Manolis gon Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2012 Η βεβαίωση αυτή υπάρχει μέσα στη δήλωση γιατί απλώς δημιουργείται αυτόματα.Πες ότι κάνεις δήλωση αυθαιρέτων για κοινόχρηστους χώρους πολυκατοικίας.Υπάρχει λόγος ύπαρξης?Οχι .Απλώς δημιουργείται αυτόματα. Σκέψου την περίπτωση που η πληρωμή του προστίμου γίνεται με δόσεις.Τότε με την οριστική υπαγωγή θα έχουν περάσει 34 μήνες άρα η βεβαίωση που έχει ισχύ 2 μήνες θα είναι αμέσως ληγμένη, οπότε νέα βεβαίωση.Σκέψου την περίπτωση που άλλος μηχανικός κάνει την τακτοποίηση και άλλος δίνει τη βεβαίωση.Σκέψου το χρόνο που χρειάζεται να οριστικοποιηθεί μια πληρωμή εφάπαξ και μετά να αρχίσει τις διαδικασίες του συμβολαίου.Μπορεί να προλάβει μπορεί και όχι μέσα στο 2 μηνο από την ημερομηνία της αυτοψίας που θα έχει δηλωθεί στο σύστημα για την τακτοποίηση.Σκέψου ότι η αμοιβή της βεβαίωσης είναι κάτι διαφορετικό από την αμοιβή για την τακτοποίηση. Αυτά είναι τα πρώτα που σκέφτηκα.Κρίνεις και πράττεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
GEORGE MICHEAL Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2012 (edited) Η βεβαίωση αυτή υπάρχει μέσα στη δήλωση γιατί απλώς δημιουργείται αυτόματα.Πες ότι κάνεις δήλωση αυθαιρέτων για κοινόχρηστους χώρους πολυκατοικίας.Υπάρχει λόγος ύπαρξης?Οχι .Απλώς δημιουργείται αυτόματα. Σκέψου την περίπτωση που η πληρωμή του προστίμου γίνεται με δόσεις.Τότε με την οριστική υπαγωγή θα έχουν περάσει 34 μήνες άρα η βεβαίωση που έχει ισχύ 2 μήνες θα είναι αμέσως ληγμένη, οπότε νέα βεβαίωση.Σκέψου την περίπτωση που άλλος μηχανικός κάνει την τακτοποίηση και άλλος δίνει τη βεβαίωση.Σκέψου το χρόνο που χρειάζεται να οριστικοποιηθεί μια πληρωμή εφάπαξ και μετά να αρχίσει τις διαδικασίες του συμβολαίου.Μπορεί να προλάβει μπορεί και όχι μέσα στο 2 μηνο από την ημερομηνία της αυτοψίας που θα έχει δηλωθεί στο σύστημα για την τακτοποίηση.Σκέψου ότι η αμοιβή της βεβαίωσης είναι κάτι διαφορετικό από την αμοιβή για την τακτοποίηση. Αυτά είναι τα πρώτα που σκέφτηκα.Κρίνεις και πράττεις. Μα για να βγεί η βεβαίωση πρέπει να έχει πληρωθεί όλο το ποσό (ενιαίο ειδικό πρόστιμο) σύμφωνα και με (άρθρο 24 παρ11 Ν 4014) Edited Ιανουάριος 23 , 2012 by GEORGE MICHEAL Link to comment Share on other sites More sharing options...
v.pet Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2012 Καλημέρα σε όλους, επειδή έχω μπερδευτεί λιγάκι....παρακαλώ για τη βοήθεια σας : Έχω πελάτη που θέλει να μεταβιβάσει τριώροφο ακίνητο 3 αυτοτελών κατοικιών (διαμερίσματα). Στο ισόγειο και στον Β' όροφο υπάρχουν αυθαίρετα τμήματα, τα οποία και δηλώθηκαν αλλά με τριμηνιαίες δόσεις. Απ΄ότι καταλαβαίνω δεν μπορώ να δώσω βεβαίωση προκειμένου να μεταβιβάστούν? Πρέπει να περιμένω μέχρι να εξοφληθεί όλο το πρόστιμο?Μπορώ να μεταβιβάσω μόνο τον όροφο στον οποίο δεν διαπιστώθηκαν αυθαιρεσίες? Ευχαριστώ για το χρόνο σας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
IOANNA Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2012 Ναι μπορείς μόνο γαι τον όροφο εφόσον αποτελεί ανεξάρτητη διοκτησία και δεν έχει αυθαιρεσίες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
geo-pap Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2012 μπορεις και μετα την πρωτη δοση Link to comment Share on other sites More sharing options...
geo-pap Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2012 θα ηθελα αν γνωριζει κανεις τι γινεται στην περιπτωση που εχει τοιχοκολληθει αυθαιρετο στην πολεοδομια και ο ιδιοκτητης εχει πληρωσει τα παντα!Τα εχει εξοφλησει ολα!Και θελει να σταματησει το προστιμο το οποιο τρεχει στην πολεοδομια.Τι γινεται σε αυτες τις περιπτωσεις;;;Ξερει κανεις τιποτα;;; Και επισης θα ηθελα να μαθω εαν εχει παει το προστημο στην εφορια τι μπορει να κανει καποιος για να σταματησει το προστιμο και να βγαλει ασφαλιστικη ενημεροτητα;;; Σας ευχαριστω πολυ!!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
pantiras Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2012 manolis εάν βγάλεις καινούργια βεβαίωση θα έχει άλλον μοναδικό αριθμό δεν θα υπάρχει πρόβλημα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ιωάννης Πολυκανδριώτης Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2012 Καλησπέρα, 1.'Ενα τακτοποιημένο πατάρι με ξεχωριστή είσοδο μπορεί να μεταβιβαστεί?Βρίσκεται σε ισόγειο κατάστημα τριώροφου ιδιότητου κτηρίου με κανονική άδεια. Μπορεί να πάρει χιλιοστά σε πιθανή τροποποίηση σύστασης ένας χώρος που τακτοποιήθηκε με το 4014? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2012 Μα για να βγεί η βεβαίωση πρέπει να έχει πληρωθεί όλο το ποσό (ενιαίο ειδικό πρόστιμο) σύμφωνα και με (άρθρο 24 παρ11 Ν 4014) Δε διαφωνούμε.Γιαυτό λέω αν εξοφληθεί με (33 τώρα) δόσεις τότε η βεβαίωση θα είναι σίγουρα ληγμένη μπορεις και μετα την πρωτη δοση Μετά την πρωητ δόση μπορείς να πάρεις ρεύμα όχι όμως να κάνεις μεταβίβαση: Ν4014 Αρθεο 24 11. Για τις κατασκευές ή τις χρήσεις για τις οποίες υ- ποβάλλεται δήλωση υπαγωγής στις ρυθμίσεις του παρό- ντος άρθρου, δεν επιβάλλονται πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης ούτε άλλες κυρώσεις, εφόσον εξοφληθούν εμπροθέσμως όλες οι δόσεις καταβολής του ενιαίου ει- δικού προστίμου και για όσο χρονικό διάστημα ορίζεται στον παρόντα νόμο, που υπολογίζεται από την έναρξη ι- σχύος του παρόντος νόμου. Μετά την ολοσχερή εξό- φληση του ενιαίου ειδικού προστίμου, επιτρέπεται για το ίδιο χρονικό διάστημα, κατ’ εξαίρεση, η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος στο ακίνητο στο ο- ποίο έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατασκευή ή έχει ε- γκατασταθεί αυθαίρετη χρήση, σύμφωνα και με την πα- ράγραφο 2 περίπτωση στ΄ του άρθρου 23. ............. manolis εάν βγάλεις καινούργια βεβαίωση θα έχει άλλον μοναδικό αριθμό δεν θα υπάρχει πρόβλημα? Δεν πειράζει.Ο μοναδικός αριθμός παίρνει ισχύ από τη στιγμή που αναφέρεται σε κάποιο συμβόλαιο. 1.'Ενα τακτοποιημένο πατάρι με ξεχωριστή είσοδο μπορεί να μεταβιβαστεί?Βρίσκεται σε ισόγειο κατάστημα τριώροφου ιδιότητου κτηρίου με κανονική άδεια. Μπορεί να πάρει χιλιοστά σε πιθανή τροποποίηση σύστασης ένας χώρος που τακτοποιήθηκε με το 4014? Δε νομίζω ότι μπορεί να πάρει χιλιοστά δικά του.(αυτό είναι ένα πρόβλημα πολλών περιπτώσεων που θα το αντιμετωπίσουν αργότερα οι αυθαιρετούχοι, π.χ υπερβάσεις σε κοινόχρηστους χώρους)Θα ακολουθεί πάντα το κατάστημα (μέχρι να έρθει το μαγικό χεράκι ου Σήφουνα και τα αλλάξει όλα) 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Giorgos Georgiou Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2012 Συμβ/φος είπε σε συνάδελφο, πως ο σύλλογός τους αποφάσισε να μην προχωρούν σε πράξεις συστάσεων σε τακτοποιημένα άρτια και οικοδομήσιμα ακίνητα, διότι η τακτοποίηση διαρκεί μόνο για 30 χρόνια. Γνωρίζει κανείς κάτι σχετικό; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα