APSP Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2012 Συνάδελφοι, θα αναλαμβάνατε να υπάγετε στον ν.4014 αυθαίρετες κατασκευές σε εκτός σχεδίου περιοχή για την οποία υπάρχει: 1. Απόφαση αναδάσωσης από το 2007 (από το δασαρχείο μου είπαν ότι δεν είναι τελεσίδικη - αλλά πληρεί τις προϋποθέσεις βασει των αναφερομένων στην απόφαση αναδάσωσης) 2. Πρωτόκολλο διοικητικής αποβολής του Δασαρχείου που σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης έχει κτίσει σε δασική έκταση. Φυσικά οι ιδιοκτήτες έχουν από το 2007 προβεί σε ενέργειες δικαστικές, που δεν έχουν ακόμη ολοκληρωθεί δυστυχώς, με αποδεικτικά στοιχεία ότι κατέχουν την έκταση από το 1875. Υπάρχει απόφαση ειρηνοδικείου από 2010 που τους αθωώνει και το Δασαρχείο δεν απαντά ... Όμως "τρέχει" και ένα πρόστιμο διατήρησης από την Πολεοδομία (υπάρχει έκθεση αυτοψίας από το 2007) και οι άνθρωποι έχουν σαλτάρει... Τι θα με συμβουλεύατε να κάνω? Link to comment Share on other sites More sharing options...
agios Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2012 Τό ότι αποδεικνύουν ότι κατέχουν την έκταση από το 1875 είναι καθαρά ιδιοκτησιακό θέμα. Ακόμα και αν έχουν δίκιο και υπάρξει τελεσίδικη απόφαση δικαστηρίου ΔΕΝ παύει η έκταση να είναι δασική. Η μόνη περίπτωση για την οποία θα σκεφτόμουν να αναλάμβανα μια τέτοια περίπτωση θα ήταν αν είχαν προβεί σε ενέργειες αμφισβήτησης του δασικού χαρακτήρα της έκτασης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dsworks Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2012 (edited) Το θέμα είναι αν οι ιδιοκτήτες είναι διατεθειμένοι να ρισκάρουν το παράβολο και το πρόστιμο. Διευκρίνησε αν μπορείς, το πρόστιμο διατήρησης τι αφορά; (και πως έχουν γλυτώσει την κατεδάφιση; ) Edited Μάιος 25 , 2012 by dsworks Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2012 Συνάδελφοι, θα αναλαμβάνατε να υπάγετε στον ν.4014 αυθαίρετες κατασκευές σε εκτός σχεδίου περιοχή για την οποία υπάρχει: 1. Απόφαση αναδάσωσης από το 2007 (από το δασαρχείο μου είπαν ότι δεν είναι τελεσίδικη - αλλά πληρεί τις προϋποθέσεις βασει των αναφερομένων στην απόφαση αναδάσωσης) 2. Πρωτόκολλο διοικητικής αποβολής του Δασαρχείου που σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης έχει κτίσει σε δασική έκταση. Φυσικά οι ιδιοκτήτες έχουν από το 2007 προβεί σε ενέργειες δικαστικές, που δεν έχουν ακόμη ολοκληρωθεί δυστυχώς, με αποδεικτικά στοιχεία ότι κατέχουν την έκταση από το 1875. Υπάρχει απόφαση ειρηνοδικείου από 2010 που τους αθωώνει και το Δασαρχείο δεν απαντά ... Όμως "τρέχει" και ένα πρόστιμο διατήρησης από την Πολεοδομία (υπάρχει έκθεση αυτοψίας από το 2007) και οι άνθρωποι έχουν σαλτάρει... Τι θα με συμβουλεύατε να κάνω? Βοηθητικά αναφέρω ότι υπάρχουν και οι διατάξεις του Ν. 4061/2012 και στο κεφάλαιο 4 (αρθρ. 46 α) να αναφέρεται η δυνατότητα εξαγοράς δασικών εκτάσεων που εκχερσώθηκαν-καταπατήθηκαν για καλλιεργητικούς λόγους και παραμένουν καλλιεργειες σήμερα από κατ' επάγγελμα αγρότες. Μήπως οι πελάτες σου ανήκουν στην κατηγορία που ορίζει ο Νόμος να προχωρήσουν σε εξαγορά; Link to comment Share on other sites More sharing options...
agios Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2012 Πέρα από το γεγονός ότι το ΣΤΕ θα "γκρεμίσει" τη συγκεκριμένη ρύθμιση, δεν εφαρμόζονται οι προυποθέσεις στο παράδειγμα (εφόσον μιλάμε για οικοδόμηση). Link to comment Share on other sites More sharing options...
APSP Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2012 Σας ευχαριστώ πολύ για την άμεση "επέμβαση" ! Έχουν προβεί σε ενέργειες δικαστικής φύσης για την αμφισβήτηση του δασικού χαρακτήρα (πέραν των άλλων έχουν στα χέρια τους απάντηση του Δασαρχείου 1977 προς τους όμορους ιδιοκτήτες που τους χαρακτηρίζει την ιδιοκτησία "μη δασική" και μέσα σε αυτήν όπως και στα άλλα όμορα οικόπεδα υπάρχουν ξενοδοχεία) Το πρόστιμο διατήρησης αφορά σε κατασκευές όπως τσιμεντοστρώσεις, τοίχο αντιστήριξης 'υψους 2,00μ. σκάλα από μπετόν και υπερύψωση και αντικατάσταση της παλιάς στέγης του σπιτιού που προϋπήρχε από το 1958 γιατί εισρρέαν βρόχινα νερά. Link to comment Share on other sites More sharing options...
agios Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2012 Εφόσον λοιπόν έχουν προβεί σε ενέργειες αμφισβήτησης του δασικού χαρακτήρα, τους έχεις ενημερώσει ότι εάν κριθεί η έκταση τελεσίδικα δασική δεν μπαίνουν στη ρύθμιση και ίσως θα χάσουν παράβολο και πρόστιμο και υπογραψουν υπεύθυνη δήλωση για το προηγούμενο τότε προχώρα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
αστέριος Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2012 (edited) Συνάδελφοι, θα αναλαμβάνατε να υπάγετε στον ν.4014 αυθαίρετες κατασκευές σε εκτός σχεδίου περιοχή για την οποία υπάρχει: 1. Απόφαση αναδάσωσης από το 2007 (από το δασαρχείο μου είπαν ότι δεν είναι τελεσίδικη - αλλά πληρεί τις προϋποθέσεις βασει των αναφερομένων στην απόφαση αναδάσωσης) 2. Πρωτόκολλο διοικητικής αποβολής του Δασαρχείου που σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης έχει κτίσει σε δασική έκταση. Φυσικά οι ιδιοκτήτες έχουν από το 2007 προβεί σε ενέργειες δικαστικές, που δεν έχουν ακόμη ολοκληρωθεί δυστυχώς, με αποδεικτικά στοιχεία ότι κατέχουν την έκταση από το 1875. Υπάρχει απόφαση ειρηνοδικείου από 2010 που τους αθωώνει και το Δασαρχείο δεν απαντά ... Όμως "τρέχει" και ένα πρόστιμο διατήρησης από την Πολεοδομία (υπάρχει έκθεση αυτοψίας από το 2007) και οι άνθρωποι έχουν σαλτάρει... Τι θα με συμβουλεύατε να κάνω? "Απόφαση ειρηνοδικείου από 2010 που τους αθωώνει και το Δασαρχείο δεν απαντά " Για μένα θα ήταν το πιο ισχυρό χαρτί για να τακτοποιήσω την ιδιοκτησία τους. Δεν θα έπρεπε σε συγκεκριμένο χρονικό διάστημα το Δασαρχείο, να είχε αντικρούσει την απόφαση??Ο agios έχει δίκιο. Edited Μάιος 25 , 2012 by αστέριος Link to comment Share on other sites More sharing options...
APSP Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2012 "Απόφαση ειρηνοδικείου από 2010 που τους αθωώνει και το Δασαρχείο δεν απαντά " Για μένα θα ήταν το πιο ισχυρό χαρτί για να τακτοποιήσω την ιδιοκτησία τους. Δεν θα έπρεπε σε συγκεκριμένο χρονικό διάστημα το Δασαρχείο, να είχε αντικρούσει την απόφαση?? Ο agios έχει δίκιο. Και σήμερα που επικοινώνησα με το Δασαρχείο μου είπαν ότι ακόμη περιμένουν απάντηση από το γραφείο Νομικού συμβούλου για την οποία έχουν κάνει αίτηση από τις 10-11-2011. Την δε απόφαση του ειρηνοδικείου τους την πήγα εγώ αρχές Νοεμβρίου 2011 γιατί από το 2010 δεν τους είχε κοινοποιηθεί. Τι να πω...πια... Εμένα θα με καλύψει στο μέλλον αυτή η υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη : "Σε περίπτωση που αποδειχθεί το ακίνητο εντός δασικής έκτασης ή αναδασωτέας έκτασης , δεν φέρει ευθύνη ο μηχανικός για τυχόν ακύρωση της διαδικασίας υπαγωγής του ακινήτου στον Ν. 4014/2011" ? ή υπάρχει περίπτωση να με μηνύσει το δασαρχείο (όχι το ΥΠΕΚΑ) όπως κάνει στους συμβολαιογράφους για μεταβίβαση δημόσιου δάσους...? Σας ευχαριστώ πάρα πολύ όλους Link to comment Share on other sites More sharing options...
αστέριος Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2012 Και σήμερα που επικοινώνησα με το Δασαρχείο μου είπαν ότι ακόμη περιμένουν απάντηση από το γραφείο Νομικού συμβούλου για την οποία έχουν κάνει αίτηση από τις 10-11-2011. Την δε απόφαση του ειρηνοδικείου τους την πήγα εγώ αρχές Νοεμβρίου 2011 γιατί από το 2010 δεν τους είχε κοινοποιηθεί. Τι να πω...πια... Εμένα θα με καλύψει στο μέλλον αυτή η υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη : "Σε περίπτωση που αποδειχθεί το ακίνητο εντός δασικής έκτασης ή αναδασωτέας έκτασης , δεν φέρει ευθύνη ο μηχανικός για τυχόν ακύρωση της διαδικασίας υπαγωγής του ακινήτου στον Ν. 4014/2011" ? ή υπάρχει περίπτωση να με μηνύσει το δασαρχείο (όχι το ΥΠΕΚΑ) όπως κάνει στους συμβολαιογράφους για μεταβίβαση δημόσιου δάσους...? Σας ευχαριστώ πάρα πολύ όλους Με τη μεταβίβαση "δίνεται" κυριότητα, άρα κάποια ιδιοκτησία σε κάποιον που ίσως δεν του ανήκει. Εσύ θα τακτοποιήσεις μία ιδιοκτησία, για την οποία υπάρχουν χαρτιά και έχεις και δικαστική απόφαση, υπέρ των ιδιοκτητών σου. Βέβαια σε όλες τις περιπτώσεις, πόσο μάλλον σε μία τέτοια υπάρχουν φόβοι μπλεξίματος. Πιστεύω , ότι με μία σωστή ''κάλυψη'' ( Υ.Δ. των ιδιοκτητών ) και με αναγραφή όλων των δεδομένων στην Τεχν. Εκθεση, μπορείς να προχωρήσεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα