Manolis gon Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2012 Αν δεν υπάρχει σύσταση η βεβαίωση θα αναφέρεται σε όλη την οικοδομή, οπότε καταλαβαίνεις μάλλον δεν..... Link to comment Share on other sites More sharing options...
manos_ir Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2012 (edited) ΧΑΙΡΕΤΕ ΚΑΙ ΑΠΟ ΕΜΕΝΑ .... έχω λοιπών μια παρόμοια περίπτωση ... πιο μπερδεμένη ... 2 οροφη κατοικία με γκαράζ(στην άδεια) στο ισόγειο , χτισμένη προ του 83 ... στην άδεια το γκαράζ παρουσιάζεται κλειστό (όχι πιλοτις) και προσμετράει τα τετραγωνικά του στα τετραγωνικά της άδειας. ο πελάτης εξαρχής το είχε μετατρέψει σε κατοικία , και τώρα θέλει να το κάνει κατάστημα (σχολή οδηγών) . οπότε έπεσε η ιδέα για τον 4014 ,,,, για αλλαγή χρήσης , με πρό του 83 τα 60μέτρα του βγαίνουν ~1800ε + αμοιβή μηχανικού .... ωραία και φτηνά .... αλλά μετά ... αναρωτήθηκα ... αφού στην άδεια μετρήσανε την δόμηση του γκαράζ .... γιατί να μην μπορέσει να κάνει την δουλειά του με μια απλή αλλαγή χρήσης και να του βγει πιο φτηνά και νόμιμα ... ? Στέκουν αυτά που λέω ? Edited Φεβρουάριος 21 , 2012 by manos_ir Link to comment Share on other sites More sharing options...
manos_ir Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 22 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 22 , 2012 KAMIA ΑΠΟΨΗ ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostavros Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2012 σιγουρα συναδελφε ειναι καλυτερο να βγει με οικοδομικη αδεια..αλλα προκυπτουν πολλα θεματα εκει..πρεπει να ελεγξεις καλα τον ΓΟΚ αν μπορει να γινει καταστημα και τι ειδους οπως και θα πρεπει να κανεις μια επισκεψη σε πολεοδομια να ρωτησεις.Προβληματα που θα πολυ πιθανον να εχεις και πιθανον να μην εχεις υπολογισει ειναι τα παρκινγκ που θα πρεπει να βγουν στην οικοδομικη αδεια(καθως η αλλαγη χρησης σε καταστημα θα σε οδηγησει στην δημιουργια θεσεων σταθμευσεις γιαυτο) οπως και το ΙΚΑ, τα ενσημα δηλαδη που θα ζητηθουν για την αλλαγη χρησης, το οποιο ενσημο δεν ειναι καθολου φτηνο...δεν υπολογιζω και την ευθυνη οτι πρεπει να το δειξεις στην αρχικη του μορφη ως γκαραζ δηλαδη Link to comment Share on other sites More sharing options...
lydia1 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 8 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 8 , 2012 στην περιπτωση που θελω να κανω αλλαγη χρησης απο κατοικια σε υπηρεσιες για 169 τ.μ. μου βγαινει προστιμο 4000 ευρω και ειναι προ του 83,,το εχω περασει ως αλλαγη χρησης χωρις υπέρβαση δόμησης,υπάρχει κάποιος άλλος τρόπος να το περάσω πιο οικονομικά γιατι του πελάτη του φαινεται πολυ? γνωριζει κάποιος να με βοηθησει?αλλιως θα πρεπει να παω στην περοπτωση οικοδομικης άδειας που πάει πιο οικονομικα! ευχαριστω για την βοηθεια σας!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
pontifikas Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 8 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 8 , 2012 αν η χρηση σου ειναι αποδεδειγμενα πρι το 85 π.χ. με αδεια λειτουργιας τοτε δεν χρειαζεται να ενταχθεις στο νομο , η χρηση του ειναι νομιμη δες και την εγκυκλιο που επισυναπτω ειναι σε ισχυ... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
pontifikas Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 8 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 8 , 2012 αν η χρηση σου ειναι αποδεδειγμενα πρι το 85 π.χ. με αδεια λειτουργιας τοτε δεν χρειαζεται να ενταχθεις στο νομο , η χρηση του ειναι νομιμη δες και την εγκυκλιο που επισυναπτω ειναι σε ισχυ... αν η χρηση σου ειναι αποδεδειγμενα πρι το 85 π.χ. με αδεια λειτουργιας τοτε δεν χρειαζεται να ενταχθεις στο νομο , η χρηση του ειναι νομιμη δες και την εγκυκλιο που επισυναπτω ειναι σε ισχυ...εγγραφο 15525/94 Link to comment Share on other sites More sharing options...
jbosdas Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2012 Έχω ισόγεια κατοικία (~150μ2) που άλλαξε χρήση σε κατάστημα, κ έχει πάρει και την (ισόγεια) απόληξη του φωταγωγού (~8μ2), σε εντός σχεδίου με ΤΖ 2700 (ή αν έχει γραμμική 3100 θα δείξει σύντομα). Στον υπολογισμό τελικά βάζουμε τα 158 ή τα 8μ2? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2012 Σε ποιον υπολογισμό? του προστίμου? Αν ναι γιατί το δίλημμα είναι μεταξύ 158 ή 8?. Στη δεύτερη περίπτωση τα 150 τι έγιναν? Link to comment Share on other sites More sharing options...
jbosdas Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 30 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 30 , 2012 ναι, στον υπολογισμό του προστίμου. (εντός σχεδίου, με άδεια,αλλαγή χρήσης, χρονολογία 83-03, 158τμ, ΤΖ 2700 =43000 ) (εντός σχεδίου, με άδεια, χρονολογία 83-03,158τμ, υπέρβαση δομ<100%, ΤΖ 2700 =39000 ) Δηλαδή η αλλαγή χρήσης είναι πιο ακριβή στην τακτοποίηση απότι ένα νέο αυθαίρετο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα