nike82 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 29 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 29 , 2012 Θα ήθελα να ρωτήσω αν ένας τοπογράφος μηχανικός είναι υπεύθυνος (κατά την εκπόνηση ενός τοπογραφικού) να ερευνήσει κατά πόσο ένα αγροτεμάχιο βρίσκεται σε περιοχή νατούρα 2000, σε περιοχή ραμσάρ, ή σε αρχαιολογικό χώρο. Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 30 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 30 , 2012 (edited) καλημερα, προφανως ενα τοπογραφικο δεν γινεται προς απλή "αποτυπωση" ορίων... αλλά για να εξυπηρετησει καποιο σκοπό... ειτε για αποδοχη κληρονομιάς είτε για δωρεά ή πώληση Σε ολες αυτες τις περιπτώσεις, το πού βρισκεται το αγροτεμάχιο επηρεάζει και τον τρόπο υπολογισμού της αντικειμενικης αξιας, άρα και τον φορο κληρονομιάς ή μεταβίβασης καθώς και την αρτιότητα ή οικοδομησιμότητα [καταργηση παρεκκλίσεων εντος ΝΑΤΟΥΡΑ, ημερομηνία δημιουργίας του αγροτεμαχίου, , Α΄ή Β΄ αρχαιολογική ζώνη κλπ] Εξ άλλου θα ζητηθεί και δήλωση του ν. 651...οπότε και εξ αυτού απαιτείται να αναγραφεί το "αρτιο και οικοδομησιμο" του αγρού ή οι ιδιαίτερες συνθηκες που επηρεάζουν... Edited Δεκέμβριος 30 , 2012 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
nike82 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 30 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 30 , 2012 Καλημέρα, ευχαριστώ πολύ για την απάντηση! Συμφωνώ σε όλα αυτά, αλλά είναι στην υπευθυνότητα του μηχανικού να ερευνηθούν όλα αυτά? Το ρωτάω αυτό, γιατί γνωρίζω ότι ο μηχανικός οφείλει να βεβαιώσει στο τοπογραφικό του (ν. 651) για πολεοδομικά θέματα και όχι για περιβαλλοντικά (νατούρα 2000, ραμσάρ) και θέματα που άπτοναι της αρχαιολογίας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 30 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 30 , 2012 (edited) ....στο τοπογραφικό του (ν. 651) για πολεοδομικά θέματα ..... Σωστά το γράφεις. Οπότε αν προσέξεις με βάση αυτό που γράφεις βγαίνει ως συμπέρασμα ότι όταν θέματα (παράδειγμα) αρχαιολογίας, άρουν την οικοδομησιμότητα γηπέδου τότε θα πρέπει να επηρεάσει την δήλωση σου. Άρα το ελέγξεις Στην δήλωση 651/77 πολλές φορές είναι πιο σημαντικό το τι δεν έχουμε γράψει όχι μόνο το τι γράψαμε. Αν δεν αναφέρεις π.χ. ότι έχει δέσμευση δόμησης ή περιοριστικά τότε είναι σαν να δηλώνεις ότι δεν έχει κάποια δέσμευση. Η εμπειρία μου με τα εκτός σχεδίου που κατά κανόνα συναντάς περιπτώσεις σαν αυτές είναι περιορισμένη, οπότε καλύτερα να περιμένεις και άποψη συναδέρφου πιο έμπειρου σε παρομοιες καταστάσεις. Προσωπικά εγώ θα ζητούσα πάντα από το τοπογραφικό τηs αρμόδιας για την περιοχή πολεοδομία όρους δόμησης και φυσικά τις δεσμεύσεις που έχει η περιοχή. Κατά κανόνα τα γνωρίζουν απ έξω και ανακατωτά διότι ασχολουντε συνέχεια με την ίδια περιοχή. Edited Δεκέμβριος 30 , 2012 by Didonis Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 30 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 30 , 2012 nike82: Τις περιοχές του δικτύου νατούρα 2000 μπορείς να τις εντοπίσεις ψηφιακά στις παρακάτω συνδέσεις. http://biodiversity.gr/natura.php http://filotis.itia....pes/?category=2 http://www.ypeka.gr/...&language=el-GR Όπως προανέφεραν οι συνάδελφοι αν για οποιοδήποτε λόγο υπάρχουν αμφιβολίες για το πολεοδομικό καθεστώς ενός γηπέδου, αίτηση για όρους δόμησης στην οικεία Υ.ΔΟΜ. Όσον αφορά στις εγκρίσεις άλλων υπηρεσιών, όπως δασαρχείο, αρχαιολογία κλπ και κατά πόσο ο μηχανικός έχει την ευθύνη αυτών στην δήλωση του Ν. 651/77 παραθέτω το έγγραφο του ΤΕΕ 25578/1-2-2010 προς τον ΠΣΔΑΤΜ, στο οποίο αναπτύσσεται το σκεπτικό της δήλωσης 651 και της ευθύνης του μηχανικού. ΔΗΛΩΣΗ 651-77 ΕΓΓΡΑΦΟ ΤΕΕ.pdf 4 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nike82 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 30 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 30 , 2012 Κατατοπιστηκότατη η απάντηση σου Pavlo33. Ευχαριστώ ξανά για το ενδιαφέρον και εύχομαι καλή χρονιά σε όλους! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Γιάννης Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 30 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 30 , 2012 Ευχαριστούμε pavlos33 Προσωπικά είχα τροποποιήσει την δήλωση για περιπτώσεις εκτός σχεδίου κλπ ώστε να καλύπτει περιπτώσεις τουλάχιστον Δασαρχείου. Όμως, το έγγραφο του ΤΕΕ τα διασαφηνίζει όλα... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 2 , 2013 Κορυφαίος ο Παύλος.Μήπως μπορείς το έγγραφο να το ανεβάσεις στα downloads? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα