο ιδιος ιδιοκτητης......στα εναπομειναντα 100 τμ... διαβασε τι συμπληρωσα πιο πανω και δες τον συμβ/φο Link to comment Share on other sites More sharing options...
KOKARADI Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2015 (edited) σωστα dimitri στο συμβολαιο (83)περιγραφεται το 400αρι (που το αγορασε ο γιος Β απο τον πατερα και οτι συνορευει σε πλευρα ΓΔ με ιδιοκτησιαν του γιου Α(των 100 τμ) Ο πατερας το αφησε στην διαθηκη(88 5 χρονια μετα ) το 100αρι για τον γιο Α θα μιλησω με συμβολαιογραφο κ θα ενημερωσω αναλογα Edited Μάρτιος 12 , 2015 by KOKARADI Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα