dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2013 frosw, απο πότε ειναι το προσυμφωνο? Ποιός πουλησε? Μήπως αγορασε απο κατασκευαστή?... εχει αυτοσυμβαση? εχει εξοφλήσει? Το δηλωνει στο Ε1, Ε9 κλπ...?.. ο νομος ζηταει τον "φερομενο"... αρα να το δουμε ξανα... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2013 Συμφωνώ με Δημήτρη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
salpigoal Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2013 salpigoal αν εννοεις να υπαγαγεις ολο το κτιριο στις διαταξεις περι ΟΙ θες μια για την συσταση "ολου" και μια για την μεταβιβαση "ολου" Αλλα, αμα εχεις "πλειονα" διαμερισματα" παλι καποια στιγμη στο μελλον...θα το βρουντο προβλημα...οταν θα θελησουν να υπαγαγουν σε ΟΙ τα διαμερισματα Αρα, καλυτερα απο σημερα.. εσυ αποφασιζεις... δλδ ο πελατης... Κι εγω αυτη την εντυπωση ειχα φιλτατε Δημητρη αλλα δυστυχως δεν ειναι ετσι.... Παραδειγμα : Εστω οτι βγαινει βεβαιωση για 4οροφο στο οποιο δεν εχει γινει συσταση. βγαινει ΜΙΑ βεβαιωση για ΟΛΟ το κτιριο. ΑΝ στο ΙΔΙΟ συμβολαιο γινει συσταση Ο.Ι Κ και μεταβιβαση ισογειου & Α' οροφου, δεν χρειαζεται ξεχωριστες βεβαιωσεις για αυτες αλλα ο συμβολαιογραφος προχωραει με την βεβαιωση ολου του κτιριου. Ξαναλεω οτι απαραιτητη προυποθεση ειναι να γινουν οι 2 πραξεις στο ΙΔΙΟ συμβολαιο. Εννοειται οτι για οποιαδηποτε μελλοντικη μεταβιβαση ισογειου & Α΄οροφου, θα χρειαστει ξεχωριστη βεβαιωση. Το εψαξα αρκετα και ρωτησα και 2 αλλους συμβολαιογραφους που μου απαντησαν ακριβως το ιδιο.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2013 (edited) μαλλον δεν εχουν δικαιο... οταν γινεται συσταση ΟΙ θελει μια βεβαιωση... Αν γινεται και μεταβιβαση...θελει αλλη μια βεβαιωση...ακομα και αν γινεται με το ιδιο συμβολαιο και οι δυο "πραξεις" απεχουν μεταξυ τους....μιση σελίδα... Ετσι λεει το εγγραφο του κτηματολογιου....απο Μαιο [?] του 2012...ειναι στα νταουνλοουντς [αν το τροποποιησαν καποια στιγμη......δξ...] εντιτ ειναι το εγγραφο 1129737/23-3-2012 αρθρο 9 Edited Ιανουάριος 25 , 2013 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2013 Όπως τα λέει ο Δημήτρης είναι.Μία ολική βεβαίωση στην αρχή και μετά κάθε μεταβίβαση θέλει νέα ξεχωριστή βεβαίωση.Πρόσεξε, να υπάρχει μεταβίβαση.Δείξε τα παρακάτω των συμβολαιογράφων σου μην κάνουν κανένα λάθος γιατί έχουν σοβαρές κυρώσεις αν λείπουν βεβαιώσεις. Δες: Link to comment Share on other sites More sharing options...
nzerman Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2013 Ήθελα να ρωτήσω, μπορεί να γίνει δήλωση αυθαιρέτου αν δεν υπάρχει συμβόλαιο αλλά προσύμφωνο? Σύμφωνα με το άρθρο 24 παρ. 2 δεν πρέπει να σε προβληματίζει το θέμα. Αυτός που το δήλωνε στο Ε9 αυτός θα κάνει την αίτηση. Η δήλωση συνοδεύεται από την τελευταία δήλωση του εντύπου Ε9, στην οποία αναφέρεται το ακίνητο, όπου βρίσκεται η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση στην αρμόδια δημόσια οικονομική υπηρεσία (Δ.Ο.Υ.). Link to comment Share on other sites More sharing options...
salpigoal Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2013 (edited) Συναδελφοι τι να πω....εγω απ την αρχη ειχα διαφωνησει με την συμβολαιογραφο αλλα ηταν ξεκαθαρη και απολυτη οτι γινεται. Δεν ηθελα να επιμεινω και πολυ για να μην θεωρηθει οτι παω να βγαλω και λεφτα απο τις βεβαιωσεις. Τωρα την ψαχνω και δεν την βρισκω στα τηλεφωνα να την ενημερωσω.... Τα συμβολαια εχουν γινει παντως....και εχουν μεταγραφει κανονικα....και μιλαμε για Δημο Πειραια οχι καμια επαρχια...θα ενημερωσω για τις εξελιξεις... ΥΓ: Παντως μου κανει εντυπωση γιατι ειχα ρωτησει 2 συμβολαιογραφους και μου εδωσαν την ιδια ακριβως απαντηση...οτι γινεται. Ζητησα να μου στειλουν και την εγκυκλιο απ τον συλλογο τους βασει της οποιας το στηριζουν και ακομα περιμενω.... Edited Ιανουάριος 25 , 2013 by salpigoal Link to comment Share on other sites More sharing options...
frosw Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2013 Έχει αγοράσει απο τον οικοπεδούχο με προσύμφωνο....το δηλώνει στο Ε9 ο αγοραστής. Το προσύμφωνο είναι πριν το '83. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2013 (edited) frosw, προχωρας με τον αγοραστη... ως φερομενο ιδιοκτητη οπως ειπε και ο nzerman, και επειδη στο προσυμφωνο υπαρχει η γ ε ν ι κ η εντολη και πληρεξουσιότητα να υπογραψει και να παρει καθε απαραιτητο εγγραφο, απο μονος του ο αγοραστης προς τον σκοπο της συνταξης οριστικου...... κι εχει να λυσει το προβλημα της συνταξης οριστικου συμβολαιου ο πελατης με τον δικηγορο του... [...οχι με προσύμφωνο απο το.... 1983...] Edited Ιανουάριος 25 , 2013 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
salpigoal Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2013 Δεν βγαζεις ακρη με συμβολαιογραφο..ΤΕΛΟΣ....ειδικα οταν ειναι γυναικα προχωρημενης ηλικιας.... Της εστειλα το εγγραφο του Κτηματολογιου....το διαβασε (υποτιθεται) και με πηρε τηλ απλα να μου πει οτι διαφωνει και οτι ο συλλογος τους εχει δωσει διαφορετικες οδηγιες...τα συμβολαια εχουν γινει και εχουν μετεγραφει κανονικα θυμιζω... Δεν επεμενα παραπανω για ευνοητους λογους... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα