ΟΩΝ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2011 Και με τι παραβαση να το δηλωσεις στο 4014? Τι παραβιασεις θα εχει? Μήπως η παρανομία είναι η κατεδάφιση τοίχου; Τότε, με αναλυτικό προϋπολογισμό της κατεδάφισης υπολογίζεις αριθμό παραβάσεων διαιρώντας με 5000€. Πιστεύω δηλαδή ότι με €500 παράβολο καθαρίζεις... Link to comment Share on other sites More sharing options...
giwrgos1919 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2011 καλησπερα..... έχω κ εγώ ένα σχετικό ερώτημα αλλά μάλλον είναι ξεκάθαρο στην περίπτωση μου. για μια περίοδο στις άδειες έβγαινε η αίθουσα κοινωνικών εκδηλώσεων κ καλά για τις συνελεύσεις της οικοδομής...έτσι κ στην περίπτωση μου βγήκε στην άδεια αίθουσα κοινωνικών εκδηλώσεων κ συνενώθηκε με ένα διαμέρισμα... οπότε εκεί που ήταν η αίθουσα εκδηλώσεων 30τμ κ η γκαρσιονέρα 25τμ βγήκε ένα ωραιότατο διαμερισματάκι (ελληνικότατη πατέντα) 55τμ. απλά ήθελα να ρωτήσω μπορώ να τακτοποιήσω αυτήν την αυθαιρεσία ? γνώμη μου είναι πως μάλλον όχι ...αφού η αίθουσα κοιν. εκδ. θεωρείται κοινόχρηστος χώρος.απλά ήθελα μία ακόμη γνώμη για να σιγουρευτώ ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2011 Με τον Ν3843 τακτοποιούνταν κανονικά. Προλαβαίνει ακόμα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΟΩΝ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2011 Faethon, καταλαβαίνω ότι η απάντησή σου αναφέρεται στο post #12. Για το αρχικό post (#1), έχεις κάποια γνώμη; (Δες και το #11 αν μπορείς). Link to comment Share on other sites More sharing options...
giorgos4a Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2011 (edited) καλησπερα..... έχω κ εγώ ένα σχετικό ερώτημα αλλά μάλλον είναι ξεκάθαρο στην περίπτωση μου. για μια περίοδο στις άδειες έβγαινε η αίθουσα κοινωνικών εκδηλώσεων κ καλά για τις συνελεύσεις της οικοδομής...έτσι κ στην περίπτωση μου βγήκε στην άδεια αίθουσα κοινωνικών εκδηλώσεων κ συνενώθηκε με ένα διαμέρισμα... οπότε εκεί που ήταν η αίθουσα εκδηλώσεων 30τμ κ η γκαρσιονέρα 25τμ βγήκε ένα ωραιότατο διαμερισματάκι (ελληνικότατη πατέντα) 55τμ. απλά ήθελα να ρωτήσω μπορώ να τακτοποιήσω αυτήν την αυθαιρεσία ? γνώμη μου είναι πως μάλλον όχι ...αφού η αίθουσα κοιν. εκδ. θεωρείται κοινόχρηστος χώρος.απλά ήθελα μία ακόμη γνώμη για να σιγουρευτώ ... Έχω κάνει αρκετές ανάλογες περιπτώσεις (κλειστός χώρος στάθμευσης που μεγάλωσε παίρνοντας μέτρα από την πυλωτή, διαμέρισμα που μεγάλωσε παίρνοντας μέτρα από τον φωταγωγό) με τον Ν.3843 και πέρασαν κανονικότατα αν και η λογική λέει ότι θα έπρεπε να δώσουν συγκατάθεση και οι υπόλοιποι συνιδιοκτήτες στους κοινόχρηστους χώρους... Edited Νοέμβριος 15 , 2011 by giorgos4a Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2011 (edited) @gp1 Την προσωπική μου γνώμη την έχω καταθέσει και είναι πως ναι μπορεί να ενταχθεί στον νόμο. Διότι έχουν γίνει αυθαίρετες κατασκευές που ναι μεν δεν επηρεάζουν την δόμηση κλπ αλλά είναι το ίδιο με τις άλλες κατασκευές που μπαίνουν με αναλυτικό χωρίς να επηρεάζουν δόμηση κλπ. Edited Νοέμβριος 15 , 2011 by Faethon11 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2011 Προσοχή, το απάντησα και σε άλλο topic. Δεν μπορεί να ρυθμιστεί η συνενωση δύο διαμερισμάτων σε ένα με τον Ν.4014. Ο νόμος αυτός ρυθμίσει αυθαιρεσίες υπέρβασης δόμησης, κάλυψης, ύψους κ.λπ. Για να "ρυθμιστεί" η συνένωση απαιτείται "κανονική" οικοδομική άδεια ΣΥΝΕΝΩΣΗΣ ΔΥΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΣΕ ΕΝΑ, από την οικεία πολεοδομία. Αν ενταχθούν στο Ν.4014 συνεχίζουν πολεοδομικά να είναι δύο διαμερίσματα (εφόσον βεβαίως η οικοδομική άδεια τα εμφανίζει έτσι). Εξαιτίας αυτού δεν μπορεί να εκδοθεί ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ για εγγραφή εμπράγματου δικαιώματος αν και όταν απαιτηθεί. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2011 (edited) ΙΑΣΟΝΑ μπορεί να ενταχθεί στον Ν4014, η αυθαίρετη κατασκευή περίφραξης σε οικόπεδο με κτίριο που έχει Ο.Α.; Edited Νοέμβριος 15 , 2011 by Faethon11 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2011 Ναι, με αναλυτικό. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2011 (edited) Άρα γιατί δεν μπορεί να ενταχθεί η συνένωση διαμερισμάτων; Edited Νοέμβριος 15 , 2011 by Faethon11 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα