kostis23 Δημοσιεύτηκε November 15, 2011 at 03:53 μμ Δημοσιεύτηκε November 15, 2011 at 03:53 μμ Καλησπέρα συνάδερφοι, θα ήθελα τη βοήθειά σας για μια περίπτωση που έχω. Σε οικόπεδο 700 τ.μ. εκτός σχεδίου μη άρτιο και μή οικοδομήσιμο χωρίς Ο.Α. και οποιοδήποτε σχέδιο έχει κατασκευαστεί κατοικία 100 τ.μ. με υπόγειο 20τ.μ. επίσης μέσα στο οικόπεδο σε απόσταση από την κατοικία έχει κατασκευαστεί κλειστή υπέργια θέση στάθμευσης 30τ.μ. η οποία όμως είναι με βάση το τοπογραφικό διάγραμμα που έγινε βρίσκεται εκτός ορίων οικοπέδου. τι γίνετε σε αυτή την περίπτωση? μπορούν να τακτοποιηθούν το σύνολο των αυθαιρεσιών ή μόνο η κατοικία με το υπόγειο? τι γίνετε με την θέση στάθμευσης η οποία φένετε στο τοπογραφικό?
Manolis gon Δημοσιεύτηκε November 15, 2011 at 11:57 μμ Δημοσιεύτηκε November 15, 2011 at 11:57 μμ καταρχήν είναι γήπεδο και όχι οικόπεδο.Για τη συνέχεια, δεν καταλαβαίνω που βρίσκεται τελικά η θέση στάθμευσης, στου γείτονα ?Για πες.
SIRADRAB Δημοσιεύτηκε November 16, 2011 at 08:42 πμ Δημοσιεύτηκε November 16, 2011 at 08:42 πμ Πράγματικά τι γίνεται σε αυτές τις περιπτώσεις όταν η αυθαίρετη κατασκευή, ολόκληρη ή τμήμα της, βρίσκεται εκτός ορίων γηπέδου ή οικοπέδου σύμφωνα με την υπόδειξη ορίων στο τοπογραφικό. Φαινόμενο όχι σπάνιο όταν οι όμορες ιδιοκτησίες είναι συγγενών.
kostis23 Δημοσιεύτηκε November 16, 2011 at 01:08 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε November 16, 2011 at 01:08 μμ manolis gon έχεις δίκιο οτι είναι γήπεδο και όχι οικόπεδο.. η θέση στάθμευσης είναι στα όρια του γηπέδου και έχει φάει γύρω 70 πόντους από το δρόμο.. δεν έχει μπεί σε γειτονικό γήπεδο.
Manolis gon Δημοσιεύτηκε November 16, 2011 at 11:58 μμ Δημοσιεύτηκε November 16, 2011 at 11:58 μμ Ο δρόμος αυτός τι είναι ?(αγροτικός, επαρχιακός....?)
kostis23 Δημοσιεύτηκε November 19, 2011 at 05:30 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε November 19, 2011 at 05:30 μμ αγροτικος ειναι ο δρομος.
Manolis gon Δημοσιεύτηκε November 19, 2011 at 11:51 μμ Δημοσιεύτηκε November 19, 2011 at 11:51 μμ Αν είναι αγροτικός δε θά'χει καθορισμένα όρια οπότε μια διευθέτηση με τους γείτονες να μην του φωνάζουν χρειάζεται.
ioannis mavridis Δημοσιεύτηκε November 21, 2011 at 08:19 μμ Δημοσιεύτηκε November 21, 2011 at 08:19 μμ Σε εκτός σχεδίου μή άρτιο το οποίο έχει άδεια μικρής κλιμακας για περίφραξη (άρα έχει αδεια στο τικ των υπολογισμών), πώς βάζουμε τους συντελεστές για υπερβαση δομησης και καλυψης?? Μεγάλη απορία..
giannhs Δημοσιεύτηκε November 22, 2011 at 12:10 μμ Δημοσιεύτηκε November 22, 2011 at 12:10 μμ Γήπεδο εκτός σχεδίου 5000τ.μ. κατατμήθηκε το 1979 σε δύο 2500τ.μ.. Το 1981 μηχανικάρα βγάζει οικοδομική άδεια με το συμβόλαιο των 5000τ.μ. Μπορώ να πώ ότι έχει οικοδομική άδεια έστω και αν είναι "μαιμού"? Η ο.α. αυτή δεν έχει ανακληθεί.
agios Δημοσιεύτηκε November 22, 2011 at 01:29 μμ Δημοσιεύτηκε November 22, 2011 at 01:29 μμ Σύμφωνα με τις εισηγήσεις στο ΙΕΚΕΜ ο μηχανικός δεν ελέγχει τη νομιμότητα των ΟΑ.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα