Jump to content
dogonaki

Βεβαίωση Μηχανικού για θέση στάθμευσης

Recommended Posts

Συνάδελφοι καλησπέρα,

 

καλούμαι να δώσω βεβαίωση για διαμέρισμα το οποίο ως παρακολούθημα έχει κλειστή θέση στάθμευσης, η οποία στα σχέδια της άδειας φαίνεται ως ανοιχτή θέση στάθμευσης..Το ''κλείσιμο'' πώς ακριβώς τακτοποιείται? Ως υπέρβαση δόμησης βοηθ. χώρων ή ως λοιπή πολεοδομική παράβαση? Επιπλέον κατά την αγοραπωλησία θα ζητηθεί απο τη συμβολαιογράφο συναίνεση ?

Share this post


Link to post
Share on other sites

η συμβολαιογραφος δεν εχει αρμοδιοτητα να ελεγξει  -και δεν θα σου ζητησει "συναινεση"...

 

Εξ αλλου, "συναινεση" θα χρειαζοσουνα , εάν ειχες "καταλαβει" καποιο τμημα των κοινοχρηστων.

 

Εσυ, εκλεισες με τοιχοποιία  την ΘΣΑ που σου ανηκε κατα  χρηση.

Νομιζω, πας με αναλυτικο.

Θα μας πει καποιος πιό ειδικος.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

 

καλούμαι να δώσω βεβαίωση για διαμέρισμα το οποίο ως παρακολούθημα έχει κλειστή θέση στάθμευσης, η οποία στα σχέδια της άδειας φαίνεται ως ανοιχτή θέση στάθμευσης..Το ''κλείσιμο'' πώς ακριβώς τακτοποιείται? Ως υπέρβαση δόμησης βοηθ. χώρων ή ως λοιπή πολεοδομική παράβαση? 

H ανοιχτή θέση στάθμευσης στο δ. κάλυψης βρίσκεται στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου?

Share this post


Link to post
Share on other sites

η ανοιχτή θέση βρίσκεται κάτω από την πιλοτή, εντός περιγράμματος δηλαδή και μικρό τμήμα της κάτω από εξώστη (εκτος περιγράμματος). Το κλείσιμο στην υφιστάμενη κατάσταση, είναι περιμετρικά της θέσης όπως αυτή φαίνεται στα εγκεκριμένα με οροφή την πιλοτή ενώ τμήμα του προεξέχει της θέσης για  50 εκ ως προς τον ακάλυπτο ( με οροφή τμήμα εξώστη)

Edited by gtho

Share this post


Link to post
Share on other sites

Το πρόστιμο υπολογίζεται με Υ.Δ μειωτικού συντελεστή (Εβοηθ. χώρου

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

σε ευχαριστώ Pavlo, μάλλον δεν προλαβες να δεις το edit αλλά απο τα συμφραζόμενα καταλαβαινω ότί θα βάλω το μικρό τμήμα εκτός κάλυψης σαν ΥΔ βοηθητικών χώρων με Υπέρβαση κάλυψης

Share this post


Link to post
Share on other sites

Όταν διορθώνουμε τη δημοσίευση δεν σβήνουμε τα προηγούμενα. Κάνουμε χρήση του "strike through" για να φαίνεται το αρχικό μας μήνυμα. Το αναφέρω για τους συναδέλφους κυρίως που πρωτομπαίνουν στο φόρουμ.

Με τα νέα δεδομένα. 

Το τμήμα εκτός περιγράμματος λαμβάνει και Υ.Κ . Επιπλέον, λόγω του τμήματος αυτού, υπάρχει καταπάτηση κοινόχρηστου χώρου οικοπέδου και θα απαιτηθεί συναίνεση, όση ορίζει ο κανονισμός της πολυκατοικίας.

Edited by Pavlos33
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

σωστα, απαιτειται συναινεση,

 

οπως ειπε ο παυλος

[με τις καλησπερες μου]

 

[εκτος  εάν  στην κατοψη ισογειου αυτη η ΘΣΑ "παταει"...."μεσα-εξω"...] :smile: :-) :smile:

Share this post


Link to post
Share on other sites

πρακτικός ο αυθαιρετούχος. Σου λέει, "κλείνω που κλείνω αυθαίρετα τη θέση, δεν κάνω και μια προεκτασούλα κάτω από το μπαλκόνι του πρώτου".  Τώρα, θα βάλει το χέρι στη τσέπη για να πληρώσει τη λυπητερή.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Eπανέρχομαι στο θέμα με την κλεισμένη θέση στάθμευσης, που μετά από επικοινωνία που είχε ο συμβολαιογράφος μαζί μου μου είπε οτι εφ' όσον το κλείσιμο- αυθαιρεσία εξέχει του περιγράμματος της αποκλειστικής χρήσης χρειάζεται να κάνει τροποποίηση σύστασης κάτι που απ ότι κατάλαβα δεν το ήθελε, ήταν πολύπλοκο, δεν κατάλαβα ακριβώς..έτσι μου είπε να δώσω βεβαίωση μόνο για το διαμέρισμα του οποίου η θέση είναι παρακολούθημα γράφοντας στην περιγραφη διαμέρισμα Α1 χωρίς θέση στάθμευσης ή κάτι άλλο.. Αναρρωτιέμαι αν με καλύπτει κάτι τέτοιο, είχα την εντύπωση ότι για να δώσω βεβαίωση έπρεπε και η οριζόντια και τα παρακολουθήματα  να είναι οκ

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.