Brasco Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2012 (edited) Γενικά η επιστασία ιδιοκτήτη και επίβλεψη μηχανικού είναι μια πονεμένη ιστορία. Είμαι υπέρ των συγκεντρωτικών λύσεων Οι καλύτερες δουλειές - όπως έχω ξαναγράψει - γίνονται με αναλυτική συγγραφή υποχρεώσεων από τον μηχανικό - επιβλέποντα - κατασκευαστή και με τον συνεχή έλεγχο από σύμβουλο - μηχανικό του ιδιοκτήτη. Το έχω δει να δουλεύει με μεγάλη επιτυχία πολλές φορές. Και μάλιστα σε μερικές περιπτώσεις ο ιδιοκτήτης είχε και 2 συμβούλους μηχανικούς. Και εν τέλη (σε βάθος χρόνου) είναι η φθηνότερη και αρτιότερη λύση. Αν τώρα έχει μπει στο μυαλό του ιδιοκτήτη πως μπορεί να γίνει constraction manager για πρώτη φορά στην ζωή του στο μελλοντικό του σπίτι, αναλαμβάνει κάποιο ρίσκο αυξημένο... Τέλος πάντων, ο σύμβουλος μηχανικός είναι απαραίτητος, το διαπιστώνουμε σχεδόν καθημερινά από εδώ μέσα, στο section ιδιωτών όπου - κατόπιν εορτής πολλές φορές - ιδιοκτήτες αναζητούν κάποιες πολίτιμες συμβουλές Edited Σεπτέμβριος 29 , 2012 by Brasco 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostassid Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2012 Άρα είναι η βέλτιστη λύση αυτή που περιγράφεις, φθηνότερη σε βάθος χρόνου, αλλά με κόστος το οποίο δεν είναι αμελητέο. Εχεις δίκιο 100%. Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2012 (edited) Δεν ξερω με τι εργα και τι πελατες εχετε δουλεψει, αλλα ειστε εκτος πραγματικοτητας. (συγνωμη κιολας, απλα σας γνωριζω και τους δυο) Καλα ολα αυτα, αλλα δεν γινονται. Το θεμα δεν ειναι να συνταξεις υποχρεωσεις. Εγω καθομαι μια βδομαδα και δινω στον εργολαβο ενα τομο. Τον υπογραφει, μπαινει και συννημενο στο συμφωνητικο και παει ΔΟΥ. Ωραια ως εδω??? Αν ανοιξει εστω και την πρωτη σελιδα εισαι πολυ τυχερος. Αν τη διαβασει κιολας, εισαι ακομα πιο τυχερος. Το θεμα δεν ειναι να στριμωξεις τον εργολαβο. Γτ και γω του λεω "μαγκα, ξηλωνε 200κμ μπετο και θα τα ριξουμε" Ποιος θα πληρωσει?? Ποιος θα αποζημιωσει τον ιδιοκτητη και ποτε? Το βασικο λοιπον ειναι να μπορεις νε επιλεξεις συνεργειο που θα σου κανει τη δουλεια σωστα απο την αρχη. Εστω και με ενα εξτρα κοστος. Απο κει και περα ολα τα αλλα ειναι για να γεμιζουμε ποστς. Εμεις που σεβομαστε τη δουλεια μας πρεπει να απομονωσουμε τα συνεργεια και τους μηχανικους που ειναι μπακαληδες. Edited Σεπτέμβριος 29 , 2012 by terry 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
aiche Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2012 Ακόμη και τόμους ολόκληρους να γράψεις στην σύμβαση πάντα υπάρχουν παραθυράκια για να ξεφεύγεις. Μου έχει τύχει σε δημόσιο έργο οι αναθεωρήσεις της αρχικής μελέτης να ανεβάζουν το κόστος του έργου στα ύψη. Δεν βλέπεις τι γίνεται με το μετρό της Θεσσαλονίκης ή με την ξαφνική μείωση της τιμής των Φ/Β; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ροδοπουλος Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2012 (edited) Ξεφύγατε !!!!! τα πράγματα είναι απλά. Θα κάνει μια σωστή μελέτη, θα κάνει μια καλή σύνθεση σκυροδέματος κατηγορίας τουλάχιστον 30/37 με πρόσμικτα στεγάνωσης και ρεοπλαστικής ροής, θα βάλει επικάλυψη 4 εκ με τσιμεντένιους αποστατήρες, θα βάλει διπλά κορδόνια στους αρμούς, στις 30 μέρες θα ξεκινήσει με κονίες χημικής προσβολής θα προσέξει να κλείσουν όλοι οι πόροι χρησιμοποιώντας σπάτουλα για το 2ο χέρι. Μετά ψηφίδα και με ειδικό αρμόστοκο ή πατητή ή ύφασμα ή ψεκαζόμενη μεμβράνη. Εαν θες να κρατήσει >30 χρόνια θα βάλει και Zink Rich primer στους οπλισμούς. Θες να πάει στα 75 χρόνια θα βάλει και ανόδια, θες να κρατήσει 120 χρόνια θα πάμε σε σκυρόδεμα κατηγορία κοντά στα 90 MPa. Edited Σεπτέμβριος 30 , 2012 by Ροδοπουλος 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
afilotimos Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2012 Ροδοπουλος η παραπανω λυση ειναι για 30 χρονια Για τα τσιμεντοειδη, sika masterseal , με την καλυτερη δυνατη εφαρμογη ,με χλωριωση ή UV στη συγκεκριμενη"πισινα",τι χρονο δινετε? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ροδοπουλος Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 5 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 5 , 2012 Το ίδιο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
afilotimos Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2012 Σας ευχαριστω ολους 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα